Villa unifamiliare via cadice, punta sardegna, palau

A pochi minuti di auto da Palau e dalle sue splendide spiagge, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente, circondata da un incantevole giardino di macchia mediterranea di circa un ettaro. La proprietà offre una splendida vista mare e una panoramica che guarda verso la storica fortezza militare di Monte Altura. La proprietà è perfetta per trascorrere momenti di relax insieme a famiglia e amici immersi in un contesto naturalistico tipico della campagna gallurese a pochi passi dal mare. La villa al suo interno è composta da una spaziosa e luminosa zona living con salotto, un’ampia zona pranzo con cucina a vista, tre comode camere da letto e due bagni completi con box doccia. Al piano inferiore dall’abitazione principale, troviamo un pratico appartamento con ingresso indipendente, composto da un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una seconda cameretta e un bagno con box doccia, oltre a una lavanderia. Gli ampi spazi esterni impreziosiscono la proprietà, troviamo infatti una bellissima veranda coperta con vista mare, ideale per mangiare all’aperto, diverse zone relax incastonate da cui godere di una vista mare mozzafiato, il tutto circondato da un rigoglioso giardino privato. La casa si presenta in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata. Completano la proprietà il posto auto e la cantina.Palau è situata in una delle più scenografiche ramificazioni della costa nord-orientale della Sardegna, di fronte all'isola della Maddalena. Il paese si contraddistingue per coste artisticamente modellate dalla natura e uniche al mondo. Punto d'imbarco obbligato per le isole dell'arcipelago della Maddalena. Da Palau vale la pena visitare i luoghi più rinomati e affascinanti della costa: il promontorio di Capo d'Orso, culminante in una grande roccia scolpita dal vento che ricorda la sagoma di un plantigrado. La bellezza delle sue spiagge è inoltre compensata dalla affascinante bellezza del piccolo centro. Durante la notte il visitatore potrà sicuramente spendere la serata in uno dei numerosissimi locali notturni presenti nel paese.

Situata a pochi istanti dal cuore pulsante di Palau, questa incantevole villa offre una posizione invidiabile sulla maestosa collina, regalando una vista mozzafiato sullo splendido stretto di Palau e sull'incantevole Isola della Maddalena. La sua posizione sopraelevata non solo la rende dominante, ma garantisce anche momenti indimenticabili dall'alba al tramonto, con serate fresche coccolate dalla brezza marina. La villa, distribuita su due piani, si distingue non solo per la sua vista mozzafiato sul mare e sul porto, ma anche per l'incantevole giardino circostante che offre un accesso diretto al suggestivo patio. Immersa in un contesto signorile e curato nei minimi dettagli, la proprietà vanta un patio interno che si fonde armoniosamente con la villa, offrendo un ampio spazio solarium intimo e riservato, completato da una zona barbecue ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. Ogni camera da letto dispone del suo bagno privato con doccia, garantendo privacy e comfort ad ogni membro della famiglia o gruppo di amici. Grazie alla sua costruzione di alta qualità e alla sua posizione strategica, questa villa si presenta come l'opzione perfetta per chi cerca comodità e versatilità, ideale per accogliere più famiglie o gruppi di amici in un'oasi di pace e bellezza senza pari.

A poche centinaia di metri dalle caratteristiche spiagge di Porto Pollo località famosa a livello internazionale per chi desidera praticare gli sport come Kitesurf, Windsurf, Vela, oppure desidera godere delle ampie spiagge che si prolungano fino a Coluccia, si trova questa stupenda villa indipendente completamente ristrutturata di circa mq. 120 con spazio sottostante la casa . Il terreno circostante perfettamente curato a prato è di circa 900 mq. Oltre a circa 120 mq di verande coperte, portici e area posteggio auto. All’interno troviamo ambienti completamente arredati con materiali di pregio dove ogni spazio è stato utilizzato e sfruttato magistralmente, nella zona sottostante, in parte sfruttata come abitazione, si trovano tutti gli impianti che rendono la villa energeticamente all’avanguardia. Anche le zone esterne sono estremamente eleganti e adatte ad un piacevole relax complete di una cucina esterna ed una originale doccia in pietra

