Villa unifamiliare via vigevano, centro, castelletto sopra ticino

Castelletto sopra ticino ID: 1735182 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

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Villa unifamiliare via vigevano, centro, castelletto sopra ticino Castelletto sopra ticino

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Историческая вилла конца ‘700 годов на берегу реки отреставрированная в 70 годах на фундаменте старой мельнице с прилегающим столетним парком с прекрасными растениями и деревьями которые окружают бассейн.
Вся недвижимость была капитально отремонтированна в 2005 году.
На первом этаже находим гостинную с камином, рядом с обеденным залом и с кухней, одна комната с помещением для глажки и санузел для гостей.
Во дворе есть большая терраса с видом на реку.
На втором этаже есть 5 спальных комнат каждая с собственной ванной комнатой и маленькая терраса с видом на парк и на бассейн.
На третьем этаже есть апартаменты с гостинной, кухней, двумя спальными комнатами, двумя ванными и терраса.
На полуподвальном этаже имеется квартира для сторожа.
Отдельно от виллы находим зал для бильярда и библиотеку, с прилегающим патио и раздевалками для бассейна.
Рядом с огородом есть также теплица.

Dettagli

Superficie

50
Riscaldamento

Altro
Locali

2
Agenzie/Tmkg

Sì
Bagni

1
Piano

0
Locali

5+
Bagni

3+
Città

Castelletto sopra ticino
Categoria

Case in vendita
Data

20-10-2024

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Proponiamo in vendita un'elegante villa padronale situata in una delle zone più esclusive di Castelletto S. Ticino, immersa in un contesto residenziale privilegiato con una splendida vista panoramica.Questa straordinaria proprietà, progettata con grande cura per i dettagli e con finiture di alto livello, si distingue per i suoi ampi spazi interni e per l'incredibile lusso e comfort che offre. Circondata da un rigoglioso giardino privato di 2.400 m², la villa gode di tranquillità e privacy assoluta, perfetta per chi cerca un'abitazione esclusiva.La villa si sviluppa su una superficie commerciale di 500 m² e include:Un ampio salone luminoso con camino, ideale per momenti di convivialità e relax,Una spaziosa cucina abitabile,Tre camere da letto dalle generose dimensioni,Tre bagni elegantemente rifiniti,Un grande portico che affacciano sul giardino,Una mansarda praticabile con accesso al sottotetto.A completare questa residenza di pregio, una taverna, una stireria, un locale tecnico, lavanderia e comodi ripostigli. La proprietà include inoltre una autorimessa di 290 m² con doppio ingresso, perfetta per accogliere più veicoli, una terrazza e un balcone che offrono una vista mozzafiato.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno spazio ampio e ricercato, in una location esclusiva e strategica.Un'occasione irripetibile per chi cerca il massimo del comfort e dell'eleganza!Trattativa riservata.???? Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita

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Immobiliare Housedream propone villa singola con giardino a Castelletto Ticino di metri quadri 200 circa. La villa è disposta su due livelli di cui: piano primo: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere matrimoniali, bagno ristrutturato di recente. piano semi-interrato: locali accessori, box auto doppio, piccola taverna con camino.RIF.10025VPer maggiori informazioni contattaci 0331 962558 o 393 5129892www.immobiliarehousedream.it

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[Rif. DV-4306] A Castelletto sopra Ticino, in contesto residenziale, tranquillo e panoramico a 5 minuti di auto dai centri commerciali Ticino Center, Il Sempione e Bennet, proponiamo in vendita una splendida villetta di testa libera su 3 lati. L'immobile, caratterizzato da ottime finiture e dotato di ampio e godibile giardino di 160 mq, ha una superficie commerciale complessiva di 177 mq distribuita su due livelli fuori terra e un piano seminterrato.Al piano terra si accede a un elegante soggiorno con veranda, a un bagno finestrato con doccia e a un'accogliente cucina abitabile con vetrata panoramica, che affaccia sul bel giardino dotato di irrigazione automatica. Salendo da una scala interna, troviamo due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato con vasca, un ampio terrazzo e un balcone con affaccio sul giardino.La proprietà comprende anche una taverna al piano seminterrato con camino a legna dotata di finestra, un terreno con legnaia, un parcheggio riservato, un box auto doppio con apertura automatica, un locale tecnico lavanderia con caldaia a metano e un'ampia cantina. Completa la proprietà il giardino e una piacevole area esterna vivibile.La villa dispone di infissi con doppi vetri, zanzariere e tende da sole automatiche, nonché allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza. Tra le dotazioni troviamo anche: fibra ottica, cancello elettrico, camino e armadio a muro. Merita sicuramente una visita!Questa soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, comfort e privacy a due passi dal lago Maggiore.La villa che proponiamo in vendita è situata al civico 69 di via Oldrina a Castelletto sopra Ticino, in provincia di Novara. La zona sorge in una posizione residenziale, tranquilla e immersa nel verde, ma servitissima e ottimamente collegata.L'area commerciale del lago Maggiore con centri commerciali, supermercati e negozi è a soli 2,5 km. Il lago Maggiore offre anche spiagge, aree per passeggiate e locali.A 900 metri dalla villa è presente un supermercato, mentre il centro di Castelletto sopra Ticino con i principali negozi dista solo 1,5 km tramite via XXV Aprile. Dal paese sono raggiungibili a piedi il Castello Visconteo e l'area attrezzata Ticino Panni sulle rive del fiume.Castelletto sopra Ticino confina con le località di Sesto Calende, Dormelletto e Arona ed è situata in un punto strategico, con Novara a 33 km raggiungibile in 40 minuti di auto percorrendo la SS 32 e l'Aeroporto di Milano Malpensa a 22 km raggiungibile in 30 minuti di auto tramite la SS 336.La zona è anche servita dai mezzi pubblici, con la stazione degli autobus di Croce Pietra a pochi passi dall'abitazione.Acquistare un immobile a Castelletto sopra Ticino può essere vantaggioso per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura, senza però rinunciare alla vicinanza di negozi e attrazioni turistiche.

