Villa unifamiliare via falconi, arnesano

L' Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di una caratteristica masseria che sorge nell' affascinante Valle della Cupa ad Arnesano.Con una superficie interna di circa 500 mq, questa masseria si compone da circa 10 vani con volte a stella ed offre ingresso/soggiorno ampio con affaccio sull' ampio scoperto di pertinenza, cucina abitabile con un primo bagno di servizio, un vano pluriuso, tre camere da letto. Annesso alla cucina troviamo un vano con accesso indipendente dedicato al forno in cui nell' antichità si lavorava e si infornava il pane.Questa soluzione, infatti, è perfetta per accogliere la tua famiglia in un ambiente confortevole e luminoso.Il giardino rigoglioso di circa 5000 mq avvolge la proprietà su quattro lati, curato in ogni dettaglio con una zona piastrellata e piantumata, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa struttura dispone di tre ingressi indipendenti. Adiacente alla stessa troviamo un locale di circa 200 mq ad uso deposito composto da tre ampi vani sempre con volte a stella, una caratteristica mangiatoia e una cisterna.Il lastrico solare di esclusiva pertinenza rappresenta un ulteriore spazio da vivere e personalizzare secondo le tue esigenze.Questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole.L’ intera proprietà, costruita fine 800′ necessita nel suo interno di lavori di riammodernamento anche se una parte della struttura è stata consolidata.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare è lieto di proporre in esclusiva la vendita di uno splendido palazzetto cinquecentesco situato nel cuore del centro storico di Arnesano. Questa dimora d'epoca, conosciuta come il Palazzo di Selvaggio Guarini, è una rara testimonianza dell’architettura del Cinquecento e porta con sé un pezzo di storia nobiliare: lo stemma di famiglia dei Guarini è ancora ben visibile sulla facciata, a testimonianza di un passato prestigioso.L'immobile offre molteplici ingressi, tra cui l’accesso principale da Via Giuseppe Pisanelli, che conduce attraverso un suggestivo cortile di proprietà esclusiva, punto centrale attorno al quale si sviluppano sette vani. Il cortile, pur garantendo la massima privacy, permette anche l’accesso al primo piano di un’altra proprietà, aggiungendo fascino e dinamismo agli spazi.L’interno, con una superficie di 200 metri quadri, si sviluppa attorno a una stanza centrale che distribuisce gli ambienti: sulla sinistra, tre ampi vani; sulla destra, la zona giorno composta da cucina, servizi e ulteriori spazi versatili. L’immobile, da ristrutturare, si presta perfettamente per essere trasformato sia in una residenza, sia in una struttura ricettiva di charme e con carattere storico.Arnesano, comune a pochi chilometri da Lecce, vanta una posizione strategica: è infatti vicinissimo alle splendide spiagge del Mar Ionio come Porto Cesareo, Sant'Isidoro e Porto Selvaggio.La soluzione proposta racchiude tutte le caratteristiche tipiche del barocco salentino, tra cui cementine originali, pietra leccese a vista, volte a botte e volte a stella, esaltando il fascino autentico e unico di questa struttura storica.

L’ Agenzia First Lion propone in esclusiva la vendita di un’ antica dimora nobiliare del 1880 immersa nel verde. La proprietà è composta da una villa padronale di origine nobiliare facente parte della famiglia nobiliare lopez-y- Rojo.All’ interno dell’ ampio terreno circostante, di circa 5000 mq, troviamo una splendida piscina panoramica oltre ad alberi di agrumeto e piante di vario genere.Con una superficie interna di circa 550 mq, questa villa storica dislocata su due livelli si compone da oltre 15 vani con volte a stella e a botte ed offre un accogliente ingresso, salone doppio in cui troviamo un fantastico camino angolare, sala da biliardo, sala da pranzo e la cucina abitabile con cucina in muratura ristrutturata circa 10 anni fa con annesso vano lavanderia, una camera con bagno privato e ulteriori doppi servizi.Una scala posta nel disimpegno consente l’ accesso al primo piano in cui troviamo uno studio con bagno, quattro camere da letto tutte dotate di bagno privato, salone doppio, un vano pluriuso. Tutte le stanze sono molto luminose grazie alla presenza di due terrazzini a livello.All’ interno del maestoso giardino troviamo un vano con accesso indipendente dedicato al forno in cui nell’ antichità si lavorava e si infornava il pane e due altri fabbricati con accesso autonomo.Con due ingressi indipendenti, (uno da via Falconi e l’ altro da Via Cavalieri) e un lastrico solare di esclusiva pertinenza, questa villa combina storia, spazio e una posizione strategica, offrendo tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole. Di fatto questa villa conserva ancora lo stemma originale della famiglia nobiliare Lopez -y-rojo come l’ antica scrittura latina sulla stessa prestigiosa dimora.

