Villa unifamiliare strada valle santa, soriano nel cimino

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Villa unifamiliare strada valle santa, soriano nel cimino Soriano nel cimino

250000 €

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Descrizione

Nella campagna tra Soriano nel Cimino e S.
Eutizio e più precisamente in località Contrada S.
Pietro, Volare Immobiliare propone in vendita un villino recentemente ristrutturato con spettacolare vista sul paese e il castello Orsini.
Inserito in un terreno di circa 5000 mq, l’immobile ha una superficie catastale di 78 mq ed è composto di due livelli avendo al piano terra una taverna soggiorno con angolo cottura e bagnetto di servizio con lavanderia mentre al primo piano si trovano due camere doppie, una cabina armadio e un bagno con doccia.
Il villino viene venduto assieme agli arredi principali e in particolare la cucina, letti e armadi, elettrodomestici, arredi bagni, arredi da giardino, ecc.
che saranno elencati in apposito inventario.
L’esterno propone un piacevole patio coperto dove cenare le sere d’estate, un cortile pavimentato in gres ingelivo effetto cotto, e un angolo dedicato a barbecue e forno a legna.
Il terreno è utilizzato in grossa parte a noccioleto ma offre anche un uliveto di circa quaranta piante e alcuni alberi da frutto (ciliegio, melo, pero, susino, limone, pesco, fico).
Davanti casa, una gradevole aiuola contiene piante aromatiche e da fiore.
Nella vendita sono comprese parecchie attrezzature utili alla manutenzione della proprietà e alla coltivazione della terra.
La casa è stata recentemente e totalmente ristrutturata sia nella parte edile che negli impianti ed è servita da gas GPL con bombolone in comodato, impianto fotovoltaico, predisposizione per l'aria condizionata e stufa a legna di nuova generazione.
L’acqua è fornita da un pozzo di 117 metri di profondità mentre lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff.
La proprietà è collocata tra il centro di Soriano nel Cimino e la frazione di S.
Eutizio; circa due chilometri di passeggiata o pochi minuti di macchina portano nella piazza principale del paese che offre tutti i servizi commerciali e alla persona.
Soriano nel Cimino è tra i più vivi paesi della Tuscia viterbese, dista circa sessanta chilometri da Roma e quindici da Viterbo; inoltre può contare sui collegamenti assicurati dalla Cassia bis, dalla superstrada Orte-Civitavecchia e dall’autostrada A1 con uscita a Orte.
Quest’ultima cittadina offre anche lo scalo ferroviario più vicino che consente di raggiungere Roma in treno in circa quaranta minuti.
La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie di questo annuncio hanno carattere meramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

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