Villa unifamiliare via della beata colomba 32, san sisto - lacugnano, perugia

In zona centrale, nelle vicinanze del centro storico di Perugia, in località Santa Lucia, UniCredit RE Services propone in vendita una villa unifamiliare con giardino privato disposta su tre livelli.Il piano terra si presenta con un ampio ingresso, un salone rustico, un garage, ripostigli, una centrale termica ed un portico; al primo piano, l'abitazione principale si suddivide in soggiorno, sala pranzo, cucina, studio, bagno e terrazzo; il secondo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto ognuna con bagno en-suite ed ampi terrazzi. Completa la proprietà un giardino recintato e chiuso da cancello motorizzato. La zona è tranquilla, con strada privata senza uscita, l'immobile fa parte di un complesso residenziale di ville.La villa si presenta in buone condizioni, in pochi minuti si raggiunge il centro storico mediante la scala mobile di via Pellini.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968.

RIF. 379727 - Vendesi villa unifamiliare con vista panoramica mozzafiato, circondata da un ampio giardino privato attrezzato con forno a legna, barbecue, prato e spazi ideali per eventi conviviali all'aperto. La proprietà include anche un bosco adiacente, completamente recintato, che offre ulteriore privacy e un'atmosfera tranquilla. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma con tutti i comfort per godere di momenti di svago e relax. Da vedere assolutamente!sfbc.

Rif. 379727 - Vendesi villa unifamiliare con vista panoramica mozzafiato, circondata da un ampio giardino privato attrezzato con forno a legna, barbecue, prato e spazi ideali per eventi conviviali all'aperto. La proprietà include anche un bosco adiacente, completamente recintato, che offre ulteriore privacy e un'atmosfera tranquilla. Una soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione immersa nella natura, ma con tutti i comfort per godere di momenti di svago e relax. Da vedere assolutamente!Sfbc

Piscille - PerugiaUn’opportunità irripetibile alle porte della città, in posizione dominante, vendiamo un elegante villa, frutto della sapiente ristrutturazione di un fabbricato di antica costruzione.La villa si sviluppa su tre livelli, un piano seminterrato a cui si accede da una scala interna e da un portico che affaccia sul giardino, in questo piano si trova un ampio locale con soffitto a volta in mattoni ed un secondo destinato a cantina.Al piano terreno a cui si accede da un ampio ingresso che affaccia sulla corte, si trova un salone doppio con camino, una cucina pranzo, uno studio che apre su una terrazza panoramica, una stanza ripostiglio ed un bagno.Al piano primo, collegato da una comoda scala al piano terreno, si trova la zona notte, divisa in una camera padronale con bagno e guardaroba interni, una seconda matrimoniale con bagno interno ed un terrazzo panoramico, una terza camera con bagno interno, altre due camere servite da un quarto bagno al piano ed un guardaroba.La villa è stata oggetto di una totale ristrutturazione in tempi recenti, si presenta in ottime condizioni.Fanno parte della proprietà due annessi di grandi dimensioni, per uno esiste la possibilità di un cambio di destinazione in abitativo.Il terreno di proprietà ha una superficie di circa tre ettari e mezzo, gli accessi alla proprietà sono attualmente due ed esiste la possibilità di realizzarne un terzo.Il fascino del contesto in cui la proprietà è inserita, la sua vicinanza al centro città (si trova a 2,5 km dalla Chiesa di san Costanzo), e la possibilità di accedere in pochi minuti alla quattro corsie, rendono questa proprietà particolarmente interessante.Informazioni in ufficio.

Montebello: disponiamo di villa singola in zona residenziale composta da:PIANO TERRA 98 mq : locali cantine e garage rifiniti ad appartamento. Ingresso indipendente con cucina, soggiorno con camino, due camere da letto e bagno. Ristrutturato PIANO PRIMO 129 mq: ingresso indipendente, ampio soggiorno di 66 mq con stufa a pellet e camino termoventilato, cucina, cameretta e bagno.PIANO SECONDO 105 mq: tre camere da letto, studio, due bagni e un ampio terrazzo di 85 mq.SOFFITTA 30 mq con terrazzo di 44 mq.GIARDINO 1100mq circa ZONA ESCLUSIVA E SIGNORILEPOSSIBILITA' DI CREARE TRE UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI

Prestigiosa villa con vista su AssisiIn posizione collinare e riservata, in zona a vocazione prevalentemente residenziale di livello, vicina a tutti i servizi e a 5 km dal centro storico di Perugia, poniamo per la prima volta in vendita questa prestigiosa villa con vista su Assisi.L’abitazione, costruita nel 1996 e costantemente manutenuta e migliorata, ha una struttura in cemento armato ed edificata su tre piani fuori terra; è circondata da un terreno di circa 700 mq completamente pavimentato con porfido e marmo. La villa internamente è cosi composta:Piano Terra:Il piano terra è pensato per ospitare dei locali accessori dei quali ogni villa non può fare a meno: un grande garage di oltre 40 mq con basculante motorizzata, una taverna dotata di cucina con splendida veranda vetrata; bagno del piano; locale lavanderia e ripostiglio con cameretta;Tutti i piani sono collegati tra loro da una scala interna e da un comodo ascensore privato.Piano Primo:Il piano primo è il cuore dell’abitazione ed è composto da un signorile ingresso, un salotto con camino, una grande cucina abitabile con terrazzo e barbecue in muratura; la zona notte, finemente rifinita, è composta da uno studio, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e finestra e la master room dotata di cabina armadio e bagno en-suite con doccia e finestra.Piano Secondo:Il piano secondo, anch’esso raggiungibile sia tramite scala interna sia comodamente con l’ascensore, è un luminosissimo locale mansardato dove troviamo un salotto, due camere, uno studio una cucina, un bagno ed una veranda dalla quale si può godere di una splendida vista su Assisi e sulla vallata sottostante.Esternamente è presente un bagno di servizio ed una cantina comoda come rimessa attrezzi.L’immobile inoltre è dotato di molti comfort, che ne aumentano il valore e l’esclusività:Cancello automaticoImpianto Fotovoltaico da xx kw con accumulatore Tesla da xx kwVasca idromassaggio Jacuzzi da esternoAscensore interno3 cucineZanzariere su tutte le finestre e porte finestreDoppie inferriate a tutte le finestreImpianto di allarme volumetrico e perimetraleCompletamente recintata

