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Villa unifamiliare via carlo sangiovanni 54, centro, alessano

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Alessano ID: 7672221 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Villa unifamiliare via carlo sangiovanni 54, centro, alessano

Villa unifamiliare via carlo sangiovanni 54, centro, alessano Alessano

269000 €
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Descrizione


VENDESI ad Alessano, antica dimora con giardino e garage, in zona centrale a pochi passi dal centro.
Alessano negli anni ha avuto un ruolo preminente su tutto il Capo di Leuca, soprattutto quando diventa sede vescovile vivendo la sua stagione di massimo splendore.
La città divenne un importante centro commerciale, con pregevoli palazzi in puro stile rinascimentale che ancora oggi si possono ammirare.
L'immobile,vicinissimo al centro storico, nasce nel 1948 e al suo interno racchiude un'oasi di pace e colori, dal verde dello studio all'arancio della camera da letto.
Le antiche cementine e le perfette volte a stella la rendono unica e tipicamente salentina.
L'abitazione è composta da un luminoso ingresso che permette di accedere ad ogni stanza, tre camere da letto, un bagno, soggiorno e cucina.
A completare la proprietà un giardino di circa 400 mq, un lastrico solare di proprietà esclusiva facilmente accessibile ed un ingresso secondario sia pedonale sia per l'auto direttamente in garage.
L'immobile si presenta in perfetto stato conservativo.
Camino, infissi vetro/legno in perfetto stato, riscaldamento con radiatori a metano, allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fognatura.
Ottimo investimento.
Attestato di Prestazione Energetica: "E".


