Villa unifamiliare via di sant'alessio 1403, sant'alessio - carignano, lucca

Rif. 9233 - VENDESI, ZONA RESIDENZIALE, BELLA VILLA FINE ANNI '70, IMMERSA NEL VERDE - In zona ovest, vendesi bella villa fine anni '70 cona grande giardino privato perfettamente curato e piantumato. La villa, immersa nel verde ed ubicata in zona residenziale e silenziosa, servita dai mezzi pubblici e nelle vicinanze di tutti i servizi, mantiene il fascino del periodo in cui fu costruita. Sviluppata su due piani oltre a mansarda con bagno, è composta da un grande soggiorno con caminetto e balcone, cucina abitabile, tre camere e due bagni al piano primo e mansarda con bagno al piano superiore; al piano terreno, collegato da comoda scala interna ma anche indipendente, troviamo una grande ulteriore soggiorno con caminetto con uscita sul porticato e sul giardino, cucina, due camere, bagno. Necessita di lavori di ammodernamento ma ha un'ottima struttura che le permetterà di ritornare al suo splendore, adeguandola ai tempi nostri.

IA03631 - VILLA IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI - 2,5 km dal centro di Lucca - Essegi Immobiliare propone in vendita villa singola anni' 70 elevata a due piani per complessivi mq 300 circa, in ottimo stato di manutenzione, corredata da circa 1000 mq di giardino oltre porticato di circa 60 mq. La villa si compone al piano primo di : ingresso, salone, cucina, ampio pranzo, disimpegno, quattro camere e due bagni, oltre tre terrazzi e scala di collegamento con il piano terra ( al quale si accede anche in modo indipendente) che consta di: sei vani di servizio, oltre bagno ( altezza 2,50). Possibilità di acquisto di garage di 40 mq. Richiesta € 430.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione .

San Concordio, a 300 mt dalle mura urbane, proponiamo in vendita una Villa Liberty con giardino in un contesto esclusivo caratterizzato da ville in stile. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è disposto su 3 livelli. Al piano terra, regolarmente abitabile, troviamo una grande zona giorno con cucina a vista e caminetto, una zona studio, un bagno con finestra e doccia e la zona tecnica/lavanderia. Il primo piano si raggiunge tramite scala interna oppure direttamente dall'esterno ed è suddiviso in un grande vano di soggiorno attualmente suddiviso in 2 camere da letto, un bagno finestrato con doccia, un'ampia cucina con terrazzino e una zona pranzo. Il secondo e ultimo piano è a sua volta suddiviso in 4 camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione, è allacciato alle principali utenze quali metano, acquedotto e fognatura, la pavimentazione interna è quella originale Tessieri, gli infissi interni sono in legno originali dell'epoca e le persiane sono state recentemente restaurate. All'esterno la villa è corredata da giardino su 4 lati e un garage di circa 22mq con tettoia regolarmente autorizzata di 11mq. Dotata di due ingressi carrabili e uno pedonale, la villa si presta sia per essere abitata da un unico nucleo famigliare sia per essere divisa in due unità immobiliari sia per essere utilizzata come b&b. N.B. l'indirizzo riportato non è esatto per motivi di privacy.

RIF. 9350 - ZONA OVEST, VENDESI AMPIA VILLA SINGOLA, NUOVA, IMMERSA NEL VERDE E CON ANNESSI - A circa 6 km da Lucca, in zona ovest, immersa nel verde, vendesi villa singola nuovadi circa 220mq su due livelli, corredata da ampio giardino e vari annessi pluriuso. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2023, si compone al piano terra da un ampio disimpegno che ci conduce a una spaziosa cucina abitabile, soggiorno con caminetto, una comoda zona lavanderia, un bagno finestrato con doccia e tre ulteriori stanze comunicanti, ideali per creare una zona studio o camera al piano terra con stanza armadi. Al primo piano, accessibile tramite una scala, si sviluppa la zona notte con pavimenti in pregiato parquet, composta da 4 ampie camere molto luminose oltre ad uno studio, un bagno finestrato con doccia e un locale tecnico. L’abitazione presenta infissi con doppi vetri, riscaldamento a pavimento e rifiniture nuove. Completano la proprietà un locale ad uso magazzino adiacente all'abitazione principale, di circa 80 mq su due livelli, attualmente allo stato grezzo, e due ulteriori annessi esterni, uno di circa 50 mq adibito a garage e l'altro utilizzato come rimessa esterna. La villa è contornata da un ampio giardino privato su tutti e quattro i lati.La casa è stata completamente ristrutturata e attualmente si trova allo stato di grezzo avanzato; rimangono da posare i pavimenti al piano terra, completare i bagni, le porte interne e gli spazi esterni permettendo così la personalizzazione.

Balbano - Lucca Rif. IA6300 - Coesclusiva Villa singola stile liberty disposta su un piano rialzato oltre ad ampia mansarda abitabile. La villa è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali, altra stanza adibita a ripostiglio ma destinabile a terza camera, bagno finestrato; al piano primo mansardato raggiungibile da vano scale collegato al piano terra ma anche con ingresso indipendente troviamo un ampio disimpegno, quattro caratteristici locali utilizzabili come ulteriori camere o soggiorno o studio in base alle esigenze, lavanderia, bagno e locale di sgombero: corredata da giardino privato di c.ca 1000 metri recintato con accesso carrabile e pedonale olte a garage adatto ad uso rimessa per attrezzi. Classe energetica: F - Rif. IA6300

Santa Maria a Colle 6 Km. da Lucca, Villa completamente ristrutturata recentemente disposta su due piani composta da due appartamenti indipendenti si compone di ingresso, sala, cucina, 3 camere, bagno al piano terreno. al piano primo con ingresso, indipendente sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno. Corredata da mansarda praticabile, ampio giardino, porticato, cucina esterna con bagno e garage con zona palestra. Cappotto termico ,impianti nuovi con domotica. Finiture signorili, condizionamento, allarme e cura del particolare. Perfette condizioni.€ 480.000 trattabili. rif. 6211

