Villa unifamiliare via di santa margherita a montici, fortini, firenze

Prestigiosa Villa con Magnifico Giardino in Vendita in Via del PodestàScopri l’eleganza raffinata di questa straordinaria villa di lusso, situata in Via del Podestà, una delle zone più ambite e prestigiose di Firenze. A pochi minuti dal centro storico, questa residenza di 440 m² commerciali (e 400 m² calpestabili) si distingue per il suo meraviglioso giardino privato di 4.000 m², un vero angolo di paradiso nel cuore della città. Il giardino, curato in ogni dettaglio, avvolge la villa e crea un’atmosfera di pace e riservatezza, raramente riscontrabile in una posizione così centrale.Costruita nel 1970, questa villa rappresenta una delle più alte espressioni dell'architettura residenziale di quel periodo, con linee eleganti, spazi ben studiati e un’attenzione particolare alla luce naturale. Gli ampi volumi e le superfici vetrate, tipiche di questo stile architettonico, conferiscono una luminosità eccezionale agli ambienti interni, rendendo ogni stanza calda e accogliente.La villa si sviluppa armoniosamente su tre livelli, ognuno pensato per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra, la zona giorno accoglie con un ampio salone che si affaccia direttamente sul magnifico giardino, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Qui troviamo anche un’elegante sala da pranzo e spazi conviviali ideali per ricevere ospiti o godersi momenti di relax in totale tranquillità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con tre camere da letto ampie e luminose di cui due matrimoniale ed una singola, perfettamente studiate per offrire privacy e comfort. Ogni camera è progettata con attenzione al dettaglio, garantendo uno spazio intimo e accogliente per tutta la famiglia.Il piano semi-interrato ospita una vera e propria sorpresa: un appartamento completo e indipendente, dotato di una splendida zona giorno con cucina, perfetta per essere utilizzata come residenza per ospiti o personale di servizio. L'appartamento dispone inoltre di due ulteriori camere da letto, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa flessibile e di grande pregio.La proprietà offre una combinazione di vantaggi rari: la possibilità di installare una piscina, posti auto privati con accesso diretto alla villa, oltre a posti auto esclusivi assegnati in area condominiale, garantendo comodità e sicurezza assoluta. Inoltre, per chi desidera personalizzare ulteriormente la residenza, esiste la possibilità di realizzare una piscina privata, aggiungendo un ulteriore tocco di lusso a questa dimora già esclusiva. Il riscaldamento autonomo è garantito da una moderna pompa di calore a gas propano/butano, assicurando il massimo comfort tutto l’anno. La proprietà è inoltre dotata di aria condizionata. Con la sua esposizione a Sud, la casa è sempre illuminata da una luce naturale calda e avvolgente, mentre il giardino, con le sue aree verdi curate, offre ampio spazio per godere un’oasi di tranquillità senza allontanarsi dal centro città.Euro 2.500.000, 00

MAGNIFICIENT VILLA CUREPRESTIGIOSA VILLA CURE ALTE CON PISCINA, GIARDINO E 2 BOX AUTOScoprite l'eleganza e il comfort di questa straordinaria villa situata nel cuore del quartiere Cure, una delle zone più ricercate di Firenze. Disposta su tre livelli, questa proprietà offre ampi spazi e un design raffinato, perfetta per famiglie e per chi cerca un'abitazione di prestigio.Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze artistiche di Firenze.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.Prezzo € 2.000.000,00Classe Energetica "G" 3,51 kWh/m2LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' COMMERCIALE AI SENSI DELL'OMI AGENZIA DEL TERRITORIOhttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdfDisclaimerLe informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.FIMIANI REAL ESTATEwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it055.48.42.59 - 379.1227014La Clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.Trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie.

BOLOGNESE, FIRENZE, Villa in vendita di 318 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, posto al piano Seminterrato su 2, composto da: 11 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 3 Camere, 3 Bagni, Garage singolo, Posto auto, Giardino, Taverna, Terrazza, Prezzo: Eu. 2.500.000 Classe Energetica: G

Antica Villa in prossimità del centro di Firenze, con una splendida vista sulla Certosa, in posizione collinare nei pressi di Arcetri. Si accede alla Villa tramite un Viale alberato. Davanti all’ingresso principale troviamo un giardino all’italiana.La Villa risale al '400. Libera su quattro lati, si sviluppa su tre livelli, ed ha una superficie totale di 1.130 mq.Al piano primo, attraverso una grande terrazza panoramica, si accede all’imponente ingresso con soffitti a cassettone e pregiati elementi in pietra. A questo piano troviamo i saloni di rappresentanza, la stanza da gioco, la grande sala da pranzo e la zona cucina molto particolare con un grande office. Sempre sul piano troviamo una camera di servizio ed un’altra sala con un secondo accesso all’esterno molto particolare.Al piano superiore troviamo una grande e luminosa sala tv che divide questo piano in due ampie zone notte che accolgono 8 camere quasi tutte con bagno interno e vari spazi guardaroba.Sul tetto troviamo una terrazza panoramica.Al piano terra c’è una grande ed affascinante cantina a volte di pietra e mattoni. Questo spazio, utilizzato come zona ricreativa e di servizio potrebbe diventare un bellissimo ampliamento dell’abitazione o un’originale abitazione autonoma.La villa è adatta ad essere utilizzata sia intera nella sua imponenza, ma può anche accogliere più nuclei familiari o un’attività ricettiva.Gli ambienti della Villa sono realizzati con materiali originali di grande pregio, quali cotto, marmo, pietra, soffitti a cassettone ed impreziositi da camini originali, tessuti particolari, e mobili d'epoca.Completa la proprietà un grande parco alberato di oltre 6.000 mq.

COLLINE DI FIRENZE in posizione panoramica, AZIENDA AGRICOLA composta da VILLA cinquecentesca , FRANTOIO storico, CENTRO AZIENDALE (costruzione iniziata) e 40 ettari di terreno (vigneto, oliveto, seminativo)- VILLA CINQUECENTESCA indipendente su quattro lati da modernare, di mq.650 ca. su due livelli oltre cantina , suddivisa in 4 unità immobiliari accorpabili oltre unità immobiliare terratetto indipendente, completamente da restaurare, di mq.150 ca. resede e terreno circostante, - FABBRICATO COLONICO libero su quattro lati, antico FRANTOIO funzionante, di mq.350 ca. con terreno circostante - CENTRO AZIENDALE NUOVA COSTRUZIONE, posizione panoramica, progetto caratteristico in stile toscano, piano seminterrato, piano terreno e piano primo, da costruire (iniziato fondazioni) mq. 1200 ca., - ettari 40 di terreno agricolo a varia coltura (vigneto, oliveto e seminativo), possibilità di aumentare la superficie del terreno.Richiesta € 3.500.000,00 - Mq complessivi 1.150, pari ad € 2000/mq. Valutazione dei terreni € 25.000,00 ad ettaro, Valutazione del progetto a suo tempo approvato € 200.000,00