Dettagli

  • Locali

    5+

  • Bagni

    1

  • Prezzo

    269000 €

  • Città

    Alessano

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    30-03-2025

€ 269000
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Nel cuore di questo romantico paese Salentino, si erige questa magnifica dimora risalente alla fine dell'800.Le eleganti forme geometriche, i dettagli originali e il giardino lussureggiante conferiscono a questa proprietà la sensazione unica di un'oasi urbana, un raro gioiello.Entrando nella hall della villa si percepisce immediatamente la maestosità della dimora, alti soffitti, scalinate di marmo, il susseguirsi di ampie stanze, saloni, sala da pranzo, studio e cucina.Dalla scalinata centrale, si accede ad un corridoio aperto che scorre intorno alle cinque stanze da letto, due salotti e i quattro bagni.Un raffinato parquet a spina di pesce copre tutto il piano primo, alte finestre con infissi originali restaurati, soffitti voltati con dettagli ornamentali e un grande lucernario piramidale rappresentano alcune delle scelte fatte dai proprietari nel corso delle ristrutturazioni.La villa è circondata da un curatissimo giardino con piscina e agrumeto decennale di più di 2500mq, dal giardino si accede ad una cantina che faceva parte dei passaggi sotterranei che scorrevano sotto la cittadina in passato; la cantina essendo stata sanifica e provvista da aerazione è ideale per creare una cantina per vini.Dal punto di vista energetico la casa é dotata di pannelli fotovoltaici, termico solare, riscaldamento e raffreddamento a muro, pompa di calore e una colonnina per ricaricare auto elettriche.Inoltre é stata fatta anche una predisposizione per l'installazione di un ascensore in mezzo alla scalinata interna e l'intera proprietà è dotata di un sistema di allarme e videosorveglianza.
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Vendesi ad Alessano, in zona semi periferica, elegante villa indipendente con ampio spazio esterno. A pochi minuti dalla bellissima Marina di Novaglie, immersa nella quiete di una natura senza tempo, sorge una dimora di rara eleganza. Dal cancello di ingresso, un’elegante scala conduce all’ingresso della villa, rilevando una dimora dove passato e presente si intrecciano in perfetta armonia. La villa, libera su quattro lati, con una superficie di circa 370 mq, si erge su un lotto di terreno completamente recintato e si sviluppa su tre livelli, ed ogni stanza è caratterizzata da ampie vetrate che offrono scorci incantevoli sulle campagne circostanti. All’esterno uno spazio funzionale e ideale per momenti di relax all’aperto, barbecue o semplicemente per godere della tranquillità del luogo (circa 400 mq). Il cuore della villa, al piano terra, impreziosito dalle volte a stella e a maltrotta, è rappresentato da un ambiente raffinato che accoglie un ampio salone, una sala da pranzo elegante e formale con camino, angolo cottura, bagno/lavanderia, studio (che può essere trasformato in camera da letto). All’esterno un’elegante tettoia con vetrate, permette di vivere momenti conviviali in famiglia. Da una scala interna si accede al primo piano con un ampio disimpegno centrale ed un ampia vetrata, tre camere da letto e bagno/lavanderia. Al piano sottoposto, con doppio ingresso, sia dall’esterno che dall’interno, un ampio soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere da letto di cui una con cabina armadio, studio e ripostiglio.Questa elegante dimora, che combina eleganza, storia e funzionalità, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione di pregio a pochi minuti di auto da Lecce e dalle bellissime marine saletine.A completare la proprietà due posti auto coperti, climatizzatori, riscaldamento con radiatori a metano (con doppia caldaia sia per il piano sottoposto che per il piano terra e primo), zanzariere, allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fogna, infissi doppio vetro pvc. Anno di costruzione 1990, ultimata nel luglio del 2000. Lastrico di proprietà facilmente accessibile. C.E.: “D”.
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VENDESI ad Alessano dimora storica di fine '800 in fase di ristrutturazione e con progetto approvato. Si tratta di una raffinata abitazione che si sviluppa al primo piano, con l’aggiunta di due vani con bagno al piano terra  da adibire a studio/ufficio/negozio prospicienti su via Roma, oltre a garage e locali depositi al piano terra prospicienti su via Terramessere.L’intervento edilizio è volto al recupero di un fabbricato di remota costruzione che presenta tecniche costruttive caratteristiche della storia salentina. I lavori di ristrutturazione, concepiti per la valorizzazione di tali antichi elementi, oltre che per l’innesto di tutte le componenti tecnologiche e le finiture che possano garantire alti livelli di pregio e comfort, riporteranno l'immobile alla realizzazione di un'abitazione dallo stile incantevole ed elegante. L’ingresso è su via Roma, nel cuore del paese; mediante una scala interna si accede alla dimora composta da ampio soggiorno living, cucina, lavanderia, disimpegni, quattro camere di cui una con bagno en-suite, due bagni ulteriori; le stanze, molte delle quali con le caratteristiche volte salentine “a stella”, sono disposte a “C” ed avvolgono quasi completamente un notevole terrazzo di proprietà esclusiva. La destinazione e fruizione ottimale dell’intero fabbricato, quindi, è quella di un’abitazione di prestigio che abbina alla zona residenziale (piano primo) quella riservata al lavoro e/o allo studio (piano terra), con la comodità di garage e deposito (piano inferiore). Dai balconi è possibile ammirare il centro di Alessano, con la sua imponente Chiesa Madre San Salvatore. Il suo centro storico è uno dei meglio conservati del Salento e la magnificenza delle nobili famiglie che qui vissero, risplende ancora in piazza Castello dove si ergono Palazzo Sangiovanni, con il suo prospetto bugnato a punta di diamante, e il palazzo ducale. L'immobile in posizione centrale e vicino a tutti i servizi può essere un ottimo investimento sia come struttura ricettiva, sia per uso abitativo. Immobile in fase di ristrutturazione. C.E: "G".
