Modugno – Via Paolo MarziRIF. V26IN TRATTATIVA!Per gli amanti dell’indipendenza, dell’aria aperta e degli ampi spazi, abbiamo la soluzione giusta da proporvi in ottima zona a due passi da Piscina Preti.Ci troviamo in via Paolo Marzi in una splendida villa ristrutturata, rifinitissima e dotata di ogni comfort, sviluppata su tre superfici oltre terrazzo.All’interno della villa si accede tramite balconcino di ingresso preceduto da piccolo spazio verde.La zona giorno è composta da comodo ingresso/salone e da una porta vetro si accede alla cucina abitabile e al bagno di servizio.Dal balcone della cucina, attrezzato di angolo cottura, si accede al giardino retrostante in parte piastrellato di 46mq circa, ideale per godersi l’aria aperta e per le cene estive con amici.Al primo piano, la zona notte ospita una camera da letto, due camerette e il secondo bagno, oltre due comodi balconi con esposizione doppia.Al piano superiore il vano che concede l’accesso all’ampio terrazzo è completo di impianto elettrico e idrico, antenna TV, internet e telefono per far sì che questo spazio funzionale sia ideale per creare una cucina, una zona lavanderia o una comoda e accogliente stanza per gli ospiti.Il terrazzo è dotato di pergotenda elettrica e di antenna parabolica.Il piano seminterrato accoglie una comoda tavernetta open space con bagno e intercapedini che fungono da vani ripostiglio; inoltre, è presente la canna fumaria per creare uno splendido camino angolare.Le pregiate rifiniture poste all’interno della villa includono parquet in rovere sbiancato in tutti gli ambienti tranne in tavernetta in cui è presente un cotto di prima scelta; in cucina è stata installata un’elegante boiserie in legno bianco.In tutta la villa è presente impianto d’allarme e video sorveglianza, ogni ambiente è dotato di condizionatore, tutte le tapparelle sono elettriche e gli infissi di design Oknoplast sono con apertura vasistas dotati inoltre di inferiate e zanzariere. Sul balcone che accede al giardino sono state installate le tende da sole ed è presente un piccolo vano contenente la caldaia a condensazione.La stessa boiserie che troviamo in cucina è stata montata in una delle due camerette dove inoltre è presente un comodo armadio a muro realizzato da maestri artigiani.Le porte sono in legno laccato bianco opaco con maniglie ottonate con impugnatura in ceramica bianca.A completare l’immobile n. 2 posti auto scoperti accatastati con accesso tramite cancello elettrico.Grazie alle dimensioni e alle perfette condizioni, consigliamo questa splendida soluzione sia a famiglie con figli che a giovani coppie alla ricerca della casa dei loro sogni.Sadifin ImmobiliareCorso Vittorio Emanuele, 10 Modugno080/5323712392/1276519