Appena fuori dal centro storico di Firenze, in posizione estremamente panoramica, magnifica villa storica appartenuta in passato alla nobile famiglia Strozzi. La proprietà (2.790 mq) è costituita di quattro edifici finemente ristrutturati che possono ospitare al momento circa 25 camere (con possibilità di realizzarne altre). Gli esterni (circa 12,0 ha) ospitano un bellissimo giardino all’italiana e una piscina in posizione panoramica. Ottima opportunità d’investimento per una villa privata, un boutique hotel di lusso o una sede di rappresentanza aziendale.I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (meno di 2 km) e il centro storico di Firenze è raggiungibile in meno di venti minuti. Dalla villa, in meno di due ore, si possono raggiungere alcuni dei centri più rinomati della Toscana (Fiesole, Monteriggioni, Siena, Pisa, Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona…).L’aeroporto più vicino è quello di Firenze (12km; 20’) ma sono altrettanto comodi i terminal di Pisa, Bologna e Roma.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa padronale (1.800 mq) è la classica dimora signorile fiorentina che ospita al piano terra vari saloni di rappresentanza, cucine e bagni, mentre al primo piano si trovano tutta una serie di sale, camere e saloni che potrebbero essere facilmente convertiti in bellissime suite con bagno e salottino per gli ospiti.L’ex residenza del cocchiere (270 mq, 4 camere e 4 bagni) è ricavata in un’ala della villa, al primo piano, e si compone di soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere con bagno en-suite e lavanderia. Un terrazzo pavimentato (70 mq) completa l’unità che dispone anche di tre posti auto riservati.La limonaia (400 mq, 4 camere e 5 bagni) si struttura su un solo piano ed è composta di soggiorno, sala TV, bagno, cucina con dispensa, quattro camere con bagno en-suite e lavanderia. All’esterno, l’edificio dispone di un giardino privato (circa 750 mq) e di un parcheggio riservato con quattro posti auto.Il casale del fattore (320 mq, 3 camere e 4 bagni) è situato in posizione leggermente defilata rispetto alla villa padronale. Al piano terra si trova la zona giorno composta di cucina, sala da pranzo, sala TV, soggiorno con loggia, bagno e lavanderia. Salendo al primo piano troviamo invece la zona notte composta di salottino, tre camere con bagno en-suite e guardaroba.STORIA, STATO E FINITURELa villa, nella sua prima forma, risale agli inizi del Trecento e fu fatta costruire dal noto mercante fiorentino Vanni Buonaccorsi. Entrato in contatto con l’architetto Neri di Fioravante durante una delle poche cariche pubbliche ricoperte, è plausibile che il Buonaccorsi lo avesse incaricato a metà del secolo di realizzare la sua villa privata sulle colline di Firenze.Si sa per certo che nel 1379 la villa risultava già di proprietà della rinomata famiglia fiorentina Strozzi. La villa rimase di loro proprietà per oltre sei secoli, e nella seconda metà del Cinquecento assunse il suo aspetto attuale. La villa fu abbandonata nel 1871 alla morte dell’ultimo Strozzi e rimase disabitata fino al 2001 quando fu finalmente ristrutturata dagli attuali proprietari. Esternamente, la villa mantiene quasi inalterato il suo aspetto palaziale. La seconda torre fu aggiunta alla facciata nel Cinquecento per rendere simmetrica la villa, mentre l’orologio fu installato solo nell’Ottocento assieme alla lapide latina che traduce alcuni versi della poesia L’Orologio di Clemente Bondi: De tot quae rapidae labuntur millibus una saltem una heu! Felix prodeat hora mihi. Anche all’interno la villa preserva intatto il suo fascino. I grandi saloni di rappresentanza sono stati tutti finemente ristrutturati per conservare i bellissimi affreschi alle pareti, i soffiti cassettonati e i camini in pietra che permettevano anticamente di riscaldare questi enormi ambienti. Lo scalone che conduce al piano superiore è decorato con bellissimi stucchi e foglia d’oro.Al piano superiore si trovano numerose sale pavimentate in parquet e illuminate da finestre chiuse da vetrate colorate che ricordano per certi versi lo stile Liberty di inizio Novecento. Da queste stanze sopraelevate si ha una vista spettacolare sula città di Firenze e la cupola del Brunelleschi che svetta sui tetti e ben visibile.ESTERNILa tenuta che circonda la villa copre una superficie di circa 12,0 ettari. Un tipico viale alberato porta al complesso e arriva nel curatissimo giardino all’italiana di fronte alla villa.Dietro alla villa, il posizione riservata e panoramica, si trova la piscina 12 × 6 m circondata da un giardino che funge anche da solarium.USI E POTENZIALITÀLa proprietà, viste le grandi dimensioni e le splendide finiture, si presta a molteplici scopi.L’uso come villa privata di lusso è sempre possibile in questi casi, specialmente se si cerca qualcosa con una storia importante e legato a una delle famiglie più conosciute della Firenze rinascimentale. La possibilità di creare numerose camere nella villa, assieme a quelle presenti nei vari annessi, è un’opportunità ottima anche se si sta cercando un immobile di pregio da destinare ad attività ricettiva di lusso. In questo caso, il bellissimo giardino all’italiana e le sfarzose sale interne potrebbero anche fungere da sfondo per eventi, celebrazioni e convegni. Altra idea è quella di sfruttare la villa come sede di rappresentanza di un’azienda prestigiosa, che potrebbe quindi far mostra di un vero e proprio pezzo della storia fiorentina. Inoltre, come nel caso precedente, gli ampi spazi disponibili sia all’esterno che all’interno sono ideali per incontri aziendali e meeting con una clientela importante.CITTÀ PIÙ VICINECentro con servizi (2km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Firenze (13km; 20’), Colle di Val d’Elsa (53km; 45’), Monteriggioni (61km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15’), Pisa (97km; 1h 20’), Montepulciano (108km; 1h 20’), Montalcino (115km; 1h 40’), Pienza (115km; 1h 30’), Cortona (116km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (12km; 30’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (301km; 3h)