Splendida ed elegante Villa Signorile, alle porte del Centro Storico dii Perugia, di circa 650 m quadri, disposti su tre livelli, ben tenuta, con enorme terrazzo panoramico e grande rustico, due camini e forno esterno, generoso ed elegante porticato sottostante. Ampio Parco esclusivo perimetrale finemente curato e panoramico, con piante belle e ad alto fusto, ricco di viottoli, siepi ,ornamenti floreali e gazebo e pozzo. Interrata troviamo anche una grande cisterna che si riempie con l’acqua piovana, in modo da non far mancare mai gli approvvigionamenti per l’irrigazione estiva. Sul tetto è posizionato un grande impianto fotovoltaico, perfettamente funzionante sa 10 Keys ora, che garantisce anche una discreta rendita pecuniaria annuale.

UMBRIA PERUGIA nei pressi di San Marco in zona residenziale immersa nel verde, a due passi da Perugia, elegante villa disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 355 mq. L'immobile, in ottimo stato, si compone di due appartamenti indipendenti. PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso al portico esterno e al giardino esclusivo, cucina abitabile, wc , camera media con wc, camera matrimoniale con wc, camera padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato.PIANO SEMINTERRATO dove troviamo un ampio fondo con camino, vano dispensa , wc, cantina, ripostiglio, locale tecnicoAl piano primo mansardato , soggiorno con camino , ripostiglio, wc, due terrazzi, altri due ambienti Completano la proprietà ampia corte esterna lastricata con tettoia per tre posti auto coperti, giardino esclusivo ben curato della superficie di circa 500 mq. Ingresso indipendente con cancello automatico carrabile e pedonale. Finiture interne di alto livello. Infissi in legno dotati di persiane orientabili e zanzariere. Parquet nella zona notte. Impianto di condizionamento con sistema inverter caldo-freddo) . Caldaia nuova. Impianto di allarme volumetrico e perimetrico sull'intera proprietà, tettoia esterna coperta per 3 vetture. Richiesta euro 395.000 cell 3939130938 – 0757824129 pagina facebook Immobiliare CaponiGUARDA IL VIDEO https://www.facebook.com/reel/1143978273770585 www.immobiliarecaponiroberta.com

PERUGIA - Proponiamo in vendita una splendida villa singola di circa 290 mq, distribuita su due livelli: piano terra (145 mq) e piano seminterrato (145 mq). L’immobile è situato in un contesto immerso nel verde, che garantisce privacy e tranquillità, offrendo una vista panoramica sul centro storico .AL PIANO TERRA, troviamo un ampio soggiorno open space con predisposizione per l’angolo cottura, soffitto in legno con travi a vista, camino e una grande vetrata panoramica. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati e dotati di box doccia. Tutti i locali sono provvisti di impianto di climatizzazione caldo/freddo.Attraverso una comoda scala si accede al PIANO SEMINTERRATO dove troviamo una cantina con porte in legno, un vano sottoscala e una meravigliosa area relax, che include angolo palestra, vasca idromassaggio, spaziosa sauna e bagno. A completare il piano un secondo ampio soggiorno, anch'esso con predisposizione per l’angolo cottura. Da qui è possibile accedere, tramite un portone blindato, a un garage di 27 mq munito di porta elettrica.ESTERNO: Il giardino privato dispone di un portico ideale per momenti di relax e convivialità, oltre a una piscina ad acqua salata, progettata su due profondità e dotata di cascata , trampolino e idromassaggio posizionato sui gradini. Accanto alla piscina, troviamo un locale adibito alla manutenzione e una comoda doccia multifunzionale.L’immobile è fornito di pannelli fotovoltaici, completamente recintato, dispone di un cancello automatico.

Umbria perugia toppo fontanelle in Zona panoramica, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, immobile recente , possibilita’ di acquistare l’intera villa con doppio ingresso autonomo per un totale di mq 594 oltre a corte esclusiva circostante . Possibile l’acquisto della villa anche separatamente. Villa lato sinistra In zona altamente servita, quartiere di Toppo Fontanelle, in zona panoramica residenziale villa su tre livelli di mq 312 comm.Li cosi’ composta ,piano terra, ingresso da portico coperto, soggiorno con portico coperto, cucina separata, bagno con doccia, ripostiglio, al piano primo tre camere da letto di cui una con terrazzo, due bagni di cui uno con con vasca e l’altro con doccia, ripostiglio, al piano seminterrato, attualmente utilizzato come grande salone con camino mq 124 con sala giochi, due fondi, completa la proprieta’ la corte privata esterna. Allarme, inferriate, pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Le visite presso l’immobile vanno concordate. Richiesta Euro 420.000 trattabili cell 3939130938 pagina facebook Immobiliare Caponi Guarda il video https://www.facebook.com/reel/957368042873856 Www.immobiliarecaponiroberta.com