A pochi km. Da Lecce, si vende villa a schiera di 340 mq, situata su un lotto di terreno di 740 mq, libera su tre lati e circondata da un incantevole giardino antistante e retrostante. L'accesso diretto al giardino da una strada laterale offre la massima privacy e comodità. Al piano rialzato, un appartamento di 150 mq è composto da un ampio salotto, una cucina con camino, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio e balconi. La tavernetta al piano seminterrato di 90 mq, ha due stanze, cucina a vista con grande camino e bagno, ed è perfetta per momenti di convivialità.Il garage di 60 mq, accessibile tramite una rampa carraia, offre tanto spazio per i veicoli. Costruita nel 2002 con materiali di pregio, la villa è in perfette condizioni grazie alla costante manutenzione. Gli infissi esterni e le porte interne sono opere di un artigiano locale come le armadiature e boiserie su misura che arricchiscono gli interni. Il grande giardino, adornato da palme e piante floreali, è dotato di un forno in pietra e un porticato per cene all'aperto.La villa composta da sei locali, due bagni, ripostigli, balconi ed area solare di proprietà oltre al grande giardino è dotata di riscaldamento autonomo e climatizzatori.Per maggiori informazioni contattare dama immobiliare tel. Oppure al cellulare la nostra sede è a Lecce, in via Leuca n. 221. Siamo aperti dal Lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00, il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Ci occupiamo dal 1993 della vendita e locazione di immobili come appartamenti, ville, uffici, negozi ed altro site in Lecce e provincia. Siamo disponibili ad effettuare gratuitamente e senza impegno la valutazione del Vostro immobile, contattateci.

Puglia - salento - lecce - ArnesanoAd Arnesano - Rioni Riesci - a pochi minuti da Lecce e dal Polo Universitario "Ecotekne" proponiamo in vendita luminoso appartamento. La sua posizione strategica, lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma comoda e ben collegata. L'appartamento, che si trova al piano terra di un condominio dotato di ascensore, si estende su una superficie di circa 120 mq ed e composto da cucina, ripostiglio, ingresso-soggiorno, stanza studio, due camere da letto, due bagni, balcone-terrazza e cortile privato retrostante.L'ampia metratura e la presenza dei due bagni lo rendono perfetto per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi a disposizione. L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, ideale per mantenere un clima confortevole in ogni stagione.Gli infissi e le finestre in alluminio garantiscono un'ottima tenuta termica e un'efficace isolamento acustico.La cucina abitabile è perfetta per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in compagnia, mentre il balcone-terrazzo offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto. L'abitazione è dotata anche di due posti auto coperti, perfetti per chi possiede due veicoli o per ospitare amici e parenti.Inoltre, la sua posizione al piano terra lo rende particolarmente adatto anche a persone con difficoltà motorie o famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima occasione per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e comoda, immersa nella tranquillità del paese ma a pochi passi dai servizi e dalle bellezze della città. Ideale anche come uso investimento.

