Villa unifamiliare strada statale 275, castrignano del capo

RIF. 376337 - Proponiamo in vendita un ampio terreno di 11.000 mq situato a Castrignano del Capo, nella rinomata zona di Santa Maria di Leuca, precisamente in zona Madonna delle Rasce. Un'area tranquilla e panoramica, che offre la possibilità di realizzare la propria villa in uno dei luoghi più suggestivi del Salento.Progetto approvato per la realizzazione di una villa di 160 mq: Il progetto prevede la costruzione di una villa esclusiva di 160 mq, progettata per sfruttare al meglio la luce naturale e la bellezza dei paesaggi circostanti. Gli spazi interni saranno ampi e ben distribuiti, con un design pensato per garantire il massimo comfort, senza rinunciare alla tipica tradizione architettonica salentina.sfbc

Se stai cercando una Villa vista mare nel centro di Santa Maria di Leuca, indipendente e di pregio, D'AMICO Immobiliare ti propone una soluzione unica e di nuova costruzione.La villa è disposta su due livelli, e ricopre una superficie di 136 metri quadri, con giardino al piano terra di circa 100 metri quadri. La terrazza sul lastricato solare è attrezzata per pranzi e cene, con Barbecue, forno per pizze e pane tipico del Salento.La Villa a Santa Maria di Leuca si vende arredata e rifinita con materiali di alta qualità, impianti tecnologici all'avanguardia, Aria Condizionata, Caldaia per acqua calda e impianto di termosifoni, per il riscaldamento d'inverno. Inoltre, c'è anche l'impianto di allarme, gli allacci alla rete pubblica, l'impianto TV satellitare, e l'illuminazione esterna (sia in giardino che sui terrazzi). L'impianto di irrigazione delle piante in giardino, è completamente automatizzato.Il piano terra è composto da Garage, Corridoio, 3 Camere da letto, 1 Bagno grande, un terrazzo scoperto posteriore. Una scala interna lo collega al primo piano, composto da un'ampia zona Living con camino, Cucina Open Space, e 1 Bagno. Ogni camera ha l'uscita in giardino.Dalla zona Living si accede ai due terrazzi posti sul fronte, con pergolato, e dal quale si gode della vista mare. Sempre tramite la scala interna, si accede al lastricato solare, posto al livello successivo, sul quale insiste una zona pergolata con tavolo e sedie e zona soleggiata per prendere il sole. Su questo è possibile installare una mini piscina o una vasca idromassaggio.Alla Villa nel centro di Leuca si arriva da una strada pubblica che conduce ad una strada interna residenziale privata, in comune con altre tre ville, tra cui la nostra. Nel giardino della proprietà si accede tramite un cancello grande, e poi in garage con l’auto. Un cancello più piccolo, garantisce invece l’accesso pedonale, in un giardino con piante ornamentali dove si trova anche una scala esterna che porta al piano primo. La proprietà è dotata di tutti i comfort per essere vissuta tutto l’anno.Nel centro di Santa Maria di Leuca, sono presenti tutte le attività commerciali, compreso scuole e banche, così come bar e ristoranti. Questa marina è abitata tutto l’anno.SANTA MARIA DI LEUCA è il punto estremo del Salento in cui si incrociano il mare Adriatico e il mare Jonio, nata nella metà del 1800 con le sue ville arabeggianti, realizzate dai nobili locali. Offre un porto turistico importante e attrezzato, dove poter una barca, o fare una visita alle centinaia di grotte sparse sulla costa. Oppure, si può prendere una barca che in due ore ti porta alle isole greche di Fanò (Othoni) con la sua bellissima spiaggia di Calipso, e di Corfù.