Umbria perugia toppo fontanelle in Zona panoramica, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, immobile recente , possibilita’ di acquistare l’intera villa con doppio ingresso autonomo per un totale di mq 594 oltre a corte esclusiva circostante . Possibile l’acquisto della villa anche separatamente. Villa lato sinistra In zona altamente servita, quartiere di Toppo Fontanelle, in zona panoramica residenziale villa su tre livelli di mq 312 comm.Li cosi’ composta ,piano terra, ingresso da portico coperto, soggiorno con portico coperto, cucina separata, bagno con doccia, ripostiglio, al piano primo tre camere da letto di cui una con terrazzo, due bagni di cui uno con con vasca e l’altro con doccia, ripostiglio, al piano seminterrato, attualmente utilizzato come grande salone con camino mq 124 con sala giochi, due fondi, completa la proprieta’ la corte privata esterna. Allarme, inferriate, pompa di calore, pannelli fotovoltaici. Le visite presso l’immobile vanno concordate. Richiesta Euro 350.000 cell 3939130938 pagina facebook Immobiliare Caponi

Questa villa in vendita si trova nella zona di Monteluce, una delle più prestigiose e ricercate di Perugia.Il suo stato attuale è libero al rogito, quindi disponibile per l'acquisto immediato.Si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 2017, con un'attenzione particolare ai dettagli e ai materiali di alta qualità. L'immobile dispone di una superficie totale di 300 metri quadrati, di cui 250 calpestabili, distribuiti in 7 locali tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.Gli spazi sono ampi e luminosi, con finiture eleganti e moderni impianti. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici che forniscono un'energia pulita e sostenibile, riducendo i costi di gestione.L'impianto di riscaldamento a pavimento e battiscopa garantisce un comfort ottimale in ogni stagione, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme e la villa viene venduta parzialmente arredata, con una cucina abitabile già attrezzata. All'esterno, un grande e curato giardino privato circonda la villa, con un esclusiva piscina privata con vista sulla vallata offrendo uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.Il garage doppio e i 2 posti auto coperti assicurano un comodo parcheggio per i veicoli, mentre i 3 posti auto scoperti aggiuntivi sono perfetti per gli ospiti. La cantina e il magazzino presenti offrono ulteriori spazi di stoccaggio e organizzazione.Il riscaldamento è autonomo, con pannelli fotovoltaici come fonte di combustibile, in più nel salone troviamo un termo camino, garantendo un risparmio energetico e un'attenzione all'ambiente. In totale, la villa si sviluppa su 3 piani, offrendo una residenza spaziosa e moderna in una delle zone più esclusive di Perugia.Ideale per chi cerca una casa elegante e funzionale, circondata da un'atmosfera di tranquillità e privacy.

Prestigiosa villa con vista su AssisiIn posizione collinare e riservata, in zona a vocazione prevalentemente residenziale di livello, vicina a tutti i servizi e a 5 km dal centro storico di Perugia, poniamo per la prima volta in vendita questa prestigiosa villa con vista su Assisi.L’abitazione, costruita nel 1996 e costantemente manutenuta e migliorata, ha una struttura in cemento armato ed edificata su tre piani fuori terra; è circondata da un terreno di circa 700 mq completamente pavimentato con porfido e marmo. La villa internamente è cosi composta:Piano Terra:Il piano terra è pensato per ospitare dei locali accessori dei quali ogni villa non può fare a meno: un grande garage di oltre 40 mq con basculante motorizzata, una taverna dotata di cucina con splendida veranda vetrata; bagno del piano; locale lavanderia e ripostiglio con cameretta;Tutti i piani sono collegati tra loro da una scala interna e da un comodo ascensore privato.Piano Primo:Il piano primo è il cuore dell’abitazione ed è composto da un signorile ingresso, un salotto con camino, una grande cucina abitabile con terrazzo e barbecue in muratura; la zona notte, finemente rifinita, è composta da uno studio, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e finestra e la master room dotata di cabina armadio e bagno en-suite con doccia e finestra.Piano Secondo:Il piano secondo, anch’esso raggiungibile sia tramite scala interna sia comodamente con l’ascensore, è un luminosissimo locale mansardato dove troviamo un salotto, due camere, uno studio una cucina, un bagno ed una veranda dalla quale si può godere di una splendida vista su Assisi e sulla vallata sottostante.Esternamente è presente un bagno di servizio ed una cantina comoda come rimessa attrezzi.L’immobile inoltre è dotato di molti comfort, che ne aumentano il valore e l’esclusività:Cancello automaticoImpianto Fotovoltaico da xx kw con accumulatore Tesla da xx kwVasca idromassaggio Jacuzzi da esternoAscensore interno3 cucineZanzariere su tutte le finestre e porte finestreDoppie inferriate a tutte le finestreImpianto di allarme volumetrico e perimetraleCompletamente recintata.

CASA INDIPENDENTE immersa nel verde nella località di Fratticiola Selvatica, nel Comune di Valfabbrica in Provincia di Perugia in Umbria.Proponiamo in vendita una caratteristica proprietà situata a Fratticiola Selvatica, immersa nella tranquillità del paesaggio umbro e a pochi chilometri da Gubbio, Perugia, Assisi e altre rinomate località turistiche. La casa si presenta in ottime condizioni e dotata di infissi nuovi in Pvc Triplo vetro che assicurano comfort termico e acustico.L'immobile è stato rinnovato nel 2018.Caratteristiche principali:Superficie esterna: ampio giardino recintato di 600 mq, un bosco recintato di circa 1.000 mq, perfetto per chi ama la natura.Distribuzione su due piani, collegati da una comoda scala interna.Soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto, che creano un'atmosfera calda e accogliente.Piano primo:Accogliente e spazioso soggiorno, molto luminoso, con accesso a un terrazzo panoramico;Cucina a vista, ideale per chi ama cucinare in compagnia;Studio/camera con ampie vetrate e accesso al terrazzo, per uno spazio versatile;Zona notte con 3 camere matrimoniali e un bagno finestrato.Piano terra:Ampio salone con angolo bar dotato di bancone in mattoncini e legno, per momenti di convivialità; Ampia zona pranzo, cucina con caminetto , dispensa, ripostiglio, bagno finestrato, lavanderia/ centrale termica.Posto Auto coperto da cui si accede direttamente al piano terra .Completa la proprietà una soffitta con accesso dalla zona soggiorno del piano primo con altezza massima di mt 2.37 e un piccolo annesso in pietra per la rimessa attrezzi.La proprietà si trova anche a breve distanza dal suggestivo Lago di Valfabbrica, offrendo ulteriori opportunità per attività all'aria aperta e relax.Non lasciarti sfuggire questa rara occasione di vivere in una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali centri umbri!