Appartamenti di nuova costruzione a pochi passi da lecceNel cuore del Salento a pochi passi chilometri da Lecce, a soli 3 km dall'università del Salento precisamente in località Arnesano,Lo Studio Immobiliare Aggio ha il piacere di proporre in vendita un'intero edificio residenziale 455 mq in fase di ultimazione che si sviluppa su tre livelli.Gli appartamenti che verranno realizzati sono monolocali, bilocali, e trilocali, tipologie ideali per studenti, personale universitario e per l'uso ricettivo.Le soluzioni verranno consegnate nel 2025 con dotazioni tecnologiche all'avanguardia ad elevato efficentamento energetico.

Punto Casa Lecce propone in vendita appartamento di 4 locali oltre servizi in un piccolo contesto condominiale di recente costruzione.L’immobile di riferimento è situato al piano primo (di due) con ascensore ed è così composto:Ingresso su ampio soggiorno con accesso ad un primo balcone con affaccio sul cortile condominiale;Cucina abitabile;Bagno di servizio;Disimpegno zona notte;Camera matrimoniale;N°2 Camerette singole;Bagno padronale;Ripostiglio;L’appartamento si colloca in un contesto edificato nei primi anni 2000 e si presenta in ottimo stato, la visuale dai balconi della zona notte permette di poter apprezzare il verde adiacente donando un profondo senso di spensieratezza e tranquillità.La palazzina è composta da 6 unità abitative distribuite in 2 appartamenti per piano e usufruisce di un ottima esposizione solare a Sud – Est - Ovest..L’immobile è strategica in quanto dista soli 6 km da Lecce e a 500 metri circa da un nuovo parco cittadino ideale per portare il proprio cane a fare una passeggiata e a poter praticare un po’ di sano sport.L’immobile verrà libero entro aprile 2025.

ARNESANO ** STUDIO QUARTA IMMOBILIARE e QUARTA IMMOBILIARE – IMMOBILE INDIPENDENTE IN VENDITA – OTTIMA SOLUZIONE ABITATIVA E DI INVESTIMENTO?Sei alla ricerca di una casa spaziosa, indipendente e con un ottimo potenziale di rendimento? 140 mq su due piani fuori terra, sitArnesano, unLeccee dalle splPorto Cesareo e Torre Lapillo.Caratteristiche principali:Superficie: 140 mq **Piani: 2 fuori **CCamere da letto: 3 **Bagni: Bagni: 2 + lavaGarage incluso **PredispostoPredisposizione impianto di riscaldamentoInfissi esterni ad alta efficienza energetica *Possibilità di suddivisione in due appartamenti indipendenti Perfetto per investimento! IL reddito da locazione e' di circa 900€ al mese. Personalizzabile: Con il completamento dell'impianto di riscaldamento e condizionamento. Posizione strategica: 7 Km da Lecce e 14 da Porto Cesareo e Torre Lapillo Ottimo opportunità di acquisto di questo immobile Non perdere questa occasione! Per visite o informazioni sig. Pino Quarta o sig. Daniele Quarta.

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Privato vende intero stabile zona rione Riesci Arnesano prov. Di Lecce, a soli 1,5 della facoltà unisalento dipartimento di matematica e fisica e 4 km da Lecce..L'intero edificio è composto da:Seminterrato: garage, deposito, taverna (lavanderia, ripostiglio, soggiorno/cucina con camino, angolo salotto, camera matrimoniale e bagno).Piano rialzato: appartamento composto da doppio ingresso, soggiorno/salone, cucina, disimpegno, camera matimoniale, cameretta, bagno, veranda antistante con villino e giardino con angolo lavanderia retrostante.Primo piano: appartamento composto da salone/soggiorno con doppia veranda antistante e retrostante, camino, cucina con veranda adibita a lavanderia, bagno e ripostiglio. Zona notte con grande disimpegno, camera matrimoniale con camino e accesso cabina armadio, grande veranda/balcone con affaccio su strada, 2 camerette, 1 bagno.Mq intero edificio: circa 600 escluso balconi e verande.Proprietari: 2Nella descrizione e nella metratura ci possono essere errori.Ottimo come investimento.Trattativa riservata.No agenziePrimo contatto tramite mail.