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La villa Zelli Jacobuzzi è una villa storica ubicata in zona centrale nel comune di Castelletto Sopra Ticino. Costruita nella seconda metà dell'800 è stata la residenza dei conti Zelli Jacobuzzi. Ha subito una sostanziale ristrutturazione a metà degli anni '80, che l'ha resa moderna e abitabile. E' circondata da un ampio parco piantumato con una superficie di 8290 mq., che ne aumenta l'importanza anche per il fatto che la villa si trova alla sommità della proprietà .Vi sono quattro accessi alla villa, di cui tre carrai e uno pedonale; il principale attraversa tutto il parco e porta alla sommità dove è ubicata l'abitazione. L'abitazione principale interamente ristrutturata, ha una superficie di circa 600 mq. ed è composta: al piano interrato c'è una cantina storica ideale per l'invecchiamento di vini di pregio, con una superficie di 50 mq. Al piano terra adiacenti all'ingresso principale vi sono 3 grandi sale, una veranda, un'ampia cucina, una dispensa/lavanderia, un bagno di servizio, un locale tecnico e un lungo corridoio che si affaccia sul parco nella zona barbecue. Al piano primo vi sono 5 camere di cui una con bagno privato, due bagni, una veranda e un'ampio studio. Antistante la villa principale vi sono due costruzioni secondarie: La prima e più antica al piano terra è composta da 3 autorimesse, una legnaia, un locale tecnico e un pozzo funzionante; al piano primo ci sono due ampi locali e un bagno, l'immobile non è stato ristrutturato all'interno, ma è stata valorizzata soltanto la facciata esterna. La seconda costruzione è una villetta di circa 210 mq. totali realizzata su due livelli libera su due lati, composta al piano terra da sala, locale pranzo, una cucina e un bagno di servizio. Al primo piano due grandi camere, un bagno e un locale di servizio, al centro della costruzione vi è un'importante scala storica; l'immobile non è mai stato ristrutturato.

Villa unifamiliare via caduti per la libertà, centro, castelletto sopra ticino

€ 260.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 20-10-2024

Villa Singola in zona residenziale centralissima!Situata in una posizione soleggiata, questa villa singola è perfetta per chi cerca comfort, spazio e vicinanza ai principali servizi. La proprietà è divisa in due appartamenti indipendenti, che la rendono una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari. Con una superficie commerciale di 210 m² e un terreno di 1.700 m², offre ampi spazi sia interni che esterni.Il piano terra comprende cucina e soggiorno, due camere da letto e, un bagno, un'autorimessa e un locale caldaia-cantina. Il piano intermedio offre ampio ingresso, un soggiorno luminoso, una sala da pranzo, un pratico cucinino, un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno e una ampia balconata per rilassarsi all'aperto.L'orientamento della casa garantisce un'ottima illuminazione naturale tutto il giorno. L'ampio terreno rappresenta un' area verde dalle ampie potenzialità in pieno centro. Classe energetica F.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa unifamiliare via dei geranei 14, villaggi, castelletto sopra ticino

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Benvenuti in questa splendida porzione di villa bifamiliare, situata in un contesto esclusivo e tranquillo Residence Giardino. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, offrendo ampi spazi e comfort per tutta la famiglia. Al piano terra troverete un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La mansarda open plane ospita due camere da letto e un secondo bagno, perfetto per garantire privacy e comodità.Il piano interrato è un vero e proprio rifugio per gli amanti della convivialità, con una cucina completamente attrezzata, una taverna ideale per cene e feste, e un locale caldaia. Il tutto è circondato da un parco di circa 4.000 mq, dove potrete godere di momenti di relax nella piscina 12x8 o fare una passeggiata fino alla spiaggia privata, situata a soli 100 metri, con possibilità di noleggio boa.La villa è stata costruita nel 1998 con materiali di alta qualità come lo Ytong, un calcestruzzo aerato che garantisce isolamento termico, accumulo di calore, insensibilità all'umidità e resistenza al fuoco. Con una superficie commerciale di 240 m² e calpestabile di 210 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per ogni esigenza. Il riscaldamento è assicurato da caldaia a gas naturale.Non perdete l'opportunità di vivere in una residenza immersa nella natura e a pochi passi dalle sponde del Lago Maggiore. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Villa unifamiliare via 1 maggio 21, centro, castelletto sopra ticino

€ 380.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

Villa in perfette condizioni con annesso capannone di mq. 400 circa in ottime condizioni con possibilità di cambio destinazione d'uso ad un km da Sesto Calende, composta da: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile , disimpegno, camera da letto matrimoniale, 2 camere di cui una soppalcata, bagno con vasca, disimpegno e secondo bagno con doccia oltre a ripostiglio e locale hobby/taverna. La casa è in perfette condizioni pronta ad essere abitata, presenta ottime finiture, serramenti in legno con vetro doppio, aria condizionata in tutti i locali, caldaia a condensazione nuova, oltre a 6KW di impianto fotovoltaico. La proprietà è completata da 1 capannone di mq. 400 circa diviso in 2 blocchi uniti alla casa.La proprietà si presta sia per chi cerca una casa indipendente con annesso un capannone per la propria attività, oppure con il cambio di destinazione d'uso del capannone la realizzazione di ulteriori spazi abitativi, ad esempio bed&breakfast.