Scopri un angolo di paradiso nella splendida località di Porto Rafael, nel comune di Palau. Questa affascinante villa singola terratetto è in vendita e offre una superficie generosa di 195 mq, promettendo sia comfort che stile.La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra, verrai accolto da un ampio soggiorno dotato di camino, ideale per momenti conviviali ed indimenticabili. La sala da pranzo adiacente permette l'accesso alla cucina abitabile ben attrezzata - il sogno dei gourmet! Inoltre, sono presenti tre spaziose camere matrimoniali e due eleganti bagni progettati per garantire la tua privacy.Al piano inferiore ti aspetta un ulteriore locale versatile perfetto come area hobby o studio. Qui troverai anche un ripostiglio pratico ed un bagno aggiuntivo che amplifica le possibilità d’uso della casa.Ogni apertura della villa è circondata da terrazzi coperti che offrono scorci magnifici sul mare, permettendoti di godere dell'aria aperta in totale relax. Il giardino curato presenta impianto d'irrigazione automatico e rigogliose piante tipiche della macchia mediterranea; non dimentichiamo la grande piscina che insieme al solarium al piano superiore rappresentano veri oasis dove rinfrescarsi durante i caldi giorni estivi.Inoltre la proprietà include due posti auto coperti privati con accesso diretto all'abitazione- disposizione pensata per rendere facile ogni tuo spostamento!Non perdere l'opportunità unica di vivere questo angolo esclusivo sardo! Contatta oggi stesso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o richiedere una visita.

Affacciata sull'Arcipelago di la Maddalena, circondata da graniti e cespugli colorati di oleandri, si affaccia la storica località fondata da Neville, conte di Berlanga, Porto Rafael !In questa cornice da sogno , Sagor propone in esclusiva all’interno del consorzio di Punta Sardegna una romantica e preziosa dimora , dove privacy, relax e esclusività la contraddistinguono.Per accedere alla maisonette si attraversa il parco del comprensorio ricco di piante autoctone e pietre le cui tonalità variano dal rosa tenue, al sorgere del sole, a sfumature più intense nel momento del tramonto.Il cancello, col suo profumo di legno di ginepro, accoglie l'ospite che non appena varca la soglia, viene immediatamente rapito dal panorama, dai colori smeraldini del mare, tipici della Costa Smeralda.Un ampio ingresso ci introduce alla particolare cucina abitabile e totalmente attrezzata. Prima d'accedere al salotto, impreziosito da arredi ricercati e con una vista che si perde sul bacino di Punta Sardegna, si attraversa un patio interno, con copertura mobile, dal quale, con un scala di design in granito gallurese, si arriva al solarium.Nella parte notte, due camere matrimoniali, spaziose e luminose, con bagni en suite. La camera padronale è valorizzata da un ampio patio a travi coperto con vista mare dove, oltre la bellissima Maddalena , si vede il famoso Capo d'Orso, simbolo della città vicina.Tutti gli ambienti interni sono climatizzati per l'estate e per l'inverno a mezzo di inverter e la pavimentazione di tutta l'abitazione è di gres porcellanato chiaro.Completano l’immobile due larghi posti auto assegnati in uso e adiacenti all’immobile.Tutta la proprietà e’ stata recentemente ristrutturata.In pochi minuti a piedi si raggiungono le spiaggette del comprensorio, la marina, il campo da tennis, l'affascinante piazzetta famosa per la sua originalità , dedicata al Rafael Neville, e servizi vari.L’aeroporto internazionale di Olbia ed il porto di Olbia distano a 40 km. e a 5 km troviamo Porto Pollo, patria per chi pratica tutte le specialità sul mare.Per info e visiteTel: 02.87.07.11.90Whatsapp: 331.18.50.885info@sagor.netwww.sagor.netSagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare.Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell’immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all’acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.

Villa bifamiliare con vista mare meravigliosa, ampio giardino privato e piscina. 3 camere da letto. Condominio di lusso. Nuova costruzione. CONSEGNA 2025. Mare e negozi a piedi. Classe A. U9-3Benvenuti a "I Cristalli 2" - una nuovissima ed esclusiva residenza nella zona più ricercata e panoramica di Palau, con splendida vista mare e una lussuosa piscina privata.“I CRISTALLI” di Palau Alta, rappresentano il luogo perfetto per una vacanza indimenticabile nel tratto più scenografico del litorale sardo. Risultato di un progetto architettonico d'eccellenza, capace di coniugare un design contemporaneo ed attuale, con la classica tradizione mediterranea, si contraddistinguono per gli ampi terrazzi abitabili e l'assoluta qualità dei materiali e delle scelte tecnologiche.Le unità abitative si estendono internamente su un livello unico, con gli ampi portici e giardini di proprietà per i due appartamenti al piano terra, e i generosi terrazzi coperti di 30mq per i due attici del primo piano. Attraverso le grandi finestre scorrevoli la luce naturale penetra in tutti gli ambienti regalando una luminosità eccezionale e la vista mare è completa anche ai piani terra.Gli appartamenti e le ville sono dotati portoncino di ingresso blindato, serramenti in PVC, tapparelle frangisole ad ante scorrevoli, antifurto volumetrico, predisposizione WIFI, impianto fotovoltaico, riscaldamento e condizionamento con split idronici di ultima generazione, pavimenti in Cerasarda della serie "i Gioielli del Mare". Classe energetica A+. La piscina rappresenta il valore aggiunto della residenza, garantendo momenti di relax a tutta la famiglia.Ottime la posizione e la logistica del complesso, situato in un contesto di ville e mini-condomini di lusso, a pochi passi dagli esercizi commerciali, e con il centro di Palau, il porto turistico e la spiaggia comodamente raggiungibili anche a piedi. A disposizione di ogni casa un posto auto all'interno degli spazi condominiali e una zona comune per le biciclette e monopattini.Villa 9 - Piano Terra.La villa 3 rappresenta una delle tre unità più grandi ed esclusive di tutto il complesso. Libera su tre lati e circondata da un rigoglioso giardino, si sviluppa su un unico livello, offrendo 84mq interni, 27mq di veranda vista mare, 132mq di giardino privato piantumato con essenze mediterranee, posto auto di pertinenza. Grazie alle tre camere da letto, tra cui l'ampia padronale con vista mare, la casa non è solo una soluzione perfetta per i vostri soggiorni estivi in Sardegna, ma anche una validissima soluzione di "prima casa". Certo il potenziale sul mercato delle locazioni turistiche, per un investimento dal ritorno garantito.In totale nel complesso sono presenti 11 unità, di cui 3 case indipendente e 8 appartamenti, con prezzi da 475.000 a 830.000 €.Contattateci per i dettagli di capitolato e per programmare una visita in situ. Consegna 2025.

