Villa unifamiliare via ameraldo de felice, centro, poggio catino

Villa unifamiliare (Rif. 1) con panorama incantevole, in posizione dominante e soleggiata con vista privilegiata da godersi in totale pace ed intimità.Prezzo eccezionale a meno di 600€/mq.Sita a Poggio Catino (RI) a duecento metri dal centro del paese, tutti i servizi raggiungibili a piedi, ufficio postale, scuola materna e primaria, alimentari, bar.Si sviluppa su due piani, composta da: soggiorno con camino, cucina, tre camere da letto, doppi servizi. Vi è inoltre una taverna con finestre, portico in mattoncini con travi in rovere e ampio giardino, ampio box auto (dal quale si può accedere direttamente all'abitazione mediante scala interna) e posto auto esterno.Dimensionamento conforme alla norma antisismica vigente; coibentazione e isolamento termico nel rispetto delle più severe norme costruttive e dei parametri europei. Crediamo che un perfetto consumo assicuri un'atmosfera di vero benessere, il minor dispendio energetico comporta meno emissioni di sostanze nocive oltre a garantire un notevole risparmio annuo!Impianto autonomo di riscaldamento sottopavimento. Con questo sistema saranno riscaldati tutti gli ambienti ai piani primo e terreno compresa la cucina. L’impianto è predisposto in modo da consentire accensioni indipendenti dei piani terreno e primo.Strutture in cemento armato. La copertura principale è a falda inclinata rivestita con tegole del tipo antichizzato.La corte di questo bellissimo comprensorio è dotata di posti auto esterni, cancello pedonale e carrabile automatizzati per accedere al proprio villino.Le utenze di acqua, luce e gas, sono indipendenti.Dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, impianto elettrico, portoncino d'ingresso blindato, persiane in ferro blindato, pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, camino, pareti a tinta lavabile nel soggiorno e nelle camere da letto. Presente predisposizione per climatizzazione estiva, videocitofonica, antenna parabolica per TV satellitareExtra da completare con fornitura e posa sono solamente: sanitari, caldaia, prese, interruttori e frutti, porte e finestre.No spese di agenzia.

A Poggio Catino, in posizione alta e con vista a 360°, proponiamo in vendita lussuosa villa con piscina.La proprietà comprende la villa principale di circa 500 mq, totalmente ristrutturata disposta su più livelli e così composta: al piano terra troviamo un grande salone con soppalco, una zona piscina dotata di grandi finestre con bagno e sauna, cucina ampia con accesso al portico.La zona notte è composta da 4 camere e 3 bagni oltre a varie cabine armadio. Il seminterrato è invece dedicato alla grande sala hobby. Fa parte della villa un appartamento di circa 80 metri quadrati composto da salone, due camere, cucina, due bagni.Distaccata dal corpo principale troviamo una grande dependance di circa 400 mq, da rifinire internamente a proprio gusto ed esigenza.Ottime sono anche le rifiniture di pregio oltre ad impianto fotovoltaico di 40 kW con pompe di calore.L’intera proprietà è circondata da un terreno di circa 60.000 mq sul quale sono presenti ulivi ed una stalla per i cavalli.Soluzione ideale per chi sta cercando una casa unica e di prestigio, con grande privacy ed una posizione panoramicissima.

A 60 km da Roma, nella campagna di Poggio Catino, proponiamo in vendita una prestigiosa villa con corte a vari terrazzi e giardini, terreno di circa 1.1 ha. con campo da tennis, serra liberty, edificio cucina con forno e ampia zona parcheggio.La villa di 313 mq catastali si sviluppa su due piani comunicanti tramite scala interna offre al piano terra un salone con camino anticamente usato per la conservazione delle botti del vino, un secondo salotto con cucina e antistante portico, due camere di cui una con bagno ensuite e un secondo bagno.Al primo piano si trovano tre camere da letto di cui una con camino, accesso al balcone e bagno ensuite, un secondo bagno, un salone con cucina e due balconi panoramici.Ciascuno dei due piani gode di accesso indipendente dall’esterno.In prossimità alla villa troviamo, inseriti nei giardini con vari alberi da frutta una casa adibita ad accogliente cucina per cerchie ristrette di familiari e amici dove cucinare e mangiare in un ambiente conviviale sia all’interno che all’esterno. Adiacente alla zona cucina è presente un forno a legna dove preparare pizze e pane.Completano la proprietà vari terrazzi con piante ornamentali, una stupenda serra in stile liberty, un campo da tennis con locale spogliatoio, in disparte un prato di circa 585 mq utilizzabile da parcheggio, un magazzino di 67 mq e un uliveto produttivo di olio d’oliva extravergine DOP con fonte.La costruzione della Villa risale al 1993. La proprietà gode di due ingressi e risulta estremamente curata in ogni dettaglio sia internamente che esternamente. L'immobile ricade in zona urbanistica turistico-alberghiera con cubatura ancora disponibile.Esiste la possibilità di acquistare la proprietà qui descritta insieme a quanto proposto ai riferimenti CC234V, CC234VB, CC234A.