Terratetto unifamiliare via beati, centro, castelletto sopra ticino

€ 300.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

A pochi minuti a piedi dal centro, proponiamo villa indipendente con spazioso giardino privato. La villa si compone a piano terra da soggiorno con camino e sala da pranzo con uscita verso il giardino sul retro, cucina abitabile con affaccio sul portico coperto e bagno, al primo piano, tre comode camere da letto e secondo bagno; Dalla scala interna, si accede al piano seminterrato dove troviamo una taverna, una cantina, un bagno/lavanderia ed un locale hobby oltre ad un ampio box auto doppio. La villa è circondata da uno spazioso giardino in parte pavimentato.Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> ****** comune di Castelletto sopra Ticino è situato nell'alta pianura novarese orientale, al confine con la Provincia di Varese, su quote comprese tra i 189 m s.l.m. e i 304 m s.l.m.. Si estende su una superficie di 14,61 km².La sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro morenico, ha favorito un insediamento fin dall'età del Bronzo.Fu il più grande centro protourbano dell'Italia nord-occidentale, nato e sviluppatosi proprio a Castelletto e che nel corso del VII-VI secolo a.C. giunse ad occupare l'intero promontorio compreso nell'ansa del Ticino, godendo di una posizione pressoché unica.I reperti archeologici trovati in situ fanno risalire le prime popolazioni residenti all'età del Bronzo. Ne è testimone una necropoli risalente al XIII secolo a.C. (cultura di Canegrate) casualmente riportata alla luce verso il 1950 in località Glisente.La cultura di Golasecca è una particolare cultura protostorica sviluppatasi nell'area nord-occidentale della penisola italiana, tra le Alpi ed il Po (compreso in Svizzera il Canton Ticino), specialmente lungo le sponde del Lago Maggiore e del Lago di Como, tra il IX ed il V secolo a.C., durante la prima età del Ferro. La sua denominazione è legata alla località in cui l'abate Giovanni Battista Giani documentò nel 1824 i primi ritrovamenti. Il territorio castellettese, circostante l'uscita del Ticino dal lago, era a quei tempi caratterizzato da una serie di ghiaioni e cateratte, che giustificano il toponimo di Golasecca, e protetto da un anfiteatro di colline moreniche.In quel periodo storico si costellò di piccoli e grandi villaggi, con scali per la gestione della navigazione e controlli nei punti nodali di scambio dei prodotti provenienti dall'ambiente mediterraneo-etrusco e destinati ai mercati transalpini. Significative testimonianze, restituite da necropoli rinvenute in occasioni di scavi archeologici effettuati nel territorio di Castelletto Ticino, hanno permesso di verificare l'appartenenza degli abitanti a una popolazione di lingua celtica.

Villa unifamiliare via roma, centro, castelletto sopra ticino

€ 550.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 20-10-2024

Панорамное и солнечное место, всего в нескольких минутах от центра, новая постройка отдельных вилл с бассейном, состоящая из: прихожей, гостиной, кухни, веранды, гаража на две машины, технического помещения, трех спален с двуспальными кроватями, одна из которых представляет собой люкс с террасой. , гардеробная и ванная комната, а также вторая спальня с двуспальной кроватью и террасой. Вилла будет построена в энергетическом классе А4, с использованием всех новых технологий в строительной сфере, а именно: механическая вентиляция, теплоизоляция, фотоэлектрическая система, тепловой насос, полы с подогревом, подвесная сантехника, полотенцесушители. Также предусмотрена система сигнализации, кондиционирования и видеонаблюдения. Заказчик при желании сможет настроить внутреннюю планировку помещений и всю отделку. Нашим агентством недвижимости управляют профессионалы, регулярно зарегистрированные в Торгово-промышленной палате, которые предлагают постоянные консультации по вопросам недвижимости и финансов для покупки, продажи и аренды любого типа недвижимости. Он использует сотрудничество первичных кредитных учреждений, специализирующихся на предоставлении ипотечных кредитов с возможностью получения отличных условий. Последняя услуга предоставляется бесплатно всем нашим клиентам. Озеро Маджоре с его знаменитыми островами Борромео и живописными городами Арона и Стреза является местом назначения как для итальянских, так и для иностранных туристов. Город Кастеллетто Сопра Тичино хорошо связан с Миланом, Швейцария, со столицей провинции (Новара) и с многочисленными соседними муниципалитетами. В нескольких минутах от въезда на автомагистраль А8 Милан-Лаги (съезд Кастеллетто-сопра-Тичино) и А26 Гравеллона-Точе съезд Арона, район может похвастаться оживленной туристической и коммерческой деятельностью, в непосредственной близости находятся исторические места, памятники, парки, панорамные виды. прогулки и торговые центры (Esselunga, Mediaworld, OVS, Brico Store Tigotà и др.), а также многочисленные рестораны, бары и кемпинги (Camping Lago Azzurro и Camping Village Lago Maggiore), также очень популярные у иностранных туристов.