A palau, questa lussuosa villa è in vendita direttamente affacciata sul magnifico Arcipelago della Maddalena, all’interno di un prestigioso contesto residenziale di sole ville.Situata in posizione strategica, a soli pochi chilometri dal caratteristico centro cittadino, la splendida proprietà è circondata da un giardino privato di 1.800 mq con prato all’inglese, una magnifica piscina sagomata con jacuzzi, oltre ad una splendida zona solarium e ad una comoda area parcheggio per le autovetture. Un delizioso dehor esterno, contornato da meravigliosi tendaggi color bianco e da eleganti sedute, collega il giardino alla grande living interno, composto dal soggiorno e dall'accogliente sala da pranzo adiacente, con cucina autonoma e un bagno di servizio. La zona notte ospita quattro camere da letto dotate di bagno en-suite e con accesso all'area piscina.Al piano inferiore, due ulteriori camere da letto ed una cucina di servizio rappresentano l’ambiente ideale per l’accoglienza degli ospiti in tutta privacy.Rif. 6433Https://www.lionard.com/it/dimora-di-lusso-in-vendita-in-sardegna.Html

Villa monofamiliare con terreno di proprietà sui quattro lati e pertinenze varie sita in comune di Palau (SS), località Punta Sardegna. Si costituisce al piano terra da un ingresso, due disimpegni, un locale cucina con tinello, una sala da pranzo, un soggiorno, 4 camere da letto, 4 bagni, un ripostiglio, una scala interna di collegamento con il piano seminterrato; al piano seminterrato da undisimpegno, 3 camere da letto, 4 bagni, un locale lavanderia, un locale di sgombero, un locale tecnico; ambienti esterni da un giardino, un parcheggio coperto, un area pranzo, una piscina, una terrazza con idromassaggio, una terrazza di copertura, una terrazza frontale, due terrazze complementari, 6 verande, un passaggio coperto.22REB è a disposizione per valutare come la nostra esperienza potrà favorirti nel realizzare il tuo miglior investimento. 
L'immobile è oggetto di vendita giudiziaria.22REB non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89. 
 Per motivi di privacy la foto dell'immobile/terreno è indicativa ma non esaustiva.

In vendita a Palau, proponiamo una splendida villa a schiera situata in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca una soluzione residenziale di qualità a pochi passi dal mare. Questa proprietà, di circa 60 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità.L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un bagno. Le condizioni interne sono ottime, rendendo la villa pronta per essere abitata sin da subito. L'impianto di climatizzazione è autonomo, assicurando comfort in tutte le stagioni.Uno dei punti di forza di questa villa è la vista mare che si può godere direttamente dalla proprietà, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Inoltre, la posizione fronte mare permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Palau, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze.Non perdere l'opportunità di ritagliarti un angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In vendita a Palau, proponiamo una splendida soluzione semi-indipendente situata in un contesto medio signorile, ideale per chi cerca una soluzione residenziale di qualità a pochi passi dal mare. Questa proprietà, di circa 60 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità.L'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e un bagno; e viene venduto già arredato.Le condizioni interne sono ottime, rendendo la villa pronta per essere abitata sin da subito. L'impianto di climatizzazione è autonomo, assicurando comfort in tutte le stagioni.Uno dei punti di forza di questo immobile è la vista mare che si può godere direttamente dalla proprietà, rendendo ogni momento trascorso qui un'esperienza unica. Inoltre, la posizione fronte mare permette di raggiungere facilmente le splendide spiagge di Palau, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale che come investimento per le vacanze.Non perdere l'opportunità di ritagliarti un angolo di paradiso.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: g epi: 172,42 kwh/m2 anno

