Villa unifamiliare via magliano, centro, magliano sabina

In posizione comoda e panoramica a breve distanza dal centro abitato di Magliano Sabina, Villa di 190 mq con giardino ricco di pregiate piantumazioni e perfettamente attrezzato per vivere gli spazi esterni, anche grazie ad una piccola piscina.Al Piano terra: soggiorno con termo camino, angolo cottura e zona pranzo, bagno di servizio e due portici su lati opposti.Al Piano primo: disimpegno, bagno, tre camere da letto di cui una con bagno ed una con terrazzo coperto.Al Piano strada/seminterrato ampia cantina con serbatoi di riserva idrica.Giardino articolato in diverse zone con alberi e piante di varia natura, piscina e fontana con piante acquatiche e pesci, zono orto e spazio attrezzato per pranzi e cene all’aperto, con gazebo, cucina in muratura ed area relax;La villa dispone di impianto fotovoltaico in produzione, impianto solare termico e climatizzazione. Inoltre una cisterna sotterranea da 25.000 litri per il recupero delle acque piovane da utilizzare per irrigazione.Altre Caratteristiche Della Villa Con Giardino:Riscaldamento autonomo con metano;Impianto solare fotovoltaico;Impianto solare termico;Radiatori in ghisa;Infissi doppio vetro-legno;Classe energetica E;Categoria catastale A/2 rendita 604,25.Distanze Dalla Villa Con Giardino:Magliano Sabina 8 km;Orte 23 km;Roma 70 km;Autostrada A1 Casello Magliano Sabina 7 km;Strada SS3 Flaminia 7km;Stazione Ferroviaria FM1 Borghetto – Civita Castellana 9 km; È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. CONSIGLIAMO DI VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO DELL’IMMOBILE ED IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI, PREFERIBILMENTE TRAMITE MAIL O WHATSAPP SUL NUMERO 0765 268062. GRAZIE PER LA COLLABORAZIONE.

Nella campagna di Magliano Sabina, in vocabolo Chiorano, proponiamo in vendita villa indipendente con terreno.L'immobile, edificato nel 1988, misura in totale 230 mq e si sviluppa su due livelli.Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con camino ed una cucina openspace, una sala hobby con collegamento interno al garage di 40 mq.Al primo piano, collegata da una scala interno, si sviluppa tutta la zona notte comprensiva di 5 camere da letto e due bagni di cui uno interno alla camera padronale (con cabina armadio).Tramite una scala a chiocciola si accede alla torretta panoramica.Il contesto in cui è ubicata la villa è quello autentico della campagna Sabina, con un'esposizione a Sud e una vista panoramica sul Monte Soratte e sulle colline circostanti.Il terreno di proprietà, che circonda su quattro lati l'abitazione, misura in totale circa 27.000 mq.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno Douglas, porte interne in noce, riscaldamento autonomo con radiatori cin bombolone Gpl, acqua diretta, fossa biologica, pozzo.Il paese di Magliano Sabina, che offre tutti i principali servizi come scuole, farmacia, supermercati, posta, banca, bar, dista 7 chilometri; mentre il casello autostradale A1 di Magliano si trova a 8 chilometri. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto che dista 5,5 chilometri.

Descrizione generale della proprietàImmersa nel cuore della Sabina, questa villa signorile di 600 mq offre un rifugio di eleganza e serenità, circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1800 mq. La proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato che si estende a perdita d’occhio. Nel giardino trova posto un secondo appartamento di circa 100 mq, attualmente allo stato rustico, che offre molte possibilità di personalizzazione.La villa si sviluppa su più livelli, con spazi generosi e ben distribuiti. L’abitazione padronale si articola tutta su di un unico piano, esibendo rifiniture di alto pregio e un design raffinato. Ogni dettaglio è pensato per chi cerca un'oasi di pace e lusso, immersa in un panorama che lascia senza fiato.Questa villa è la dimora ideale per chi sogna di vivere circondato dalla bellezza naturale e dal fascino senza tempo della Sabina, godendo della privacy e al tempo stesso della comodità di non essere isolati ed avere dei vicini.Descrizione sintetica degli ambientiPiano terra•⁠ ⁠Ingresso•⁠ ⁠Studio•⁠ ⁠Grande portico panoramicoPiano primo•⁠ ⁠Grande salone di rappresentanza con balcone panoramico•⁠ ⁠Cucina•⁠ ⁠Soggiorno con camino e accesso sul terrazzo•⁠ ⁠Corridoio che conduce alla zona notte•⁠ ⁠Tre camere matrimoniali con balcone e terrazzo•⁠ ⁠Due bagni•⁠ ⁠StireriaSecondo piano•⁠ ⁠Ampia mansarda con bagno e terrazzo panoramicoPiano seminterrato•⁠ ⁠Taverna con camino e forno a legna•⁠ ⁠Cucina•⁠ ⁠Bagno•⁠ ⁠Vano tecnico•⁠ ⁠Cantina•⁠ ⁠Due grandi garage finestratiUtenze•⁠ ⁠acqua comunale•⁠ ⁠riscaldamento a metano•⁠ ⁠scarichi comunaliDistanzeLa località Madonna degli Angeli è ben collegata con i servizi e con il centro del paese a soli 2,5 km. Il centro di Magliano Sabina è raggiungibile tramite bus navetta, che offre anche il servizio di collegamento con la stazione ferroviaria. Il casello autostradale è facilmente raggiungibile e dista circa 6 km dalla casa.Stazione ferroviaria a km 5Autostrada a km 4Aeroporto a km 95Roma a km 65600 mq + 1800 mq giardino + 100 mq appartamento secondarioIMPORTANTE:LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