Villa unifamiliare via del lago, villaggi, castelletto sopra ticino

€ 630.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

Лагомаджоре Лакшери Риал Эстейт на великолепном фоне Пьемонта озера Лаго Маджоре предлагает в эксклюзивной продаже престижное жилое решение «Вилла Дилбар». Резиденция расположена на южной оконечности озера Лаго Маджоре, между Кастеллетто Сопра Тичино и Ароной, несомненной жемчужиной озера Лаго Маджоре, становящаяся все более международной целью для туристов элиты. Вилла находится внутри известного жилого комплекса «pied dans l’eau»; в этом маленьком уголке земного рая собственность втиснута в пейзаж редкой красоты, где кристально чистая вода озера встречается с бесконечным горизонтам, увенчанным великолепным горным хребтом Монте Роза. Вилла Дилбар доминирует над одним из самых живописных озерных пейзажей в мире.Лаго Маджоре является предпочитаемым местом для тех, кто любит природную красоту горных и озерных ландшафтов и желает уединения и высокой степени конфиденциальности. Вилла Дилбар полностью использует спокойствие и уединение уголка Лаго Маджоре, удаленного от массовых туристических зон. Снаружи Вилла Дилбар окружена просторным благоустроенным садом площадью около 1000 м², с возможностью строительства бассейна, идеально подходящего для отдыха в жаркие летние дни. Вилла Дилбар великолепно разделена на два уровня с широкими окнами, чтобы максимально использовать естественный свет, который касается виллы в любое время благодаря ее абсолютно привилегированному расположению. Резиденция включает в себя просторную гостиную с открытой кухней, соединенной с салоном, гостиная связана с двумя верандами, одна из которых - входная, а другая - с видом на прекрасный внешний сад, идеально подходящий для приятных обедов и ужинов с семьей и друзьями. На этом же уровне находятся две просторные спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой, по внутренней лестнице можно подняться на верхний этаж, где находится большой зал с видом на нижний салон, также здесь располагается широкая двуспальная спальня с ванной комнатой. Вилла также располагает на нижнем этаже большим гаражом на 5/6 автомобилей.Вилла Дилбар обладает великолепным частным садом площадью около 1200 м², примерно в 30 метрах от берега озера, прекрасная зона для уникального отдыха. Напротив виллы находится частный пляж, управляемый ассоциацией владельцев вилл, этот сервис придает резиденции абсолютную уникальность, предлагая прямой доступ к озеру и незамутненные мгновения отдыха.Вилла Дилбар идеальна для тех, кто ищет особую резиденцию, оснащенную комфортом и погруженную в природную среду редкой красоты, где можно провести спокойные и радостные моменты с близкими. Вилла Дилбар представляет собой особую возможность погрузиться в магию чудес озера и окружающих его гор. Виллу можно будет персонализировать при проведении ремонта. Расположение абсолютно удобно для всех услуг и для достижения: Арона - 3 мин, аэропорт Мальпенса - 15 мин, Варезе - 30 мин, Милан - 35 мин, Швейцария - 50 мин.

Villa unifamiliare via aronco san c., centro, castelletto sopra ticino

€ 270.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 20-10-2024

**Villetta a Schiera in Vendita - Zona Residenziale e Ben Servita**Scopri questa splendida casa semindipendente su due livelli abitativi, situata in una tranquilla e ben servita zona residenziale. Con i suoi 290 m² commerciali, offre ampi spazi per tutta la famiglia. Al piano terra, un accogliente disimpegno con scala in ferro battuto ti conduce a una grande cucina abitabile con accesso a un portico coperto, ideale per pranzi all'aperto. Il soggiorno con sala da pranzo annessa è perfetto per momenti di relax e convivialità.Al piano superiore troverai tre ampie camere da letto, tutte con balcone, e un secondo bagno. Il sottotetto a rustico è utilizzato come ripostiglio, offrendo ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino privato di circa 500 mq è un'oasi di tranquillità, ideale per chi ama il verde e la natura.La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno sul fronte e uno sul retro, garantendo massima privacy. Completa l'offerta un box singolo in corpo staccato con cantina annessa. La casa è in buono stato, con riscaldamento a radiatori con caldaia, alimentata a gas naturale e orientamento est-ovest che garantisce luminosità tutto il giorno.Non perdere l'opportunità di vivere in una casa spaziosa e confortevole, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa unifamiliare via avvocato giovanni colombo, centro, castelletto sopra ticino

€ 650.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 20-10-2024

ВИЛЛА С ВИДОМ НА ОЗЕРО КАСТЕЛЛЕТТО ТИЧИНОВ Кастеллетто Тичино, в тихом месте с видом на озеро, мы предлагаем на продажу великолепную виллу, требующую ремонта, окруженную парком площадью 15 000 м2, из которых 10 000 м2 подлежат застройке.VILLA S VIDOM NA OZERO KASTELLETTO TICHINOV Kastelletto Tichino, v tikhom meste s vidom na ozero, my predlagayem na prodazhu velikolepnuyu villu, trebuyushchuyu remonta, okruzhennuyu parkom ploshchad'yu 15 000 m2, iz kotorykh 10 000 m2 podlezhat zastroyke.

Villa a schiera via aronco, centro, castelletto sopra ticino

€ 270.000,00

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In una posizione strategica e ben servita, proponiamo una villa a schiera centrale disposta su due livelli abitativi. Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio disimpegno caratterizzato da una bellissima scala in ferro battuto, che dona eleganza all'ambiente. La zona giorno comprende una spaziosa cucina abitabile con tinello, con accesso diretto a un portico coperto, ideale per pranzi all'aperto durante la bella stagione; Il soggiorno, arricchito da una sala da pranzo annessa e un bagno completano il piano.Salendo al piano superiore, troviamo tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone, e un secondo bagno. Inoltre, la proprietà dispone di un sottotetto a rustico, attualmente utilizzato come ripostiglio, con potenziale per ulteriori personalizzazioni.L'immobile comprende un giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di relax e attività all'aperto. A completare la proprietà, un box singolo in corpo staccato con cantina annessa. La casa vanta due ingressi indipendenti, uno sul fronte e uno sul retro, offrendo ulteriore comodità.Pur necessitando di ammodernamento, l'immobile è abitabile fin da subito e offre grandi potenzialità per chi desidera personalizzarlo secondo il proprio gusto.

Villa a schiera via baraggia, centro, castelletto sopra ticino

€ 270.000,00

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Castelletto Ticino (NO). Proponiamo casa di corte ristrutturata a nuovo su due livelli con giardino. Con buoni spazi è disposto su due piani abitativi. Al piano terra troviamo ingresso, la cucina abitabile con ripostiglio e l’ampio soggiorno e portico, il bagno e la scala. Al piano primo troviamo tre camere e il bagno. Gli spazi abitativi sono circa di 200 mq. Completa la casa il box di 40mq. il giardino e la corte. Si trova in una zona tranquilla semi centrale nelle vicinanze di tutti i servizi che il centro paese offre, come le scuole e i supermercati. Vendo casa agenzia Immobiliare, Tel. 0331.972697 – 340.3946318 anche via WatsUp!