Nei pressi di Lucca, villa storica del XVIII secolo con giardino e piscina. Questa villa, risalente ai primi anni del Settecento, è situata in pianura con un’eccellente esposizione al sole, in una zona residenziale di alto livello e alla fine di una strada in una posizione che garantisce un ottimo livello di sicurezza.L’edificio è a brevissima distanza da Lucca (5km, 10’), nella tranquillità della campagna e facilmente raggiungibile. Diversi negozi sono a pochi minuti di cammino ed è possibile raggiungere Lucca in bicicletta in appena venti minuti, viaggiando lungo il corso del fiume Serchio.Anche la bellissima costa tirrenica è a portata, con Viareggio e Forte dei Marmi ad appena 30 minuti di macchina, mentre se si ama sciare l’Abetone è ad 1h 30’ di macchina (circa 70km).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (578 mq) è distribuita su tre piani, organizzati nel seguente modo:- Piano terra: appartamento per gli ospiti (80 mq) composto da soggiorno, cucina con forno a legna (ideale per la cottura di pizze), camera e bagno più una cantina e un garage per un massimo di due automobili.- Primo piano: ingresso, due salotti, soggiorno, bagno e cucina con terrazza.- Secondo piano: quattro camere (convertibili in studio a piacimento), sala biliardo e due bagni Il piccolo annesso (circa 22 mq), precedentemente adibito a magazzino, necesita di alcuni lavori per poi essere utilizzato a discrezione del proprietario.STATO E FINITURELa villa è stata restaurata con cura per preservare l’aspetto che si era ottenuto con l’ultima ristrutturazione di inizio Novecento. La scala interna è realizzata in marmo di Carrara in stile “Art Déco”, mentre la maggior parte dei pavimenti sono realizzati in graniglia policroma, gli altri in teracotta. I soffiti, particolarmente alti, sono sostenuti da travi inlegno risalenti al XVIII secolo al secondo piano. È possibile trovare anche alcuni caminetti molto interessanti: il più particolare nella sala da pranzo, realizzato in stile “Rococo” francese e risalente agli anni ’30 del Settecento, gli altri invece realizzati in marmo di Carrara e pietra locale.La terrazza della cucina è stata realizzata ex-novo, ma si è prestata particolare attenzione durante i lavori per non snaturare lo stile dell’edificio.Dall’esterno la villa è particolarmente riconoscibile per via della caratteristica simmetria della facciata, con i suoi sostegni in terracotta.ESTERNIAll’esterno la villa è circondata da 0,5 ettari di giardino. La proprietà comprende anche una piccola uliveta che permette la produzione di abbastanza olio per la famiglia. A fianco della casa si trova anche una piscina fuori terra (8,5 x 5 m) racchiusa in un patio in legno.Situata al fondo di una strada senza uscita, una posizione con un ottimo livello di sicurezza, la casa presenta due accessi principali. Il primo è quello storico sul fronte, oggi esclusivamente pedonale. Il secondo è stato aperto più di recente e permette il passaggio in auto. Subito fuori da questo secondo ingresso c’è posto sufficiente per 2 auto, più altre 2 di fronte al cancello storico.Il terreno adiacente (circa 4 ettari) può essere acquistato a parte. USO E POTENZIALITÀLa villa è perfetta come residenza private grazie alle sue notevoli dimensioni e ad una location di prestigio. Il posizionamento al fondo di una strada garantisce sicurezza e l’appartamento al piano terra permette l’accoglienza di ospiti senza problemi.Il piccolo annesso può essere ristrutturato e riadattato a mini-appartamento o garage.CITTÀ PIÙ VICINELucca (5km; 10’); Pisa (24km; 30’); Viareggio (33km; 35’); Forte dei Marmi (37km; 35’); Livorno (52km; 50’); Firenze (99km; 1h 20’); Volterra (102km; 1h 40’); San Gimignano (131km; 1h 40’); Siena (153km; 2h) AEROPORTI PIÙ VICINIPisa Galilei (40km; 35’); Firenze Peretola (77km; 55’); Bologna Marconi (159km; 1h 50’); Genova Colombo (167km; 1h 45’); Perugia Sant’Egidio (241km; 2h 30’); Milano Malpensa (330km; 3h 20’); Roma Ciampino (368km; 3h 30’); Roma Fiumicino (354km; 3h 40’)

RIF.9337 - ZONA OVEST VILLA SINGOLA IN OTTIMA POSIZIONE - Nelle vicinanze di S. Alessio, in posizione eccezionale immersa nel verde Villa singola degli anni 70 elevata su due piani, terra e primo, composta al piano terra da ampia cucina/taverna, soggiorno, ripostiglio e bagno con doccia, con scala esterna si accede al piano primo composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno. per complessivi 180 mq. La villa necessita di lavori di ristrutturazione e ammodernamento. Corredano la proprietà ampio giardino di 4500 mq con accesso carrabile con piante di olivo e annessi agricoli e ampio pergolato per le auto. Possibilità di realizzare piscina. Già installato Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. Oggetto unico per posizione e relativa vicinanza al centro storico di Lucca. Per motivi di privacy l' indirizzo non è esatto.

Rif. 9285 - VILLA SINGOLA CON GIARDINO E GARAGE IN VENDITA A SAN CASSIANO A VICO - Villa singola degli anni '70, disposta su due piani per un totale di circa 300 mq, in buono stato di manutenzione. Circondata da un giardino di circa 1000 mq, è corredata da un porticato di circa 60 mq e da un garage di circa 35 mq. Al primo piano, la villa presenta un ingresso, un salone con terrazza, una sala da pranzo, una cucina, un ripostiglio, un disimpegno, quattro camere e due bagni. Una scala interna collega il primo piano al piano terra, che dispone anche di un accesso indipendente dall'esterno. Il piano terra comprende sei vani accessori oltre a un bagno (altezza di 2,50 m), attualmente utilizzati come ampia taverna con camino, cucinotto, tre camere, bagno e ripostiglio. L'immobile è ideale per ospitare due nuclei familiari. Si segnala che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. Classe energetica: G.

RIF. 9292 - PRIMA PERIFERIA, BELLA E AMPIA VILLA SINGOLA CON 1500 MQ DI GIARDINO - In una delle zone più ricercate adiacenti al centro storico di Lucca, proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 260 mq. con ampio giardino sui quattro lati, con la possibilità di aggiungere una piscina, se desiderato. L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, accessibile tramite una comoda scala e una terrazza coperta. È composta da un ingresso con angolo studio, un ampio soggiorno, un ripostiglio, tre spaziose camere da letto, due bagni e una cucina con tinello che include una scala che porta sia alla soffitta che ai locali di servizio al piano terra dove si trovano un garage, altri locali e un bagno con doccia. Completano la proprietà un ampio porticato, una tettoia per le auto e un'ulteriore vano ad uso magazzino. La villa è abitabile ma necessita di interventi di riammodernamento. Per motivi di privacy l'indirizzo non è quello reale ma è indicativo dell'ubicazione.

LUCCA-SAN CONCORDIO, prima periferia sud, in zona molto tranquilla nel verde, a poca distanza dal centro storico e con ottimi affacci, proponiamo villa singola di nuova costruzione mai abitata e disposta su un unico piano, composta da: ingresso, soggiorno con camino, cucinotto. ripostiglio-lavanderia, due camere e bagno, corredata da bel porticato e da ampio giardino circostante.Finiture interne: pavimenti in gres, porte in legno laccate, riscaldamento a pavimento alimentato da gas metano, pannelli solari, infissi con taglio termico ed acustico, persiane, bagno con ampia doccia e sanitari di prima scelta , predisposizione aria condizionata, impianto di allarme e cancello elettrico.Per informazioni immobiliare Colzi viale S.Concordio 235 Lucca tel.0583419427 ,3397972015