Nel cuore della Gallura, dove il mare incontra la roccia modellata dal vento e il profumo del mirto avvolge ogni respiro, sorge Palau, un autentico gioiello della costa nord-orientale della Sardegna. Un borgo affacciato su acque cristalline, dove il tempo scorre lento tra le barche che danzano nel porto e le viuzze che raccontano storie di mare e tradizione.In questa cornice da sogno, nella zona residenziale riservata e silenziosa di Palau Alta, si trova questa splendida villetta panoramica, un angolo di paradiso con una vista impareggiabile sull’Arcipelago della Maddalena. Uno spettacolo naturale che cambia colore con il passare delle ore, regalando albe dorate e tramonti infuocati.Caratteristiche della proprietà• Due livelli con giardino privato e terrazza panoramica• A pochi minuti dal centro di Palau e dalle spiagge più belle della zona• Posto auto di proprietà• Venduta arredata, pronta per essere abitataLa villetta si sviluppa su due livelli, con ingresso indipendente dal giardino privato. Piano terra:• Camera matrimoniale con bagno padronale e affaccio sul giardino• Seconda camera con letto a castello e accesso a un patio esterno• Secondo bagno• Ripostiglio e disimpegno con elegante scala che conduce alla zona giornoPiano superiore:• Ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista• Grande salone con accesso a una spettacolare terrazza panoramica• Vista impareggiabile sull'Isola della Maddalena, Santo Stefano, Porto Rafael, Spargi, Budelli e, in lontananza, la CorsicaQuesta casa è un’opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella bellezza della Sardegna, tra mare cristallino, natura incontaminata e un'atmosfera di pura serenità.

Affacciata sull'Arcipelago di la Maddalena, circondata da graniti e cespugli colorati di oleandri, si affaccia la storica località fondata da Neville, conte di Berlanga, Porto Rafael !In questa cornice da sogno , Sagor propone in esclusiva all’interno del consorzio di Punta Sardegna una romantica e preziosa dimora , dove privacy, relax e esclusività la contraddistinguono.Per accedere alla maisonette si attraversa il parco del comprensorio ricco di piante autoctone e pietre le cui tonalità variano dal rosa tenue, al sorgere del sole, a sfumature più intense nel momento del tramonto.Il cancello, col suo profumo di legno di ginepro, accoglie l'ospite che non appena varca la soglia, viene immediatamente rapito dal panorama, dai colori smeraldini del mare, tipici della Costa Smeralda.Un ampio ingresso ci introduce alla particolare cucina abitabile e totalmente attrezzata. Prima d'accedere al salotto, impreziosito da arredi ricercati e con una vista che si perde sul bacino di Punta Sardegna, si attraversa un patio interno, con copertura mobile, dal quale, con un scala di design in granito gallurese, si arriva al solarium.Nella parte notte, due camere matrimoniali, spaziose e luminose, con bagni en suite. La camera padronale è valorizzata da un ampio patio a travi coperto con vista mare dove, oltre la bellissima Maddalena , si vede il famoso Capo d'Orso, simbolo della città vicina.Tutti gli ambienti interni sono climatizzati per l'estate e per l'inverno a mezzo di inverter e la pavimentazione di tutta l'abitazione è di gres porcellanato chiaro.Completano l’immobile due larghi posti auto assegnati in uso e adiacenti all’immobile.Tutta la proprietà e’ stata recentemente ristrutturata.In pochi minuti a piedi si raggiungono le spiaggette del comprensorio, la marina, il campo da tennis, l'affascinante piazzetta famosa per la sua originalità , dedicata al Rafael Neville, e servizi vari.L’aeroporto internazionale di Olbia ed il porto di Olbia distano a 40 km. E a 5 km troviamo Porto Pollo, patria per chi pratica tutte le specialità sul mare.Per info e visiteTel: 02.87.07.11.90Whatsapp: 331.18.50.885Info@sagor.netWww.sagor.netSagor & Partner Srl, società specializzata nella promozione immobiliare.Grazie alla consolidata esperienza si distingue per le elevate performance di vendita oltre che per i servizi proposti quali corretta valutazione dell’immobile, redazione del fascicolo immobiliare, ottenimento dell’Attestato di Prestazione Energetica, servizio fotografico professionale, campagna di marketing e web-marketing dedicate, realizzazione di materiale pubblicitario, gestione delle rivendite, assistenza finanziaria all’acquisto, property finding, consulenza ed assistenza, home staging e interior design.