Villa unifamiliare via gesso 107, zola predosa

Villa con piscina, sita a Zola Predosa (BO, Via Pedrosa 90.Immersa nel verde delle colline Bolognesi, nel comune che ospita la principale porta di ingresso della Valle del Samoggia a soli 12 km dal centro del capoluogo. Residenza esclusiva, di recente costruzione con un ampio giardino con piscina e circostanti terreni agricoli di circa 5.000 mq. L’edificio, caratterizzato da una struttura in c.a. con finitura in pietra a vista, presenta un totale di 650 mq sviluppati su tre livelli. Internamente al piano terra troviamo un ampio salone con cucina abitabile, tre bagni, disimpegno per accedere alla zona notte, due camere da letto con guardaroba. Il primo piano si compone di una seconda zona giorno con una camera ed un bagno. Al piano interrato risiede una taverna di oltre 200 mq con autorimessa annessa alla casa di oltre 100 mq.Si precisa che i beni mobili e gli arredi presenti non fanno parte della presente vendita.Classe energetica: ”F” EPgl: 180,64 kWh/m2 anno

Questa villa di recente costruzione, situata in una tranquilla zona pedecollinare, comoda ai servizi e ad un passo dal presso scolastico, offre una splendida vista sulle colline circostanti. Circondata da un ampio parco privato di 1000 mq, la proprietà include un accogliente patio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia. Al piano terra, la villa si apre con un maestoso ingresso in cui è presente una scala di grande impatto che conduce alla zona notte. Il piano prosegue con un ampio soggiorno, una cucina separata e abitabile, e un bagno. Il tutto è impreziosito da un soffitto a volte con pietra a vista, che conferisce un tocco di eleganza e carattere all'ambiente. Salendo al primo piano, si trovano due camere da letto matrimoniali, di cui una con una cabina armadio, oltre a un secondo bagno. Al piano superiore, un ampio sottotetto con travi in legno a vista, già predisposto per ospitare una terza e quarta camera, oltre a un terzo bagno. La villa è dotata di doppi vetri in legno, porta blindata e predisposizione per l'allarme, garantendo sicurezza e comfort. Completano l'immobile due posti auto privati.

PER QUESTO INTERVENTO NON E’ DOVUTO IL PAGAMENTO DI NESSUNA PROVVIGIONE PER L’INTERMEDIAZIONE IMMOBILIARENUOVE COSTRUZIONI collocate all’interno di un Piccolo Borgo con accesso pedonale e carraio Riservato ai soli Residenti, ai piedi della suggestiva collina Zolese.A completamento di una nuova area residenziale con accesso Privato, in località Gessi di Zola Predosa ( Via Salgari ), proponiamo di Acquistare una delle Sette Ville in procinto di essere realizzate. Consegna prevista nel 2026.Più precisamente si tratta di VILLE MONOFAMILIARI (una distribuita su un Unico Piano) e due VILLE BIFAMILIARI con Giardino Privato, tutte con la medesima composizione e con la stessa Qualità Costruttiva che contraddistingue le Nuove Abitazioni (Classe Energetica A4, Sistema di Riscaldamento e Raffrescamento collegato ai Pannelli Fotovoltaici, garantendo una gestione completamente Autonoma dei Consumi, e altro ….), ma con dimensioni e distribuzioni degli spazi diversi: Motivo per il quale vengono proposte a Valori Differenti rapportati alle Relative Caratteristiche.Prenotando la Villa in Fase di Costruzione si può, con l’ausilio di un Architetto Dedicato, renderla UNICA adattando gli interni sulla base della propria PERSONALITA’.Nella presente pubblicazione esponiamo una delle Sette Ville in costruzione.Per entrare meglio nel dettaglio di ogni Singola Unità INVITIAMO A CONTATTARCI senza Nessun Impegno e Costo Finale, fissando un appuntamento in Ufficio (sotto elencati); un nostro Incaricato sarà lieto di poter soddisfare ogni "curiosità" in merito.GESTIONE PERMUTESede: Via Porrettana n° 446/4 – 051/6130092 – mail: agenziauno@loiimmobiliare.itFiliale : Via Mazzini n° 35 – 051/6133368 – mail: agenziadue@loiimmobiliare.itL’INTERVENTO E’ REALIZZATO DALLA COOPERATIVA ANSALONI, STORICA E IMPORTANTE COOPERATIVA EDIFICATRICE DI BOLOGNA

