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- Villa unifamiliare via f. donati, vittoria apuana, forte dei marmi
Prezzi
Descrizione
Villa singola su 2 piani, a 400 metri dal mare e a 1300 metri dalla Piazza del Fortino, oggetto di una recente e integrale ristrutturazione, libera da subito.
Posizione tranquilla e comoda per raggiungere tutti i servizi.
Progettata dall’architetto fortemarmino Nino Raffaetà (allievo prediletto del grande Giovanni Michelucci).
GIARDINO E SPAZIO ESTERNOLo spazio esterno (lotto di 680 mq) offre un giardino ben curato, dotato di piante ad alto fusto davanti all’abitazione e di aiuole su 2 lati.
La proprietà è circondata da siepi che donano privacy.
2 portici coperti offrono l'opportunità di pranzare/cenare all'aperto e di godere della vista rilassante del giardino dalla zona relax.
Sul retro ci sono 2 ripostigli, 1 locale tecnico per la caldaia, una zona con doccia calda, lavandino e barbecue.
L'ingresso è mediante cancello pedonale e cancello carrabile automatico: all'interno è possibile parcheggiare fino a 3 auto.
DISPOSIZIONE INTERNAPiano Terra: offre uno spazio accogliente e funzionale con un ampio soggiorno luminosissimo con tripla esposizione.
Dal soggiorno si accede in continuità alla cucina ed alla zona pranzo.
La cucina è adiacente ad un portico esterno, al quale si accede tramite una porta finestra, che permette di godere di pranzi e cene all'aperto.
Inoltre, sono presenti 2 camere da letto, entrambe con accesso al giardino, ed un ampio bagno perfettamente integrato nell’armadiatura a muro del disimpegno tra le 2 camere.
L’elevata altezza interna (3 metri), l’utilizzo dei toni chiari, la luminosità degli ambienti, donano un notevole senso di spazio e libertà.
Piano Primo: anch’esso di altezza superiore agli standard, offre 2 camere doppie: la camera padronale è dotata di bagno en-suite e di terrazza di oltre 30 mq che offre una bellissima vista sulle Alpi Apuane, la seconda camera è corredata di un ulteriore bagno.
È presente una lavanderia finestrata attrezzata, di generose dimensioni.
C'è poi un sottotetto utilizzabile.
FINITURELa villa è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione.
La stessa pavimentazione è presente nelle zone interne e esterne di entrambi i piani, per dare un senso di continuità a tutta l’abitazione.
I parapetti della scala con gradini in teak sbiancato, sono realizzati in cristallo garantendo praticità e luminosità.
I disimpegni di entrambi i piani e le camere del primo piano sono dotati di armadi a muro.
Un completo impianto di illuminazione esterno si estende a giardino, marciapiede perimetrale e terrazza al primo piano.
Gli infissi interni (con doppi vetri) e le tapparelle elettriche sono in alluminio.
L'impianto domotico è esteso a tutte le funzionalità interne ed esterne alla casa ovvero riscaldamento, apertura/chiusura tapparelle, illuminazione, citofono, climatizzazione, irrigazione, allarme (perimetrale e volumetrico) ed è gestibile in remoto tramite App e localmente tramite 1 tablet per piano, nonché programmabile mediante la creazione di scenari.
La proprietà è inoltre dotata di inferriate.
Dettagli
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Locali
5+
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Bagni
3
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Prezzo
2600000 €
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Città
Forte dei marmi
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Categoria
Case in vendita
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Data
30-10-2024