Terratetto unifamiliare via san carlo, centro, castelletto sopra ticino

€ 129.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

Vendesi porzione centrale di su due livelli in corte di recente ristrutturazione, l'immobile è così composto, al piano terra, ingresso, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, locale tecnico, lavanderia en servizio, al piano primo, due camere, studio, servizio, balcone, Completa l'immobile il piccolo giardinetto, due posti auto, le perfette condizioni.Comodo a tutti i servizi.

Terratetto unifamiliare via caduti libertà, centro, castelletto sopra ticino

€ 47.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 20-10-2024

Cerchi una soluzione indipendente e completamente personalizzabile? La vuoi in un contesto tranquillo ma in posizione strategica e vicina a tutti i principali servizi? L'agenzia Tempocasa propone in vendita nel comune di Castelletto Sopra Ticino, in ottima posizione, terratetto da ristrutturare, disposto su tre livelli.La soluzione è così composta: - piano terra: ingresso tramite porticato privato su zona giorno composta da soggiorno e cucina.- primo piano: collegato tramite scala interna si accede alle due comode camere da letto, entrambe con accesso a balcone. Completa il piano il bagno con vasca.- piano secondo: troviamo un comodo sottotetto per poter ricavare un'eventuale terza camera mansardata.- piano interrato: collegata tramite scala interna troviamo una capiente cantina.La soluzione è completata da un'area esterna di proprietà perfetta per organizzare pranzi conviviali all'aperto.Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi!Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Terratetto unifamiliare via ticino novelli 8, centro, castelletto sopra ticino

€ 165.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

Casetta con giardino composta da due appartamenti.In Castelletto Sopra Ticino proponiamo casa con giardino composta da due appartamenti di 60 mq ciascuno.L'appartamento al piano terra si compone di: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera e bagno.Dalla scala retrostante alla casa si accede al piano superiore che è composto da luminoso soggiorno con balcone, cucina separata, camera e bagno.A completare la proprietà abbiamo un porticato, di generose dimensioni, antistante alla casa e un giardino di ca 700 mq.IMMOBILE IN FASE DI SANATORIA, ROGITABILE DA FINE ANNO. PREZZO TRATTABILE.Il nostro ufficio in Varallo Pombia è vicino al comune di Castelletto Sopra Ticino che dista ca 4 km dal Lago Maggiore e da Arona, aderente al comune di Sesto Calende e Dormelletto. A pochi km l'aeroporto di Milano Malpensa e dal casello autostradale.

Terratetto unifamiliare vico garibaldi, centro, castelletto sopra ticino

€ 95.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 20-10-2024

Rif: 304 - Cerchi una soluzione indipendente e senza spese?La vuoi in un contesto tranquillo ma in posizione centrale e vicina a tutti i principali servizi?L'agenzia Tempocasa propone in vendita nel comune di Castelletto Sopra Ticino, in ottima posizione, terratetto in ottimo stato, disposto su due livelli oltre interrato.La soluzione è così composta:- piano terra: ingresso direttamente sulla cucina accogliente dalla quale abbiamo accesso al soggiorno ed al bagno dedicato alla zona giorno.- primo piano: collegato tramite scala interna si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale ed una camera singola/studio. Completa il piano un bagno con accesso al balcone.- piano interrato: collegata tramite scala interna troviamo una capiente cantina.Serramenti in alluminio tutti dotati di doppio vetro ed inferriate.La soluzione è completata da un'area esterna di proprietà perfetta per organizzare pranzi conviviali all'aperto oltre ad un ricovero attrezzi.Possibilità di sfruttare la parte esterna come posto auto coperto!Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi!Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Terratetto unifamiliare via caduti per la libertà, centro, castelletto sopra ticino

€ 270.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 15-10-2024

Casa di Paese in Vendita - Zona CentraleSituata nel cuore del paese, proponiamo in vendita un'ampia porzione di casa abitabile di 220 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. La proprietà, distribuita su due piani, offre la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento immobiliare.Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio atrio che conduce a una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno accogliente e un ripostiglio. Al piano superiore, troviamo tre camere matrimoniali spaziose, un bagno e balconi. Completano la proprietà un corpo staccato con box auto e ripostiglio, oltre a un'area cortilizia e un giardino di 500 mq, perfetti per momenti di relax all'aperto. La casa è da rimodernare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Classe energetica in corso di definizione. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Terratetto unifamiliare 140 m², ottimo stato, centro, castelletto sopra ticino

€ 100.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

Immobiliare HouseDream propone a Castelletto S.Ticino Porzione di Casa di mq.120 disposta su due livelli più una parte sottotetto così composta: PIANO TERRA: Soggiorno con camino a legna funzionante, cucina abitabile; PIANO PRIMO: Camera matrimoniale, Cameretta con balconcino, Bagno con vasca completa di Box doccia; PIANO SECONDO: Sottotetto/deposito accessibile da scala interna. Completano l'immobile: Posto auto scoperto di proprietà davanti all'immobile.PREZZO: €100.000. RIF.20005V L'immobile si vende comprensivo di mobilio cucina e mobilio bagno.Per maggiori informazioni chiamare il 393/5129892 oppure lo 0331/962558www.immobiliarehousedream.it