In zona semi collinare, in una delle zone più esclusive di Lucca, a pochi minuti dal centro storico e da tutti servizi, Villa storica di ampie dimensioni, in ottimo stato di manutenzione, corredata da circa 3 ettari di terreno prevalentemente con olivi e vigne su cui insiste grande piscina a sfioro dotata di spogliatoio con bagno e sauna.Inoltre la Villa è corredata da grande annesso che si compone da casa del custode, garage, limonaia e cantina.La Villa elevata a due piani oltre a piano seminterrato e soffitta.Si compone al piano terra di grande ingresso con bellissimo camino in marmo, grande cucina con forno a legna e accesso al giardino, sala da pranzo con camino in marmo, soggiorno con accesso al giardino, zona lavanderia, vano tecnico, ripostiglio e bagno di servizio; al piano primo salone con accesso a piccola terrazza, quattro camere matrimoniali, uno studio e tre bagni; al piano seminterrato con caratteristici soffitti a volta, si compone da tre vani, attualmente utilizzati come cantina, sala biliardo e taverna con caminetto.La soffitta utilizzabile come ampio ripostiglio per la zona più bassa mentre la parte più alta è possibile utilizzarla come studio o vano pluriuso.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Questa bellissima villa signorile si trova appena fuori dalla città di Lucca, in una zona molto tranquilla e comoda. Strutturata su cinque piani, la casa conta fino a 8 camere e 7 bagni, oltre a grandi saloni di rappresentanza finemente ristrutturati e decorati con marmi policromi di squisita fattura. Gli ambienti molto luminosi e tutte le comodità moderne rendono la casa molto accogliente e vivibile. All’esterno, la villa è circondata da circa 6.800 mq di parco ben curato.I servizi sono facilmente raggiungibili anche a piedi (appena 300 m) e il centro storico di Lucca si trova poco più distante (3km; 5’). La posizione della villa permette di raggiungere anche il mare in meno di mezz’ora: Viareggio e Forte dei Marmi si trovano infatti a circa 30 km dalla proprietà.DESCRIZIONE DELLA VILLALa villa (760 mq, fino a 8 camere e 7 bagni) si struttura su cinque piani in totale. Il piano più basso, seminterrato, ospita vari locali usati come magazzini e cantine, la centrale termica dell’edificio e il vano tecnico per l’ascensore. Sul retro della villa si trova la vecchia limonaia, caratterizzata da tre ampie finestre, che permette di mettere al riparo le piante in inverno.Al piano terra si trova il raffinato salone di rappresentanza, con pavimenti in marmo e due porte sulla terrazza posteriore che si affaccia sulle colline della Lucchesia. A fianco del salone troviamo la sala da pranzo, anch’essa con uscita sulla terrazza laterale e caratterizzata da pavimenti in marmo e soffitti decorati. Sempre a piano terra si trova un salottino con camino in marmo originale. La cucina è invece caratterizzata da tutti gli elettrodomestici più moderni e da un’isola centrale che funge da tavola per sei persone. L’ambiente è molto luminoso e accogliente grazie alla grande finestra e alla porta che esce sulla terrazza. Completa il piano un bagno per gli ospiti.Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta di quattro bellissime camere matrimoniali. Tre di queste hanno il proprio bagno privato, mentre la quarta può contare su una vasca idromassaggio Jacuzzi. Tutti i bagni sono rivestiti in marmo, in modo da integrarsi con il resto della villa e rispettare l’aspetto originale dell’edificio.Ancora più in alto si trova la mansarda, che ospita un angolo bar, una camera matrimoniale con bagno privato e alcune soffitte (per le quali esiste già un progetto di conversione in altre due camere se interessati).Un’ultima scala sale infine nella torretta, dove è stato ricavato un ufficio privato con bagno (potenzialmente un’altra camera). Da qui si può infine uscire sul tetto della torre, da cui si ha una vista mozzafiato a 360° sulla città di Lucca e sulla campagna circostante. A breve distanza dalla villa si trova un magazzino in cui si possono mettere al riparo fino a due veicoli e le attrezzature usate per curare e mantenere il giardino.STATO E FINITUREL’edificio, come già menzionato, è stato interamente ristrutturato qualche anno fa per riportare la villa al suo antico splendore, aggiungendo però quel tocco di modernità necessario per poter godere di tutte le comodità offerte dal XXI secolo. Gli impianti sono stati interamente sostituiti e ammodernati, così come i bagni, i marmi sono stati ripuliti e ripristinati ove necessario, e la casa è stata dotata di un comodo ascensore (che collega piano terra, primo e secondo).Inoltre, per garantire la sicurezza, la villa è stata dotata di due impianti di allarme, uno dei quali dotato di sensori di movimento. Entrambi i dispositivi sono collegati direttamente con le forze dell’ordine per la massima efficacia.ESTERNILa villa è immersa in un parco di 6.800 mq, ben curato e decorato con fiori e piante variopinte. L’edificio è circondato da una pavimentazione in cotto originale, che include anche una veranda per rilassarsi all’aperto, un forno e un barbecue per piacevoli momenti all’aperto in compagnia.Il viale di accesso è stato ristrutturato e pavimentato con gli stessi materiali usati nella ristrutturazione di Piazza Napoleone a Lucca, ed è servito da due cancelli automatici. Qui si trovano anche due posti auto all'aperto. Particolare interessante è che l’area ricade all’interno di una zona in cui non sarà possibile in futuro edificare nuove ville e/o abitazione, garantendo quindi che l’area non saraà interessata da un pesante fenomeno di inurbamento.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (300 m; 1’), centro storico di Lucca (3km; 5’), Pisa (21km; 30’), Viareggio (28km; 35’), Forte dei Marmi (38km; 35’), Pistoia (48km; 40’), Livorno (51km; 45’), Volterra (75km; 1h 30’), La Spezia (79km; 1h), Firenze (81km; 1h 10’), San Gimignano (127km; 1h 40’), Siena (146km; 1h 45’), Genova (158km; 2h)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa Galilei (38km; 30’), Firenze Vespucci (73km; 50’), Bologna Marconi (155km; 1h 45’), Genova Colombo (177km; 2h), Roma Fiumicino (351km; 3h 30’), Roma Ciampino (370km; 4h)

In una delle zona collinari più esclusive ed ambite di Lucca a 10 minuti dal centro storico, proponiamo prestigiosa Villa di complessivi mq 730 circa su piani sfalsati, dispone di 7 camere da letto e 7 bagni, corredata da mq 6000 circa di giardino con splendida piscina 16x8 e garages. Si accede alla villa da un grande ingresso con doppio volume con doppia scala per accedere alla zona notte; al piano principale troviamo un grande salone con ampio camino in pietra, grande sala da pranzo entrami con accesso al porticato con vista sulla piscina, al piano terra troviamo un bagno di servizio, grande cucina con camino e forno a legna con accesso a una zona pranzo esterna, un bagno; ai piani superiori su piani sfalsati troviamo sette camere matrimoniali e cinque bagni. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Questa maestosa villa signorile si trova ai margini di un piccolo borgo della Lucchesia, a pochi chilometri dalla città. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e riportati al loro aspetto originario da maestranze specializzate e ospitano oggi dei bellissimi saloni affrescati e zone comuni di rara bellezza. Il parco della villa (3.600 mq) ospita un elegante giardino all’italiana e la piscina 12 × 6 m della proprietà. Sotto la villa si trovano infine 120 piante di ulivo.I servizi di base sono disponibili già nel vicino paese (1km; 2’) ma il centro storico di Lucca si trova a circa venti minuti di auto. Dalla Lucchesia si possono poi raggiungere le città più note della Toscana (Pisa, Volterra, San Gimignano, Firenze, Siena…). Inoltre, la costa toscana si trova a non più di quaranta minuti di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (965 mq, 9 camere e 11 bagni) si snoda su cinque piani in totale ed è stata recentemente ristrutturata per riportarla all’originale gloria. I lavori sono stati condotti con la massima attenzione per non alterare il fascino dell’edificio. Il piano interrato è stato convertito in centro benessere con area spa e sauna, ed è caratterizzato da bellissimi soffitti a volta in muratura a vista. Al piano terra si trova la zona giorno della villa. Dall’ingresso frontale si ha accesso a tutte le stanze del piano, che includono una cucina con forno, la sala da pranzo formale, una seconda sala da pranzo/soggiorno con bagno e un ufficio con bagno.Salendo al piano superiore si raggiunge un grande salone di rappresentanza con annesso ufficio e sala da tè e due camere con bagno condiviso nel mezzo (una delle quali con salottino privato).Salendo ancora, al secondo piano si trovano una suite con bagno e salottino privato, un ufficio che porta a due salottini, due camere con bagno condiviso e una quarta camera con bagno privato.Infine, salendo all’ultimo piano troviamo un salone usato come sala giochi, un piccolo bagno di servizio e tre camere con bagno privato (una delle quali con salottino privato).I piani nobiliari della villa sono caratterizzati da ambienti eleganti e decorazioni di notevole pregio. I soffitti sono tutti dipinti e presentano motivi cinquecenteschi a grottesca o i tipici affreschi trompe-l’œil del Settecento e Ottocento con rappresentazioni di figure umane e putti su uno sfondo a cielo. Gli affreschi sono opera del pittore Francesco Bianchi: di particolare interesse è il falso quadro che raffigura la regina cartaginese Didone intenta ad ascoltare Enea mentre le racconta della caduta di Troia, riproduzione di un originale di Pierre Narcisse Guérin (1774-1833) conservato al Louvre.Gli affreschi sono stati ripresi e restaurati da una ditta specializzata di Firenze. All’ultimo piano i soffitti sono invece caratterizzati da travi e tetti in legno, pitturati con colori chiari che permettono di mantenere la luminosità degli ambienti pur mantenendo la classica travatura in legno.I pavimenti dei piani nobiliari sono in marmo, incluso il tipico pavimento a scacchi bianco e nero tanto comune della zona di Lucca. Non mancano poi i pavimenti in parquet, caratterizzati da intarsi con motivi floreali e geometrici di squisita fattura. L’ultimo piano, in linea generale, presenta uno stile più pulito e meno artistico, favorendo la praticità alle decorazioni storiche.Inoltre, se si volesse usare la villa come attività ricettiva, ogni appartamento e/o suite è già predisposto per l'installazione di una cucina. La dependance (355 mq, 2 camere e 2 bagni) ospita un salone comune, il garage e due appartamenti indipendenti:- App. A (piano terra, primo): salottino, soggiorno con angolo cottura, camera e bagno;- App. B (piano primo): soggiorno con angolo cottura, camera e bagno.Anche la dependance è stata ristrutturata e se da fuori l’edificio ricorda una villa padronale, all’interno si è preferito optare per uno stile più rustico e classico, con muri in pietra a vista, travi in legno e pavimenti in cotto. La cappella gentilizia (95 mq, 1 camera e 1 bagno) non più consacrata ed è stata convertita in una zona per eventi al piano terra (ideale per la musica, grazie all’ottima acustica tipica delle chiese), mentre il piano superiore ospita un monolocale con angolo cottura, zona notte e piccolo bagno.ESTERNILa villa è caratterizzata da un bellissimo giardino all’Italiana (circa 2.800 mq), ricreato secondo lo stile classico con vialetti in ghiaia e siepi che con motivo geometrico incorniciano delle aree verdi mantenute con grande cura dai proprietari. Su una terrazza rialzata, proprio accanto alla dependance, si trova invece un secondo giardino (800 mq), di tipo classico, su cui sorge la piscina 12 × 6 m costruita nel 2017 con depurazione a sale e centralina per il controllo automatico del pH. Attorno alla vasca si trova un solarium in cotto con ombrelloni.A valle della villa, lungo il pendio della collina, si trovano circa 120 piante di ulivo (su circa 5.000 mq) che producono dai 100 ai 160 kg di olio l’anno, da considerarsi biologico in quanto i proprietari non hanno mai praticato trattamenti chimici sulle piante.La villa dispone di due accessi carrabili, entrambi chiusi da cancelli automatici con sistema di apertura video. Un sistema di sorveglianza collegato con un servizio di sicurezza privato permette di tenere sotto controllo l’intera proprietà.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 2’), Capannoni (6km; 10’), Lucca (10km; 20’), Pisa (24km; 30’), Viareggio (34km; 35’), Pistoia (42km; 35’), Forte dei Marmi (44km; 40’), Livorno (57km; 50’), Volterra (64km; 1h 15’), San Gimignano (71km; 1h 25’), Firenze (76km; 1h 10’), Colle di Val d’Elsa (120km; 1h 25’), Monteriggioni (123km; 1h 30’), Siena (139km; 1h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (44km; 35’), Firenze A. Vespucci (67km; 45’), Bologna G. Marconi (149km; 1h 35’), Perugia San Francesco (231km; 2h 30’), Roma Ciampino (359km; 3h 45’), Roma Fiumicino (373km; 3h 40’)

