Prezzi
Descrizione
Proponiamo la vendita di una VILLA SINGOLA di circa 360 mq in zona residenziale e signorile a 10 minuti da Mantova.
Edificata nel 1991 con materiali e finiture di qualità, libera su 4 lati, posta su un lotto di circa 1000mq.
L'abitazione è stata concepita come due unità abitative ma catastalmente un'unica abitazione.
La residenza risulta immediatamente disponibile.
L’UNITA’ ABITATIVA PRINCIPALE (vedi mappa) è composta da:- Piano Rialzato.
Accesso principale attraverso un portico di 18 mq con 2 portefinestre dal quale si accede ad un ampio e luminoso soggiorno di 47 mq.
Adiacente un'ampia cucina separata abitabile dalla quale si accede sia al balcone, che porta al giardino posteriore, che al locale lavanderia/caldaia e terzo wc (di servizio).
Tramite una importante e breve scala interna in legno si sale al Primo Piano (reparto notte).
- Primo Piano.
Un corridoio collega 4 camere da letto matrimoniali - una delle quali dotata di balcone - due ampi bagni dotati rispettivamente di grande doccia e di vasca idromassaggio (entrambi finestrati) e un capiente deposito/ripostiglio anch'esso finestrato.
Completano gli spazi di servizio un ampio ripostiglio in quota con abbaino e una soffitta non abitabile accessibile tramite scala retrattile.
- Piano Cantinato.
grande autorimessa finestrata di circa 85mq con basculante elettrica che comprende una dispensa/ripostiglio.
LA SECONDA UNITA’ ABITATIVA (vedi mappa) si trova al Piano Terra ed è stata concepita per essere allo stesso tempo abitazione autonoma e separata come pure facilmente raggiungibile per emergenze (es.
in caso di genitori anziani o con disabilità).
Piano Terra.
Appartamento privo di barriere architettoniche con ingresso indipendente.
Composto da tinello e cucinotto, comodo bagno con doccia e camera matrimoniale, comunicante con spazioso garage dotato di finestra, basculante e ampia porta-finestra x accedere alla tettoia e al giardino posteriore con lavatoio da esterno, viti e alberi da frutto sani e produttivi.
Con un intervento pianificato e non realizzato è possibile ampliare la superficie dell’appartamento dotandolo di una stanza e di un secondo bagno cieco (impianti predisposti).
Sistemazione ottimale per anziani, portatori di disabilità motorie e adatto ad ospitare badante anche h.
24.
Completano la soluzione:-predisposizione per installazione pannelli fotovoltaici- impianto di riscaldamento regolarmente verificato predisposto per eventuale separazione delle UA.
- 1 ampio ripostiglio in quota e 1 soffitta.
- giardino di circa 740 mq con alberi da frutto (adatto per piscina, gazebo, cucina esterna/barbeque etc).
- cancello elettrico.
- impianto di videosorveglianza.
- zanzariere- climatizzatori
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3+
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Prezzo
420000 €
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Città
Curtatone
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Categoria
Case in vendita
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Data
13-04-2025
