Villa unifamiliare via carl marx, puianello, quattro castella

Villa unifamiliare in vendita a Quattro Castella, situata sulla suggestiva collina di Montecavolo, offre un'imponente superficie di 350 m² e 11.000 metri di terreno, con una vista panoramica mozzafiato sulla pianura circostante. Questa proprietà completamente ristrutturata è climatizzata grazie a un efficiente impianto di pompe di calore per il caldo e il freddo, garantendo un comfort ottimale tutto l'anno e riducendo il consumo energetico. L'immobile, di grande fascino, è disposto su più livelli, comprendendo un piano interrato, un piano terra e un piano rialzato, offrendo ampi spazi interni che si possono personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa è dotata di un impianto di allarme per una maggiore sicurezza e di infissi esterni in doppio vetro/legno, che assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Con un parcheggio privato per tre auto e ulteriori posti disponibili in un garage comune, la comodità è garantita per residenti e ospiti. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della collina, pur rimanendo nelle vicinanze dei principali servizi e infrastrutture. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio, ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazi ampi e luminosi. Non perdere questa occasione! Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita alla villa.

Roncolo - Villa singola 4 camere e parco privato (Rif.RV0622)Villa singola caratterizzata da ampi spazi ideale per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alle comodità, posizionata in punto panoramico della frazione di Roncolo sulle colline matildiche di Quattro Castella.La villa si estende su una superficie di 180 mq disposti su due livelli; al piano terra si trova una grande zona living di 50 mq con splendido camino ed ampie porte finestre che conducono al porticato che affaccia sul parco privato, cucina separata e bagno che serve la zona giorno.La zona notte è ben separata dalla zona giorno ma comodamente raggiungibile salendo soltanto pochi gradini ed è composta da 4 camere matrimoniali e bagno.L'immobile dispone anche di una soffitta che si estende su tutta la pianta del piano sottostante, raggiungibile attualmente da botola interna all'abitazione.L'abitazione si estende al piano seminterrato dove è presente una grande taverna finestrata dove è possibile realizzare diversi ambienti in base alle proprie esigenze, ideale per sala hobby, palestra privata, area giochi o seconda zona living.Infine sempre al piano seminterrato si trova il triplo garage con area dedicata per realizzare una comoda lavanderia.Il grande porticato collega l'abitazione principale ad un secondo fabbricato, attualmente allo stato grezzo ed accatastato come cantina, dove è possibile realizzare una seconda unità abitativa su due livelli con pianta di 75 mq composta da grande zona giorno con bagno ed al piano superiore due ampie camere matrimoniali con possibile cabina armadio e secondo bagno.Il porticato inoltre può essere chiuso con vetrate ed utilizzato come giardino d'inverno o zona ricevimento per pranzi e cene durante tutto il periodo dell'anno.In corpo staccato si trova poi un deposito di circa 120 mq di pianta con altezza media di 5,50 m dove è possibile realizzare un meraviglioso loft, o attività ricettiva come B&B o affitta camere.Gli immobili sono stati edificati negli anni '80 e si trovano in perfetto stato di manutenzione con mattone faccia a vista con isolamento termico, il tetto della villa è stato completamente rifatto due mesi fa comprendendo l'installazione della linea vita, il tetto del deposito invece è ideale per un impianto fotovoltaico che potrebbe servire tutto il complesso.Il parco privato è di circa 6000 mq piantumati con alberi da frutto e servito da pozzo.Posizione panoramica e strategica a circa 300 m dal centro di Roncolo e 800 m dal centro del paese di Quattro Castella, quindi comodo a tutti i principali servizi raggiungibili anche in bicicletta percorrendo la ciclabile.Fibra già disponibile all'ingresso della proprietà.Classe energetica in corso di elaborazione.Per informazioni Sede di Via Cadoppi 0522512431 (anche WhatsApp) - mail agenzia4@piazzaffarisrl.it