A Poggio Catino, a 70 km da Roma, proponiamo in vendita un immobile di pregio con ampi spazi interni e esterni.Qui proponiamo la vendita della Villa principale con piscina, beauty farm, piazzale, giardini e terreno.E’ possibile però acquistare il presente immobile anche con gli edifici e terreni adiacenti come descritti ai riferimenti CC234V e CC234A.Il complesso immobiliare si estende 636 mq catastali e su circa 0,9 ettari ed è composto da:Una corte paesaggisticamente molto curata e ricca di piante ornamentali con comodo ingresso carrabile e zona accogliente dalla quale accedere a tutte le zone della proprietà.In prossimità della zona ingresso, ben inserito nella vegetazione del posto, si trova un piccolo edificio di 34 mq adibito a beauty farm con vasca idromassaggio, bagno turco, cromoterapia, aromaterapia e zona relax.L'edificio principale è così composto:PT: Ampia sala con attuale capacità ricettiva di 120 coperti. La sala risulta estremamente spaziosa e luminosa grazie alle sue vetrate apribili sul lato sud e ovest con antistanti portici e comunicazione diretta sui prati e la zona piscina. Sul lato est la sala gode di maggiore altezza risultando lo spazio aperto sul P1 grazie a un ballatoio. Seconda sala con capacità ricettiva di 40 coperti. La sala risulta particolarmente accogliente grazie ai soffitti alti con travi di legno e vetri colorati a vista. In fondo alla sala si trova un palco.Le due sale sono comunicanti e possono essere utilizzate per eventi unici oppure separati.Grande cucina attualmente attrezzata per uso professionale per ristorazione.La sala grande, la seconda sala e la cucina sono attrezzate di complessivamente sei bagni rispettanti le norme vigenti in merito agli obblighi dell’accessibilità ai servizi igienici con antibagni, rispostigli e spogliatoio.In caso di vendita del qui descritto immobile prima del rogito la destinazione delle sale e della cucina (complessivamente 342 mq) verrà cambiata da C1 a A2. Le sale con i rispettivi servizi hanno tutti i requisiti e potenziali per essere trasformate in confortevoli appartamenti.P1: Il P1 risulta piano PT dal lato nord e permette l’accesso a due unità abitative senza barriere architettoniche:La parte ovest forma la “Suite Torrino” di 118 mq ed è composta da un’ampia sala con camino, angolo cottura, balcone e scala in noce nostrano pregiato che porta alla sala da letto del torrino con bagno ensuite, capriata, camino e finestre ad archi che affacciano sull’intera proprietà con la sua piscina, sulla vallata del Tevere e il Monte Soratte.La zona sud-est del casale è composta dalla “Suite Il Ballatoio” di 142 mq che consiste in una sala centrale con zona letto e soggiorno con accesso balcone, bagno, cucina e il ballatoio che dà sulla grande sala sottostante.Davanti alle sale si trova la piscina circondata da prati e raggiungibili da una scalinata in pietra. La proprietà è esposta principalmente a Sud-Ovest con vista Monte Soratte. Zona turistico-alberghiera.