**Splendida Villa Bifamiliare a Perugia**Scopri questa magnifica villa composta da due unità abitative, situata a soli 3 km dal centro storico di Perugia, in una zona servita e ben collegata. La proprietà offre un primo appartamento spazioso con un ampio soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, uno studio e tre bagni. Goditi il relax all'aperto grazie al porticato e al lastrico solare.La seconda abitazione si sviluppa su due livelli, con un accogliente soggiorno dotato di camino, cucina semi abitabile, due camere e un bagno. Non manca una mansarda con camera e bagno, ideale per ospiti o per uno spazio privato. Al piano semi interrato, una taverna ampia con zona pranzo, angolo cottura, camino e bagno offre ulteriore spazio per momenti conviviali.La villa dispone di un garage e di una corte esclusiva recintata di circa 3500 mq, perfetta per chi ama la privacy e il contatto con la natura. Con un totale di 415 m² commerciali e 315 m² calpestabili, la proprietà è dotata di terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Ristrutturata quasi completamente nel 2008. Il riscaldamento è garantito da impianto a pelle e gas naturale. Classe energetica E, con un consumo di energia di 175,00 kWh/m² anno.

Via del Panorama 41-42 – Perugia –In posizione panoramica, in zona residenziale e tranquilla, a pochi chilometri da Perugia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 320 mq per unità abitativa.L'immobile si sviluppa principalmente su tre livelli: seminterrato, piano terra, primo piano.Il piano terra è composto da: ingresso con accesso al balcone comunicante con l’altra unità familiare, che vanta una bellissima vista su Assisi, ampia sala pranzo luminosa, cucina abitabile, studio e bagno finestrato. Primo piano: composto da due bagni, tre ampie camere, una di queste dotata di terrazzo con vista panoramica. Seminterrato: dispone di un rustico con camino in muratura, bagno, ampio fondo, comoda cantina, garage ed intercapedine comunicante con l’altra unità.Completano le proprietà, ingresso comune con parcheggi esterni ed un grande giardino privato che si estende per 3.500 mq.L'immobile è abitabile e grazie alle generose dimensioni, è la soluzione ideale per famiglie numerose che cercano ampi spazi e indipendenza.

Villa disposta su tre piani, piano seminterrato, piano terra e piano primo sottotetto e terreno adiacente. L'edificio si trova nel Comune di Perugia (PG), in Via Colle della Lombarda n. 19-21. Il fabbricato esternamente è in parte tinteggiato di colore chiaro, in parte rivestito con mattoni in alcune zone, con pietra in altre. Le finestre sono in legno, il manto di copertura in coppi. Il bene e' costituito a piano seminterrato sottostrada da due locali cantina, due locali fondo, tre disimpegni, un ripostiglio, un bagno, due locali garage. A piano terra si trovano tre camere, due bagni, due disimpegni, una cucina, una sala pranzo, un soggiorno, due terrazze e un portico di ingresso. Al piano primo sottotetto si trovano due locali soffitta, un bagno, e tre locali sottotetto. Al centro del fabbricato si trova una scala di collegamento dei diversi piani. Internamente i locali hanno pavimento in ceramica. L'altezza interna utile al piano seminterrato sottostrada e' compresa fra 2,30 metri e 2,48 metri. L'altezza interna utile al piano terra e' compresa fra 2,70 metri e 2,73 metri. L'altezza interna utile al piano primo sottotetto e' compresa fra 0,10 metri e 2,95 metri. E' presente impianto di riscaldamento con termosifoni, impianto elettrico, di illuminazione e idrico. Lo stato di conservazione del fabbricato è buono. Il terreno circostante contiene alcuni piccoli locali utilizzati per la rimessa degli attrezzi.

FRAZ. SANT'ENEA - Villa di 877 mq sviluppata su quattro livelli oltre a due Garage per complessivi 140 mq e Terreno (incluso corte e giardino) di 6.810 mq. La villa è suddivisa nel seguente modo: PIANO TERRA: soggiorno doppio, cucina, bagno, ripostiglio e fondo oltre a garage di 80 mq, locale tecnico e portico; PIANO PRIMO: ampio soggiorno con terrazzo e portico, cucina, bagno con antibagno, tre locali (in progetto studio, cucina e tinello), un altro bagno; PIANO SECONDO: ampio locale di disimpegno, cinque camere da letto (una con bagno proprio), altri due bagni, un locale di passaggio, due terrazzi; PIANO TERZO: soggiorno dotato di tre balconi, cucina, due camere da letto ognuna con bagno interno. E' presente anche un garage esterno di 60 mq. ALL'ASTA.L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta. Contattaci per fissare un appuntamento per avere tutte le informazioni necessarie. I nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale.

