Villa unifamiliare via circonvalazione, centro, ponti sul mincio

A Ponti sul Mincio, in via Pozzolengo, in zona tranquilla adiacente al centro, vendiamo nuove ville con area verde esclusiva. La villa GIPA è una villa indipendente disposta tutta su un piano e collegata direttamente al box doppio. Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4, completamente elettrica dotata di impianto fotovoltaico e personalizzabile. Possibilità di averla a scelta in edilizia tradizionale o prefabbricata in legno. Internamente la villa è così suddivisa: zona giorno con cucina a vista, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia, camera singola, bagno e lavanderia. Totalmente personalizzabile sia per la distribuzione degli spazi interni che per le scelte di finitura. L’ ampio giardino permette la realizzazione di una piscina esclusiva. La Villa GIPA viene consegnata ai clienti con altissimi standard di finiture, dai serramenti, ai sanitari, agli impianti altamente tecnologici. Soluzione utile ed ingegnosa per ammortizzare i costi di gestione e aumentare la comodità.Il prezzo si riferisce alla villa finita, chiavi in mano.CHI SIAMOGIPA Homes è un concept innovativo nell'edilizia. Grazie all'esperienza acquisita nel tempo ha potuto ideare e concretizzare un procedimento rivoluzionario per la realizzazione di case con uno straordinario rapporto qualità/prezzo; utilizzando inoltre le ultime tecnologie di costruzione con particolare attenzione al risparmio energetico.Per maggiori informazioni e per essere sempre aggiornato sulle unità ancora disponibili visita il nostro sito www.gipahomes.comPonti sul Mincio è il primo comune mantovano a sud del lago di Garda. Una vera e propria “porta di ingresso” al Parco regionale del Mincio che conta 2.200 abitanti e confina con i comuni di Valeggio, Peschiera, Monzambano e Pozzolengo. Prima sotto il dominio degli Scaligeri e poi dei Gonzaga, la località è stata teatro di importanti battaglie risorgimentali. L’aspetto culturalmente più interessante del comune risiede nella sua ricca tradizione enogastronomica. Ponti, inoltre, è il maggior centro di produzione di vini Doc delle colline. La campagna di Ponti è disseminata di piste ciclabili che, addentrandosi nei borghi medievali e nelle corti rurali che si incontrano lungo il tragitto, conducono al fiume Mincio, dove è anche possibile visitare la diga che regola il flusso delle acque in uscita dal Lago di Garda.

A pochi passi dal centro di Ponti, in una posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, nuove VILLE SINGOLE DI ULTIMA GENERAZIONE con ampio giardino.Ecosostenibile, fortemente isolata in Classe A4 e personalizzabile!! Completamente elettrica e dotata di impianto fotovoltaico.Le case si sviluppano su piano unico con BOX fuori terra collegato direttamente alla villa. Internamente così composte:ingresso, ampio open space dove trovano spazio zona cucina e zona living, tre camere da letto, due bagni, lavanderia e box doppio al piano.Questo progetto prevede la possibilità di scegliere le finiture e di curare la disposizione degli spazi interni al fine di plasmare la soluzione in base alle proprie necessità.Ottima soluzione per famiglie alla ricerca di un prodotto nuovo a basso costo di mantenimento.Possibilità di piscina privata e giardino piantumato a discrezione del singolo cliente.RIF: PONTI001

Ponti s/M (MN): Villa singola disposta su un unico piano, con giardino circostante completamente piantumato ed area esterna con porticato. Il piano seminterrato composto da taverna, cantina, bagno lavanderia e box auto doppio completa la proprietà.La soluzione abitativa si presenta in perfette condizioni, curata e mantenuta benissimo, ed è dotata di impianto d'allarme, climatizzazione e fibra ottica. Classe energetica da definire.€ 475.000,00

A Ponti sul Mincio, immersa nelle Colline Moreniche del Garda, a pochi minuti da Peschiera del Garda, proponiamo villa indipendente da ultimare con annesso terreno utilizzabile come ampio giardino, orto, prato, vigneto ecc. e una porzione di bosco che scende la collina sino ad arrivare a pochi metri dal Fiume Mincio e dalla ciclabile che lo costeggia. La soluzione si sviluppa su un lotto di circa 32.000 mq, l'ambiente tranquillo della campagna e la breve distanza dal lago di Garda rendono la proprietà particolarmente indicata per chi ama la natura e un'atmosfera rilassata. Gli interni sono stati realizzati con cura e le travi in legno a vista rendono abitazione particolarmente caratteristica, gli accorgimenti con cui è stata progettata l'abitazione la rendono catalogabile in classe A da progetto, totalmente personalizzabile nelle finiture. La casa, estremamente spaziosa, si sviluppa su due piani fuori terra ed uno interrato. Vanta ambienti accoglienti e adatti per la vita familiare e sociale con possibilità di realizzare una piscina. La proprietà al piano terra è composta: -androne di ingresso con zona soggiorno open space spaziosa e molto luminosa -cucina con ripostiglio e stanza utilizzabile come ampia sala da pranzo con porta di accesso esterno -un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, utilizzabili anche come studio, entrambe con bagno adiacente spazioso e finestrato. al piano primo: -ampia zona open space utilizzabile come disimpegno / studio / zona giorno, con un soppalco che permette la vista sul soggiorno sottostante -un disimpegno conduce ad una camera da letto matrimoniale spaziosa e ad un bagno finestrato luminoso ed una stanza di 12 mq utilizzabile come ripostiglio -un ampio balcone con vista sul terreno adiacente, sul bosco che scende la collina e sul fiume Mincio che scorre sotto la collina sulla quale si trova la proprietà. Esternamente: -un caratteristico portico da 55 mq con alto soffitto in travi in legno a vista Il piano interrato, a cui si accede esternamente, ma anche da una comoda scala interna, comprende: -un garage molto ampio da 120mq, una lavanderia spaziosa , un locale da 15 mq utilizzabile come attrezzeria o taverna -il locale caldaia con impianto già funzionante per il riscaldamento dell'intera abitazione, alimentato ora a legna, ma con possibilità di essere collegato ad un eventuale impianto solare termico. Immobile libero da subito. Chiamaci per maggiori informazioni e prenotare una visita.

