Villa unifamiliare via delle motte, bertinoro

BERTINORO : CENTRO : Attorno alla mura storica di Bertinoro, lontano dal traffico, attorniata dal verde si trova una grande villa indipendente che gode di una vista panoramica mozzafiato a 180 gradi sino al mare. La villa oggi è composta principalmente da due unità immobiliari : un appartamento di 186 mq commerciali a piano primo ed un ristorante di oltre 400 mq al piano terra e primo sottostrada ( per metà circa fuori terra lato mare ). E’ possibile trasformare il ristorante in abitazione ed è anche possibile dividerlo in due o più unità abitative. Si completa di circa 1700 mq di corte/giardino. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno. L’appartamento al piano primo è così composto : ingresso su ampio living luminoso, cucina e terrazzo abitabile. La zona notte offre quattro camere da letto, due bagni e due balconi. L’unità attualmente destinata a ristorante è composta da tre vani oltre al bagno per circa 214 mq tutti al piano terra. Questo piano apre su un portico di 134 mq caratterizzato da delle volte e ovviamente, la vista sino al mare. Al piano primo sottostrada troviamo una ampia sala che si collega ai bagni e zone di cucina, ripostigli, depositi ecc per circa 260 mq. La struttura portante dell’immobile e le sue condizioni sono ottimali. La necessità di personalizzazione anche in base alla destinazione personale richiederà comunque una ristrutturazione importante. Per maggiori informazioni e prenotare un incontro conoscitivo in ufficio preliminare, chiami il 393/8797904

Si propone in vendita una prestigiosa villa situata in prossimità di Bertinoro, a metà strada tra Cesena e Forlì a soli 20 minuti dal mare di Cesenatico.Una posizione riservata, che garantisce privacy assoluta e un contesto esclusivo. La proprietà vanta una vista mozzafiato sulle colline da un lato e sulla riviera dall’altra, il tutto ben visibile nelle giornate limpide.Gli interni della villa sono impreziositi da materiali di altissimo livello, tra cui cementi, legni e pietre pregiate, che ne esaltano l'eleganza e la raffinatezza senza tempo. Un rifugio perfetto per chi cerca un'armonia tra comfort, privacy e una posizione privilegiata.Un'opportunità unica per vivere in un'oasi di tranquillità. Un vero e proprio angolo di lusso,L'atmosfera interna è caratterizzata da un'eleganza discreta e da un'accurata attenzione ai dettagli. La casa si presenta luminosa e spaziosa, con ambienti ben distribuiti che creano un'armonia perfetta tra comfort e stile. Un'ampia area patio completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e convivialità.La presenza di un comodo parcheggio esterno per gli ospiti e due posti auto all’interno aggiunge un ulteriore tocco di praticità e comodità. Ogni elemento, dalla scelta dei materiali alla disposizione degli spazi, è stato studiato per garantire il massimo del comfort e del prestigio. L'atmosfera accogliente e raffinata di questa casa la rende un'opportunità unica nel suo genere.Questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e di grande prestigio immerso in un giardino curato nei minimi dettagli, dove ogni angolo è una scoperta.Un’abitazione che coniuga perfettamente eleganza, funzionalità e comfort, creando un'atmosfera di lusso e raffinatezza.Composta da: Unità padronale7 Locali
242 m² Superficie totaleUnità Ospiti3 Locali85 m² Superficie totaleUnità Ospiti in struttura principale2 Locali85 m² Superficie totaleQuesta residenza esclusiva offre un'oasi di pace a pochi minuti dal vivace Borgo medioevale di Bertinoro, ideale per chi cerca un equilibrio perfetto tra serenità e accesso a cultura e opportunità di prima classe. La posizione strategica permette di raggiungere il centro di Forlì o Cesena in soli 10 minuti di auto. L'aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna è raggiungibile in circa 50 minuti di auto, garantendo collegamenti internazionali senza stress.Questa proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, lontana dal caos cittadino ma vicina a tutti i servizi. La tranquillità della zona, la bellezza del paesaggio circostante rendono questa residenza un vero gioiello. Inoltre, la zona è caratterizzata da un'atmosfera elegante e raffinata, ideale per chi cerca un contesto di vita esclusivo.In sintesi, questa residenza a Bertinoro rappresenta un'opportunità unica per vivere un'esperienza di lusso e comfort senza pari. La combinazione di tranquillità, comodità crea un ambiente ideale per chi desidera un'elevata qualità della vita.Per informazioni e appuntamenti non esitare a contattarciTRATTATIVA RISERVATA