Prestigiosa villa storica in una delle zone più ricercate della città, a soli due chilometri dal Centro Storico.Immersa in un parco di 2.200 mq, la villa vanta un incantevole giardino all'italiana, ideale per momenti di relax o per ospitare eventi esclusivi.La proprietà, attualmente con destinazione direzionale, è costituita da due edifici, con al centro un cortile interno e un suggestivo portico, che conduce anche al giardino.La villa dispone di più ingressi ed è articolata su quattro piano fuori terra, tutti collegati da un comodo ascensore. L’edificio secondario è costituito da tre uffici al piano terreno e da un appartamento di servizio al piano primo, composto da due vani e servizio igienico.Il piano terreno della villa,a cui si accede dalla corte, è costituito da ingresso, un grande salone con camino e accesso al terrazzo prospicente il giardino, quattro vani e due bagni.Il piano primo si caratterizza per l’ampio salone con soffitti a cassettoni, che conduce a sette vani, tra i quali uno con particolari volte a vela, oltre a quattro bagni. Al piano secondo troviamo tre vani e due bagni.Il terzo e ultimo piano, anch’esso servito da ascensore, consta di un ampio e suggestivo open-space completamente a vetri, con vista sul parco circostante.Situata alle pendici di Fiesole, questa villa è perfetta sia come prestigiosa residenza privata che come sede di rappresentanza. La sua posizione strategica offre la tranquillità di una zona residenziale di alto livello, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle attrattive del centro città.

Via Delle Campora, nelle colline sopra porta romana, in contesto residenziale di pregio con servizio di portierato, villa indipendente su tre livelli con ampio giardino privato e due posti auto.Nei pressi di PORTA ROMANA, situato all'interno di un complesso residenziale PRIVATO ben tenuto. Unità indipendente con GIARDINO privato e due POSTI AUTO all'esterno. Si accede alla proprietà dal cancello pedonale privato. Internamente si sviluppa su tre livelli, il piano nobile che è composto da ampio soggiorno con sala pranzo open space con affacci sul giardino privato, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due servizi finestrati.Il piano sottotetto, accessibile sia esternamente che internamente, è composto da due ampi vani pluriuso un servizio finestrato, ulteriore spazio sottotetto pluriuso ed un ampia terrazza abitabile panoramica con affacci sul giardino privato.Il piano seminterrato, con accesso indipendente e interno, è composto da un' ampia zona giorno, due camere matrimoniali, un servizio finestrato, un ripostiglio e una resede esterna.L' immobile è perfetto per chi cerca una soluzione in contesto signorile e riservato, con la possibilità di avere soluzioni abitative indipendenti interne alla proprietà.

Sulle colline che circondano Firenze, in una posizione molto panoramica con vista sul centro storico della città, villa di lusso con piscina, centro benessere e giardino. L’edificio (oltre 600 mq) è stato finemente ristrutturato e convertito in abitazione di lusso (6 camere e 8 bagni) dotata di tutti i comfort.Due terrazze panoramiche permettono di ammirare il centro storico di Firenze e una piscina 10 × 6 m situata nella parte alta del giardino è il luogo ideale per passare le giornate estive. Un centro benessere sotterraneo e um ampio garage completano la proprietà.DESCRIZIONE DEGLI EDIFICILa villa (625 mq, 6 camere e 8 bagni) può essere vista come l’unione di due parti, funzionalmente indipendenti e molto comode in caso si volesse dividere la villa per destinarne una parte alla ricezione degli ospiti. Entrambe le sezioni della proprietà dispongono di accesso indipendente dalla strada.La residenza principale (375 mq, 5 camere e 5 bagni) si struttura su due piani sfalsati. Al piano inferiore si trova l’accogliente zona giorno composta di salotto con zona pranzo, cucina, una bellissima biblioteca con balconata, la cantina, una camera con cabina armadio, vari ripostigli e due bagni. Salendo al piano superiore (accessibile anche dalla zona piscina passando attraverso una veranda in vetro attualmente usata come palestra/zona fitness) troviamo invece la zona notte composta di due camere con bagno en-suite e due camere con bagno condiviso.Ua scala a chiocciola, situata sul retro dell’edificio, tra le veranda e la camera che dà sulla zona piscina, conduce alla terrazza panoramica (40 mq) sul tetto dell’edificio. Dalla cucina, un corridoio conduce in una peculiare sala da pranzo ricavata in quello che era anticamente una limonaia (50 mq). Questo ambiente collega la residenza principale a quella che potremmo definire una dependance (200 mq, 1 camera e 3 bagni), posta leggermente più in basso. Dalla sala da pranzo, atraversando una porta, si giunge a un bivio: a destra, alcuni gradini portano a una seconda terrazza panoramica (più spaziosa, 160 mq) sul tetto della dependance. A sinistra si entra nell’edificio vero e proprio costituito da un ampia sala giorno con camino, una cucina, una luminosa sala da pranzo, una camera con bagno en-suite e due bagni indipendenti. Sul retro della dependance si trovano alcuni locali tecnici a servizio della proprietà. Accanto alla piscina, una scala porta in un ambiente sotterraneo che ospita i vari impianti della vasca e un piccolo centro benessere (20 mq) con sauna e docce. Il vialetto d’accesso finisce, attraverso una rampa, nell’ampio garage sotterraneo (130 mq) dove si possono parcheggiare comodamente fino a quattro auto.STATO E FINITUREL’edificio è stato ristrutturato mantenendo ovunque possibile le caratteristiche tipiche dell’edificio originale, tra cui le travi e gli infissi in legno e le pianelle in terracotta sui soffitti. Si è però deciso di dotare la villa di tutti i comfort moderni riuscendo però a “nasconderli” con pregiate boiserie ed elementi di arredo in stile. I pavimenti sono tutti in parquet di alta qualità e l’edificio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento invisibile, perfettamente integrato nelle varie stanze. La sala da pranzo della dependance, in particolare, è costituita da un telaio in acciaio con tetto in vetro che rende l’ambiente molto luminoso e accogliente sia in inverno che in estate.ESTERNILa villa dispone di un ampio giardino di circa 4.000 mq, ben curato e piantumato con alberi e fiori ornamentali. Dietro alla villa, in posizione rialzata, si trova la zona piscina costituita da una vasca 10 × 6 m circondata da un solarium in legno che offre una splendida vista sul centro storico di Firenze. Sopra il giardino, oltre la piscina venendo dalla villa, si trovano alcuni alberi di ulivo che possono essere sfruttati per produrre una piccola quantità di olio extravergine di oliva per uso privato. Nel cortile tra la residenza principale e la dependance si trova una comoda pergola coperta di vite rampicante, ottima per piacevoli momenti all’aperto e cene in compagnia.CITTÀ PIÙ VICINECentro con servizi (2km; 5’), Fiesole (8km; 15’), Firenze (13km; 20’), Colle di Val d’Elsa (53km; 45’), Monteriggioni (61km; 55’), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15’), Pisa (97km; 1h 20’), Montepulciano (108km; 1h 20’), Montalcino (115km; 1h 40’), Pienza (115km; 1h 30’), Cortona (116km; 1h 30’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (12km; 20’), Pisa Galilei (94km; 1h 10’), Bologna Marconi (115km; 1h 20’), Roma Ciampino (286km; 2h 50’), Roma Fiumicino (301km; 3h)