Questa villa signorile si trova sulle colline che circondano Lucca, in posizione panoramica con vista sulla Valle del Serchio. Il complesso (2.225 mq) conta vari edifici, in parte da ristrutturare, che potrebbero essere facilmente convertiti in appartamenti per l’accoglienza deli ospiti. Quanto a esterni, la villa è circondata da circa 7.000 mq di giardino con piante esotiche e da frutto, il tutto cinto da un muro in pietra che garantisce privacy e sicurezza.La proprietà si trova non lontana da un paese che offre tutti i servizi (2km; 5’) e dal centro storico di Lucca (11km; 20’). Dalla villa si possono poi raggiungere comodamente molte delle città d’arte più note della Toscana (Pisa, Forte dei Marmi, San Gimignano, Firenze, Siena, Montepulciano…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa signorile (1.500 mq) è strutturata su quattro piani. Al piano seminterrato si trovano le vecchie cantine dove venivano conservati olio e vino. I piani superiori ospitano, in totale, ventinove stanze tra saloni, sale da pranzo e camere, nove bagni (sette dei quali con vasca) e quattro cucine (inclusa una storica, non più in uso ma molto interessante, al piano terra). L’edificio presenta due ingressi principali sui lati est e ovest, un ingresso secondario sul lato nord e due portefinestre sul lato sud. Una scala esterna permette invece di accedere indipendentemente ai piani primo e secondo, con possibilità di creare all’interno della villa fino a cinque appartamenti indipendenti.Dettaglio importante è che la villa non risulta vincolata dalla Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio, garantendo una maggiore libertà per eventuali lavori e interventi. La casa del contadino (325 mq), da ristrutturare, si distribuisce su due piani nel classico layout rurale con magazzino al piano terra e l’abitazione al piano primo. L’edificio ospita anche una cappella privata, situata all’angolo e accessibile indipendentemente dall’esterno. La vecchia limonaia (130 mq) era usata in passato per mettere al riparo le piante in inverno e dispone di una veranda aperta verso la strada e di una rimessa per i mezzi. All’interno del muro che cinge la proprietà si trovano poi una serie di altri edifici secondari, nello specifico un granaio (150 mq), il vecchio lavatoio (25 mq) con pompa per il prelievo di acqua dal vicino torrente, un tempietto (70 mq) con terrazza panoramica e porticato, il vecchio pollaio (10 mq) e alcuni edifici di servizio (15 mq).STATO E FINITURELa villa è databile agli inizi dell’Ottocento (il tempietto riporta la data 1813) ma le fondamenta su cui sorge l’edificio sono molto più antiche, risalenti almeno all’XI secolo. Nel 1836 la famiglia curò una prima ristrutturazione per convertire l’intero edificio a residenza privata e un ultimo, sostanziale restauro è stato effettuato negli anni Sessanta. È interessante notare che negli ultimi duecento anni la villa è rimasta sempre nei possedimenti della stessa famiglia.La villa è in buone condizioni, sia strutturalmente sia esteticamente, ma necessita comunque di alcuni interventi di pulitura e ammodernamento. Le finiture sono quelle che tipicamente ci si aspetta di trovare negli edifici signorili della Lucchesia che presentano normalmente pavimenti in marmo decorati, pareti abbellite da stucchi e architetture trompe-l’œil, soffitti affrescati con motivi barocchi e/o neoclassici e grandi finestre che rischiarano gli ambienti. Tutti gli annessi, di natura rurale e in disuso ormai da diversi anni, necessitano di sostanziali interventi di recupero, ristrutturazione e ammodernamento prima di essere fruibili e utilizzabili. Questi presentano finiture più rustiche come pavimenti in cotto, camini in pietra e travi in legno, nel tipico stile contadino toscano.ESTERNIIl giardino della villa (circa 6.000 mq), cinto interamente da un muro, si dispone su due livelli e ospita piante medicinali, da frutto ed esotiche tra cui palme da dattero, acero canadese, camelia, rosa antica, glicine, tiglio, leccio, quercia, platano, arancio, limone, ulivo, sambuco e bosso.La villa dispone anche di alcune piante di ulivo (circa 15), che vengono tutt’ora impiegate per la produzione di olio extravergine d’oliva. Questa parte del terreno (circa 1.000 mq) si trova appena fuori dal muro di cinta del complesso.USO E POTENZIALITÀIl complesso immobiliare, in virtù delle considerevoli dimensioni e dell’organizzazione interna degli spazi, è molto adatto sia come residenza privata sia come attività ricettiva. Idealmente si potrebbe dividere la villa in più appartamenti da affittare, oppure tenere l’edificio come casa privata affittando allo stesso tempo gli altri immobili (una volte ristrutturati e ammodernati). Se interessati, nelle vicinanze della villa e separati solo da una strada, sono disponibili altri due corpi da acquistare con trattativa separata. Il primo elemento è un vecchio casale con granaio e torre (tutto da ristrutturare) circondati da 1.300 mq di terreno tra cortili e seminativo. Il secondo blocco è invece costituito da un terreno agricolo di 4.200 mq dove sono già presenti alcuni ulivi e ampie porzioni di seminativo. CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (2km; 5’), Lucca (11km; 20’), Pisa (29km; 40’), Forte dei Marmi (46km; 50’), Livorno (59km; 1h), San Gimignano (81km; 1h 45’), Firenze (82km; 1h 20’), Volterra (84km; 1h 45’), Colle di Val d’Elsa (122km; 1h 30’), Monteriggioni (130km; 1h 35’), Siena (146km; 1h 50’), Montalcino (184km; 2h 30’), Montepulciano (187km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa Galilei (46km; 45’), Firenze Vespucci (74km; 1h), Bologna Marconi (156km; 1h 50’), Genova Colombo (176km; 2h 15’), Roma Ciampino (365km; 3h 50’), Roma Fiumicino (379km; 3h 50’)

