Prezzi
Descrizione
A CANNETO - Sulla via Salaria - a 5 minuti da Passo Corese e a due passi da Roma.
Ubicata all'interno dell'area urbana dell'elegante paese di Canneto, posizionata, villa PRESTIGIOSA di NUOVA costruzione, 300 mq.
commerciali ( 11 vani, 283 mq.
catastali ), + 100 mq.
di terrazzi, 80 mq.
di portici e 1.
250 mq.
di parco circostante.
Realizzata su due livelli fuori terra e nel rispetto delle ultime norme in materia di ANTISISMICITA', E' PREDISPOSTA IN DUE UNITA' INDIPENDENTI.
La proprietà, ottima anche per due nuclei familiari o per svolgere altre attività, è cosi composta: doppio ingresso - due saloni con camino - due cucine di cui una, bellissima, realizzata in muratura e completa di elettrodomestici Nardi - 5 ampie camere/letto - tre bagni - vari disimpegni - taverna/garage - portici e terrazzi.
Disponibile ampio spazio esterno per poter realizzare una piscina.
L' eccellenza della costruzione e la qualità dei materiali impiegati nella realizzazione dell'opera emergono in ogni dettaglio, sia per quanto riguarda la parte strutturale che nel completamento e nelle rifiniture.
Tutta la fase di avanzamento lavori e' stata foto-documentata.
Alcuni dettagli: Fondazioni in c.
a.
maggiorate con vespaio aerato realizzato con casseri IGLOO ( Granchio ) da 55cm.
di altezza, il massimo in materia di isolamento! Muri perimetrali da 40 cm.
di spessore rivestiti con intonaci naturali da 2 cm per lato, persiane in acciaio antiscasso con serrature di sicurezza, 2 portoni blindati, infissi realizzati con taglio termico e con doppio vetro camerato , cucina artigianale a vista completa di elettrodomestici Nardi, camino artigianale, clima Fan coil DAIKIN nel salone, colonne interne in marmo lavorato, sistema di allarme perimetrale anti-intrusione, cassaforte ancorata.
Arricchisce la proprietà il locale garage di 41 mq.
posizionato nel retro dell'immobile per intero piano terra, comodissimo, rifinito, completo di utenze e servizi .
La villa, ANTISISMICA, ultimata e accatastata nel 2016, è posizionata in quadrupla esposizione è semi-arredata e pronta da abitare.
Documentazione completa, inclusa foto-documentazione di tutto lo stato avanzamento lavori, certificati di collaudo e la relazione dell' Architetto Direttore dei Lavori a struttura ultimata.
Categoria catastale A7 , ESENTE da IMU 1^ casa.
CLASSE ENERGETICA: D - Già allineata alla direttiva Europea CASA GREEN 2030-2033
Dettagli
-
Bagni
1
-
Locali
5+
-
Bagni
3
-
Prezzo
495000 €
-
Città
Fara in sabina
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
11-10-2024