В Мальяно Сабина, в районе Берарделли, мы предлагаем на продажу отдельно стоящий дом в панорамном месте. Имущество, которое в прошлом принадлежало певцу и актеру Николе Арильяно, имеет общую площадь 265 квадратных метров и расположено на три уровня. На первом этаже находится большая гостиная с дровяной печью и камином, а также панорамный балкон с видом на гору Монте Соратте и холмы Сабины. Также есть веранда с кухней, спальня и две ванные комнаты, в одной из которых есть сауна. На первом этаже находится большая жилая мансарда, ванная комната и панорамная терраса. В подвале находятся кухня, гостиная комната с ванной комнатой, две кладовые и большой гараж. Технические данные: стеклянные/деревянные рамы с ПВХ-ставнями и жалюзи, автономное отопление с конвекторами, прямая вода. Берарделли находится всего в 3 километрах от центра города, где есть все основные услуги. такие как супермаркеты, почта, банк, аптека, школы и бары. Мальяно-Сабина находится в 5 километрах от съезда с автомагистрали А1 и в 7 километрах от станции Чивита-Кастеллана - Мальяно на маршруте Орте-аэропорт Фьюмичино.

В историческом центре Мальяно Сабина, на улице Виа Мальянелло, мы предлагаем на продажу дом с отдельным входом.Здание площадью около 80 м2 расположено на двух уровнях и нуждается в полной реконструкции.Сильной стороной дома является тот факт, что это независимое решение в центре города, и поэтому все коммунальные услуги являются муниципальными.Мальяно Сабина предлагает все основные услуги, такие как аптека, почта, банки, супермаркеты, школы и бары; он находится в 4 км от съезда с автострады А1 и в 6 км от станции Чивита-Кастеллана-Мальяно на маршруте аэропорта Орте-Фьюмичино.

На окраине исторического центра Мальяно Сабина, на улице Виа делле Фонтанелле, мы предлагаем на продажу таунхаус с эксклюзивным двориком. Недвижимость, полностью отремонтированная в 2018 году, расположена на трех уровнях. В доме есть доступ на первый этаж, где мы находим гостиную, кухню с каминной печью, обе с выходом на балкон, а также ванную комнату с ванной и прачечную, которая обслуживает этаж. На втором этаже находится спальная зона, состоящая из двух двухместных спален с выходом на балкон, одна со встроенным шкафом, небольшая спальня и ванная комната с душем. На первом этаже мы находим гараж с подъездной дорогой и готовый и вымощенный склад. Недвижимость дополняется открытым пространством площадью около 55 квадратных метров, также вымощенным. Сильной стороной собственности является ее близость к историческому центру и всем основным услугам, а также вид на зелень и долину Тибра с юго-западной экспозицией и видом на прекрасные сабинские закаты. Технические данные: Окна с тройным остеклением/ПВХ, бронированными железными ставнями, решетками и противомоскитными сетками, автономное отопление с метановыми радиаторами или термокамином, н. 3 кондиционера с функцией «тепло/холод», прямая подача воды, городская канализация. Съезд с автомагистрали А1 на Мальяно-Сабину находится в 5 километрах, а железнодорожная станция Чивита-Касталлена-Мальяно-Сабина — в 7 километрах.