Non lontano da Lucca, in una posizione tranquilla ma vicina a un paese ben fornito, casale di lusso ristrutturato con dependance e piscina. La proprietà (900 mq) si compone di due edifici residenziali e alcuni annessi agricoli e dispone, in totale, di 12 camere e 12 bagni distribuiti tra casale e fienile. La ristrutturazione ha preservato le caratteristiche salienti dell’edificio e ha aggiunto tocchi raffinati ed eleganti che catturano l’occhio. Ben 4,0 ettari di terra includono il giardino (10.000 mq) e la piscina 12 × 6 m.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese (circa 250 m) e sono facilmente raggiungibili a piedi. Il paese rimane comunque oltre il bosco della proprietà ed è pertanto nascosto alla vista, senza violazione della privacy. Il centro storico di Lucca si trova a circa 20’ di auto. Il mare della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio…) è poco più lontano ed è raggiungibile in poco più di mezz’ora.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa proprietà (900 mq) si compone di due edifici residenziali (casale e ex fienile) e vari edifici agricoli. Le due abitazioni ospitano al momento un totale di 12 camere e 12 bagni, un numero che rende molto facile usare la proprietà in ottica ricettiva. Il casale è stato finemente ristrutturato dagli attuali proprietari per preservarne le caratteristiche salienti aggiungendo allo stesso tempo tocchi più moderni e raffinati. La struttura in pietra e laterizio è ancora visibile all’esterno, mentre all’interno i muri sono intonacati e pitturati con colori caldi che rendono gli ambienti molto accoglienti. Nel salone principale, il camino è incorniciato da quattro dipinti che raffigurano altrettanti luoghi simbolo della lucchesia (tra cui Porta San Gervasio a Lucca, il Ponte della Maddalena di Borgo a Mozzano e Villa Mansi a Segromigno). In altre stanze si trovano dipinti e affreschi che raffigurano scene agresti, battute di caccia e scorci della campagna toscana. Gli arredi in stile, che ben si integrano nel contesto, conferiscono un tocco ancora più raffinato alla proprietà.ESTERNILa villa è circondata da 4,0 ettari di terreno che includono un bellissimo giardino tutto attorno alla villa, decorato con fiori variopinti, ulivi e piante di limone. La rimanente superficie (circa 3,0 ettari) è coperta di bosco e questo mette al ripara la villa conferendo buona privacy. A lato del casale principale, oltre il fienile ristrutturato, si trova la piscina 12 × 6 m con solarium in cotto ed erba. Una sorgente naturale all’interno della proprietà permette di irrigare il giardino.La proprietà dispone di due cancelli di accesso che si aprono lungo il muretto di cinta con siepe, mentre un terzo accesso conduce a una comoda zona parcheggio proprio a fianco degli edifici.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (250m; 1’), Lucca (11km; 20’), Viareggio (20km; 30’), Pisa (29km; 40’), Forte dei Marmi (36km; 40’), San Gimignano (92km; 1h 45’), Firenze (103km; 1h 25’), San Casciano in Val di Pesa (103km; 1h 20’), Monteriggioni (137km; 1h 40’), Follonica (146km; 1h 40’), Siena (153km; 1h 50’), Montalcino (191km; 2h 30’), Cortona (202km; 2h 20’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (46km; 40’), Firenze A. Vespucci (81km; 1h), Bologna G. Marconi (163km; 1h 50’), Genova C. Colombo (168km; 2h), Grosseto C. Baccarini (189km; 2h 5’), Verona V. Catullo (290km; 3h), Roma Ciampino (372km; 3h 50’), Roma Fiumicino (386km; 3h 55’)

IN ESCLUSIVA - In una posizione panoramica e tranquilla all`inizio della collina, proponiamo una spaziosa villa di complessivi 275 mq su tre livelli. La proprietà è circondata da un giardino di 2000 mq, ideale per chi ama stare in tranquillità in contatto con la natura ma non isolato. Completano la proprietà un grande garage/cantina di circa 80 mq e ampio ripostiglio.Al piano terra troviamo accogliente e luminoso ingresso, ampio soggiorno con camino, perfetto per serate invernali, e accesso diretto al giardino, studio, bagno con doccia, spaziosa sala da pranzo e cucina con accesso alla resede/terrazza;Al piano superiore troviamo disimpegno notte, camera padronale con stanza armadi e bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, camera matrimoniale, camera media e bagno con doccia.Al piano seminterrato troviamo tre ampi locali adibiti ad uso ripostiglio/lavanderia, offrendo ampio spazio di stoccaggio, bagno con doccia, grande soggiorno dotato di cucina in muratura e camino, con accesso diretto al giardino e collegato con il garage.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Questa proprietà nel cuore di Lucca è una villa storica di grande fascino, con un grande giardino interno che offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città, perfetta per chi cerca un ambiente raffinato e immerso nella natura.La villa offre spazi interni ben organizzati, con potenzialità di ridistribuzione dei vani in base alle odierne esigenze.Ad oggi è presente un totale di oltre 30 camere e 24 bagni distribuiti su più livelli, con finestre che si affacciano su panorami verdi e scorci del centro città. Il giardino, molto curato e ricco di alberi secolari, offre angoli suggestivi con un salottino all'aperto e spazi dedicati al relax. Inoltre, sono presenti spazi destinati a palestra, sala proiezione, cucina, parcheggio bici e lavanderia.Lucca è una città che unisce il fascino della sua storia millenaria con una vivace cultura moderna. Le sue imponenti mura cinquecentesche, ancora intatte, testimoniano l'antico splendore della città, che fu un importante centro sotto i Romani, i Longobardi e nel Medioevo, quando divenne una repubblica indipendente. Passeggiando lungo le mura o per il centro storico, si può ancora percepire questa eredità, tra chiese medievali e palazzi rinascimentali.Oggi, Lucca è una città dinamica, famosa per eventi internazionali e concerti di artisti di fama mondiale. La sua ricca storia si fonde con una vivace scena culturale, rendendo Lucca una meta perfetta per chi cerca un'esperienza autentica, tra passato e presente​.*Per motivi di Privacy l'indirizzo in scheda è indicativo e l'immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