Nelle dolci colline del Comune di Poggio Catino, a 70 km da Roma, proponiamo in vendita un compendio immobiliare di pregio che gode di una lunga storia e esperienza nella ricettività.Da anni la proprietà è luogo di eventi come matrimoni e convegni così come Resort apprezzato anche da una clientela internazionale.Il complesso immobiliare si estende su circa due ettari ed è composto da:- Una corte paesaggisticamente molto curata e ricca di piante ornamentali con comodo ingresso carrabile e zona accogliente dalla quale accedere a tutte le zone della proprietà.- In prossimità della zona ingresso, ben inserito nella vegetazione del posto, si trova un piccolo edificio adibito a beauty farm con vasca idromassaggio, bagno turco, cromoterapia, aromaterapia e zona relax.- Un grande casale a due piani oltre torrino così composta:Piano Terra: Ampia sala con capacità ricettiva di 120 persone/120 coperti. La sala risulta estremamente spaziosa e luminosa grazie alle sue vetrate apribili sul lato sud e ovest con antistanti portici e comunicazione diretta sui prati e la zona piscina. Sul lato est la sala gode di maggiore altezza risultando lo spazio aperto sul piano primo grazie a un ballatoio.Seconda sala con capacità ricettiva di 40 persone/40 coperti. La sala risulta particolarmente accogliente grazie ai soffitti alti con travi di legno e vetri colorati a vista. In fondo alla sala si trova un rialzo fungibile anche da palco.Le due sale sono comunicanti e possono essere utilizzate per eventi unici oppure separati.Grande cucina attrezzata per uso professionale per ristorazione.La sala grande, la seconda sala e la cucina sono attrezzate di complessivamente 6 bagni rispettanti le norme vigenti in merito agli obblighi dell’accessibilità ai servizi igienici con antibagni, rispostigli e spogliatoio.Piano Primo:Il primo piano risulta piano terra dal lato nord e permette l’accesso a due unità abitative senza barriere architettoniche:La parte ovest forma la “Suite Torrino” ed è composta da un’ampia sala con camino, angolo cottura, balcone e una scala in noce nostrano pregiato che porta alla sala da letto del torrino (secondo piano) con bagno ensuite, grandiosa capriata, camino e finestre ad archi che affacciano sull’intera proprietà con la sua piscina, sulla vallata del Tevere e il Monte Soratte.La zona sud-est dell’imponente casale è composta dalla “Suite Il Ballatoio” che consiste in un’ampia sala centrale con zona letto e soggiorno con accesso balcone, un bagno, un vano cucina e il suggestivo ballatoio che dà sulla grande sala sottostante e incanta con le sue vetrate panoramiche.Davanti al casale con le sue sale si trova la già menzionata piscina circondata da prati che invitano ad incantevoli eventi a bordo piscina.La zona piscina e le sale sono raggiungibili da una suggestiva scalinata in pietra.- Una villa a due piani comunicanti tramite scala interna.Piano Terra: un salone con camino e anticamente usato per la conservazione delle botti del vino, un secondo salotto con cucina e antistante portico, due camere di cui una con bagno ensuite e un secondo bagno. Questa unità nell’ambito della ricettività del resort viene proposta come “Suite Le Botti”.Piano Primo: tre camere da letto di cui una con camino, accesso al balcone e bagno ensuite, secondo bagno, salone con cucina e due balconi panoramici. Questa unità nell’ambito della ricettività del Resort viene chiamata “Suite La Villa”.- In prossimità di quest’ultima villa troviamo, inseriti nei giardini con vari alberi da frutta una casa adibita ad accogliente cucina per cerchie ristrette e familiari dove cucinare e mangiare in un ambiente conviviale sia all’interno che all’esterno.- E’ presente anche un forno a legna dove preparare pizze e pane.- Completano infine la proprietà una stupenda serra in stile liberty, un campo da tennis (attualmente in disuso), in disparte un prato utilizzabile da parcheggio in caso di eventi con visitatori numerosi e un uliveto produttivo di olio d’oliva extravergine DOP di oltre un ettaro.La proprietà è recintata e ricade in zona urbanistica turistico-alberghiera.E’ possibile acquistare inoltre a parte un edificio A7 da rifinire, immerso in un uliveto di oltre 2 ettari adiacente alla proprietà qui descritta.

Nel comune di Poggio Catino immersa nel verde, a meno di un'ora da Roma, in posizione assolata, proponiamo in vendita casa indipendente con terreno privato.La casa è totalmente ristrutturata e da subito abitabile, si sviluppa su tre livelli, al piano terra è adibito a zona magazzino, mentre il piano abitativo è sviluppato su un unico piano, a completare la proprietà troviamo la mansarda.L'abitazione comprende un ampio salone, cucina abitabile con termocamino rivestito in pietra, disimpegno, tre camere da letto matrimoniali di ampia metratura e due bagni con doccia. Dal salotto si accede ad un ampio balcone che circonda un lato dell'immobile.L'interno dell'abitazione è in ottime condizioni, ci sono pavimenti in monocottura , infissi in legno doppio vetro, porte in legno e portone blindato Tutti gli impianti sono correttamente allacciati. Il riscaldamento è autonomo con radiatori a gpl.Completa la proprietà un terreno privato di 3ettari, con alberi da frutto, ulivi e piante ornamentali.La vista panoramica, la tranquillità e gli ampi spazi, sia interni che esterni, sono le caratteristiche che la contraddistinguono l'immobile.L'abitazione comprende anche un ampia piscina e un forno a legna a casetta perfetta per le giornate con gli amici o con la famiglia, per rilassarsi nelle verdi campagne della Sabina.La casa è ideale per chi vuole vivere in zona tranquilla, ma non isolata. I principali servizi che il centro del paese offre come scuole primarie, posta, alimentari e farmacia distano circa 2 km. Perfetta sia come prima casa per chi lavora nella grande città di Roma, ma anche per chi vuole una seconda casa nella campagna Sabina e vuole rifugiarsi nella natura incontaminata.

В тихой и спокойной деревне Поджо Катино, именно на Виа Чистерна, мы предлагаем на продажу двухквартирный участок, состоящий из: гостиной с кухней и фантастическим камином, двух спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты, все недавно отремонтированные с двойными деревянными окнами. и автономное термо. Практичный и функциональный первый этаж площадью около 75 кв.м., подлежащий отделке и индивидуальной отделке Он дополняет и обогащает собственность лесистой территорией площадью около 2000 кв.м., горы и спокойствие этого места делают это решение идеальным для тех, кто хочет второй дом в горах или для тех, кто любит места в окружении зелени.

POGGIO CATINO, Многоэтажный дом на продажу из 173 Км, Xорошо, Класс энергосбережения: G, Epi: 393,52 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 2, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 3 Комнаты, 2 Ванные, Цена: Eu. 83 000

Piccolo appartamento ristrutturato adatto per una o due persone, angolo cottura con soggiornino, camera da letto con soppalco e bagno con doccia

CATINO, POGGIO CATINO, Квартира на продажу из 55 Км, Жилое, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 200,44 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 2, состоит из: 3 Помещения, Кухонька, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Погреб, Цена: Eu. 27 000