Villa unifamiliare via oneto 114, san colombano certenoli

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Villa unifamiliare via oneto 114, san colombano certenoli San colombano certenoli

660000 €

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Descrizione

Nel piccolo borgo di Villa Oneto, al confine tra Leivi e San Colombano Certenoli, si trova questa deliziosa villetta indipendente con vista aperta che spazia dalle colline fino al golfo di Sestri Levante.
L'immobile, ristrutturato di recente con particolare attenzione all’efficienza energetica, si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e si sviluppa su tre livelli.
Al piano principale, cui si accede da un ampio terrazzo attrezzato, troviamo un luminoso soggiorno con camino, uno studio, un bagno di servizio e la grande cucina con annesso tinello.
Al piano superiore, cui si accede tramite un'elegante scala in marmo, troviamo la camera da letto principale, altre due spaziose camere ed un grande bagno con vasca.
Infine, al piano terra della villa, con accesso indipendente dal grande giardino di 470 mq, si trovano 2 spaziosi monolocali, ciascuno con il proprio bagno, attualmente adibiti a casa vacanze per locazioni settimanali, e che vantano eccellenti recensioni sui principali portali.
Completano la proprietà 3 posti auto, di cui uno coperto, una taverna con forno a legna di circa 35mq ed una fascia di circa 130 mq utilizzabile come orto.
Ben 26mq di pannelli fotovoltaici ad alta efficienza e 20 kWh di batterie d’accumulo, oltre al solare termico collegato ad un serbatoio stagno da 500 litri, permettono autosufficienza per buona parte dell’anno.
Questi impianti, uniti ad un sistema ibrido a pompa di calore e serramenti di ultima generazione, collocano l’immobile al vertice delle categorie energetiche (A3).
Proprietà ideale per chi cerca la tranquillità della campagna, pur rimanendo a soli 8 km dal mare; Caratteristica unica di questa proprietà è che può fornire un reddito invece di rappresentare un costo!Situato nella prima collina chiavarese, pochi chilometri dal centro di Chiavari, in posizione dominante sul mare e con vista mozzafiato sul Golfo del Tigullio, la località è ideale per godere di pace e tranquillità, senza rinunciare ad ogni comodità.
La cittadina di Chiavari è uno dei centri più vivaci della costa ligure, e durante tutto l'anno è sede di molte attività ed eventi.
La cucina locale è tipicamente ligure, cucinata con passione e maestria nei molti ristoranti chiavaresi che tramandano le tradizioni di un tempo, permettendo ai visitatori di assaporare ricette antiche.
Trovandosi al centro del Golfo, Chiavari è anche il punto di partenza perfetto per visitare tutta la Liguria di levante, dalle famose cinque Terre, passando per i celebri borghi di Santa Margherita Ligure e di Portofino, fino alla città di Genova.

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