A soli 10 minuti dal centro storico, in ottimo contesto residenziale, Villa singola di recente costruzione corredata da giardino, garage, cantina, porticato, pergolato e piscina a sfioro a sale.Si compone al piano terra rialzato da ingresso, ampio soggiorno con camino e accesso al pergolato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio e bagno; al piano primo mansardato (sottotetto) troviamo 2 ampi vani pluriuso di cui uno con bagno privato con doccia; al piano interrato con altezza mt. 2.40 troviamo ampio disimpegno, grande lavanderia, bagno con doccia e due ampi vani ad uso taverna con camino oltre al garage collegato internamente con la taverna. La casa è corredata di impianto di condizionamento.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Sulle colline di Lucca, in posizione molto panoramica, villa signorile del XVI secolo con parco privato in vendita. L’immobile (oltre 1.500 mq) è attualmente in ristrutturazione e verrà consegnato agli acquirenti completato con le finiture di loro preferenza. Il parco di 10.290 mq che circonda la villa è disposto su terrazze e potrebbe ospitare una piscina a sfioro panoramica.I servizi più vicini si trovano scendendo leggermente verso valle (circa 4km in auto) mentre l’affascinante centro storico di Lucca è a circa 20’ di auto. La villa si trova anche vicino alla costa toscana della Versilia e centri come Lido di Camaiore o Viareggio si possono raggiungere in meno di un’ora.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (1.489 mq) è un maestoso edificio del XVI secolo strutturato su tre piani, collegati da due comodi ascensori. La struttura è stata interamente consolidata e resa completamente antisismica, anche con l’aggiunta di telai appositi alle aperture. Anche il tetto è stato sostituito con uno nuovo in legno dotato anche di sistema di ancoraggio per la manutenzione. A questo si aggiunge uno strato isolante in legno di sughero (14 cm). Tutte le gronde e gli scarichi sono stati sostituiti con nuovi pezzi in rame. Il piano terra è anche dotato di barriera anti-radon.- Piano terra: ingresso di servizio, cantinetta con annessa sala degustazioni, sala massaggi, piscina coperta con idromassaggio e nuoto controcorrente, centro benessere (bagno turco, sauna, Jacuzzi), sala relax, cucina di servizio, lavanderia, bagno di servizio e locali tecnici;- Piano primo: alloggio per i dipendenti (soggiorno con angolo cottura, camera e bagno), appartamento indipendente (zona giorno con angolo cottura e camera con bagno en-suite e cabine armadio), sala lettura, angolo TV, salone di rappresentanza, sala da pranzo con camino, sala colazioni, cucina professionale, due uffici, cappella gentilizia;- Piano secondo: suite padronale con cabina armadio e due bagni en-suite, due camerette con bagno condiviso, quattro camere con bagno privato per gli ospiti e soggiorno comune con cucina di servizio.Le finiture di pregio dell’immobile (come volte in muratura e pavimenti in cotto) sono state preservate ovunque possibile mentre ove si sono resi necessari interventi di sostituzione si è optato per materiali di pregio come travi in legno di quercia e marmo, oltre a gres porcellanato Ariostea per i locali di servizio.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione ma gli acquirenti potranno scegliere le finiture a loro piacimento e riceveranno l’immobile completo sulla base delle loro preferenze.Una piccola limonaia (33 mq) si trova proprio sotto al muraglione e potrebbe essere usata come rimessa per gli attrezzi e/o magazzino.Completa la proprietà un garage (27 mq) posto in adiacenza alla villa e che potrebbe essere facilmente convertito in una pool house qualora di decidesse di realizzare una piscina.ESTERNILa villa è circondata da un parco privato di 10.290 mq, interamente cinto da un muro in pietra e disposto su varie terrazze che assicurano ottima vista panoramica sui dintorni di Lucca. La porzione orientale del parco è tutta destinata a giardino alberato con vialetti e piazzali in ghiaia che assicurano spazio a sufficienza per parcheggiare varie auto. Esiste la possibilità di realizzare una piscina privata a sfioro sul lato occidentale del parco, andando a creare una bellissima zona eventi.Al di fuori del muro, appena al di là della strada che costeggia la proprietà, un appezzamento di terra di 2.500 mq ospita alcune piante di ulivo.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (4km; 10’), Lucca (11km; 20’), Pisa (30km; 45’), Montecatini Terme (35km; 40’), Lido di Camaiore (40km; 45’), Viareggio (41km; 50’), Livorno (60km; 1h), Volterra (82km; 1h 40’), Firenze (95km; 1h 25’), San Gimignano (127km; 1h 45’), Siena (150km; 2h), Montalcino (183km; 2h 30’), Montepulciano (187km; 2h 15’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (47km; 50’), Firenze A. Vespucci (73km; 1h), Bologna G. Marconi (155km; 1h 50’), Perugia San Francesco (237km; 2h 40’), Roma Ciampino (365km; 3h 50’), Roma Fiumicino (380km; 3h 45’)

MEDIATORI GROUP di Borgo Giannotti vi propone in vendita una Villa libera su 4 lati, con giardino di circa 1200mq con vialetto d’ ingresso caratterizzato da cancello automatico sia pedonale che carrabile. Il piano terra accoglie la grande zona giorno composta da cucina abitabile (accatastata come cantina), un bagno di servizio finestrato con doccia e l’ampio soggiorno caratterizzato da un bellissimo camino in pietra. A completare il piano troviamo la zona lavanderia e lo studio, dove è possibile creare una terza camera da letto eliminando la paretina che li divide. Salendo le comode scale, arriviamo alla zona notte composta da due camere matrimoniali (entrambe dotate di balcone), un soppalco che da sul soggiorno e un bagno rifinito in marmo con doppio lavabo, doccia e vasca idromassaggio. L’ intera casa è stata costruita poco prima del 2000 per cui il tetto è dotato di guaina ed isolante, gli infissi sono in legno con doppi vetri, gli impianti sono sfilabili e l’ allarme è sia interno che esterno alla proprietà. L' abitazione è corredata da una spaziosa veranda chiusa sul retro e da 2 posti auto privati.MEDIATORI GROUP of Borgo Giannotti offers for sale a Villa free on 4 sides, with garden of about 1200sqm with driveway characterised by automatic gate both pedestrian and driveway. The ground floor accommodates the large living area composed of the eat-in kitchen (stacked as a cellar), a windowed service bathroom with shower and the large living room characterised by a beautiful stone fireplace. Completing the floor are the laundry area and the study, where it is possible to create a third bedroom by eliminating the partition dividing them. Going up the comfortable stairs, we reach the sleeping area composed of two double bedrooms (both with balcony), a loft leading to the living room and a bathroom finished in marble with double washbasin, shower and Jacuzzi. The entire house was built shortly before 2000, so the roof is sheathed and insulated, the window frames are wooden with double glazing, the installations are removable and the alarm is both inside and outside the property. The house has a spacious enclosed veranda to the rear and 2 private parking spaces.Borgo Giannotti的MEDIATORS GROUP提供4面免费的别墅出售，花园面积约1200平方米，入口车道的特点是人行道和车道都有自动门。底层欢迎由厨房（堆放为地窖）、带淋浴的浴室和以漂亮石制壁炉为特色的大客厅组成的宽敞起居区。为了完成地板，我们找到了洗衣区和书房，在那里可以创建一个第三个卧室，消除分隔它们的小墙。爬上舒适的楼梯，我们到达由两间双人卧室（均带阳台）组成的睡眠区，一间俯瞰客厅的阁楼和一间带双水槽、淋浴和按摩浴缸的大理石浴室。整个房子是在2000年之前建造的，所以屋顶配有护套和隔热材料，窗户是木头和双层玻璃，植物是可移动的，警报是内部和外部的财产。房屋后方设有宽敞的封闭阳台和2个私人停车位。