Эксклюзивная вилла с очаровательным видом на замок Скалигеров в Понти-суль-Минчио.Всего в 5 минутах от центра Пескьеры, в жилом районе в нескольких шагах от центра города, предлагается к продаже отдельно стоящая вилла с большим садом, зоной для барбекю и большим бассейном с красивой зоной солярия.Вилла состоит из трех уровней.На первом этаже нас встречает большая гостиная площадью около 80 квадратных метров, состоящая из двух уровней, чтобы создать более уединенную и более удобную для использования зону; полностью оборудованная и пригодная для жилья кухня отличается яркостью покрытий. Через большие окна вся жилая зона выходит на красивый портик, обращенный на восток, и в сад.Две ступеньки ведут в спальную зону, характеризующуюся большой прихожей, оборудованной гардеробной, двумя спальнями с двуспальными кроватями, одна из которых с ванной комнатой, спальней с одной кроватью и еще одной ванной комнатой.Элегантная лестница в центре первого этажа ведет на второй этаж, где в мансарде площадью около 60 квадратных метров была создана ванная комната с окном, которая в настоящее время используется как гостевая комната.Из мансарды есть выход на прекрасную террасу на южной стороне с видом на красивый парк.Та же центральная лестница ведет на нижний этаж, где в результате недавнего ремонта появилась большая таверна с фитнес-залом, прачечная и служебная ванная комната.И, наконец, большой гараж, способный вместить до 4 автомобилей.Вилла не нуждается в подробном описании, ее пространство, особенности отделки и, прежде всего, вид из сада и гостиной на замок Скалигеров 22 века говорят сами за себя.Идеально подходит для семьи или даже роскошного пансиона.

Погруженный в чарующую атмосферу средневековой деревни Понти-суль-Минчио, этот дом XV века подобен жемчужине, спрятанной у подножия величественного замка. Он снова живет сегодня благодаря недавнему и тщательному ремонту, сохранившему ауру древней красоты.Переступив порог, вы почувствуете обволакивающее тепло, исходящее от двух каминов, украшающих две светлые гостиные на первом этаже. Кухня с неподвластным времени очарованием выходит в тайный сад, оазис спокойствия, где в воздухе витает аромат цветов. Ванная комната - интимный уголок - завершает этот этаж.Когда вы поднимаетесь по лестнице, ощущение волшебства охватывает вас, когда вы открываете для себя комнаты на втором этаже: две, дарящие свет и тепло, и одну, рассказывающую истории прошлых лет. Вторая ванная комната - это объятия комфорта, которые ждут вас.На третьем этаже, в романтическом убежище под звездами, находится еще одна спальня с двуспальной кроватью и тайный уголок, где хранятся мечты. Техническое помещение, таинственный альков, и чердак, забытое сокровище, которое нужно найти, завершают это волшебное пространство.Этот дом - идеальная сцена для любовных историй, место, которое уже видело пылающую страсть в своем прошлом B&B. Современные удобства, скрывающиеся за старинным шармом, и пол, хранящий вековые тайны, - каждый уголок вибрирует романтикой.Снаружи, во внутреннем дворе, два парковочных места ожидают, как молчаливые стражи этого жилища, готовые приветствовать влюбленных, которые отважатся войти в зачарованный мир Понти-суль-Минчио.Понти-суль-Минчио лежит у подножия замка Скалигеров и окружен обширной сельской местностью, состоящей из моренных холмов озера Гарда и усеянной велосипедными дорожками, ведущими вдоль берегов реки Минчио.