Questa villa a schiera si trova in una zona centrale e comoda di Ponte Ronca, vicino ai principali servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, l’ingresso apre su un ampio soggiorno con cucina a vista separata, che si affaccia direttamente su un cortile privato sul retro, dove è presente anche una comoda cantina. Sempre a questo piano ci sono un bagno e un ripostiglio, oltre a una corte privata sul fronte della casa.Al primo piano troviamo due camere da letto spaziose e un secondo bagno. Salendo al piano superiore, la mansarda, ristrutturata circa dodici anni fa, può essere utilizzata come terza camera da letto ed è già predisposta per una zona lavanderia.L’immobile offre riscaldamento autonomo e non prevede spese condominiali. È accessoriato con doppi vetri in legno, cancelletti di sicurezza, zanzariere, una caldaia a condensazione e un impianto di aria condizionata con pompa di calore. Nella zona giorno è inoltre presente una canna fumaria che consente l'installazione di un camino.Recentemente ristrutturato nel 2020 al piano terra, il tetto ventilato era stato rifatto una decina di anni fa, con l’applicazione di una guaina impermeabile, garantendo un buon isolamento termico. Questa soluzione abitativa si distingue per la qualità delle finiture, la posizione strategica e le ristrutturazioni che ne migliorano comfort ed efficienza.Volendo c'è la possibilità di acquistare separatamente autorimessa.

RIFERIMENTO: A762ZLa Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita, soluzione bifamiliare in ottima zona residenziale divisa in due appartamenti cosi composti: quadrilocale posto al pt con giardino privato di 150 mq circa, 3 camere 3 bagni, soggiorno e cucina abitabile, 1 posto auto e garage. Ampio bilocale posto al 1° piano con ingresso indipendente composto da 1 camera matrimoniale, 1 bagno soggiorno con angolo cottura, garage e posto auto.INTERNO:Immobile di ampie metrature su 3 livelli composto da ingresso, su ampio soggiorno e cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 disimpegno notte, 4 bagni.È termoautonomo. a pavimentoCompletano l'immobile infissi in pvc\doppio vetro, porta blindata, climatizzazione con pompa di calore, caminetto e idromassaggio.ESTERNO:Immobile indipendente con giardino privato situato in ottima zona residenziale molto tranquilla e comoda a tutti i servizi principali.PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE:-ampie metrature-giardino privato-luminosa-ottima zona

RIFERIMENTO: A807ZLa Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita, amplia bifamiliare sviluppata su 3 livelli con giardino privato, cantina, garage e due posti auto.INTERNO:Immobile di ampie metrature composto da soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, cabina armadio, lavanderia.È termoautonomo.Completano l'immobile infissi in doppio vetro/pvc.ESTERNI:Immobile con giardino privato di 200mq, garage e due posti auto.Situato in ottima zona tranquilla comodo a tutti i servizi.

Rif.ZA36 - ZOLA PREDOSA - Zona centrale e servita nelle ad.ze della Coop, disponiamo di un appartamento libero al PIANO TERRA CON GIARDINO di 94 mq., di recente costruzione composto da ingresso su sala, cucina a vista, disimpegno, due camere, due bagni finestrati. Completano la proprietà una cantina e, volendo, un garage a parte.L'abitazione è luminosa, con tutta l'esposizione verso l'ampia area cortiliva esterna.Nelle adiacenze sono presenti diversi servizi di prima necessità (negozi, supermercato, autobus, suburbana, scuole, ecc.).Le principali caratteristiche dell’immobile sono: le ottime condizioni interne, la piccola palazzina, l'area cortiliva esterna, porta blindata, aria condizionata, cancelletti di sicurezza, zanzariere.Per maggiori informazioni o visite all’immobile potete contattarci in ufficio allo 051.6130092 oppure mandare una mail a: agenziauno@loiimmobiliare.itLOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo)LOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo)GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

Rif.ZA51 - ZOLA PREDOSA – In zona centrale e servita di recente costruzione disponiamo di un ampio appartamento di 126 mq. con 4 camere e 2 bagni, al PIANO TERRA CON GIARDINO DI PROPRIETA’ e diverse aree di corte esclusiva pavimentate per un totale di 250 mq. circa. L’unità immobiliare è composta da ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura con accesso alla veranda-serra bioclimatica moderna e funzionale con copertura velux e vetrate scorrevoli per poter accedere all’ampio giardino, inoltre l’abitazione ha 4 camere di cui una con cabina armadio e due bagni. Completano la proprietà una cantina doppia ed un’autorimessa con bascula motorizzata.L'immobile è luminoso, con tutta l'esposizione verso l'ampia area cortiliva esterna.Nelle adiacenze sono presenti diversi servizi di prima necessità (negozi, supermercato, autobus, suburbana, scuole, ecc.).Le principali caratteristiche dell’immobile sono: le ottime condizioni interne, il fabbricato in pietra a vista, l'ampia area cortiliva esterna, porta blindata, aria condizionata, cancelletti di sicurezza, allarme, zanzariere, tapparelle motorizzate.Per maggiori informazioni o visite all’immobile potete contattarci in ufficio allo 051.6133368 oppure mandare una mail a: agenziadue@loiimmobiliare.itLOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo)LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo)GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

Via Bazzanese n. 147, Ceretolo: Proponiamo in vendita un appartamento a Ceretolo, situato in una posizione centrale e comodissima, a pochi passi da tutti i principali servizi, come la fermata del bus, il centro commerciale Gran Reno, il centro Meridiana e l'Unipol Arena. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina e si apre su un ampio ingresso, che conduce a un luminoso soggiorno con cucinotto e accesso al balcone. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.A completare la proprietà ci sono una cantina, un posto auto interno condominiale e un garage. L'appartamento è inoltre dotato di comfort moderni, come doppi vetri in PVC, porta blindata, videocitofono, una caldaia sostituita di recente e impianti elettrico nuovo. Riscaldamento autonomo.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, puoi contattare l'incaricato di zona al 393.9323595.