Nella prestigiosa zona del Poggio Imperiale in deliziosa strada interna e tranquilla proponiamo in vendita esclusiva villa libera su quattro lati.La proprietà si compone di bel giardino con accesso sia pedonale che carrabile.Al piano terra la villa si compone di una bella zona giorno con doppio salone, studio, cucina e sala da pranzo da rivedere ma funzionalmente ben distribuiti e collegati allo spazio esterno con veranda e bel lastrico. Tramite scala elicoidale raggiungiamo in piano superiore dove trovano spazio tre camere, un bagno e stanza armadi con scala che conduce al sottotetto dove troviamo bello spazio sottotetto con grande luce e potenziale. Inoltre la camera padronale ha accesso a bellissima terrazza e loggia.La casa necessita una importante ristrutturazione ma ha grande potenziale sia per la zona sia per gli spazi che la caratterizzano.

Sulle colline di Firenze, nella rinomata zona di Pian dei Giullari, villa storica con parco e oliveto in vendita. Gli edifici (quasi 900 mq) necessitano di una completa ristrutturazione ma offrono ampi spazi sia per un’abitazione privata che per una piccola attività ricettiva. Il parco di 4,4 ha posto sul lieve pendio della collina ospita un grande oliveto da recuperare e un giardino terrazzato con doppio accesso (uno per la villa, l’altro per gli annessi).I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (circa 5’ di auto) e il centro storico di Firenze (Porta Romana) è raggiungibile in meno di dieci minuti. Dalla villa si raggiungono facilmente sia l’aeroporto di Firenze (20’) che l’autostrada A1 da cui si possono poi raggiungere gran parte delle città della Toscana in meno di due ore (San Gimignano, Lucca, Pisa, Montalcino…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (609 mq, 5 camere e 6 bagni) è invece divisa in tre unità abitative, oltre a ospitare uno spazioso garage e cantine al piano seminterrato. Due degli appartamenti potrebbero essere usati sia come unità per gli ospiti che per il personale di servizio.- Appartamento dei proprietari: ingresso con bagno di servizio, soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso alla veranda, cucina, tre camere e due bagni;- Appartamento del custode (piano terra): cucina, soggiorno, camera e bagno;- Appartamento degli ospiti (piano primo e secondo): ingresso, soggiorno, cucina con piccolo bagno di servizio e camera con bagno en-suite e cabina armadio.La villa è corredata da un’ampia terrazza pavimentata, posta proprio di fronte all’edificio, ideale per piacevoli momenti all’aperto in estate.La dependance A (109 mq, 2 camere e 2 bagni) è un edificio a forma di trapezio composto di grande soggiorno con cucina, sala da pranzo e due camere con bagno en-suite.La dependance B (137 mq, 1 camera e 1 bagno) è un edificio su un solo piano, addossato al pendio del giardino, composto di un grande soggiorno, cucina con zona pranzo, camera con bagno e una spaziosa cantina.L’ultimo edificio è una serra (40 mq) composta da due locali, usati rispettivamente per il ricovero delle piante in inverno e degli attrezzi.ESTERNILa villa circondata da un parco ben curato di 4,4 ettari che include una porzione a giardino attorno agli edifici, un ampio oliveto (2,8 ha) da recuperare e alcune porzioni di seminativo (circa 1,0 ha coperto in buona parte da alberi e cespugli) da recuperare.Una strada privata parte da un accesso privato secondario e conduce direttamente agli annessi senza passare dalla villa.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (3km; 5’), centro storico di Firenze (4km; 10’), Castellina in Chianti (40km; 45’), San Gimignano (50km; 50’), Monteriggioni (54km; 50’), Siena (70km; 1h), Volterra (74km; 1h 20’), Lucca (87km; 1h 10’), Pisa (91km; 1h 20’), Montalcino (108km; 1h 40’), Montepulciano (109km; 1h 30’), Pienza (116km; 1h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (16km; 30’), Pisa G. Galilei (89km; 1h 10’), Bologna G. Marconi (109km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (140km; 1h 50’), Perugia San Francesco (160km; 2h), Roma Ciampino (287km; 3h), Roma Fiumicino (301km; 3h 10’)

Questa splendida villa padronale del '400, situata in una posizione collinare, è stata completamente ristrutturata nel 1996, offrendo una perfetta combinazione di eleganza storica e comfort moderni. La proprietà vanta una superficie di 482 mq, con un locale garage coperto di 36 mq, un laboratorio magazzino di 43 mq, e un terreno ad uliveto di 6 ettari, che include una piscina e un pozzo privato.Distribuita su due livelli e libera su quattro lati, la villa è completamente recintata e accessibile tramite un cancello automatico, garantendo privacy e sicurezza.Piano Terra:Zona Giorno:Ampio ingressoSoggiorno con caminoSala pranzoCucina con un secondo caminoBagno di servizioLocale lavanderiaLocale guardarobaLocale ufficio/studioPrimo Piano:Accessibile tramite un ampio scalone in legno, il primo piano include:Zona Notte:5 camere da letto matrimoniali, tutte dotate di guardaroba3 bagni, di cui uno con vascaAltro soggiorno-salone con caminoAltri Dettagli:Esterni:Terrazza panoramica di 30 mq con vista sulla valleCappella privata sconsacrataFiniture:Pavimenti in cotto dell'ImprunetaInfissi con vetro cameraParquet nella zona notteSicurezza:Sistema di allarme perimetrale e volumetricoQuesta proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di prestigio in una location tranquilla e riservata. Categoria catastale A/8Richiesta: € 1.890.000.Per informazioni e visite chiamare Nicoletta al 335-6199907

RIF. F309Via San Domenico, a due passi da piazza Edison e alle pendici della collina di Fiesole, MMEGA Real Estate propone in vendita in esclusiva strepitosa villa con giardino e piscina. La villa nasce negli anni ‘50 dalla penna dell’architetto Bartolucci su un incantevole poggio che guarda la città di Firenze. La casa si sviluppa su tre livelli (oltre una piccola cantina al piano seminterrato) su una superficie totale di 550 mq. All’ingresso troviamo una sala con camino, una camera da letto, uno studio, due ripostigli e un bagno. Dalla sala si accede a una loggia con ingresso diretto sulla piscina. Tramite una sontuosa scala si sale al primo piano dove troviamo l’imponente salone di rappresentanza con ben tre finestre che affacciano sul terrazzo che guarda la piscina. Su questo livello sono presenti anche la sala da pranzo, la cucina, un salotto conversazione, quattro camere da letto e due bagni. All’ultimo piano ci sono due suite entrambe con bagno e terrazza a tasca. Il giardino si sviluppa su più livelli con una superficie totale di oltre 3000mq. Completa la proprietà un garage di circa 50 mq.Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.Visitate il nostro sito www.mmega.com per ulteriori annunci di immobili in vendita.La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato)