PONTI SUL MINCIOIn prossimità del centro paese proponiamo questa VILLA PADRONALE di stile LIBERTY composta da DUE APPARTAMENTI e circondata da un’ampia area di proprietà di oltre 500 mq., all’interno della quale troviamo inoltre un piccolo manufatto edificato su due livelli per un totale di ulteriori 62 mq e che può essere adibito a molteplici utilizzi.Sviluppata su due livelli fuori terra presenta inoltre la caratteristica torretta che ne contraddistingue lo stile architettonico, con annesso piano sottotetto da poter essere ultimato a proprio piacimento.Questa proprietà è composta da un appartamento al piano rialzato e da un appartamento al piano primo, entrambi con un proprio ingresso indipendente.Nello specifico essa è così composta.APPARTAMENTO PIANO RIALZATO di 112,00 mqTerrazzino di ingresso, corridoio di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno;APPARTAMENTO PIANO PRIMO di 112,00Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere e bagno;SOFFITTA CON ANNESSA TORRETTA di 112,00Tre vani, di cui due allo stato di grezzo, da poter essere utilizzati sia come ampliamento dell’appartamento sottostante che come ulteriore alloggio.PIANO INTERRATOCaratteristica cantina con una superficie di 112,00 mq, suddivisa in due stanze con annesso pozzo privato.Lo stile architettonico e la sua unicità sono le principali caratteristiche di questo immobile che, unitamente alla posizione comoda anche al lago di Garda, lo rendono di indubbio valore ed un investimento ottimo.

PONTI SUL MINCIOIn prossimità del centro paese proponiamo questa VILLA PADRONALE di stile LIBERTY composta da DUE APPARTAMENTI e circondata da un’ampia area di proprietà di oltre 500 mq., all’interno della quale troviamo inoltre un piccolo manufatto edificato su due livelli per un totale di ulteriori 62 mq e che può essere adibito a molteplici utilizzi.Sviluppata su due livelli fuori terra presenta inoltre la caratteristica torretta che ne contraddistingue lo stile architettonico, con annesso piano sottotetto da poter essere ultimato a proprio piacimento.Questa proprietà è composta da un appartamento al piano rialzato e da un appartamento al piano primo, entrambi con un proprio ingresso indipendente.Nello specifico essa è così composta.APPARTAMENTO PIANO RIALZATO di 112,00 mqTerrazzino di ingresso, corridoio di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno;APPARTAMENTO PIANO PRIMO di 112,00Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere e bagno;SOFFITTA CON ANNESSA TORRETTA di 112,00Tre vani, di cui due allo stato di grezzo, da poter essere utilizzati sia come ampliamento dell’appartamento sottostante che come ulteriore alloggio.PIANO INTERRATOCaratteristica cantina con una superficie di 112,00 mq, suddivisa in due stanze con annesso pozzo privato.Lo stile architettonico e la sua unicità sono le principali caratteristiche di questo immobile che, unitamente alla posizione comoda anche al lago di Garda, lo rendono di indubbio valore ed un investimento ottimo.

Caratteristica casa indipendente in vendita nel pittoresco borgo antico di Ponti sul Mincio, nella piazza principale, a pochi minuti dal Lago di Garda, facilmente raggiungibile anche con comoda pista ciclabile. Questa affascinante residenza, conosciuta come "La Casa del gelsomino" a causa della rigogliosa pianta di gelsomino che si arrampica sulla scala d'ingresso, è inserita in una tranquilla corte e offre un'opportunità unica per vivere in un ambiente storico, con tutti i comfort moderni. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo così spazio e privacy per tutta la famiglia. L'ingresso si apre nella zona soggiorno accogliente e luminosa, dotata di camino inserito in una suggestiva parete in pietra a vista che aggiunge un tocco di autenticità e fascino rustico all'ambiente. La cucina è a vista, realizzata su misura, completa di elettrodomestici recenti e dallo stile country/romantico, con piano di lavoro in marmo rosso di Verona. Pochi gradini e troviamo il bagno padronale con finestra e la comoda camera matrimoniale di dimensioni generose con annesso locale comunicante per studio o angolo relax, cabina armadio e capiente guardaroba. La comoda e ampia scala circolare ci conduce al secondo livello dove troviamo una seconda zona living, altra camera matrimoniale, bagno di servizio e ripostiglio. Dalle finestre si gode la meravigliosa vista del castello di Ponti sul Mincio. La casa gode di riscaldamento autonomo e sistema di raffrescamento a pompa di calore per garantire comfort tutto l'anno. Al piano terra, si trova un locale taverna o garage, con uno spettacolare soffitto a botte in pietra a vista. Possibilità di parcheggio nella corte condivisa.La proprietà è un vero gioiello, immersa nella tranquillità di un antico borgo, vicinissima al Lago di Garda, con tutte le sue attrazioni turistiche e paesaggistiche. Un'opportunità unica per vivere l'atmosfera autentica di un piccolo borgo antico in una residenza dal fascino unico.

Ponti sul Mincio (MN): A 10 minuti dal lago in posizione panoramica rustico con fabbricati annessi.La proprietà è completamente indipendente. Sono compresi nella vendita anche due appezzamenti di terreno di oltre 22.000 mq .L'immobile è da ristrutturare e si presta a svariate possibilità di utilizzo. Classe energetica da definire.€ 210.000,00