Rif. ZA41 - Zola Predosa: Nella parte storica e centrale del Comune di Zola Predosa disponiamo di un appartamento DA RISTRUTTURARE con entrata semi indipendente e disposto su due livelli.Piano Primo composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagnoPiano Secondo Sottotetto accatastato come ripostiglio ma con altezza dai h 2,80 fino a h 1,60 e quindi con un’altezza media di h 2,30 in ottime condizioni.Completa la proprietà una cantina/deposito al piano primo ed un’autorimessa al piano interrato. Riscaldamento Autonomo. L’abitazione ha un’esposizione solare ed è ubicata in posizione verde e tranquilla.Posizione strategica e centrale, comoda a tutti i servizi per la vicinanza ai mezzi di trasporto, asse attrezzato e negozi.Per maggiori informazioni o visite all’immobile potete contattarci in ufficio allo 051.6133368 oppure mandare una mail a: agenziadue@loiimmobiliare.itLOI IMMOBILIARE - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo)LOI IMMOBILIARE - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo)GESTIONE PERMUTE - www.loiimmobiliare.it

zola predosa, in zona centrale , comoda a tutti i principali servizi , proponiamo luminoso quadrilocale, posto al piano secondo di una piccola palazzina di poche unita abitative , l'immobile e composto nel seguente modo: ingresso,soggiorno pranzo,cucionotto separato, 3 camere da letto matrimoniali,bagno, balcone, cantina ciclabile ,autorimessa per vettura singola, 2 posti auto condominiali non assegnati, libero subito.

Splendido e luminoso appartamento recentemente ristrutturato situato nel cuore di Zola Predosa.In zona centrale, comoda a tutti i principali servizi, ad un passo dal Parco Respighi, in strada chiusa e non trafficata, si propone luminoso appartamento, posto al piano secondo (di 2)di una deliziosa palazzina storica composta da poche unità abitative. Con una superficie di 86 mq l’immobile è composto come segue: ampio Soggiorno molto luminoso ed accogliente ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, Cucina separata, 2 Camere da letto matrimoniali ampie, Bagno finestrato dotato di vasca. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. - Completano la proprietà una cantina e un garage privato (12 mq);- Riscaldamento autonomo; - Basse spese condominiali; - N.3 Condizionatori con pompa di calore Samsung installati nel 2023.

Splendido appartamento, situato nel cuore di Zola Predosa, con una superficie di 92 mq, questa proprietà offre al piano primo un'ampia zona giorno luminosa e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, ampio balcone con affaccio su parco verde, una cucina separata abitabile, bagno e ripostiglio proseguendo al piano superiore troviamo il reparto notte composto da due camere da letto, spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy e ampio bagno finestrato. La posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente la stazione del treno e la fermata dell'autobus, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. Inoltre, la presenza di bar e benzinaio nelle vicinanze aggiunge ulteriore comodità alla vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di acquistare la casa dei tuoi sogni a Zola Predosa.La completa la proprietà cantina e volendo è possibile acquistare separatamente autorimessa.

A Zola Predosa, in una posizione tranquilla e a due passi dal centro e ben collegata a tutti i servizi, proponiamo un appartamento al piano terra con giardino privato, DOPPIO garage INTERNO e cantinetta . L'abitazione si apre su un ampio open space con una grande cucina. La zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno, offrendo così comfort e funzionalità. Completano la proprietà Giardino PRIVATO e un garage PRIVATO coperto all'interno del condominio . Perfetto per chi cerca uno spazio accogliente e comodo, senza rinunciare a un'area verde privata.ARREDAMENTO INCLUSO AL PREZZO!!!PRIVATO SENZA SPESE AGENZIA

Zola Predosa - In zona centrale comoda a tutti servizi , proponiamo la vendita di un appartamento ottimamente distribuito internamente e con notevoli potenzialità in caso di restyling.La residenza sita al 3° ed ultimo piano CON ASCENSORE è composta da ampio ingresso , cucina abitabile , sala, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. € 260.000,00Nelle spese condominiali sono compresi anche riscaldamento e acqua calda.LIBERO SUBITOPer informazioni e appuntamenti Alessandra Capria 338 7997333