Rif.9067- villa con corte in asta zona santa maria nuova -proponiamo assistenza per asta una villa di 7 vani in via bagalona. Il bene in oggetto è una casa monofamiliare di civile abitazione che si sviluppa su due piani fuori terra ed un seminterrato, costituito da sette vani abitabili al piano terra, sette vani ad uso servizi al piano sottotetto ed un’ampia autorimessa al piano seminterrato con annesso un piccolo appezzamento di ter-reno agricolo della superficie catastale di mq 4.752, di fatto adibito a corte. L’edificio, che è stato costruito nella prima metà degli anni novanta, è situato in una zona a prevalente destinazione agricola, a poca distanza dalla frazione di santa maria nuova e dalla strada statale via emilia. Lo stato di conservazione ed il livello di finitura sono buoni. Trattandosi di casa singola non VI sono spese condominiali. Al piano terra, che ha una superficie al lordo delle murature di mq 155 circa ed un'altezza di mt 2,80, c'è l'abitazione vera e propria che è costituita da: soggiorno, cucina, tre camere da letto, un corridoio, due bagni, vano scala di collegamento al piano seminterrato ed al sottotetto oltre ad un portico di circa 40 mq. L'edificio è dotato dei seguenti impianti: elettrico, idrico, telefonico, tv, fognario e di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in acciaio presenti in tutte le stanze. Il livello di finitura e lo stato di conservazione sono più che buoni.Prezzo: € 191250Classe energetica: in attesa di certificazioneÈ possibile acquistare un immobile all’asta con mutuo al 100%, no oneri notarili, nessuna ipoteca, agevolazione prima casa. Inoltre supportiamo tutti I nostri clienti con un ventaglio di servizi tra cui : - visita interni, - mediazione creditizia con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%, - assistenza tecnica: con studio della perizia e della documentazione, accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi, accompagnamento visita immobile, disbrigo pratiche per la partecipazione all’asta, assistenza per il saldo del prezzo, disbrigo pratiche per eventuale sanatoria,- assistenza alla consegna dell’immobile.Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legalePreparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogitoIl presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art.490 c.P.C.Per maggiori informazioni chiama: agenzia immobiliare sogno casa via gorizia n. 145 tel.: 0543/700549-333/7724214

Prestigiosa villa storica sulle colline di Bertinoro con annessi garage, depositi e appartamenti per un totale di 1000 metri commerciali. Il terreno che completa la proprietà è di 6.6 ettari.

Alpha Immobiliare propone in vendita in esclusiva villa con piscina.La villa è composta da due bifamiliari con ingressi indipendenti, comunicanti internamente  fra loro con giardino di oltre 2000 mq.Le due soluzioni sono composte da ampi spazi, cucine abitabili, sale con camino a vista, 7 camere da letto tutte dotate di area condizionata, 6 bagni con box doccia. Le zone living danno accesso al giardino sul retro dove è stata istallata una piscina interrata con rifiniture in marmo e angolo bar. Una particolare scala in marmo collega sia la tavernetta ed altri ambienti, sia al piano sottotetto in parta lasciato al grezzo con possibilità di creare altri ambienti da poter destinare a camere e studio.Infine sempre collegato alle abitazioni troviamo un un’autorimessa di oltre 115 mq. Punti forti: - 2 unità immobiliari- giardino con irrigazione automatica e pozzo- Piscina interrata di oltre 100 mq- Bar esterno e area barbecue- Posizione riservata- Riscaldamento autonomo a pavimento e stufa a Pellet/ legna  Villa pronta a ricevere per metratura interna ed esterna uno o più nuclei familiari con possibilità di rifinire e personalizzare gli ambienti a seconda della propria necessità e gusto. Non si escludono eventuali permute. Prenota una visita: Angela Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif.4469 in vendita: rustico romagnolo da ristrutturare - zona fratta terme /bertinoroSei alla ricerca di un rifugio incantevole immerso nella natura? ti proponiamo in vendita un affascinante rustico romagnolo da ristrutturare completamente, situato in un contesto collinare mozzafiato a fratta terme, nel cuore della romagna.Questa proprietà offre circa 4000 M² di corte, perfetta per chi desidera vivere in armonia con il verde circostante, godendo di un panorama unico e rilassante. La possibilità di demolizione e ricostruzione ti permette di realizzare la villa dei tuoi sogni, completa di un ampio giardino dove trascorrere momenti indimenticabili con familiari e amici.La posizione strategica ti consente di essere a pochi passi dai servizi, mantenendo al contempo la tranquillità tipica delle colline romagnole. Non perdere l’opportunità di investire in un luogo esclusivo, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos della città. Questa è un'occasione da non perdere per costruire il tuo futuro in una delle zone più belle della romagna!Classe energetica: e Ep 136,09 kwh/m²/annoPrezzo: € 235000Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! agenzia sogno casa via gorizia n.145-tel.0543/700549-333/7724214

