Villa unifamiliare via giuseppe verdi 11, centro, orsenigo

RIF. 210 -VENDESI VILLA SINGOLA COMPOSTA DA DUE APPARTAMENTI CON GIARDINO E DOPPIO BOX. In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita una Villa singola disposta su due livelli abitativi di circa 290 mq. totali, con giardino privato di circa 1.600 mq. Al piano terra troviamo un ampio appartamento internamente così composto: soggiorno, cucina, una camera, ripostiglio, lavanderia, veranda, locale caldaia e cantina; al piano rialzato/primo un grande appartamento internamente così composto: soggiorno, sala da pranzo con uscita sul balcone e terrazzo, cucina, due camera, un bagno finestrato con vasca. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato dove troviamo un ampio locale con camino con un grande terrazzo. Completa la proprietà il box doppio in larghezza. Il tutto a soli Euro 350.000. Riscaldamento autonomo. Ottima esposizione solare. Classe Energetica G. Indice Prestazione Energetica 188,96 kWh/m2 anno.

Ottima possibilità di investimento a poca distanza da ComoProponiamo in vendita villetta bifamiliare ad Orsenigo, a 15 minuti da Como. La proprietà è stata sapientemente costruita nel 1974 e si presenta in buone condizioni, anche se necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento.In particolare, essa rappresenta un’ottima possibilità di investimento, sia per famiglie composte da due nuclei familiari, sia per chi preferisse dividere la proprietà in due appartamenti completamente indipendenti. Infatti, ciò è agevolato anche dal fatto che gli appartamenti sono già accatastati come indipendenti.La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, con tutti i servizi principiali nelle vicinanze. Essa ha poi un ampio giardino piantumato di circa 1600 mq, in parte pianeggiante e con la presenza di un barbecue funzionante.Al piano terra troviamo il primo appartamento, con accesso da un porticato che dà direttamente sul giardino. Esso è composto da veranda chiusa, soggiorno con camino, cucina abitabile, una camera da letto, locale tecnico con lavanderia, bagno, cantina e ripostiglio. Vista la disposizione dei locali e la loro ampiezza, si potrebbe tranquillamente ricavare anche una seconda camera da letto. L’appartamento si sviluppa infatti su 120 mq commerciali.Tramite una scala interna si accede poi all’appartamento al primo piano, che ha però anche un suo ingresso indipendente dal giardino. Questo appartamento si sviluppa su 170 mq; esso è composto da un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto e due bagni. Vi è poi la presenza di un grande balcone che collega quasi tutte le stanze dell’appartamento. Inoltre, salendo al secondo piano sempre tramite la scala interna, troviamo un ulteriore locale di circa 35 mq con camino, che può essere utilizzato come sala hobby o come ulteriore camera da letto. Anche su questo piano abbiamo un ampio balcone ricavato nel sottotetto, dal quale si può godere di bellissimi tramonti sul Monte Orfano.Completa la proprietà un box doppio, separato dall’edificio principale, e diversi posti auto scoperti, sia all’interno del cancello della proprietà che all’esterno.

In una splendida villa d'epoca a Orsenigo, con giardino all'italiana, cortile e piscina comune, proponiamo un raffinato appartamento duplex, disposto su due livelli e ideale per chi cerca charme ed eleganza.Al secondo piano si viene accolti da un ampio soggiorno impreziosito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e accogliente. La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare e ricevere, affiancata da una luminosa sala da pranzo. Completa il piano una camera matrimoniale e due bagni, pensati per offrire il massimo comfort.Salendo al terzo piano, un elegante open space conduce a due locali aggiuntivi che si prestano a essere usati come studio, sala hobby o spazio per gli ospiti. Qui si trovano anche due terrazzini riservati, perfetti per godere di un momento di relax all'aperto.L'immobile include un ampio box doppio e un box singolo, che assicurano tre comodi posti auto.Le finiture sono di estremo pregio, con dettagli come sasso a vista, pavimenti in legno “Antico Cadore”, travi a vista e porte interne originali. Il bagno è dotato di una comoda Jacuzzi, mentre persiane in alluminio e aria condizionata garantiscono comfort e praticità.Il prezzo richiesto è di € 495.000, 00, trattabili. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino e storia.

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Trilocale di testa posto al piano primo con ascensore composto da soggiorno con angolo cottura (possibilità anche di cucina separata o di terza camera), due camere da letto, disimpegno, due bagni, portico di circa mq. 18,00, balconi di circa mq. 13,00 oltre a due autorimesse singole al piano interrato.In pieno centro di Orsenigo, in posizione panoramica e soleggiata, stiamo edificando un nuovo complesso residenziale nell’ambito dell’intervento di completa trasformazione e riqualificazione dell’area industriale dismessa detta “ex Vosacec” che comprende tra l’altro la realizzazione di un grande parco urbano, servito da percorsi interni ciclopedonabili, destinato ad accrescere la qualità del nuovo insediamento.L’edificio, a basso consumo energetico (CLASSE A – certificazione in fase di richiesta), sarà dotato di ascensore, riscaldamento a pavimento con temperatura gestita per ogni singolo locale, caldaia a condensazione ad alto rendimento, pompe di calore e pannelli fotovoltaici; tutte le unità saranno predisposte per la posa di allarme e condizionamento, oltre che provviste di videocitofono, Tv satellitare, sanitari sospesi, serramenti in PVC a basso emissivo, portoncini blindati d’ingresso, capitolato ceramiche di alto livello, ecc..Possibilità personalizzazione spazi interni.DIRETTAMENTE DAL COSTRUTTORE SENZA SPESE DI INTERMEDIAZIONE.Consegna prevista fine 2024Per qualsiasi informazione o chiarimento rivolgersi presso i ns. uffici (tel. 031626561)