Quadrilocale via oldrina, centro, castelletto sopra ticino

€ 225.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 15-10-2024

OPZIONATO CON PROPOSTA ACQUISTO. VISITE MOMENTANEAMENTE SOSPESEScopri questo comodissimo appartamento situato in una zona residenziale e semicentrale, a due passi dal porto di Castelletto Sopra Ticino. L'appartamento, parte di una villa con solo due alloggi, offre ingresso indipendente e separato per la massima privacy. Completamente ristrutturato e situato al primo ed ultimo piano, questo immobile è l'ideale per chi cerca eleganza e comfort.L'attico dispone di un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un soggiorno spazioso. Con tre camere da letto e tripli servizi, c'è spazio sufficiente per tutta la famiglia. Due ampi balconi offrono splendide viste e un luogo perfetto per rilassarsi. Inoltre, l'immobile vanta un grande giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta.La proprietà include anche un'autorimessa e un'attività di B&B in corso, offrendo un'opportunità unica per chi desidera investire. Con una superficie commerciale di 160 m², l'appartamento comprende 4 locali, 3 bagni, una terrazza, un balcone. L 'immobile è dotato di aria condizionata e il garage o posto auto è compreso nel prezzo.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa plurifamiliare, buono stato, 160 m², centro, castelletto sopra ticino

€ 238.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

SUPER OCCASIONE!!! Villino al prezzo di un appartamento! Graziosa Villetta di testa, in uno dei più Signorili residence di Castelletto Ticino, prossimità Fiume e Centro. Piano terra composto da cucina abitabile con uscita sul Portico e Giardinetto, luminoso Soggiorno, bagno con cabina doccia e locale lavanderia, pavimenti in gres porcellanato. Primo piano con due spaziose camere da letto, una con uscita su un grande terrazzo vivibile, ampio corridoio con uscita su un altro grande terrazzo loggiato, bagno con vasca, pavimenti in Parquet, aria condizionata con anche pompa di calore.Grande Mansarda con pavimento in gres porcellanato, due velux con apertura e oscurante elettrici con telecomando più una terza finestra, impianto di condizionamento con anche pompa di calore, predisposizione attacchi acqua presente.Garage di fianco più una cantina, oltre ad un altro garage in corpo staccato. Due citofoni uno a piano terra e uno al primo piano entrambi con pulsante apertura cancellino pedonale (predisposizione per videocitofono esistente). Impianto di riscaldamento autonomo con tre termostati indipendenti, uno per piano; Allarme volumetrico e perimetrale! Porta blindata, Serramenti con doppi vetri, bagni con finestre apertura vasistas. Grande parcheggio libero esterno. Zona tranquilla!Ottima opportunità per la famiglia o ad uso investimento per affittanze/vacanze! Certificazione energetica in aggiornamento- probabile classe D o E. Arona è una meta tutta da scoprire; una splendida cittadina situata sulle rive del lago Maggiore, romantica e accogliente.Sempre viva, sia in estate che in inverno, ha mantenuto negli anni tutte le sue tradizioni più lucenti, sapendosi però rinnovare dal punto di vista turistico.Un weekend fuori porta? Una tappa tra le bellezze del lago Maggiore? Un borgo che sia al tempo stesso delizioso e intrigante? Arona può essere la risposta a tutte queste domande. A meno di un'ora di auto da Milano, non così distante da un altro gioiello unico come il Lago d'Orta e abbastanza vicina ad alcune delle cime più affascinanti della nostra Italia (e della Svizzera). Arona deve il suo nome alle genti celto-galliche e significa sasso sull’acqua. Un nome, un'immagine emblematica e poetica.La Splendida cittadina di Arona sorge nella parte meridionale del Lago Maggiore, in posizione strategica e di fronte al suggestivo Castello di Angera. Il suo caratteristico centro storico permette al visitatore di curiosare nei numerosi boutiques e di frequentare eleganti ristoranti e bar. Bellissima la passeggiata e la zona Lido!Ottimo collegamento con Milano e Malpensa.Un castello, la Rocca di Arona, di grande importanza militare per il controllo dei traffici sul lago. Vivace e affascinante in tutte le stagioni, la cittadina offre un'ottima qualità della vita e tutti i servizi necessari alla famiglia. Una destinazione turistica elegante, bella e tranquilla. Molto comoda per escursioni verso le Isole Borromee. Da n

Villa bifamiliare, ottimo stato, 150 m², centro, castelletto sopra ticino

€ 165.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

Immobiliare HouseDream propone Villetta Bifamiliare situata nel comune di Castelletto sopra Ticino, nella provincia di Novara. Con un prezzo di vendita di 165.000 EUR, questa proprietà offre una combinazione ideale di spazio, comfort e convenienza grazie allo sviluppo di due appartamenti indipendenti, ciascuno di mq.60 circa con ulteriore mansarda dove è possibile creare ulteriori due camere da letto.La residenza si sviluppa su una superficie di 150 mq. con pertinenze, distribuiti su quattro vani. La disposizione degli ambienti è ottimizzata per garantire una fluida circolazione all'interno dell'abitazione, con una particolare attenzione al comfort e alla funzionalità degli spazi.L'abitazione è stata ristrutturata negli anni 2.000 e non più abitata da qualche anno. Gli ambienti sono luminosi e ben illuminati grazie alle ampie finestre presenti in ogni stanza, che consentono una perfetta integrazione con gli spazi esterni.La villetta è dotata di un doppio ingresso, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy oltre ad avere mq.1.000 di giardino privato di cui godere.La sua posizione strategica nel comune di Castelletto sopra Ticino permette di godere di tutti i servizi e le comodità offerte dalla zona, tra cui negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico. Inoltre, la vicinanza al lago Maggiore offre la possibilità di praticare numerose attività all'aria aperta e di godere di paesaggi incantevoli.In conclusione, questa villetta rappresenta un'opportunità unica, un ambiente accogliente e confortevole per una vita di qualità.Per maggiori informazioni chiamare il 393/5129892 o 0331962558www.immobiliarehousedream.it