Situata nel cuore delle colline umbre, questa esclusiva proprietà si estende per 26 ettari, regalando panorami straordinari sulle dolci colline circostanti, un lago privato e tre importanti simboli del patrimonio umbro: la città di Perugia, lo storico centro di Assisi e il suggestivo Castello di Ramazzano.La villa, con una superficie di circa 930 m², si sviluppa su due livelli e culmina in una torre panoramica, ideale per ospitare una prestigiosa suite padronale.Al piano terra, un elegante ingresso con colonne neoclassiche introduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina a vista con raffinata sala da pranzo, oltre a due bagni, una lavanderia e una sala biliardo.Una scenografica scala in pietra serena locale conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto con bagno privato e cabine armadio, oltre a una seconda zona living che include cucina a vista, sala da pranzo e studio.La proprietà dispone inoltre di una dependance per gli ospiti di circa 100 m² e di un garage con accesso diretto dalla strada. La parte agricola dell’azienda comprende 440 ulivi che permettono la produzione di olio extravergine di alta qualità, con annesso un frantoio di 160 m², un magazzino di 200 m² e un’abitazione per il custode di circa 90 m².Interamente ricostruita nel 2010, la villa garantisce solidità strutturale grazie all’utilizzo di materiali di pregio come cemento armato, travertino e pietra serena, impiegati per la realizzazione di camini e scale.Un parco di 8.000 m², curato nei minimi dettagli, circonda la villa e si armonizza con ulivi secolari, noci e ciliegi, offrendo assoluta privacy, mentre il terreno complessivo si estende per 26 ettari.Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica, perfetta sia come residenza privata sia per un'eventuale destinazione ricettiva. Sono già previsti progetti per la realizzazione di una spettacolare piscina a sfioro e un eliporto (vedi render e planimetrie allegate).

INCENTIVA.RE IMMOBILIARE 3389840111 PROPONE IN ESCLUSIVA:LACUGNANO.In una delle zone residenziali più esclusive di Perugia, proponiamo in vendita una porzione di villa, disposta su tre livelli e con un'incantevole vista panoramica sulla città.PIANO TERRA: L’ingresso avviene tramite un accogliente portico, che conduce ad un ampio soggiorno che affaccia sul lastrico e sul giardino privato. La cucina è abitabile e offre uno spazio ideale per i momenti conviviali. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con finestra.PIANO PRIMO: Tramite le scale interne si accede al primo piano, che si compone di tre camere da letto, la prima ampia e luminosa con bagno en-suite che affaccia su un terrazzo panoramico, ideale per godere della vista. All'interno di quest ultima è presente anche un piccolo ripostiglio, comodo per riporre oggetti personali.Completano il piano le altre due camere da letto ed il bagno.PIANO -1: rustico composto da un soggiorno con angolo cottura e garage.L' ampio giardino, abbraccia la villa su due lati, offrendo un’area verde ben curata e perfetta per momenti di tranquillità e svago all'aperto.La villa e stata ristrutturata nel 2003 con ulteriori miglioramenti poi anche negli anni a seguire.Collocata in zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi principali della citta.

Central and panoramic portion of a semi-detached villa spread over three floors, totaling 310 sqm. It features a spacious living room, one bedroom and bathroom on the ground floor, with the possibility of adding a fireplace, kitchen, porch, garden. Three bedrooms, a bathroom, and two terraces on the first floor. The basement includes a large garage (suitable for two large cars), a bathroom, a reinforced vault with an armored door and reinforced concrete walls, a large recreational room, and a kitchen/laundry area. Private elevator connecting all three floors. High-quality finishes. Energy class B (easily upgradable to A/1). Independent methane heating system. Air conditioning system installed.

Villette a schiera in corso di costruzione in località Villa Pitignano, a 5 km da Perugia in zona molto panoramica e vicina a tutti i servizi. 5 Unità completamente indipendenti, isolamento acustico e giardino privato fronte/retro. Disposte su 3 livelli, composte da ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e portico al Piano terra; disimpegno, 3 camere, bagno e balcone al Piano 1; ampia taverna, bagno e garage al Piano seminterrato.Possibilità di personalizzare finiture ed interni.Prezzo a partire da €250.000.

Villa bifamiliare monte malbeL’immobile si trova in località Monte Malbe alta.La posizione è molto interessante, consente infatti di vivere circondato dalla natura nella tranquillità più assoluta, ma anche di avere tutti i servizi molto vicini nella frazione di San Marco.Un ulteriore plus è rappresentato dalla via in cui si inserisce, si tratta infatti di una strada privata senza uscita ad uso esclusivo dei residenti.Il giardino, ricco di aiuole fiorite, siepi e alberi ad alto fusto, circonda la casa su due lati ed è completamente pianeggiante.Sul retro si trova un grande piazzale, ulteriore terreno e un piccolo bosco.Il grande porticato coperto (m 12 x 3) è una delle peculiarità di questo immobile, permette di stare all’aria aperta tutto l’anno e, data la sua ampiezza, può essere sfruttato nei modi più svariati.La villa bifamiliare si sviluppa su 3 piani.Il piano terra è composto da un ampio salone con camino di 30 mq, una cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio.Dalla zona living una bella scala conduce al primo piano, composto da sala (o grande camera matrimoniale), camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.Al primo piano è presente anche un terrazzino coperto panoramico.Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino, una cucina abitabile, un bagno, cantina, locale tecnico e ampio garage.I materiali utilizzati sono di assoluta qualità, al piano terra e al piano primo parquet in legno massello, nella taverna cotto fatto a mano.L'immobile gode di un'esposizione solare eccellente.Per qualsiasi informazione, contattatemi pure telefonicamente.