Nella campagna di Magliano Sabina, in vocabolo Madonna degli Angeli, proponiamo in vendita antico casale di campagna con terreno.La proprietà è ubicata su di un colle, in posizione alta e panoramica.Il casale è esposto ad Ovest e gode di un'ampia vista sui Monti Cimini. Da qui si possono ammirare tramonti davvero mozzafiato sulla Valle del Tevere.La proprietà si compone di un corpo principale sviluppato su due livelli di circa 200 mq totali - al piano primo vi è l'abitazione e al piano terra dei locali magazzino -, un annesso agricolo di 80 mq ed una fascina di circa 100 mq.Completa la proprietà un terreno di circa 2.500 mq completamente pianeggianti e recintati.L'immobile necessita di una ristrutturazione totale.La proprietà presenta un alto grado di edificabilità in quanto, precedentemente, era stato richiesto un progetto per la realizzazione di 8 villini indipendenti con giardino.La proprietà dista 3 chilometri dal centro di Magliano Sabina che offre tutti i principali servizi, 7 chilometri dal casello autostradale A1 di Magliano Sabina e 9 dalla stazione ferroviaria di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

Nel centro storico di Magliano Sabina, in via della Repubblica, proponiamo in vendita appartamento in posizione comoda e centrale.L'immobile, disposto su due livelli, misura circa 90 mq. Ha accesso al primo piano ed è composto da: ingresso con sottoscala, una cucina abitabile con camino ed un soggiorno. Mentre al secondo piano troviamo un'ampia camera da letto (suddivisibile in due camere) ed un bagno.Successivamente al terremoto del 2016, l'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa tra cui il consolidamento strutturale dei paramenti esterni tramite intonaco armato e il rifacimento del tetto in legno.La casa, pur trovandosi in pieno centro storico, risulta essere molto luminosa ed ha affaccio da entrambe i lati del palazzo.Completa la proprietà una cantina di 30 mq.Dati tecnici: infissi doppio vetro/legno con persiane in pvc, portone blindato, riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, acqua diretta, fognatura comunale.La posizione centrale dell'immobile consente di raggiungere tutti i principali servizi - come supermercato, posta, banca, bar, tabaccheria, farmacia e scuole - anche a piedi.Magliano Sabina dista 4 chilometri dal casello autostradale A1 e 6 chilometri dalla stazione di Civita Castellana-Magliano con tratta Orte-Fiumicino Aeroporto.

В Мальяно Сабина, на возвышенности с панорамным видом, мы предлагаем на продажу отдельно стоящий дом с участком. Дом общей площадью 125 м2 расположен на двух уровнях. На первом этаже находятся столовая, кухня, кухня. ванная комната и склад. На первом этаже, куда можно попасть по внешней лестнице, мы находим: большую гостиную с камином и кухней, спальню и ванную комнату. Имущество включает в себя 4800 квадратных метров земли. полезные метры. Технические данные: стеклянные/алюминиевые рамы, прямая вода, городская канализация. Имущество, расположенное недалеко от выезда с автострады А1 на Мальяно Сабина, находится в 6 км от центра Мальяно и всех основных услуг. Ближайшая станция - Чивита Кастеллана-Мальяно с маршрутом до аэропорта Орте-Фьюмичино, которая находится в 10 километрах.

В деревне Фолья, в муниципалитете Мальяно-Сабина, мы предлагаем на продажу трехкомнатную квартиру. Фолья, считающаяся одной из самых красивых деревень Италии, расположена в 45 минутах езды от Рима и является одной из тех итальянских деревень, где кажется, что время остановилось сто лет назад. Имущество, расположенное на первом этаже, полностью независимое, до него можно добраться на машине; Его площадь составляет около 60 м2, он состоит из: гостиной с камином, кухни, двух спален, одна с балконом, ванной комнаты и чердака. Технические данные: стеклянные/деревянные рамы, прямые. вода, городская канализация, прямой метан. Центр Мальяно Сабина, где есть все основные услуги, находится в 8 км. Пункт взимания платы за проезд по автомагистрали А1 находится в 5 км; Ближайшая станция - Чивита Кастеллана-Мальяно с маршрутом до аэропорта Орте-Фьюмичино, которая находится в 3 км.

В Мальяно Сабина, на улице Тито Тацио, мы предлагаем на продажу квартиру с панорамным видом. Недвижимость, расположенная на втором этаже исторического здания, занимает один уровень и состоит из: большой прихожей, кухни, гостиной. светлая комната с балконом, тремя спальнями и ванной комнатой. Дом, из которого вы также можете увидеть характерную деревню Кальви-дель-Умбрия, имеет хорошую экспозицию и панорамный вид на долины Сабины. Имущество включает в себя гараж на первый этаж. Технические данные: стеклянные/деревянные рамы, автономное метановое отопление с радиаторами, прямая вода, городская канализация. Центральное расположение объекта позволяет добраться до всех основных услуг, таких как супермаркет, почта, банк, бар. , табачный киоск, аптека и школы - даже пешком. Мальяно Сабина находится в 4 км от съезда с автострады А1 и в 6 км от станции Чивита Кастеллана-Мальяно на маршруте аэропорта Орте-Фьюмичино.