Bilocale via palermo, centro, castelletto sopra ticino

€ 90.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 15-10-2024

Residenza le Betulle,via Palermo, Castelletto sopra Ticino (NO)Lago MaggiorePiccola e graziosa palazzina con un meraviglioso giardino condominiale piantumato.Composta da sole sei unità immobiliari e ristrutturata nel 2023 con il totale rifacimento della facciata e dei serramenti.Disponibili 2 bilocali di grandi dimensioni (75 mq), nel lato centrale della residenza, al primo e al secondo pianoe 2 magazzini/laboratori siti al piano terra (45 mq - 117 mq)Gli appartamenti sono composti da:soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, ripostiglio e posto auto privato.Possibilita' di avere anche il box singolo ad euro 10.000/00.I serramenti esterni, le tapparelle e il portone di ingresso blindato sono nuovi; i locali internida sistemare secondo le singole esigenze.La Residenza è completamente ristrutturata con efficientamento energetico.Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.Caratteristiche degli appartamenti75 mq2 locali1 bagno1 balcone sul giardino1 posto auto1 box (disponibile ad euro 10.000)Giardino piantumato ad uso comuneAnno 2023 ristrutturazione completa della facciata e dei serramentiClasse energetica D - D. M. 26/06/2015IPE globale non rinnovabile (EPgl, nren): 307.71 KWh/m2aRiscaldamento centralizzatoSpese condominiali 50,00 euro meseMagazzino/Laboratorio richiedi info

Bilocale vicolo pessina, centro, castelletto sopra ticino

€ 80.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 20-10-2024

Castelletto Sopra Ticino, in pieno centro città, zona servita dai principali servizi di prima necessità, proponiamo in vendita ampio bilocale, libero subito.L’immobile di 75mq, posto al secondo piano con ascensore, è composto da un luminoso ed ampio soggiorno, cucina abitabile da cui si può accedere al terrazzo, ed un bagno completo di sanitari e box doccia.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso ad un secondo e comodo balcone.L’appartamento con riscaldamento termoautonomo è completo di box e cantina.Ideale per uso investimento e/o per chi è alla ricerca di una soluzione a pochi passi dal centro città.VUOI VENDERE CASA?Il mercato immobiliare è in crescita quindi perché aspettare!E allora perché non farlo e vendere affidandoti a un team serio, preparato ed entusiasta, che ti seguirà in ogni passaggio.GRECO’S HOUSE con la sua esperienza pluriennale nel settore e un team preparato e attento alle esigenze del cliente soddisferà le tue richieste.Affidati con fiducia a noi e contattaci subito per ogni informazione.Greco’s House, Via Giovanni Tenconi, 2 – Gallarate (VA)tel. 0331/1850331e-mail: info@grecoshouse.itVisita il nostro sito internet: www.grecoshouse.it

Bilocale belfanti 18, centro, castelletto sopra ticino

€ 145.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 15-10-2024

- BILOCALE IN VENDITA A CASTELLETTO TICINO - VIA BELFANTI 18 -A Castelletto Ticino, in contesto residenziale con ampi spazi verdi, è in vendita spazioso bilocale in ottime condizioni con ampio giardino di proprietà.IL condominio, risalente agli anni ’60, ma completamente ristrutturato nella prima decade del 2000, ha vialetti interni che si snodano tra le palazzine e sono arricchiti dai giardini comuni e dalle aree piantumate. In fondo al vialetto, nello spazio di maggiore tranquillità e riservatezza, si trova il luminoso bilocale, libero su tre lati, con zona living aperta, soggiorno e angolo cottura, un comodo bagno completamente attrezzato e areato, la camera da letto. L’appartamento è in ottime condizioni, pronto per essere abitato non esige alcun intervento di manutenzione per quello che riguarda pavimenti e rivestimenti in gres, né per i serramenti in legno. IL riscaldamento è autonomo.Sia la zona giorno sul fronte che la zona notte nel retro si affacciano sul giardino di proprietà rispetto al quale l’appartamento si trova leggermente rialzato. Il soggiorno si affaccia dunque su un terrazzo pavimentato e di ampie dimensioni, dove possono trovare spazio un salotto da esterno e il barbecue per le cene estive, la camera da letto si affaccia sul balcone anch’esso pavimentato e perfetto come spazio di servizio. Entrambi questi spazi hanno delle scale di collegamento con il giardino ampio e ben esposto, per una superficie totale esterna di poco meno di 200 mq. Anche la pertinenza verde è estremamente riservata, lascia spazio al relax e al gioco in totale tranquillità.Pertinenziale all’appartamento è disponibile un box doppio in lunghezza, con una superficie di 35 mq, attualmente utilizzato come spazio palestra oltre che autorimessa.