Отдельная трехуровневая вилла общей площадью 356 м2, окруженная 2000 метрами земли, расположенная на доминирующем склоне холма между двумя важными заповедниками дикой природы и всего в 3 км от исторического центра Перуджи, где расположен знаменитый Университет иностранцев. . Расположение Понте Фельчино, МонтелагуардияИмущество состоит из следующих частей: На первом этаже большая прихожая, кухня, большая гостиная, ванная комната, прачечнаяАпартаменты на 1 этаже соединены внутренней и внешней лестницей и поэтому при необходимости могут быть полностью независимыми. 110 м2, состоит из: прихожая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гостиная, кухня, столовая, балконы Еще одна квартира площадью около 75 м2, состоящая из: прихожая, 2 спальни, 2 ванные комнаты, терраса 2-й этаж, мансарда около 50 м2. 3 гаража общей площадью 85 м22000 м2 землиНаземная крыша требует капитального ремонта, так как она была повреждена после землетрясения в 2016 году и на тот момент не ремонтировалась.Ими могут пользоваться 2024 г. средств на восстановление зданий, пострадавших от сейсмических повреждений. При оценке цены были приняты во внимание любые расходы, которые могут возникнуть на важные ремонтные работы.Категория жилья А/2, так как здание разделено на 2 разных подчиненных здания.

San Sisto-Santa Sabina: Villa Rizzoli: prestigiosa proprietà di 534 mq catastali edificata alla fine dell’ '800 appartenuta alla contessa Rizzoli dapprima e alla curia poi, per essere successivamente acquistata dagli attuali proprietari agli inizi del '900. La proprietà è ubicata in una posizione silenziosa ma estremamente strategica essendo punto di congiunzione tra San Sisto Olmo Ellera e Mariano che sono le zone più servite della città, complice la presenza del Polo Unico OspedalieroLa villa si sviluppa su tre livelli fuori terra così disposti: al piano terra troviamo un soggiorno di rappresentanza di oltre 80 mq c. a. con soffitti a cassettoni, grande cucina abitabile, tinello, bagno, e ampia camera a vista attualmente adibita a studio.Salendo al piano primo tramite una comoda e ampia scala troviamo un ulteriore soggiorno, 5 camere da letto e 2 bagni. Al secondo piano salotto 4 camere 1 studio e 2 bagni. Piano Soffitta praticabile. Completa la proprietà un parco stupendo all’italiana di quasi 1 ha c. a ed una bellissima piscina di grandi dimensioni con una piccola dependance. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, e facilmente suddivisibile in più unità abitative, (sostanzialmente basta creare gli ingressi dato che di fatto c’è un appartamento per piano ). Adatta anche come attività ricettiva data la centralità e le caratteristiche della proprietà.

Questo immobile viene venduto tramite asta online.Residenza storica nel Comune di Perugia, Fraz. Mugnano, in Via Gualtiero Ficola 7Nella tranquillità della campagna umbra, nel pittoresco borgo di Mugnano, sorge questa affascinante villa con piscina. A soli 5 km a sud del Lago Trasimeno e a 20 km ad ovest del capoluogo di regione, questa proprietà offre un rifugio sereno tra uliveti, vigneti e boschi.La residenza principale, un’ex casa colonica risalente ai primi del '900, è stata sapientemente ristrutturata rispettando le caratteristiche tipiche delle case coloniche umbre. La struttura presenta una forma quadrata con copertura a padiglione e una torre adiacente. Le murature in pietra, angolature e architravature in mattoni, e la copertura con orditura in legno conferiscono un fascino unico all’edificio.La casa si sviluppa su due piani fuori terra, offrendo ampi spazi interni finemente rifiniti. I servizi annessi, arricchiscono la proprietà, offrendo spazi aggiuntivi tra cui una palestra, un appartamento e una cantina.La proprietà è completata da una piscina e un’ampia corte privata, perfette per godersi il clima mite dell’Umbria. L’investimento in questa residenza rappresenta un ottimo valore, specialmente per coloro che cercano una dimora tranquilla immersa nella natura.Superficie coperta residenza 710 mqSuperficie coperta servizi annessi 357 mqSuperficie scoperta 6280 mqPer maggiori dettagli consultare i documenti allegati.Classe energetica: “D” – EPgl 114,5Questo è un annuncio di Quimmo. it, il sito specializzato nell'intermediazione digitale immobiliare!Scopri tutti i vantaggi offerti dal network di Abilio S. p. A. , un riferimento per il mercato unico immobiliare che da oltre dieci anni dialoga con i tribunali di tutta Italia, le istituzioni finanziarie e il libero mercato.

PERUGIA - CASE NUOVE: in via Iraci (trav. via settevalli) tra Case Nuove e Pila, ad 2 km dall'ospedale Silvestrini di Perugia, non distante da tutti i servizi, Porzione di VILLA bifamiliare del 2014 COME NUOVA e SUPERACCESSORIATA, in perfette condizioni rifinita con materiali EXTRACAPITOLATO, con ASCENSORE INTERNO che collega i tre livelli e GIARDINO PRIVATO così composta:PIANO TERRA (di 90 mq ca + 8 mq di PORTICO): ingresso, vano ascensore, soggiorno con CAMINETTO, cucina, camera matrimoniale, bagno;PIANO PRIMO MANSARDATO (accatastato come "soffitta" con altezza minima 1,80 circa, di 80 mq ca + 30 mq ca di terrazzi): 3 camere di cui una con bagno in camera, vano ascensore, altro bagno, 3 terrazzi;PIANO INTERRATO (135 mq ca): ampio salone RUSTICO con CAMINETTO, cucina con dispensa, bagno, lavanderia, GARAGE di 26 mq con basculante elettrica, cantina, ripostiglio, locale tecnico, oltre ad intercapedine ed altro POSTO AUTO COPERTO.GIARDINO PRIVATO RECINTATO con cancello automatico carrabile e pedonale, zona posti auto coperti con tende elettriche, zona lastricata e zona verde + 1 ulteriore posto auto esterno.PERFETTE CONDIZIONI, RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, IMPIANTO FOTOVOLTAICO di oltre 5 KW, ASCENSORE interno che unisce i tre livelli, PERSIANE ed INFERRIATE in ACCIAIO ANTINTRUSIONE, 3 IMPIANTI D'ALLARME, ARIA CONDIZIONATA in tutti gli ambienti, CALDAIA a CONDENSAZIONE, BASCULANTE ELETTRICA, TENDAGGI ELETTRICI VARI, ecc. "NUOVA ed ACCESSORIATISSIMA!"CLASSE ENERGETICA - APE "B" - ti ricordiamo che questa classificazione energetica Ti permette di ottenere un finanziamento a TASSO AGEVOLATO!Rich. € 395.000,00 trattabili (V2)