--magnifica dimora storica con cappella privata in vendita nel verde di un grande parco di 2200mq, con piante secolari, palme, statue, una serra e una limonaia, con possibilita' di costruire una piscina. situata in zona tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo in citta' a soli 15 minuti dal centro di firenze. la proprieta' e' stata completamente ristrutturata con stile e materiali di alta qualita': soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto dell'impruneta. la struttura originale risale alla fine del 1800 ed e' stata completata negli anni '40. l'importante cancellata d'ingresso introduce all'elegante loggia con a sinistra un vano per gli attrezzi da giardino e a destra da um ampio garage di circa 40mq con cantina annessa, dove splendidi tini originali sono il retaggio delle passate vendemmie di famiglia. la villa, di circa 550mq di superficie, comprende al piano terra un ampio salone, uno studio, una magnifica sala da pranzo padronale e una sala da pranzo informale con camino originale funzionante, una cucina, un bagno, un salotto tv, un ripostiglio/dispensa e altre stanze sempre con affaccio sul giardino che possono essere ancora personalizzate. salendo una scalinata affrescata si accede al primo piano, che comprende 4 camere da letto, di cui una con grande terrazza che da da sul giardino e una con uno splendido balcone loggiato, uno studio, una grande sala tv, due bagni, di cui uno en suite. un'antica scala in pietra e legno porta alla torretta panoramica di circa 20mq con vista sulla citta'. un'altra scala in pietra all'ingresso della dimora conduce ad un grande appartamento con pavimenti in cotto ed archi in pietra, che puo' facilmente essere collegato alle altre stanze del primo piano ripristinando una porta murata. la grande cappella privata, consacrata e sacrestia annessa, con un altare antico, panche ed inginocchiatoi restaurati e tendaggi nuovi, e' parte integrante e di grande effetto della villa. tutte le finestre e portefinestre della proprieta' sono complete di persiane di ferro e cancellini di sicurezza. potenti fari illuminano di notte ogni lato della villa; due moderne caldaie a metano la riscaldano autonomamente, completa la proprieta' un terreno adiacente di circa 500mq dove poter realizzare un parcheggio auto privato. questa proprieta' e' perfetta per investimento dove poter realizzare una struttura ricettiva in toscana data la sua vicinanza al centro di firenze e a 10 minuti dall'aeroporto - rif.2/0206 - (agg. 29/09/2024) -

Nella rinomata area di Poggio Imperiale, non lontano dalla Villa Medicea e a circa 4 km dalla Scuola Internazionale di Firenze, porzione di villa storica ristrutturata con piscina. La proprietà (460 mq) conta cinque camere, una palestra privata e ampie zone giorno con decorazioni originali e affreschi. All’esterno, il giardino (880 mq) ospita la piscina 10 × 4 m e un’elegante fontana progettata dall’architetto Bernardo Buontalenti nel Cinquecento.I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (circa 1 km; 2’ in auto) e il centro storico di Firenze è facilmente raggiungibile da Porta Romana (2km; 5’). Uscendo da Firenze, molte delle città storiche della Toscana sono raggiungibili in poco più di un’ora di auto (San Casciano in Val di Pesa, Castellina in Chianti, San Gimignano, Monteriggioni, Siena…). Anche il mare (Viareggio, Forte dei Marmi) è a poco più di un’ora di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITUREL’abitazione (460 mq) è parte di una villa più grande, di cui occupa circa la metà del volume. L’edificio risale al Quattrocento, quando fu costruito come convento. Nel corso dei secoli la funzione religiosa ha lasciato spazio a quella residenziale e la villa è stata poi divisa internamente in più unità. Il restauro dell’edificio ha permesso di mantenerne gran parte delle caratteristiche originali, tra cui i bellissimi soffitti a volta, i camini in pietra e gli affreschi che sono stati conservati e ripristinati dove necessario ispirandosi alla fontana esterna del Buontalenti.Entrando al piano terra ci si trova in una grande zona giorno, divisa in tre ambienti molto luminosi. A un’estremità si trovano il bagno di servizio e una lavanderia. Sul lato opposto dell’edificio si arriva invece al vano scala (con ripostiglio e ascensore), alla cucina con dispensa e alla sala da pranzo con uscita sul giardino.Scendendo la scala si entra in quelle che un tempo erano le cantine della villa, oggi convertite in una palestra privata con camera per gli ospiti e bagno en-suite. I locali interrati sono caratterizzati da particolari volte in muratura a vista che permettono di riconoscere l’originaria destinazione delle stanze a cantine e depositi.Se invece si sale dal piano terra si arriva, a metà scala, a una camera con bagno privato. Proseguendo si giunge poi al piano primo, caratterizzato da ambienti di stampo più signorile ed elegante. Dal disimpegno (a cui si arriva anche tramite ascensore) si ha acceso da un lato a una camera con bagno privato e cabina armadio, dall’altro a un soggiorno con camino. Da qui si passa poi attraverso un corridoio (dotato di due grandi armadi a muro) per arrivare alla camera padronale completa di grande bagno en-suite e cabina armadio privata. Dal soggiorno si può anche salire una scala che conduce al sottotetto dove è stata ricavata l’ultima camera con bagno e cabina armadio.ESTERNINel giardino della villa (880 mq), cinto da un muro e molto privato, si trova ancora la fontana realizzata dall’architetto Bernardo Buontalenti negli anni Ottanta del Cinquecento, ispirata dai ninfei di epoca romana e fiancheggiata da due busti in marmo. Il capolavoro si trova sul bordo della piscina 10 × 4 m, pavimentata con pietra scura e circondata da un solarium in pietra bianca che non si scalda al sole. All’uscita dell’edificio, sulla terrazza pavimentata che conduce alla piscina, è stata anche installata una comoda pergola ombreggiante con un grande tavolo, cucina estiva e angolo barbecue.Sempre nel giardino, ben curato e solcato da vialetti in pietra, si trova una grande pianta di Catalpa che nelle varie stagioni decora la proprietà con colori sempre nuovi.La rimanente proprietà (1.661 mq), sempre cinta da un muro e chiusa da un cancello automatico, è costituita da un ampio prato con due zone parcheggio (una all’ingresso e una nei pressi del giardino) collegate da un viale sterrato. Il verde è piantumato con arbusti e fiori ornamentali e cinto da una siepe nella parte posteriore che garantisce sicurezza e privacy.Accanto al parcheggio si trovano un tavolo da ping pong e, poco distante, un campo da bocce ombreggiato in cui giocare in tutta tranquillità in estate.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (1km; 2’), centro storico di Firenze (2km; 5’), Bagno a Ripoli (13km; 20’), San Casciano in Val di Pesa (21km; 25’), Greve in Chianti (26km; 35’), Castellina in Chianti (39km; 40’), San Gimignano (52km; 50’), Monteriggioni (54km; 45’), Siena (70km; 1h), Arezzo (78km; 1h), Pisa (85km; 1h 15’), Lucca (87km; 1h 10’), Viareggio (107km; 1h 20’), Montalcino (108km; 1h 30’), Montepulciano (111km; 1h 25’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (13km; 20’), Pisa G. Galilei (82km; 1h 5’), Bologna G. Marconi (109km; 1h 15’), Grosseto Baccarini (140km; 1h 45’), Perugia San Francesco (162km; 1h 55’), Roma Ciampino (289km; 3h), Roma Fiumicino (303km; 3h)