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Vendita Palazzo  Alessano centro storico.Si erge sul Corso ha una superficie di 600 mq in aggiunta agli altri 518 mq di suolo edificatorio.DescrizioneIl Palazzo storico risale ai primi anni del Novecento.Si compone di 16 vani per un totale di 600 mq circa in aggiunta agli altri 518 mq di suolo edificatorio.Il palazzo si articola su due piani: al piano terra è presente un caratteristico porticato con affaccio sul giardino retrostante; al primo piano invece vi è un'ampia terrazza e un balcone.Le stanze sono tutte con volte a stella o a botte; in più le cantine, in parte già ristrutturate, e la terrazza di pertinenza costituiscono un valore aggiunto alla grandezza del palazzo.Il palazzo è da ristrutturare ma la sua posizione centralissima nel paese permette di pensare ad esso secondo varie soluzioni e necessità.Le cantine sono finestrate in ambo i lati.Vendita Palazzo  Alessano centro storico . La casa che si racconta.. .La mia posizione è privilegiata.Mi ergo in via Scipione Sangiovanni ad Alessano, una delle vie principali del paese, a due passi dalla piazza e da molte botteghe.L’affaccio su questo suggestivo scorcio del paese mi ha permesso di osservare la vita di molti Alessanesi che, queste strade, hanno calpestato.La mia è una zona ideale per vivere perché offre tranquillità e riservatezza in un Paese che dista pochi chilometri dal mare.Al territorio alessanese appartiene infatti la marina di Novaglie, da cui dista poco meno di 4 chilometri. Il centro storico di Alessano è tutto da scoprire come da scoprire sono i suoi maestosi palazzi.
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Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di civile abitazione, a piano terra e primo piano, e di giardino-deposito, a piano terra, siti in Montesardo (Le), frazione di Alessano (Le), alla Via Nazionale, n. 17PER INFORMAZIONI CONTATTARE al ( TRECINQUEUNOSETTEUNOZEROZEROZEROOTTOCINQUE) Possabilità di saldo e stralcioL'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. STEFA CONSULTING è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare. SE SEI L'ESECUTATO CONTATTACI, POSSIAMO RISOLVERE IL TUO PROBLEMA.N. B. La perizia di questo immobile non è stata da noi analizzata, i nostri professionisti effettueranno l'analisi ad incarico firmato, ti eviterà perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze..
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Puglia - alessano (le) - via francesco storellaLà dove i due mari s'incontrano, nel Capo di Leuca, esattamente nell'affascinante borgo di Alessano, abbiamo il piacere di proporre in vendita, nel centro storico, un' antica dimora, sapientemente restaurata dalle maestranze del posto, composta da ben due unità immobiliari, completamente indipendenti l'una dall'altra.L'accesso avviene tramite un cancello d'ingresso che si apre sulla caratteristica corte comune, particolarmente curata in ogni dettaglio, con aiuole, piante mediterranee ed un giovane ulivo, elegante albero simbolo del Salento.La prima unità immobiliare, ha il suo ingresso, in un accogliente salone, dove lo sguardo, volge immediatamente al trionfale ed antico camino, sul quale primeggia un affresco, riportato al suo antico splendore che si eleva sino all'imponente volta a stella, in tufo faccia-vista.Composta da ben tre camere da letto, tutte con bagno en-suite, distribuite tra il piano terra, il primo ed il secondo piano, elegantemente rifinite con toni che ben si coniugano con il resto della dimora.Al secondo piano troviamo zona cucina, servita anch'essa da un ulteriore bagno.All'ultimo piano, troviamo una quarta camera da letto con bagno e terrazza a livello, con funzionale cucina attrezzata, zona living e per finire, angolo solarium con vasca idromassaggio.Tornando nella corte, ci troviamo di fronte una scala esterna che ci accompagna verso la seconda unità immobiliare, quella che un tempo era la "Casa del Vescovo."Anticipa l'ingresso della stessa, un comodissimo terrazzino, molto riservato che si affaccia sulla stessa corte.L'interno è composto da un ampio open-space, all'interno del quale, troviamo zona cucina con angolo cottura, comoda zona living dov'è inevitabile non notare gli antichi pavimenti in cementine, oramai quasi del tutto introvabili.Sulla destra della cucina, è ubicato un comodo bagno.Al centro della zona living, una scala, conduce verso la zona soppalcata, all'interno della quale , troviamo la camera da letto.Quest'elegante soluzione, dal carattere ricercato e versatile, ben si presta ad esser utilizzata sia come struttura ricettiva che come affascinante dimora.
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A Marina di Novaglie, a soli 150 metri dalle acque cristalline del mare, proponiamo in vendita una splendida proprietà con una vista mare davvero unica. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio giardino di circa 700 metri quadrati, curato e attrezzato con posto auto e una zona barbecue, ideale per momenti di relax all’aperto in totale privacy.Una scala conduce al primo piano dove si sviluppa l’appartamento principale di circa 65 metri quadrati, composto da due camere da letto, un bagno e un ampio soggiorno con angolo cottura, luminoso e ben distribuito. Dalla scala esterna si accede a un meraviglioso terrazzo panoramico, da cui godere di tramonti mozzafiato e di una vista mare che lascia senza fiato.La proprietà è già collegata alla rete enel, alla fognatura e all’acquedotto, risultando quindi subito abitabile. Si tratta di una soluzione ideale non solo per chi cerca una casa vacanze in una delle località più suggestive del Salento, ma anche per chi desidera fare un investimento sicuro e redditizio nel settore turistico-ricettivo. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla bellezza naturale del contesto e alle caratteristiche dell'immobile, questa casa rappresenta un’opportunità unica nel suo genere.