FRATTA TERME - In zona residenziale e tranquilla, Alpha immobiliare propone in vendita in esclusiva casa indipendente su 4 lati con giardino privato e possibilità di creare 2 appartamenti separati. L’immobile gode di ampie metrature e si sviluppa su 2 livelli. PIANO PRIMO: ingresso su disimpegno, cucina abitabile con camino, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con box doccia, ripostiglio e balcone che affaccia sul giardino. Recentemente ristrutturato, il trilocale è moderno e pronto per essere abitato, con infissi in PVC, tapparelle automatiche e caldaia a condensazione.PIANO TERRA: zona servizi con possibilità di creare un secondo appartamento speculare con ingresso indipendente, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare e trasformare.Nel giardino che abbraccia tutta la casa è presente un pozzo funzionante e un sistema di irrigazione automatico per curare le aree verdi. Completa il tutto una grande cantina. Punti forti: - Indipendenza su 4 lati - Giardino esclusivo - Ampie metrature con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti - Infissi in doppio vetro/PVC - Soluzione pronta per essere abitata, dalle ampie metrature idonea ad accogliere un nucleo familiare numeroso. Prenota una visita: Martina.

Fabbricato indipendente costituito da una casa composta da soggiorno con camino, cucina, 3 camere, due bagni oltre portico, sottotetto, ampio garage, corte e annesso terreno.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l'analisi a seguito del tuo contatto. Contattaci PRIMA DELLA VISITA: eviti inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi derivanti da immobile o costi di procedura. Acquista risparmiando, in modo informato semplice e sicuro. Specializzata in aste giudiziarie dal 2008, Dimorama partecipa mediamente a 3.500 aste ogni anno. Dimorama è stata definita dal pubblico (blog, recensioni, commenti) “la più affidabile del settore” con clienti soddisfatti e centinaia di recensioni Google a 5 stelle. Con Dimorama sei sicuro di poterti garantire un vero affare: prezzi bassi senza pensieri ne spese impreviste. Tu scegli l'immobile al resto pensiamo noi.Compra casa e risparmia, senza stress.

BERTINORO - POLENTAIn vendita villetta a schiera allo stato grezzo, situata in una tranquilla zona residenziale di Polenta di Bertinoro. L'immobile si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e un grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione.Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina separata con accesso diretto al giardino privato, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, e un bagno. Al primo piano, la zona notte è composta da 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose, e un secondo bagno.Completano la proprietà un garage spazioso e un comodo posto auto. L'abitazione, allo stato grezzo, permette di essere rifinita a proprio gusto, creando un ambiente su misura in base alle proprie esigenze.La villetta si trova in un contesto tranquillo, immerso nel verde, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Bertinoro.-POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE-GIARDINO-INGRESSO INDIPENDENTE

BERTINOROAPPARTAMENTO QUADRILOCALEAlle porte di Bertinoro, fuori dal centro storico del paese, proponiamo in vendita un' elegante soluzione dalle ampie metrature con vista panoramica.L'appartamento si dispone al secondo piano di uno stabile composto da sole due unità.L'ingresso ci porta su un arioso disimpegno, che conduce verso la zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo ed un raffinato soggiorno.La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali ed un bagno.Completano la soluzione due ripostigli, di oltre 20 mq l'uno, una cantina al piano interrato ed un arioso giardino ad utilizzo comune.Un appartamento unico, con ampi spazi abitabili e ricco di comodità, ideale per famiglie e chi cerca un immobile signorile.-VISTA PANORAMICA-AMPI SPAZI ABITATIVI-3 CAMERE DA LETTO