Villa in posizione di pregio, in Via della Torre del Gallo, in prossimità di Piazzale Michelangelo.L'immobile si trova al centro di un giardino di circa 1900 mq ed è dotato di un bellissimo garage finestrato di 50 mq che potrebbe costituire una deliziosa dependance.La costruzione, immersa nel verde, risale agli anni '60, si trova in buono stato ma attraverso lavori di ristrutturazione può acquisire, anche strutturalmente, il pregio che merita la Zona. Inoltre, la tipologia costruttiva non pone particolari limiti derivanti dall'architettura dell'immobile e quindi è possibile lavorarci con facilità.Si sviluppa su due piani terreno e primo, collegati sia internamente che attraverso una scala esterna.Ampi e luminosi, grazie alle finestre di grandi dimensioni, gli spazi dedicati alla cucina ed al salone. Molto bella la loggia al piano terreno, chiusa e trasformata in un prezioso giardino d'inverno nel quale si ha la sensazione di continuità con il verde circostante. Importante lo spazio dedicato alla zona notte, attualmente suddiviso in molte stanze di medie dimensioni, ma che può accogliere spaziose suite con bagno e guardaroba.La realizzazione della piscina esterna renderebbe quest'immobile davvero unico e completo.La proprietà è sicuramente apprezzata da una clientela che desidera vivere in città ma con i privilegi di silenzio e tranquillità tipici della campagna.

VIA DEI CAPPUCCINI, prestigiosa villa indipendente con giardino e ampio vano garage.La villa si sviluppa su due piani principali, oltre piano seminterrato.Al piano di ingresso troviamo un grande salone di circa mq 70 mq circa con ampie vetrate sulla loggia ed il giardino, caminetto e con un soppalco di circa 36 mq, una cucina con sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni, oltre lavanderia, veranda, ripostigli e terrazza.Al piano superiore troviamo, oltre al soppalco che si affaccia sul salone, altre due camere da letto, un bagno, una terrazza abitabile, in parte coperta, della superficie di 30 mq.Al piano parzialmente seminterrato troviamo una un garage/magazzino con tettoria frontale, altri locali precedentemente destinati a ufficio, due bagni, una centrale termica, superficie complessiva circa 130 mq. Il giardino circonda tutta la villa, ci sono cancelli con accessi carrabili.La villa è in medie condizioni, è stata molto ben conservata ma non è stata oggetto di ristrutturazioni recenti, facciate e tetti e terrazze sono in ottime condizioni.La facciata è per buona parte in pietra. Posizione splendida, estremamente silenziosa ma vicina a tutti i servizi.Categoria catastale A/7, può usufruire delle agevolazioni prima casa.

Firenze, nei pressi del piazzale Michelangelo, in posizione riservata e silenziosa, Villa libera su 4 lati con giardino privato e grande garage facilmente trasformabile in dependance.L’immobile necessita di essere ristrutturato anche se si presenta in buone condizioni generali.Si sviluppa su due livelli, al piano terra, perfettamente comunicante col grande giardino troviamo vari ambienti tra cui camere e servizi, al piano sopra cui si accede tramite una scala interna troviamo la cucina, salotti ed altre camere. Bellissima positione, non isolata ma nel verde ma vicina alla città e ai suoi servizi. Molto vicina anche alla scuola internazionale. Rif. 314

Эта великолепная вилла XIX века расположена на холмах Сеттиньяно, всего в нескольких километрах от Флоренции. С площадью 1800 кв. м, она включает четыре уровня, просторные декорированные салоны, панорамные террасы и башенку с захватывающим видом на окрестности. Вилла окружена частным парком площадью 7 гектаров с оливковыми рощами и современными удобствами, такими как бассейн и гостевой дом. Строение отличается изысканной отделкой, сохранившей оригинальные детали, такие как лепнина и фрески. Уникальный фасад с двойной лестницей и историческая лоджия создают атмосферу флорентийской роскоши. Вилла находится в привилегированном месте на высоте 300 метров, что обеспечивает мягкий климат и легкий доступ к культурным достопримечательностям города.Ссылка: 13155https://www.lionard.com/ru/starinnaja-villa-s-bassejnom-i-vidom-na-florentsiju.html

Zona Piazzale Michelangelo, nel corso degli anni '70 nasce un' imponente villa sulle prime colline di Firenze, immersa nella natura e nel silenzio a pochi minuti dal centro storico. L'immobile è composto da più unità collegate ma potenzialmente indipendenti, si accede da un cancello pedonale, e nella prima porta troviamo un appartamento seminterrato composto da servizio cucina e camera matrimoniale. Salendo le scale troviamo il plesso principale, circondato da un giardino di 550 mq c.a. con un pozzo realizzato in pietra, una serra e ulivi decennali. Entrando troviamo un ingresso con le scale interne che collegano il piano superiore, una prima camera adibita a studio, salone triplo che affaccia sul giardino, cucina con accesso alla stanza vetrata con camino decorato lastre in pietra scolpite a mano. Il piano è anche collegato con un annesso interrato, costituito da ulteriore camera matrimoniale, lavanderia, servizio e grande cantina, l'unità è collegata con uno dei due garage di 52 m.q. . Il piano primo presenta una seconda cucina con soggiorno due servizi finestrati e due camere da letto, a completare due terrazze di oltre 25 m.q. e un secondo garage di 41 m.q.