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Passeggiando nelle caratteristiche vie dell'antico borgo di Alessano, rimaniamo incantati dalla bellezza e dalla storia che vengono tramandate dai pavimenti di pietra, facciate con loggiati, portoni che si aprono su cortili coperti di piante.In una di queste vie, scopriamo una piccola facciata che si sviluppa verso l'alto, una volta parte integrante di una chiesa ma oggi trasformata in una casa.Appena entrati ci troviamo in una grande stanza con soffitti altissimi, volte a stella con tufo a vista, alte finestre che rendono la stanza luminosa e un bagno nel quale il lavandino è stato ricavato in un antico camino.Dal piano terra si sale verso il soppalco, una stanza singola e il primo piano tramite una scala in pietra.Un soppalco spazioso di vetro sfumato occupa un terzo della grande stanza principale e può comodamente accogliere una stanza da letto matrimoniale o un salotto.A metà strada tra il piano del soppalco e il primo piano troviamo una piccola stanza con finestra sui tetti del paese che all'epoca ospitava il vescovo, uno studio, un' armadio walk in, una cameretta con letto a castello...le possibilità sono infinite.Arrivando in cima alla scala, arriviamo in una ampia stanza dagli alti soffitti a stella che si apre su un bel terrazzo al piano e una cucina ad angolo.La luce e l'atmosfera di questa stanza la rendono particolarmente accogliente, l'apertura sulla terrazza rende lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto.Un secondo bagno esterno e un ulteriore terrazza sul tetto completano questa deliziosa proprietà.All'interno della casa troviamo aria condizionata, ventilconvettori e led su ogni antica colonna di tufo.Sull'ulteriore solaio possono essere installati pannelli solari e/o solare termico per permettere così una notevole riduzione dei costi energetici.
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€ 149.000,00
trovacasa.it Alessano 16-03-2025
Vendesi ad Alessano, in posizione centrale, abitazione al primo piano. A pochi passi dalla piazza principale e a pochi km dalla suggestiva Marina di Novaglie, sorge questo immobile nato negli anni'60. L'immobile, con una superficie coperta di circa 205 mq, in perfetto stato abitativo, è composto da cucina con angolo cottura, ampio salone, tre camere da letto di cui una con bagno en-suite, doppi servizi, disimpegno, ripostiglio, studio, due balconi e ampio terrazzo a livello di circa 110 mq. Impianto di riscaldamento con radiatori a metano, climatizzatori, allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fogna. Possibilità di acquistare giardino e garage nei pressi dell'abitazione. Attestato di Prestazione Energetica: "G".
Casa indipendente in vendita ad alessano via montegrappa, 103
Casa indipendente in vendita ad alessano via montegrappa, 103
€ 139.000,00
trovacasa.it Alessano 19-02-2025
Alessano, in zona residenziale proponiamo in vendita abitazione indipendente posta a piano terra composta da ingresso soggiorno cucina disimpegno tre camere da letto, di cui due coin volte a Stella, e doppi servizi. Completano la proprietà vano garage, ed ampio giardino retrostante con deposito. Area solare libera di proprietà esclusiva. Aqp, fognatura e riscaldamento autonomo a metano.
Casa indipendente in vendita ad alessano via 20 settembre, 30
Casa indipendente in vendita ad alessano via 20 settembre, 30
€ 35.000,00
trovacasa.it Alessano 05-02-2025
**Dimora Storica in Vendita ad Alessano**Scopri il fascino di una dimora storica situata nel cuore del borgo salentino di Alessano. Questa casa indipendente offre un accesso attraverso una corte comune che conduce alla dimora. Gli interni, di circa 100 mq, si sviluppano su cinque vani al piano terra, mentre una scala esterna conduce al primo piano dove troviamo due vani con copertura in tegole e a una terrazza esclusiva.La proprietà di circa 100 m² calpestabili, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, essendo da ristrutturare. Situata a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi del paese, questa casa è perfetta per chi cerca una residenza che combina storia e potenziale. Con armadi a muro e una classe energetica G, è pronta per essere trasformata nella casa dei tuoi sogni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo ricco di storia e bellezza!
Casa indipendente in vendita ad alessano via santi martiri, 21
Casa indipendente in vendita ad alessano via santi martiri, 21
€ 69.000,00
trovacasa.it Alessano 09-02-2025
**Casa Indipendente nel Cuore di Montesardo**Scopri il fascino di vivere nel centro storico di Montesardo con questa affascinante casa indipendente. Con una superficie di circa 70 mq, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione da personalizzare. La casa dispone di quattro locali, tra cui due splendidi vani con volta a stella, che aggiungono un tocco di eleganza e storia ed un vano con camino. Al piano terra troverai i servizi essenziali, mentre al primo piano un vano ti conduce a una terrazza con vista panoramica sul territorio circostante.Situata vicino a un punto panoramico, questa casa è perfetta per chi ama ammirare i paesaggi suggestivi. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la proprietà rappresenta un'opportunità per creare una dimora su misura. Con orientamento nord-est potrai trasformare questo spazio in un rifugio accogliente e unico nel suo genere. Non perdere l'occasione di vivere in una posizione centrale e storica!
Appartamento in in vendita da privato ad alessano via scipione sangiovanni, 38
Appartamento in in vendita da privato ad alessano via scipione sangiovanni, 38
€ 149.000,00
trovacasa.it Alessano 10-04-2025
Abitazione indipendente al primo piano Cat. A/2 classe 3, di 200 mq. Composta da stanza da pranzo, cucinino con caminetto, zona lavanderia, ampio salone luminoso, camera da letto matrimoniale, n. 3 camere da letto singole, doppi servizi, ripostiglio, due balconi e ampio terrazzo di 90 mq. In zona centrale ad Alessano, l'appartamento semiarredato è dotato di allaccio ad acqua e fognatura, metano con caldaia e termosifoni, oltre a impianto di climatizzazione negli ambienti principali.€ 149.000,00
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