PILA - CASTEL DEL PIANO Prima Immobiliare è lieta di proporvi in ESCLUSIVA appartamento di pregio "IL NOCE" che coniuga tradizione e innovazione.Tra Pila e Castel del Piano, immerso nella splendida cornice della campagna umbra, sorge il complesso residenziale "I Casali della Torricella" costituito da 7 appartamenti di cui 5 nel corpo principale , un'oasi che coniuga sapientemente il fascino della tradizione umbra con le più moderne tecnologie per il risparmio energetico.Un gioiello immerso nella natura Questo esclusivo appartamento, situato all'interno di un casale tipico umbro risalente al 1881 completamente ristrutturato, è uno dei soli 5 gioielli (appartamenti di varie metrature) che compongono la proprietà "I Casali della Torricella". Circondato da un panorama mozzafiato su Perugia e sulle colline circostanti immerso nel verde, garantisce la massima privacy e la tranquillità tanto desiderata.Un connubio perfetto di antico e modernoVarcando la soglia verrete accolti da un'atmosfera calda e accogliente, dove elementi di pregio si fondono armoniosamente con le tecnologie più avanzate. I soffitti con travi in legno e pianelle in cotto, gli infissi e impianti nuovi di ultima generazione creano un ambiente raffinato e confortevole.L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna ed è composto da ingresso, un soggiorno, una camera/studio con bagno e un'ampia zona pranzo con cucina a vista, bagno/lavanderia, al piano superiore si trovano due camere e un bagno.Un rifugio di relax nella natura umbraL'appartamento vanta un giardino privato recintato di circa 320 mq, un vero e proprio eden dove potersi rilassare e godere della quiete della campagna umbra. Completano la proprietà quattro posti auto di cui due scoperti e due coperti con pensilina dotata di pannelli fotovoltaici garantiscono comfort e praticità.Tecnologia al servizio del benessereL'appartamento è dotato di impianti di ultima generazione, che includono un riscaldamento a pavimento con pompa di calore LG, predisposizione per aria condizionata con split a parete. Questi impianti, uniti all'isolamento termico e acustico ottimale, ai pannelli fonoassorbenti tra le unità immobiliari, agli infissi a taglio termico e al cappotto termico, garantiscono un comfort abitativo impareggiabile e la massima efficienza energetica (Classe A4).Una posizione strategica per una vita comodaNonostante la sua posizione immersa nella natura, questo incantevole appartamento si trova a pochi minuti di auto da Perugia, Castel del Piano e Pila, offrendo la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: negozi, fermate dell'autobus, banche, farmacie e supermercati sono facilmente raggiungibili.I Casali la Torricella: il tuo rifugio di pace e comfort.Se siete alla ricerca di una casa da sogno dove vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità più moderne, questo è la risposta perfetta. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Venite a scoprire il vostro nido di pace tra le colline umbre!Non perdete l'occasione di vivere un'esperienza unica!FOTO DI REPERTORIO NON SEMPRE DESCRITTIVE DELL'IMMOBILE IN OGGETTO.IL CANTIERE SARA' ULTIMATO ENTRO MARZO 2025.Lastrico di 25 mq con possibilità di realizzare pergolato in legno e cantina con progetto già approvato.Importanti altezze al piano primo in alcuni degli ambienti consentono la realizzazione di soppalchi praticabili.ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA. PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio.Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google+Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell’affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva.Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

Ponte della pietra (Case Nuove): in adiacenza alla città e al polo Unico Ospedaliero, bella villa singola di ca 400 mq. Già suddivisa in due unità abitative con ingressi autonomi. La soluzione proposta, circondata da un ampio giardino recintato, si compone di un primo appartamento al piano terra con ingresso su salone con camino, tre camere, disimpegno e due bagni; un secondo appartamento al piano primo con ingresso anche dall'interno della villa o autonomo dalla corte esterna e composto da: salone con tetto in legno a vista, cucina, camera padronale con zona guardaroba e terrazzo, seconda camera, bagno, lavanderia e terrazzo.. a corredo delle due unità abitative, troviamo al piano seminterrato, un ampio salone con wc, lavanderia, locali tecnici e un grande garage. Finiture classiche e di qualità, termo-autonoma, caminetto, impianto climatizzazione di ultima generazione, impianto fotovoltaico 6 kw, impianto d'allarme il tutto con gestione da remoto. Giardino con pozzo ed irrigazione automatica. La qualità delle finiture, la comoda posizione: non isolata ma immersa nel verde, rendono questa abitazione ideale per chi è alla ricerca di relax, eleganza e tranquillità ad un passo dai servizi. Ce e ipe 198 - da vedere!Info al 075 5007077Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.Classe energetica: e 198 kWh/m3 a