RIF. F386MMEGA Real Estate propone dimora storica con piscina sulle prime colline di Bagno a Ripoli. La Villa posta in posizione dominante ha una superficie di circa 400 mq disposti su tre livelli. Al piano terreno troviamo l’ingresso, il salone angolare con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica, la sala da pranzo, la cucina abitabile, lo studio, la lavanderia, un bagno. Tramite un elegante scalone si accede alla zona notte nella quale sono presenti 5 camere da letto, due bagni e un guardaroba. Al piano seminterrato troviamo la cantina e vari locali di servizio. L’immobile è circondato da circa 6 ettari di terreno con circa 300 piante di ulivo. Completa la proprietà una splendida piscina panoramica sulle colline circostanti. Contattateci allo 055-212710 per fissare un appuntamento.Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita.La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

CAREGGI PRESSI - splendido terratetto in pietra a vista, risalente ai primi del '900, libera su 3 lati con resede privato, box auto, ampia rimessa. UBICAZIONEa pochi passi da Careggi, in zona ben servita, vicino alla tramvia.LA STRUTTURASi tratta di una Villa libera su tre lati, composta da tredici vani utili, che si sviluppano su tre livelli fuori terra oltre uno seminterrato.Ha un accesso carrabile ed uno pedonale.E' costituita da un fabbricato principale ad uso abitazione di circa 370 mq e da un' unità ad uso rimessa di circa 195 mq, oltre ampio spazio ad uso giardino/piazzale di circa 250 mq e 2 box auto per complessivi 24 mq. DISPOSIZIONE AMBIENTIIl Fabbricato principale si sviluppa su 3 piani (terreno, primo, secondo).Al piano terreno si può accedere tramite 4 ingressi indipendenti che consentono una eventuale suddivisione dell'immobile in più unità abitative.Il terratetto è cosi composto:Piano terra rialzato di 120 cm- ampia sala con bellissimo camino- zona pranzo con cucinotto separato- 4 camere da letto - 1 bagno finestrato- 2 terrazze coperte di 26 mqPiano primo collegato al sottostante piano terra a mezzo di una scala interna è composto da:- 4 stanze- 2 bagni- cucina- terrazza scoperta di 17 mqPiano secondo - stanza di 23 mq Dal piano secondo a mezzo di scala interna si accede alla terrazza scoperta di 22 mq. Piano seminterrato- cantina di 55 mq Completa la proprietà una rimessa (C/3) distaccata, con servizi igienici, di 195 mq, una serra a vetri di 12 mq in giardino e due box auto. Il fabbricato è adatto a qualsiasi uso.Frazionabile.Acquisto da privato.A/2 rendita catastale 2.000 €C/3 rendita catastale 1.100 €

In complesso residenziale di nuova costruzione, quindi non isolata ma completamente indipendente ed esposta in modo da godere di ottima privacy, proponiamo in vendita Villa libera su tre lati con giardino esclusivo. Il progetto prevede la realizzazione di un immobile di pregio rifinito nel dettaglio con soluzioni di altissimo livello. E' possibile personalizzare l'immobile sia nel dettaglio estetico che nella disposizione interna degli spazi a garanzia di poter avere una proprietà "cucita" su misura per il compratore. Si tratta di una proprietà su tre livelli principali fuori terra, oltre due seminterrati, garage, giardino, posti auto esterni. Le soluzioni di vendita sono due: la richiesta di 2,1 Milioni di Euro è per la vendita dell'immobile allo stato di fatto, ovvero al grezzo della ristrutturazione. E' possibile concordare l'acquisto dell'immobile personalizzato e finito, chiavi in mano. Per tutti i dettagli è necessario fissare un appuntamento.ImmobiliareDolcevita nasce da un management di forte esperienza maturata sul territorio, opera con dinamicità, professionalita' e con l’ausilio di innovativi sistemi di gestione, comunicazione e marketing.Oggi, in un contesto di timida ripresa, il nostro Gruppo vuole giocare un ruolo da protagonista, assumendo le vesti di CONSULENTE IMMOBILIARE. Grazie ad un team che miscela l'esperienza al dinamismo, con un credo rivolto alla qualità dei servizi offerti alla clientela. Dotato di una serie di frecce vincenti volte a centrare l'obiettivo: IL SUCCESSO DEL CLIENTE.

Bolognese presso la prestigiosa Villa Salviati, proponiamo in vendita un caratteristico villino con giardino e resede carrabile. Strada silenziosa, ubicazione nel verde, accesso da strada asfaltata, splendida vista sul Parco di Villa Salviati, il centro storico fiorentino e uno scorcio su Fiesole. Il villino ha un ingresso carrabile che conduce alla resede, al giardino e all' abitazione. Al piano terreno troviamo lo studio, la cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e porte finestre con accesso alla resede tergale, bagno con vasca in marmo. Al piano primo due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni, ripostiglio e una zona adibita a studio. La parte esterna è godibile ed appartata arricchita dal barbecue tavolo e sedie per i giorni estivi e le cene all' aperto. La proprietà è stata ristrutturata con gusto mantenendo le caratteristiche architettoniche tipiche delle case toscane fine '800 con soffitti a travi in legno e valorizzata dal comfort di tecnologia più moderni. Riscaldamento singolo, aria condizionata. Tanti mobili su misura come la cucina in muratura, bagni, librerie e armadiature, tutti di ottima qualità e raffinatezza. Adatta per gli amanti della privacy del silenzio, un ambiente ricco di fascino e armonia.

Nella comoda zona di Firenze Nord, vicino a molti servizi e non distante dalla fermata della tramvia di Via di Novoli, all’interno di una storica Villa completamente restaurata, proponiamo la vendita di varie unità immobiliari di diverse tipologie e metrature. La consegna è prevista per la primavera 2023.L’unità immobiliare qui descritta è un terratetto composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore dove troviamo due camere. Completano la proprietà un resede pavimentato di circa 20 mq ed un posto auto.Richiesta € 240.000, 00Classe energetica GLe informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per maggiori informazioni consultate il sito oppure chiamateci al numero.0554208750

Giogoli pressi via Falorsi, in antica villa di metà '800, totalmente ristrutturato in bel contesto esclusivo. Ingresso indipendente, salone/pranzo, cucina, lavanderia, dispensa, bagno finestrato, camera matrimoniale. Al piano seminterrato con ampia finestra a bocca di lupo, salottino zona relax e studio. Ampio giardino di proprietà. Due posti auto, un posto moto. Termosingolo, aria condizionata. RIF: A5456 - - - ACE.G IPE.175.Kwh/mq Tel 055-26.39.558 www.ttpartnersimmobiliare.com

