Villa unifamiliare via savotani, 1, cerisano

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Villa unifamiliare via savotani, 1, cerisano Cerisano

1000000 €

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Descrizione

Villa indipendente con piscina interna e vista panoramicaScoprite il fascino di questa splendida villa indipendente situata a Cerisano, in provincia di Cosenza.
Immersa in un contesto storico e naturale unico, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra lusso e modernità, rendendola un'opportunità eccezionale per chi cerca una residenza di prestigio.
Caratteristiche Principali:- Superficie totale: 547 mq commerciali (da visura catastale), oltre a un box di 58 mq con accesso diretto all'interno della villa.
- Anno di costruzione: ultimata intorno al 2010.
- Comfort e caratteristiche particolari: infissi esterni in doppio vetro e legno di qualità top, piscina interna al piano terra con sistema di aerazione e controllo della temperatura dedicato, palestra con sauna e servizio, jacuzzi nel servizio interno della camera padronale, forno e patio.
Piccolo fabbricato esterno per i generatori e i motori di condizionamento e energia elettrica, camini e caminetti funzionanti in vari ambienti della casa.
Il soggiorno al piano uno ha una parete fatta completamente di pietre.
- Caratteristiche tecnologiche: impianto fotovoltaico, domotica, impianto audio in ogni ambiente, condizionamento dell'aria in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, videosorveglianza e sistema di allarme.
Descrizione Interna Dettagliata:Piano Terra:- Soggiorno- Angolo Cottura- Angolo Bar- Piscina Interna- Palestra- Sauna- Servizio- Lavanderia- Garage- Intercapedine ampia che contiene l'impianto di aerazione dedicato per la piscina interna- LegnaiaPiano Uno:- Ingresso Principale (Porta Blindata)- Soggiorno Ampio- Cucina Abitabile- Tre Camere da Letto di cui la padronale con servizio interno (box doccia e jacuzzi) e cabina armadio/spogliatoio- Doppi Servizi- Ripostiglio- TerrazzoPiano Due:- Ampio Soggiorno Angolare- Due Camere da Letto- Servizio- TerrazzoDescrizione del Contesto: la villa si trova a Cerisano, un comune risalente al 1200/1300 situato ai piedi del Monte Cocuzzo, a circa 600 m s.
l.
m.
Questa posizione garantisce viste mozzafiato sull'entroterra e un clima fresco d'estate e stabile tutto l'anno, con nevicate durante i mesi invernali.
Distanza dai principali punti di interesse: 15 km dal mare in linea d'aria (30 km di strada), 10 km da Cosenza, 300 metri dal centro del paese.
Tutti i servizi di primaria necessità sono disponibili nel raggio di 500 metri, facilmente raggiungibili anche a piedi.
Attrazioni turistiche locali: il comune di Cerisano è noto per le sue festività rinomate e conosciute in tutta la provincia di Cosenza, oltre a monumenti di rilevanza storico-artistica come Palazzo Sersale e Villa Zupi.
Utilizzo potenziale: questa villa è perfetta sia come residenza principale per una famiglia, sia come seconda casa per le festività, o per chi desidera avviare un'attività ricettiva di lusso.
APE: IN CORSOTutte le informazioni, foto e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale/precontrattuale.

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