SI ACCETTANO PERMUTE - Sulle splendide colline Matildiche, circondata da natura ed antichi vigneti, troviamo questa meravigliosa tenuta comprendente uno splendido casale completamente ristrutturato, una dependance con due ulteriori appartamenti, il tutto circondato da un magnifico parco di 8000 mq con piscina. La villa padronale, un concentrato di finiture di altissima qualità abbinata ad un’impiantistica di ultima generazione comprende al piano terra un bilocale completamente indipendente, un ingresso ricavato nell'antica "porta morta" caratterizzato da un’infinita luminosità data dalle ampie vetrate, una pratica lavanderia, un bagno di servizio e la vecchia stalla con i volti originali in mattoni predisposta con un angolo cottura e collegata direttamente all'esterno. Al piano primo, al quale si accede tramite una scala di design in metallo e legno, troviamo un soggiorno di circa 50 mq caratterizzato da un doppio volume e da vetrate a tutta altezza che mettono in risalto la splendida vista sulla collina, una cucina abitabile attrezzata, una suite con bagno interno e due cabine armadio, un ulteriore camera, un bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio. Infine, al piano secondo troviamo una splendida zona relax, due ripostigli ed infine due ambienti ideali per ricavare un ulteriore suite con cabina armadio e bagno privato. La dependance risulta invece composta da due appartamenti completamente indipendenti entrambi formati da soggiorno con angolo cottura a vista, una camera ed un bagno, mentre al piano interrato troviamo la zona dedicata alle cantine ed alla centrale termica. Completa la proprietà uno splendido fabbricato ricavato nel vecchio silos dove troviamo al piano terra il locale docce/spogliatoi dedicati alla zona piscina e al piano primo un ambiente caratterizzato da una finestratura a 360° ideale per ricavare uno studio od un atelier. Il parco privato piantumato con molteplici essenze e profumi risulta inoltre dotato di diverse tipologie di allarmi comprensivi di telecamere.Ubicazione geografica: Reggio Emilia 16 km – Reggio Emilia Stazione Alta Velocita Mediopadana 19 km - Bologna Aeroporto 81 km – Parma Aeroporto 37 km - Milano 160 km;

Situata in una delle zone più ambite di Montecavolo, questa casa singola degli anni '60 su un lotto di 450 mq è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente da rinnovare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una struttura già suddivisa in due appartamenti distinti, questa casa offre una grande versatilità e infinite possibilità di utilizzo.Possibilità di Trasformazione:mantenere i due appartamenti indipendenti : Ideale per famiglie che cercano una soluzione bifamiliare o per chi desidera un alloggio principale con unità secondaria, ad esempio per genitori o figli.Creare un'abitazione unifamiliare su due livelli : Zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, con spazi ampi e funzionali per una casa moderna e spaziosa.Ottimizzare il piano terra come locali di servizio e taverna : Perfetto per chi desidera un'area pluriuso, ricreativa o di relax, mantenendo il primo piano come alloggio principale.Personalizzazione e Pacchetto Chiavi in ​​Mano:Questa proprietà può essere sviluppata nello stato attuale o con un pacchetto chiavi in ​​mano , progettato su misura per realizzare la tua visione.Progettazione su misura : Personalizza gli interni, ottimizza la distribuzione degli spazi e scegli le finiture che rispecchiano il tuo stile.Interventi di ristrutturazione completi : Possibilità di portare la casa uno standard moderno, migliorando l'efficienza energetica e il comfort.

In località "Le Fossette" a Roncolo, proponiamo recente villa abbinata del 2009 di 258 mq. con ampio giardino privato di circa 1800 mq., disposta su due livelli, dotata di tutti i comfort. Ingresso, soggiorno con bellissimo doppio volume e camino, ampia cucina abitabile, studio, bagno cieco; proseguendo al primo piano studio con affaccio sul soggiorno, tre camere matrimoniali, guardaroba, ripostiglio e bagno con vasca. Al piano terra, disimpegno con porta che collega ad una comoda dépendance che affaccia sul giardino con soggiorno ed angolo cottura, bagno e camera. Tettoia con posti auto coperti, no garage. Immobile dotato di riscaldamento a pavimento, zanzariere, porta blindata, pred. aria condizionata, pozzo comune. Finiture, distribuzione degli spazi interni e luminosità dell'immobile fanno di questa proprietà un oggetto unico nel suo genere!