5 minuti dal Centro storico, in contesto residenziale e tranquillo, villa di recente costruzione di mq 300 ca corredata da ampio porticato, da mq 600 circa di giardino con piscina.Si compone al piano terra rialzato da:ingresso, soggiorno con accesso al porticato, sfalsata da 3 gradini grande cucina con accesso alla resede adiacente la piscina, bagno con doccia, camera matrimoniale con stanza armadi con accesso a grande balcone; al piano primo (sottotetto) 2 grandi vani mansardati e bagno con doccia; al piano semi-interrato da 2 grandi vani con finestre fuori terra e bagno con doccia. Ottime finiture.Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

В Лукке выставлена на продажу красивейшая вилла, сооруженная еще до тысячного года. Резиденция расположена недалеко от городского центра, к нему ведет частная дорога и прилегает обширная парковка. Вилла позволяет любоваться живописными пейзажами. В восточной части здания расположен выход в просторный сад, а на западная включает подвалы и цокольные этажи. На участке виллы выстроен роскошный бассейн в 144 кв. м., обрамленный декоративными изгородями и кустарниками. Сад засажен оливковыми рощами и виноградниками, на его территории также находится очаровательное озеро. Комнаты виллы выстелены элитными напольными покрытиями, таким как паркет и керамика. Ступени лестниц выполнены из камня. Вилла отличается всеми необходимыми условиями современного комфорта, обладая в то же время непередаваемой атмосферой минувших времен.Ссылка: 0990https://www.lionard.com/ru/villa-klassa-lux-lucca-1.html

villa singola della superficie commerciale di circa mq.196,70, elevata su due piani fuori terra

Villa stile liberty completamente ristrutturata sulle colline di Lucca.La villa è situata in zona collinare e residenziale e misura circa 500 mq. oltre ad annessi, garage, piscina e limonaia.Questa bella villa liberty è circondata da circa mq. 18.000 di parco. Il pianoterra ospita un ingresso che si apre sulla zona giorno composta da tre saloni di cui uno molto ampio che conduce ad una bellissima terrazza, sempre a piano terra abbiamo un bagno, una cucina ed un ripostiglio/lavanderia.Al primo piano si trovano quattro camere da letto, due bagni ed un salone con un piccolo balcone, che si affaccia sull’entrata della villaAl piano superiore si trovano altre due camere da letto, bagno e quattro vani ad uso mansarda/soffitta.

Villa Singola in Vendita - Un'Oasi di Comfort e EleganzaScopri questa splendida villa singola, un gioiello immobiliare che combina eleganza e funzionalità. Situata in una posizione privilegiata, la proprietà offre 250 m² di spazio commerciale, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. La villa si presenta in buono stato di manutenzione, pronta ad accogliere i nuovi proprietari con un ambiente accogliente e raffinato.All'esterno, un giardino privato chiuso ti invita a godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il porticato è perfetto per cene estive o momenti di lettura. All'interno, la zona giorno si apre con un ampio salone, sala da pranzo e salotto, creando un'atmosfera ideale per intrattenere ospiti o trascorrere serate in famiglia. La cucina è funzionale e ben attrezzata, mentre la zona di servizio include cantina, garage e lavanderia.La villa dispone di tre grandi camere da letto, un ampio studio e tre bagni, assicurando comfort e privacy per tutta la famiglia. Il sottotetto accessibile dal disimpegno offre ulteriore spazio per le tue esigenze. Completano la proprietà una terrazza, balcone e armadi a muro. Il riscaldamento a pompa di calore e l'orientamento sud garantiscono efficienza energetica e luminosità naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in questa magnifica villa!

Lucca, San Cassiano a Vico. Proponiamo in vendita villa unifamiliare con giardino privato, situata in zona residenziale. L'ingresso principale, al piano rialzato, caratterizzato da un ampio portico, conduce a disimpegno con accesso alla luminosa zona giorno. Spaziosa sala da pranzo, con angolo cottura e portafinestra per accesso diretto all'esterno. La zona notte composta da: 2 camere da letto matrimoniali e 1 camera da letto singola. 1 ampio bagno finestrato con vasca. Il piano terra si compone di ingresso in zona lavanderia e ad un dismpegno che porta alla taverna, successivamente trasformato in bilocale si sviluppa in: ampia sala da pranzo con open - space con angolo cottura, 1 bagno finestrato con box doccia e 1 camera da letto matrimoniale; dalla taverna accediamo ad ampio ripostiglio. A corredo dell'immobile troviamo mansarda abitabile al grezzo, ampia depance con angolo cottura, giardino privato e recitanto, cancello elettrico con accesso al vialetto e 2 posti auto privati. L'immobile è attualmente libero e si presenta in buono stato di conservazione, necessità di piccoli lavori di ammodernamento. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile via WhatsApp al numero. Classe energetica F-175KWh/mq. *anno. Informazioni.

Appena fuori da Lucca, a due passi dal centro storico della città e vicina a tutti i servizi, villa in stile Liberty con giardino e garage. L’edificio (540 mq) è in ottime condizioni strutturali ed è strutturato su tre piani che ospitano eleganti saloni di rappresentanza e un totale di 6 camere. Il giardino di 560 mq sul retro dell’edificio, interamente recintato, garantisce privacy e riservatezza ed è il luogo ideale per trascorrere le piacevoli giornate estive, magari in compagnia di amici.Dalla villa si possono raggiungere a piedi tanto i servizi (150 m) quanto il centro di Lucca passando per Porta Elisa (500 m). Le città storiche della Toscana (come Pisa, Volterra, San Gimignano e Firenze) sono raggiungibili in meno di un’ora di auto e il mare (Viareggio, Forte dei Marmi) è a circa 30 km dalla proprietà.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa (541 mq, 6 camere e 4 bagni) si snoda su tre piani. Nel seminterrato, accessibile dal retro, si trovano le cantine e i vani tecnici, una lavanderia con bagno, la cucina di servizio e l’autorimessa (35 mq). Al piano terra, leggermente rialzato, si accede tramite una loggia sul lato occidentale. La saletta di accoglienza conduce poi a un disimpegno al centro del piano che dà accesso a tutte le altre stanze. Da un lato si trova la zona notte costituita da due camere e bagno nel corridoio, dall’altra la zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno e ufficio (potenzialmente terza camera). Salendo al piano superiore troviamo un disimpegno che conduce a un grande salone con terrazza e alla zona notte con quattro camere e due bagni (la camera all’angolo sud-ovest dispone di una piccola terrazza privata, posta sopra la loggia d’ingresso). L’edificio è in buone condizioni e presenta ancora tutti gli elementi tipici dello stile Liberty di inizio novecento, tra cui pavimenti in graniglia, piastrelle con motivo geometrico, modanature e stucchi elaborati, grandi finestre (che significano quindi ambienti molto luminosi) e porte con inferriate a tema floreale e/o geometrico. Sul retro della proprietà, all’angolo del giardino, si trova un magazzino (11 mq) in cui mettere al riparo attrezzi e strumenti per la manutenzione del verde.ESTERNIDalla strada si accede alla proprietà tramite un cancello automatico, passato il quale ci si trova su un vialetto in ghiaia (278 mq) che gira attorno alla casa e conduce all’autorimessa seminterrata sul retro dell’edificio. Oltre la casa si trova poi il giardino (560 mq) cinto da una siepe e perfetto per trascorrere le giornate estive. La cucina al seminterrato, collegata direttamente con l’esterno, è molto utile in caso si volessero organizzare cene all’aperto in giardino.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (150m; 2’), centro storico di Lucca (500m; 5’ a piedi), Pisa (19km; 25’), Viareggio (27km; 30’), Forte dei Marmi (37km; 35’), Volterra (71km; 1h 25’), San Gimignano (77km; 1h 35’), Firenze (94km; 1h 15’), San Casciano in Val di Pesa (94km; 1h 10’), Piombino (132km; 1h 30’), Follonica 137km; 1h 30’), Siena (144km; 1h 40’), Genova (157km 1h 55’)AEROPORTI PIÙ VICINIPisa G. Galilei (36km; 30’), Firenze A. Vespucci (71km; 50’), Bologna G. Marconi (153km; 1h 40’), Genova C. Colombo (169km; 2h), Perugia San Francesco (236km; 2h 35’), Milano Linate (276km; 2h 50’), Milano Malpensa (330km; 3h 25’), Roma Fiumicino (350km; 3h 40’), Roma Ciampino (363km; 3h 35’)

Rif. 90417Arancio - LuccaIn bella zona verde a due passi dalla città e dai servizi nel quartiere Arancio, bellissima villa bifamiliare di oltre 180 mq corredata da un giardino privato di oltre 300 mq.La villa si compone al piano terra rialzato di ingresso, ampio salone con balcone, disimpegno , bagno di servizio, sala da pranzo con angolo cottura e balcone; al piano primo disimpegno, 4 camere di cui una con balcone, bagno; al piano seminterrato abbiamo la zona lavanderia, garage e vano caldaia.La villa è corredata da un bellissimo giardino recintato su tre lati di ampie dimensioni. Inoltre abbiamo doppi vetri, impianto di riscaldamento ad aria, aria condizionata, porta di sicurezza.

