Villa unifamiliare via della ravita 14, centro, rocca di cambio

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Villa unifamiliare via della ravita 14, centro, rocca di cambio Rocca di cambio

420000 €

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Descrizione

SEMPRE VISITABILE, CON APPUNTAMENTO PROGRAMMATO DA CONCORDARE ANTICIPATAMENTE.
Privato vende esclusiva proprietà, splendidamente panoramica e immersa nel verde, posta sull’ Altopiano Delle Rocche, all’interno del Parco Naturale Sirente Velino, nel cuore dell'Abruzzo (zona Flat Tax 7% per pensionati esteri residenti).
Si tratta di un “Buen Retiro” proposto agli amanti della tranquillità della natura incontaminata, del clima secco montano, gradevolmente frizzante in inverno, meraviglioso nelle altre stagioni, stupendo in Estate.
Tutte le attività praticabili in loco, ben lontane dal traffico cittadino, (sci, trekking, motorbike, bike e mountainbike, ciclabili e passeggiate per ogni livello di difficoltà, equitazione ed escursioni a cavallo nelle immediate vicinanze), si conciliano con l’opportunità dell’estrema vicinanza alle più estese e trafficate Rocca di Mezzo ed Ovindoli (pochi minuti di auto).
L’immobile è infatti sito all’interno del Centro Storico del panoramico e dominante Borgo di Rocca Di Cambio, a pochi passi dalla piazza centrale e da esercizi commerciali e farmacia, ma in posizione riservata.
Il Borgo deve la sua attrattività turistica, oltre che alla salubrità e alla tranquillità dei luoghi, anche alla vivace memoria di tradizioni e ricorrenze antiche, tutte da scoprire, conservate e riproposte; alla presenza, tra gli altri siti d’interesse, della magnifica Abbazia di Santa Lucia e, non ultimo, anche alle proposte gastronomiche dell’ottima ristorazione locale.
La proprietà si compone di:- villino indipendente totalmente in pietra, frutto di una ristrutturazione radicale, unico per luminosità e finiture.
- ampio giardino recintato, dotato di patio con ombreggio e rimessa per bici/attrezzi/arredi da giardino, prefabbricata in legno.
L’immobile è razionalmente distribuito su tre piani:- Quattro camere da letto, con relativi quattro bagni completi adiacenti, salone doppio, due cucine, ampi disimpegni, locale tecnico, piccola lavanderia, due terrazzi e diversi ripostigli.
- Due ingressi indipendenti.
Ideale per accogliere molto confortevolmente, con privacy, fino a tre nuclei familiari (otto/dieci persone circa).
Immobile ideale anche ad uso di residenza stabile.
L’immobile è pronto da abitare, perfettamente ristrutturato e conservato, arredato e corredato, con finiture di pregio e arredi su misura.
Riscaldamento autonomo, alimentato a metano, differenziato su ciascun piano, comandato da remoto.
APE Classe energetica “F”.
Totalmente antisismico.
Facilità di parcheggio.
Soluzione abitativa curata nei dettagli, con soluzioni funzionali: da vedere.
A circa un’ora e un quarto, con collegamento autostradale, da Roma, da Pescara e dalla Costa dei Trabocchi, e dai relativi Aeroporti Internazionali.
A 20 km dalla città dell’ Aquila.
A cinque minuti dagli impianti sciistici di Campo Felice, a poco di più dal comprensorio sciistico del Monte Magnola (Ovindoli), e dall'anello di sci di fondo dei Piani di Pezza di Rocca Di Mezzo.

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