In Via del Petronio 196, a soli 50 metri dalla spiaggia, Tempocasa Sestri Levante offre in VENDITA una soluzione indipendente.La proprietà comprende un piccolo giardino, ingresso e bagno di servizio al piano terra, mentre al primo piano si trovano sei locali (165 mq) con vista mare e un ampio terrazzo (65 mq) anch'esso con vista sul mare, completa l’unità una taverna al piano interrato. L'immobile confina con un complesso residenziale degli anni '50, il quale sarà sottoposto a ristrutturazione della facciata nel corso del 2024, aumentando di conseguenza il valore della proprietà. Internamente, la proprietà è in ottime condizioni, distribuita su due livelli e così composta: Piano terra: ingresso con cancello privato, ampio ingresso con appendiabiti e svuota tasche, bagno di servizio con doccia e ampio box auto di proprietà con altezza di 4,00 metri e 13 mq di capienza. Piano primo zona giorno: tramite una scala in marmo si accede alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno luminoso con porta finestra vista mare, cucina abitabile e locale lavanderia adiacente.zona notte: due camere da letto matrimoniali, una camera molto ampia per ragazzi che può ospitare fino a sei posti letto e un bagno patronale finestrato con doccia.Completa l'appartamento un ampio terrazzo abitabile (65 mq) tutto affacciato sul mare, e munito di cucina esterna, ideale per momenti di relax o per organizzare cene estive con amici. L'immobile è ubicato in una zona residenziale e rappresenta un'ottima soluzione sia come prima casa, sia come casa vacanza, sia come investimento per locazioni estive. Motivi per acquistare questo immobile: a 50 metri dal mare, incredibilmente luminoso, vista mare da ogni stanza, nessuna spesa condominiale, box auto, ampia metratura e possibilità di ristrutturare senza vincoli, predisposizione per pannelli solari. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci: • Telefono: 347.0168284 • Email: sestrilevante@tempocasa.itSei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiamaci! • Indirizzo: Viale Dante 28, Sestri Levante • Orari: • Lun - Ven: 9.00-21.00 • Sabato: 9.00-17.00 • Domenica: 9.00-13.00!