A 15 minuti da Lucca immersa nel verde delle colline lucchesi, Villa antica in ottimo stato di manutenzione di circa 950 mq su 3 piani, con 2 annessi di circa 500 mq, circondati da 8 ha di terreno, in parte parco con piscina depurata a sale di 8m x14,50m, in parte oliveto con 250 piante di olivo, in parte bosco e frutteto.La villa è dotata di ascensore, riscaldamento a pavimento (impianto a metano), pannelli solari ed impianto fotovoltaico, impianto di allarme con telecamere di sorveglianza in tutti gli ingressi, pozzo e sorgente, cisterne per raccolta di acqua piovana.Nella villa ci sono 9 ampie camere da letto, di cui alcune triple e quadruple, tutte con bagno en-suite, ampi soggiorni con camino e cucina sia su piano terra che su primo piano.L`annesso principale si compone di due appartamenti di circa 85mq ognuno, entrambi con 2 camere, soggiorno, cucina e bagno, e di un ampio studio di circa 100 mq e di un garage/ripostiglio di circa 100mq. il secondo annesso è una limonaia di circa 67mq da ristrutturare. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale LuccaVilla singola Via Pisana 3560 Montuolo - Lucca di 226 mq.Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:Diritto di piena proprietà al 100% di un immobile residenziale costituito da una villa singola di 190,00 mq lordi, elevata su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non praticabile. L'unità immobiliare è corredata da una resede esclusiva con annessi ad uso conigliera, lavanderia e ripostiglio, oltre a un piccolo manufatto ad uso pollaio e un servizio igienico con piccolo porticato in aderenza al fabbricato sul lato nord.La villa è così composta:-Piano terra: ampio ingresso con scala di collegamento al piano superiore, tinello, cucina con caminetto e porticato, stanza di passaggio, e nell'avancorpo, un'altra stanza con scala che conduce alla porzione soprastante.-Piano primo: corridoio con sportello per accedere al sottotetto parzialmente praticabile, bagno (sopra il piccolo porticato e il servizio igienico), quattro camere, e nell'avancorpo, un altro vano collegato solo con la sottostante porzione e botola per l'accesso al sottotetto, priva di scala retrattile.Superfici lorde:-abitazione di mq 190,00-lavanderia e ripostiglio di mq 31,00-pollaio di mq 5,00Questo annuncio è stato realizzato da astainsieme. it estraendo le informazioni dalla documentazione ufficiale di vendita. L’annuncio e le informazioni contenute non sostituiscono la documentazione ufficiale e la pubblicità legale della vendita. AstaInsieme non assume alcuna responsabilità per eventuali manomissioni, errori, omissioni e imprecisioni.

Scoprite l'incanto e la storia senza tempo della Villa Torre-Trebiliani, un gioiello architettonico situato nelle splendide colline di Lucca. Questa magnifica proprietà risalente al XV secolo rappresenta un'opportunità unica per immergersi nella vita aristocratica della Lucchesia, godendo di comfort moderni in un contesto storico ineguagliabile.La villa vanta una storia affascinante legata alla famiglia Trebiliani, noti proprietari terrieri della zona. Il primo antenato di rilievo, Pier Francesco Trebiliani, si distinse nel XVIII secolo ampliando notevolmente i possedimenti della famiglia e acquistando un titolo nobiliare. La villa ha poi attraversato varie epoche, ospitando personaggi illustri e vivendo momenti di splendore durante il periodo napoleonico.Gli interni della villa sono realizzati in puro stile napoleonico, noto come "Impero lucchese", caratterizzato da linee pulite e sobrie che riflettono il gusto raffinato della nobiltà lucchese. Gli affreschi, i dipinti, e gli arredi d'epoca conferiscono un'atmosfera di eleganza senza tempo. La villa dispone anche di una biblioteca storica ricca di volumi antichi.Il giardino, ispirato ai disegni francesi, offre un ambiente sereno con siepi ben curate, aiuole fiorite e una piscina rifinita con pietra di Trani (12x6 metri), creando un'oasi di tranquillità immersa nel verde. La proprietà è completata da un vasto terreno agricolo con frutteti e un uliveto di circa 80 piante. L'accesso ai terreni avviene tramite un cancello carrabile indipendente.Il giardino ospita alcune piante importanti soggette a vincolo della sovrintendenza, che aggiungono un valore storico e paesaggistico unico alla proprietà.Il giardino è dotato di un sistema di illuminazione esterna che crea un'atmosfera magica nelle ore serali.Ubicazione e Accessibilità: Situata in una posizione strategica vicino a Lucca, la villa offre facile accesso alle principali arterie stradali pur mantenendo un'atmosfera di pace e riservatezza. Una Vita di Storia e Prestigio: Villa Torre-Trebiliani non è solo una residenza, ma una testimonianza vivente della storia e della cultura lucchese. Perfetta per chi ama immergersi nel passato senza rinunciare ai comfort moderni, questa villa rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere il lusso aristocratico in una delle zone più affascinanti d'Italia.Non perdete l'occasione di possedere un pezzo di storia e di vivere in una delle più belle dimore della Lucchesia. Villa Torre-Trebiliani vi aspetta per incantarvi con la sua storia e il suo fascino senza tempo.Caratteristiche Principali:•Superficie: 1.092 mq distribuiti su tre piani, oltre a una cantina seminterrata di 12 mq.•Struttura: La villa è composta da una parte centrale del XV secolo, ampliata nel XVII secolo con l'aggiunta di una cappella e ulteriori modifiche nel XVIII e XIX secolo.•Limonaia: 156 mq.•Annessi Agricoli: 450 mq sviluppati su due piani.•Terreno: 17.840 mq di giardino, bosco e frutteto con piscina, oltre 20.310 mq di terreno agricolo.Distribuzione Interna:Piano Terra:•Ingresso principale ed ingresso secondario zona cucina.•Vari disimpegni.•Grande cucina dotata di forno a legna.•Sala da pranzo con ripostiglio.•Salottino.•Sala biliardo.•Studio al piano mezzanino con bagno.•Salone principale di circa 52 mq.•Biblioteca.•Cappella privata costituita da oratorio e sacrestia.Piano Primo:•8 camere.•1 studio.•4 bagni.•Salone di circa 71 mq.Mansarda:•Accesso diretto dalla sala del piano nobile e anche dalla scala interna destinata al personale.•In parte ristrutturata e predisposta nella parte impiantistica, con uno spazio grandissimo da destinare.Recenti Lavori di Ristrutturazione:•Tetto: Rifatto con guaina e isolante.•Solai: Rinforzati con longherine di acciaio e catene nuove.•Soffitta: Nuovo massetto.•Impianto Elettrico: Completamente rifatto.•Impi.