PERUGIA “Toppo Fontanelle “ villa panoramica mq 310 con doppio ingresso di accesso, situata in una delle zone piu’ esclusive di Perugia, vicino Ospedale Silvestrini e a tutti i servizi ampio giardino esclusivo mq 480 totali fronte e retro, disposta su piu’ livelli, Piano sottostrada, ampio ambiente pavimentato, da cui si puo’ ricavare taverna con allacci per cucina, ampio bagno, due ripostigli, altro vano per lavanderia, garage doppio, scale che portano al piano terra, porta del garage motorizzata.Piano terra zona giorno con lastrico esterno, ingresso su ampio salone mq 43 con affaccio su portico coperto panoramico mq 49, cucina abitabile sempre con affaccio su lastrico coperto, studio o cameretta, altro vano ripostiglio, ampio bagno con doccia, scale che portano al piano superiore zona notte (per accedere direttamente al piano superiore vi e’ anche un altro portone di ingresso e anche la zona notte affaccia sul giardino privato) questo piano con parquet e’ composto da ampio bagno con vasca idromassaggio, camera matrimoniale con bagno interno finestrato con doccia, altre due camere matrimoniali con terrazzo panoramico. (impianto domotico, allarme, videocitofono, aria condizionata, raccolta acque piovane ), Solo visite mirate no perditempo.Richiesta Euro 380.000.

PERUGIA - SACRO CUORE: in bellissima zona residenziale di alto livello, a mezza collina con esposizione SUD-EST, ad un passo da Perugia centro (5 minuti di auto) da Ponte San Giovanni e dall'imbocco della superstrada, PORZIONE di VILLA BIFAMILIARE COME NUOVA, di recente costruzione (2009), UTILIZZATA POCHISSIMO e RIMESSA COMPLETAMENTE a NUOVO, completamente indipendente, su tre livelli per totali 300 mq c/li, con bell'affaccio panoramico, così composta:PIANO TERRA (92 mq + 6 mq di PORTICO) con ingresso, salone, cucina, camera (o sala da pranzo), bagno, vano ascensore, portico ed accesso al giardino;PIANO PRIMO MANSARDATO (di 76 mq + 11 mq di terrazzi - accatastamento "soffitta") con 3 camere, guardaroba, bagno, vano ascensore e terrazzi;PIANO INTERRATO (125 mq) con garage di oltre 40 mq, salone rustico, bagno, cantina, vano ascensore e caveau (oltre ad intercapedine).GIARDINO PRIVATO di 180 mq ca.PERFETTE CONDIZIONI, TUTTO PARQUETT, ARIA CONDIZIONATA, CAMINETTO.N. B. : La CLASSE ENERGETICA "B", ti permette di ottenere un MUTUO A TASSO AGEVOLATO;E' INOLTRE E' CONTEMPLATA LA POSSIBILITA' DI INSERIRE "PERMUTE" (cioè parte del pagamento con immobili!) NELLA TRATTATIVA!!!Rich. € 540.000, 00 trattabili (rif. V4). - Classe Energetica "B".

UMBRIA PERUGIA nei pressi di San Marco in zona residenziale immersa nel verde, a due passi da Perugia, elegante villa disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 355 mq. L'immobile, in ottimo stato, si compone di due appartamenti indipendenti. PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso al portico esterno e al giardino esclusivo, cucina abitabile, wc, camera media con wc, camera matrimoniale con wc, camera padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato.PIANO SEMINTERRATO dove troviamo un ampio fondo con camino, vano dispensa, wc, cantina, ripostiglio, locale tecnicoAl piano primo mansardato, soggiorno con camino, ripostiglio, wc, due terrazzi, altri due ambienti Completano la proprietà ampia corte esterna lastricata con tettoia per tre posti auto coperti, giardino esclusivo ben curato della superficie di circa 500 mq. Ingresso indipendente con cancello automatico carrabile e pedonale. Finiture interne di alto livello. Infissi in legno dotati di persiane orientabili e zanzariere. Parquet nella zona notte. Impianto di condizionamento con sistema inverter caldo-freddo). Caldaia nuova. Impianto di allarme volumetrico e perimetrico sull'intera proprietà, tettoia esterna coperta per 3 vetture. Richiesta euro 395.000 cell –.

UMBRIA PERUGIA nei pressi di San Marco in zona residenziale immersa nel verde, a due passi da Perugia, elegante villa disposta su tre livelli, della superficie commerciale complessiva di circa 355 mq. L'immobile, in ottimo stato, si compone di due appartamenti indipendenti. PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno con camino e accesso al portico esterno e al giardino esclusivo, cucina abitabile, wc , camera media con wc, camera matrimoniale con wc, camera padronale con cabina armadio e bagno privato finestrato.PIANO SEMINTERRATO dove troviamo un ampio fondo con camino, vano dispensa , wc, cantina, ripostiglio, locale tecnicoAl piano primo mansardato , soggiorno con camino , ripostiglio, wc, due terrazzi, altri due ambienti Completano la proprietà ampia corte esterna lastricata con tettoia per tre posti auto coperti, giardino esclusivo ben curato della superficie di circa 500 mq. Ingresso indipendente con cancello automatico carrabile e pedonale. Finiture interne di alto livello. Infissi in legno dotati di persiane orientabili e zanzariere. Parquet nella zona notte. Impianto di condizionamento con sistema inverter caldo-freddo) . Caldaia nuova. Impianto di allarme volumetrico e perimetrico sull'intera proprietà, tettoia esterna coperta per 3 vetture. Richiesta euro 395.000 cell 3939130938 – 0757824129 pagina facebook Immobiliare CaponiGUARDA IL VIDEO https://www.facebook.com/reel/1143978273770585 www.immobiliarecaponiroberta.com