Villa unifamiliare via po, alluvioni cambiò, alluvioni piovera

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Villa unifamiliare via po, alluvioni cambiò, alluvioni piovera Alluvioni piovera

120000 €

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Descrizione

**Villa Ristrutturata in Vendita ad Alluvioni Cambiò**Benvenuti in questa splendida villa completamente ristrutturata, situata nel cuore del pittoresco paese di Alluvioni Cambiò.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come investimento che come abitazione principale o seconda casa per le vacanze.
La sua posizione strategica offre comodo accesso alle autostrade e a tutti i servizi essenziali.
L'abitazione principale si sviluppa interamente al primo piano e comprende un ampio ingresso, un salone doppio con cucina, tre camere da letto e un bagno nuovo.
Un locale aggiuntivo può essere sfruttato come cabina armadio, ripostiglio/dispensa o per ricavare un secondo bagno, offrendo così una grande flessibilità di utilizzo.
Al piano terra, un locale riscaldato con termosifone collegato all'impianto è perfetto come studio o camera per gli ospiti, con accesso indipendente dal giardino.
Inoltre, troverete un locale caldaia e un ampio deposito/magazzino, ideali per soddisfare tutte le vostre esigenze di spazio, come box per alloggiare 3/4 auto oppure per ricoverare macchinari, attrezzature, materiali vari.
La villa è stata recentemente dotata di ottimi serramenti in PVC doppiovetro, tapparelle in PVC e porta blindata.
Gli impianti elettrico, del gas e dell'acqua sono stati completamente rifatti, e la caldaia nuova a condensazione garantisce efficienza energetica.
Il tetto in cemento e la cancellata in ferro aggiungono un ulteriore tocco di sicurezza e durabilità.
Con una cantina di 80 mq e un giardino esterno di dimensioni adeguate, questa proprietà è perfetta per chi desidera scappare dalla città pur restando in un contesto residenziale.
La villa dispone inoltre di una terrazza balcone , offrendo così tutto lo spazio necessario per una vita confortevole.
Classe energetica G con ACE del 2015 (non tiene conto della nuova ristrutturazione).
Superficie commerciale di 240 m², 140 per ogni piano, suddivisa in 6 locali con 1 bagno.
Costruita nel 1970, questa villa è ora pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari grazie alla recente ristrutturazione che l'ha resa come nuova.
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ssa Claudia al n.
3282217140 anche contatto whatsapp oppure via mail tramite il sito, per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Possibilità di visita a distanza con videochiamata Whatsapp.

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