Villa unifamiliare via cav. ferrante, 44, marzano di nola

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Villa unifamiliare via cav. ferrante, 44, marzano di nola Marzano di nola

295000 €

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Descrizione

**Villa Indipendente con Ampio Giardino Edificabile a Marzano di Nola**Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Scopri questa splendida villa totalmente indipendente e libera su quattro lati, situata in una zona centrale e ben servita di Marzano di Nola.
**Caratteristiche della Proprietà:**- **Superficie:** 253 mq distribuiti su tre livelli.
- **Cantina:** 16 mq al piano seminterrato.
- **Giardino:** 700 mq che circondano l'intera proprietà, di cui 570 mq edificabili (zona B con indice di costruzione 1,5 Mc/Mq).
**Descrizione degli Interni:**- **Piano Terra:** Ampio ingresso, salone sulla sinistra, cucina abitabile con camino sulla destra e uscita diretta sul giardino retrostante, bagno, ripostiglio e ampia scala per il primo piano.
- **Primo Piano:** Due spaziose camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo a livello.
- **Secondo Piano:** Due ulteriori camere da letto e un bagno.
**Opportunità di Espansione:**La parte edificabile del giardino consente la costruzione di un'altra villa di pari metratura.
**Posizione:**Via Cav.
Ferrante, Marzano di Nola.
La villa si trova in un'ottima zona di collegamento, a pochi metri da Via Nazionale, il Comune e le scuole, garantendo comodità e accessibilità a tutti i servizi di prima necessità.
**Contatti:**- **Telefono:** 081 5129034- **WhatsApp:** 377 0290781Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

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