SPLENDIDA VILLA CON PARCO A DUE PASSI DAL CENTROA soli 3 minuti da Piazza Libertà, proponiamo una splendida porzione di villa libera su tre lati, situata in un contesto residenziale esclusivo e immerso nel verde, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla sicurezza e alla vicinanza al centro.La superficie complessiva dell'abitazione è di 271 mq lordi, circondata da un meraviglioso giardino di 1.550 mq, arricchito da un sistema di irrigazione alimentato da un pozzo privato. Posti auto privati e condominiali assicurano la possibilità di ricevere un numero cospicuo di ospiti con grande comodità.L'ingresso principale si affaccia su un elegante giardino, con la possibilità di accedere anche da un piazzale condominiale. Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile collegata a una luminosa veranda e uno studio. Abbiamo poi un elegante salone doppio con accesso diretto al giardino e una grande sala da pranzo di oltre 22 mq che offrono ampi spazi per il relax e l'intrattenimento. Al primo piano, la zona notte comprende 4 camere da letto e 3 bagni, di cui uno en suite nella master bedroom. Il seminterrato ospita una lavanderia, stireria, cantina e un bagno di servizio, perfetti per garantire funzionalità e comfort alla zona giorno. La villa, recentemente ristrutturata con rifacimento completo di solai e tetto in legno, garantisce sicurezza antisismica pur mantenendo il fascino delle travi a vista.Dotata di impianto di riscaldamento a gas metano e completamente climatizzata, questa proprietà rappresenta un'oasi di comfort e lusso in una delle zone più ambite di Firenze. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva, con la perfetta combinazione di eleganza e funzionalità, in un contesto naturale ma vicinissima al centro.N. B. Per motivi di privacy le foto pubblicate e la planimetria non sono reali ma richiamano lo stile della casa.Richiesta: 1.700. 000,00 €Cod. VD_126.

Situato sulla prima collina di Via Bolognese, a breve distanza dal centro città, questo affascinante appartamento si trova all'interno di una storica villa del 1300 completamente restaurata, circondata da un ampio parco condominiale. L'immobile, con ingresso indipendente, si estende su due livelli, offrendo una superficie totale di circa 317 mq. Il primo piano vanta una splendida loggia di 30 mq con vista panoramica, mentre il secondo ed ultimo piano dispone di due ampie terrazze abitabili, completano la proprietà un giardino esclusivo e 4 posti auto nel piazzale.L'atmosfera tranquilla e la vista collinare rendono questo contesto residenziale unico. L'immobile grazie alla sua metratura e composizione si presta facilmente ad essere frazionato in due unità immobiliari indipendenti, offrendo flessibilità e versatilità nell'utilizzo degli spazi.La proprietà è dotata di cantina, posto auto, caminetto, giardino condominiale, climatizzatore ed venduta parzialmente arredata. Con spese condominiali mensili di 280€ e classe energetica G, questa proprietà rappresenta un'elegante soluzione immobiliare in una location privilegiata.

PISTOIESE, FIRENZE, Вилла на продажу из 251 Км, Xорошо, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 2, состоит из: 10 Помещения, Отдельная кухня, , 6 Комнаты, 6 Ванные, Садик, Терасса, Цена: Eu. 950 000

Ref. 735SFРасположенная в одном из самых эксклюзивных мест Флоренции, эта великолепная историческая вилла начала 1900-х годов имеет несравненный вид на город. Свободная с четырех сторон, вилла предлагает около 375 кв. м жилой площади, утопающей в большом саду, который окружает всю резиденцию.На первом этаже расположены две независимые жилые единицы. Первая, более просторная, состоит из кухни, элегантной столовой, двойной гостиной, идеально подходящей для приема гостей, трех больших спален, кладовой, прачечной и трех ванных комнат. Второй блок, не менее хорошо отделанный, состоит из кухни, столовой, двух спален и ванной комнаты.Элегантная внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены светлый кабинет, еще две спальни и ванная комната, предлагая универсальное пространство, подходящее для большой семьи или гостей.В доме имеется большой погреб, идеально подходящий для хранения вина или в качестве подсобного помещения, а также два больших гаража. Также есть возможность построить бассейн, что придаст дополнительный престиж этой и без того эксклюзивной резиденции.Благодаря своей неподвластной времени архитектуре, тщательно продуманным деталям и привилегированному расположению, эта вилла представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет жить в максимальном комфорте, наслаждаясь спокойствием зелени и захватывающим видом на город.*Представленная информация и планы являются лишь ориентировочными и не представляют собой договорные элементы.Хотите продать свою недвижимость? Свяжитесь с нами для оценки!

Situata nella rinomata cornice di Poggio Imperiale, a soli 8 minuti a piedi dal suggestivo Piazzale di Porta Romana, proponiamo in vendita una villa di sapore, ideale per chi cerca un'opportunità di investimento o la possibilità di realizzare la propria residenza dei sogni. Dettagli dell'immobile: Superficie: 360 mq sviluppati su due livelli con balcone e piccola terrazza abitabile Giardino privato di 2000 mq, perfetto per momenti di relax, eventi all'aperto o per creare un'oasi verde personale Possibilità di personalizzazione e ristrutturazione secondo il proprio stile e le proprie esigenze La villa, che conserva il fascino dei materiali tipici dell'architettura toscana, offre la possibilità di ridisegnare gli ambienti in modo da sfruttare al meglio la luce naturale e i panorami circostanti. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde e a pochi passi dai servizi e dalle attrazioni di Firenze. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo rifugio ideale! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Piazza Giacomo Puccini, ampia villa di 10 vani di 400 mq circa, La villa si presenta in discrete condizioni interne, ed è composto da ingresso con disimpegno, a destra troviamo uno studio professionale, a sinistra troviamo un soggiorno doppio luminoso con accesso diretto dal giardino, la cucina è abitabile, ci sono 3 camere matrimoniali spaziose, 2 bagni con doppia finestra, al piano seminterrato troviamo ampie cantine facilmente trasformabili in taverna di circa 80 mq, grande soffitta con altezze importanti che può diventare parte integrante dell'abitazione. all'esterno troviamo uno spazioso garage.

Con mandato di esclusiva, proponiamo in affitto questa meravigliosa villa immersa in un parco privato di 1 ettaro.Ristrutturazione terminata nel 2024.Piano di ingresso con soggiorno triplo, cucina full-optional a vista, due matrimoniali, due singole, tre bagni.Piano seminterrato con grande cantina, garage doppio, lavanderia, taverna abitabile con camino.Contesto esclusivo, panoramica, immersa nel verde, strada privata massima privacy.

Immobile attualmente unifamiliare libero su 4 lati ubicato nel quartiere uno di Firenze in una bellissima piazza distribuito su n.4 piani(seminterrat,rialzato,primo e soffitta altissima e abitabile.Dotato di giardino,balcone,terrazzi,garage e posti macchine.Trattativa esclusiva con privati veramente interessati.Escluse mediazioni.