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- Villa unifamiliare via salvador allende, sartirana, cassina, cicognola, sabbioncello, merate
Prezzi
Descrizione
In posizione riservata e adiacente al centro, proponiamo villa unifamiliare di recente costruzione frutto dell’attento studio dell’arch.
Mario Botta che abbina lo stile moderno ad una perfetta abitabilità.
L’immobile si sviluppa su 3 piani abitativi oltre al piano interrato.
La proprietà è indipendente e riservata ma non isolata.
Al piano terra è situata una grande hall di ingresso con una zona living, una camera con bagno ensuite ed uno studio.
Sempre al piano terra la proprietà dispone di 2 aree a verde private, una di ingresso che conduce ad un ampio portico antistante all’ingresso e l’altra riservata alla zona relax.
Al piano 1°, troviamo la seconda area living con terrazzo, la zona pranzo e la cucina.
Il piano 2°, è destinato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno padronale e balcone, una cabina armadio, un 2° bagno e una camera con terrazzo.
Al piano interrato, troviamo un locale fitness, la lavanderia, il locale caldaia e 2 autorimesse per un totale di 3 posti auto.
Sempre al piano interrato sono presenti ulteriori 3 posti auto coperti privati ed accatastati.
Tutti piani sono collegati mediante una scala ed un ascensore.
Le finiture del complesso sono di notevole pregio e armonia architettonica, le facciate sono in pietra naturale, materiale che ridurrà nel tempo le manutenzioni straordinarie.
Internamente sono stati effettuati costanti aggiornamenti, sia alle finiture che agli impianti, atti a migliorare l’efficientamento energetico.
I serramenti sono in alluminio con doppio vetro corredati da tende oscuranti interne motorizzate.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con pompa di calore con pannelli solari, con supporto di una caldaia a condensazione che alimenta i pannelli radianti a pavimento e ad una batteria di accumulo.
E’ presente un impianto di condizionamento canalizzato al piano notte.
L’impianto elettrico è della ditta Bi Ticino con video citofono, è presente anche un impianto di allarme perimetrale e volumetrico con videocamere e sensori anche nella zona giardino.
Le pavimentazioni interne sono in marmo, zona giorno, ingresso e scale, in parquet nella zona notte.
I bagni sono rivestiti in marmo con sanitari sospesi Duravit.
Al piano terra nella hall di ingresso è stato recentemente posato un camino a bio-etanolo di circa 4,00 mt.
Sulla parete del vano scala è posato un rivestimento di lichene stabilizzato, prodotto che garantisce una dose di fono assorbenza e regola l’umidità, ottimo per migliorare il confort degli ambienti e tutela della salute.
Le porte interne sono in legno rovere chiaro, alcune a doppia apertura che facilita il passaggio e genera l’unione fra i vari locali.
Nel 2024 nel giardino di ingresso è stata posata una pavimentazione esterna in wood teak per il camminamento e per il portico.
Nel giardino posteriore la pavimentazione è in granito.
Anche l’area a verde è stata riprogettata e rifatta con essenze arboree e impianto di illuminazione scenografico.
Dettagli
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Locali
5
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Bagni
3
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Prezzo
1680000 €
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Città
Merate
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Categoria
Case in vendita
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Data
30-10-2024