Trilocale via aronco, castelletto sopra ticino

€ 119.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

In zona verde e tranquilla, proponiamo grazioso appartamento con ingresso indipendente dal giardinetto privato. Da una scala privata si accede all'ampio terrazzo, l'appartamento si compone di ingresso, soggiorno spazioso con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda spaziosa camera da letto e bagno. La proprietà si compone di due posti auto coperti, con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali. In ottime condizioni e subito abitabile, da vedere!Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> ****** comune di Castelletto sopra Ticino è situato nell'alta pianura novarese orientale, al confine con la Provincia di Varese, su quote comprese tra i 189 m s.l.m. e i 304 m s.l.m.. Si estende su una superficie di 14,61 km².La sua posizione geografica delimitata dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro morenico, ha favorito un insediamento fin dall'età del Bronzo.Fu il più grande centro protourbano dell'Italia nord-occidentale, nato e sviluppatosi proprio a Castelletto e che nel corso del VII-VI secolo a.C. giunse ad occupare l'intero promontorio compreso nell'ansa del Ticino, godendo di una posizione pressoché unica.I reperti archeologici trovati in situ fanno risalire le prime popolazioni residenti all'età del Bronzo. Ne è testimone una necropoli risalente al XIII secolo a.C. (cultura di Canegrate) casualmente riportata alla luce verso il 1950 in località Glisente.La cultura di Golasecca è una particolare cultura protostorica sviluppatasi nell'area nord-occidentale della penisola italiana, tra le Alpi ed il Po (compreso in Svizzera il Canton Ticino), specialmente lungo le sponde del Lago Maggiore e del Lago di Como, tra il IX ed il V secolo a.C., durante la prima età del Ferro. La sua denominazione è legata alla località in cui l'abate Giovanni Battista Giani documentò nel 1824 i primi ritrovamenti. Il territorio castellettese, circostante l'uscita del Ticino dal lago, era a quei tempi caratterizzato da una serie di ghiaioni e cateratte, che giustificano il toponimo di Golasecca, e protetto da un anfiteatro di colline moreniche.In quel periodo storico si costellò di piccoli e grandi villaggi, con scali per la gestione della navigazione e controlli nei punti nodali di scambio dei prodotti provenienti dall'ambiente mediterraneo-etrusco e destinati ai mercati transalpini. Significative testimonianze, restituite da necropoli rinvenute in occasioni di scavi archeologici effettuati nel territorio di Castelletto Ticino, hanno permesso di verificare l'appartenenza degli abitanti a una popolazione di lingua celtica.

Appartamento via glisente, castelletto sopra ticino

€ 300.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 15-10-2024

Bellissimo appartamento in vendita situato in una zona residenziale, all'interno di un antico convitto attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si trova al piano terra. Con una superficie di 135 metri quadrati, l'appartamento è composto da una cucina e un soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Inoltre, dispone di una spaziosa taverna di 63 metri quadrati collegata tramite una scala interna. L'appartamento include anche un posto auto scoperto. La classe energetica è in corso di valutazione. Con i suoi 167 metri quadrati commerciali, questo immobile offre ampi spazi per vivere e godere della tranquillità della zona. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole e ben tenuta. Situato al piano terra e dotato di ascensore e aria condizionata, questo appartamento offre un ambiente accogliente e comodo per tutta la famiglia.

Casale via valloni, castelletto sopra ticino

€ 143.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 15-10-2024

Периферийная жилая зона, дом во дворе площадью около 200 м², подходящий для двух семей, разделен на две квартиры. Первая квартира на двух этажах с кухней, гостиной, ванной комнатой на первом этаже и двумя спальнями, ванной комнатой и балконом на втором этаже. Вторая квартира, полностью расположенная на первом этаже, состоит из кухни, гостиной, двух спален, ванной комнаты, балкона. Имущество дополнено кладовой, гаражом и частным садом. Класс энергопотребления в стадии разработки.

Bilocale via glisente, castelletto sopra ticino

€ 127.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 15-10-2024

Bella zona residenziale in vecchio convitto in corso di ristrutturazione con vista lago, al secondo piano con ascensore, appartamento mq. 65 con possibilità di soppalco, composto da cucina e soggiorno, camera, bagno.Posto auto scopertoClasse energetica in corso

Trilocale via glisente, castelletto sopra ticino

€ 157.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 15-10-2024

Bellissimo attico in vendita in una zona residenziale, all'interno di un antico convitto in fase di ristrutturazione. La proprietà offre vista sul lago e si trova al secondo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore. L'appartamento, di 85 mq, offre la possibilità di creare un soppalco aggiuntivo. Composto da cucina e soggiorno, camera da letto, cameretta e bagno, offre anche un posto auto scoperto. Classe energetica in corso. Superficie commerciale di 85 m², con 3 locali e 1 bagno. Nuova costruzione, mai abitata in precedenza. Piano 2 con ascensore.

Trilocale via aronco, centro, castelletto sopra ticino

€ 210.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

In contesto signorile di prestigio di poche unità ed ubicato in zona centralissima e ben servita proponiamo splendido appartamento trilocale duplex così composto:al P.2° abbiamo un ampio soggiorno con zona pranzo, illuminato da ampie vetrate che si affacciano sul comodo terrazzo a servizio di tutta la zona giorno, cucina abitabile con porte scorrevoli in vetro e balcone dedicato, disimpegno, ampia camera da letto e bagno con doccia idromassaggio.a collegamento con la mansarda abbiamo una splendida e moderna scala a vista in legno che porta ad una camera e bagno padronale con vasca idromassaggio.L'appartamento è rifinito con materiali moderni e di alta qualità oltre ad essere curato nel dettaglio; dispone inoltre di zanzariere su tutti i serramenti, climatizzatore, porte scorrevoli, videocitofono, infissi in pvc con tapparelle predisposte per l'automazione, predisposizione impianto di allarme.Riscaldamento autonomo con caldaia privata così da ottenere un miglior risparmio sui consumi.A completare la proprietà abbiamo box auto con basculante automatizzata e giardino comune.Ottima soluzione riservata a chi ama contesti con una buona privacy , ampi spazi abitativi e finiture di alto livello.

Bilocale via belvedere, centro, castelletto sopra ticino

€ 145.000,00

immobiliare.it Castelletto sopra ticino 10-10-2024

Appartamento in perfette condizioni con splendida vista panoramica comodo per il centro, ad un paio di km da Sesto Calende, in complesso di recente costruzione, in zona soleggiata residenziale e tranquilla composto da: ingresso, ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile ed arredata con terrazzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale con terrazzo indipendente, bagno con doccia, ripostiglio con lavatrice. Oltre ad ampio box. Termoautonomo. L'appartamento presenta ottime finiture, con serramenti in legno con vetro doppio, zanzariere, caldaia a condensazione nuova e tende da sole. Appartamento ideale sia come prima casa che come investimento.

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Villa unifamiliare via vigevano, centro, castelletto sopra ticino

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