PUIANELLO CENTRO: Se cerchi un'appartamento comodo ai servizi, al piano terra con giardino privato dove potere trascorrere momenti di relax, questo appartamento che ti proponiamo in anteprima immobiliare è l'immobile giusto per te. l'ingresso ti conduce in una sala con angolo cucina con porta finestra che ti porta in una veranda coperta con accesso diretto nel giardino privato di circa 40 mq. disimpegno notte con ripostiglio bagno e camera da letto matrimoniale. garage di circa 28 mq. e cantina al piano terra completano la proprietà. PUNTI DI FORZA: pavimenti in legno per tutta la casa, Tapparella motorizzata, impianto di allarme inferriate doppio portone blindato di ingresso garage motorizzato.Referente Geremia: 3382240843

RIF. 5040 – PRESTIGIOSO RUSTICO RISTRUTTURATO A RONCOLO DI QUATTRO CASTELLA Se siete alla ricerca di una residenza indipendente, immersa nella tranquillità della natura ma a breve distanza dai servizi principali, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica.Questa elegante dimora storica dei primi del '800, finemente ristrutturata, offre ampie metrature e finiture di pregio, con un perfetto equilibrio tra il fascino dell’epoca e il comfort moderno.Caratteristiche dell’immobileSuperficie totale: circa 300 mq, disposti su tre livelli (PT, 1° e 2° piano)Distribuzione interna:- Ampio ingresso- Due saloni con camino- Terrazzo- Cucina abitabile- Due studi- Quattro camere da letto- Tre bagni- Cantinetta e ripostiglioL’immobile garantisce un elevato efficientamento energetico (Classe A1, IPE 121,26 kWh/m² anno), unendo comfort e sostenibilità.Spazi esterni:- Portico di 40 mq- Fabbricato indipendente di circa 150 mq, sviluppato su tre livelli (catastalmente adibito a deposito) ma all’interno completamente rifinito come abitazione composta da Piano Terra, sala con camino, cucina, sala da pranzo. Al Primo Piano due camere, bagno. Al piano Superiore altra camera.- Ampio terreno privato di circa 10.000 mq, in parte adibito a boscoVi invitiamo a visitare la proprietà per ricevere tutti i dettagli sugli interventi di ristrutturazione.Per maggiori informazioni contattare:Pigmei Federica – 339 6302546Ragni Alessandra – 349 3295062 Non lasciatevi sfuggire questa opportunità.

MAISONETTE PANORAMICA CON GRANDI TERRAZZE – QUATTRO CASTELLA (RE)Se sogni una casa con ampi spazi all’aperto, atmosfere accoglienti e un panorama mozzafiato, questa maisonette su due livelli è perfetta per te! Situata in pieno centro a Quattro Castella, in una piccola palazzina di sole 6 unità, ti offre comfort, indipendenza e una vista unica sui 4 colli.PERCHÉ SCEGLIERLA?Grandi terrazze per momenti all’aperto – Una loggia di 9 mq e una terrazza di 24 mq per goderti ogni tramontoLuminosità e panorama – Orientamento est-sud-ovest con vista sulle colline e sulle campagne circostantiSpazi ideali per una giovane coppia – Ampia zona giorno, cucina abitabile, 3 camere matrimonialiPredisposizione per camino o stufa – Canna fumaria già presente nel soggiorno per creare un’atmosfera calda e accoglienteClasse energetica C – Riscaldamento a pavimento e pannelli solari condivisiGLI SPAZI INTERNISecondo piano: ingresso indipendente con giardino privato, soggiorno con loggia di 7 mq e predisposizione per camino o stufa, cucina abitabile con loggia di 9 mq, camera matrimoniale con portafinestra vista colli, bagno con doccia e lavatriceTerzo e ultimo piano: due ampie camere matrimoniali mansardate con tetto in legno lamellare sbiancato, bagno con velux e l’eccezionale terrazza di 24 mq per le tue serate all’apertoCOMODITÀ E SERVIZIAutorimessa con cantina + posto auto privato in cortile con cancello motorizzatoClimatizzatori nuovi a pompa di caloreMateriali di pregio: gres porcellanato nella zona giorno, parquet nella zona notteTutti i servizi a pochi passi: supermercati, municipio, farmacia, scuole e mezzi pubbliciUna casa che unisce indipendenza, comfort e calore, perfetta per chi ama gli spazi all’aperto e le atmosfere accoglienti!Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita e vieni a scoprire questa splendida maisonette! Gianluca RIGON 335 8199110 - mail: gianluca.rigon@casain.casa