D'AMICO IMMOBILIARE предлагает на продажу виллу с видом на море, расположенную в одном из самых живописных мест Саленто. Крытая вилла площадью 200 квадратных метров утопает в средиземноморском кустарнике на участке площадью 6000 квадратных метров, спускающемся к Адриатике и изрезанном террасами, ограниченными типичными каменными стенами, расположенном в природном парке Отранто – Санта-Мария-ди-Леука. Вилла на продажу расположен на двух уровнях, которые повторяют форму земельного участка. Верхний этаж состоит из 1 гостиной и столовой открытой планировки, 1 кухни, 3 спален с видом на море, 2 ванных комнат (1 из которых находится в спальне), 1 коридора. Из гостиной можно выйти на террасу перед домом с видом на море или в заднюю часть виллы, где есть беседка, также с видом на море. Снаружи и перед виллой есть пространство, которое можно оборудовать беседкой, шезлонгами или столом и стульями для обедов и ужинов на свежем воздухе, а также беседка сзади. Пол на нижнем уровне состоит из гостиной с кухней открытого типа, 2 спален с ванными комнатами и внешней веранды с видом на море. Эти два уровня не взаимодействуют изнутри. Оба имеют частный и независимый доступ. Таким образом, их можно использовать как две отдельные жилые единицы. Внешняя часть виллы полностью покрыта местным камнем. Благодаря чему он идеально гармонирует с окружающей природной средой. На боковой террасе есть внешнее барбекю со всем необходимым пространством, которое можно превратить в гостиную с беседкой, столом, стульями или шезлонгами для отдыха в окружении природы и приятных средиземноморских ароматов. В саду есть бассейн с бассейном. захватывающий вид на море. Вилла выходит на юго-восток, что является идеальным местом для любования утренним восходом солнца, когда окружающий пейзаж окрашен оттенками, которые медленно переходят от голубого к розовому, прежде чем увидеть солнце, поднимающееся к горизонту. Волшебное место с потрясающими видами. В северные дни, когда небо чистое и голубое, вдали можно увидеть горы Албании и близлежащие греческие острова, расположенные всего в двух часах езды на лодке. Однако в августе, после захода солнца, полная луна поднимается на линии горизонта, больше, краснее и красивее, чем когда-либо. Вся территория, а также прилегающие территории входят в состав регионального природного парка Отранто – Санта-Мария-ди-Санта-Мария-ди. Леука – Триказский лес. Поэтому, будучи охраняемой частью территории, ничего не будет построено сверх того, что уже есть, и территория останется неизменной во всей своей красоте и аутентичности.

Posta al centro del tipico paese di Castrignano del Capo, D'AMICO IMMOBILIARE propone in vendita Casa Padronale a due piani di 1.100 mq coperti di cui 787 mq disposti tra piano terra e piano primo e 320 mq sviluppati al piano interrato.La Casa Padronale, situata a soli 4.5 km da Santa Maria di Leuca, è immersa in un giardino privato di 4000 mq, piantumato con piante ad alto fusto. La dimora, risalente agli anni '80, si presenta in perfetto stato conservativo. Inoltre, si presta perfettamente come Villa di Lusso.Al piano terra, la Casa Padronale dispone di Ampio Ingresso, Soggiorno, Cucina, Zona Pranzo, 3 grandi Saloni, 1 Studio, 3 Camere da Letto grandi, 4 Bagni e un Garage Coperto per due auto. Mentre, al primo piano, si trovano 4 Camere da Letto, 2 Bagni e, un Ampio Terrazzo a livello che affaccia sul giardino di proprietà.Il piano interrato della Casa Padronale invece, si presenta composta di una Grande Taverna con Camino e, Depositi Vari; il tutto, caratterizzati dalla classica copertura salentina delle volte a stella.La Casa Padronale, per le sue dimensioni, può essere adibita a Struttura Ricettiva come Resort di Lusso, Spa, Boutique Hotel o Residenza per Anziani. Inoltre, la Dimora può essere ampliata di ulteriori 3.000 mq coperti.Sul giardino della Dimora vi è la possibilità di realizzare una piscina, oltre che, un campo da tennis.Inoltre, è possibile acquistare un ulteriore suolo edificatorio adiacente, con ulteriore fabbricato con volte a stella.La Casa Padronale è dotata di acquedotto, impianto fognario, gas pubblico, pannello solare per la produzione di acqua calda, aria condizionata e impianto di riscaldamento con radiatori.La Casa Padronale a due piani con Giardino Privato a 4,5 km da Santa Maria di Leuca in vendita, si trova a Castrignano del Capo, Lecce, Salento.Comune di Castrignano del Capo Il toponimo Castrignano del Capo deriverebbe dal latino "castrum" che significa fortezza, accampamento. Molto probabilmente, un tempo, il piccolo borgo era una tra le fortificazioni dei Romani costruite per la difesa di luoghi strategici. Nel X secolo, i Saraceni distrussero il vicino casale di Vereto, oggi Patù, e una parte degli abitanti si rifugiò presso la fortezza di Castrum e vi si insediò. Fu così che nacque Castrignano del Capo e anche tutti i paesi limitrofi.Il Comune di Castrignano del Capo, nel quale è situato l'immobile, dista solo 2 km da Santa Maria di Leuca che sorge, all'estrema punta della Puglia e dell'Italia.Santa Maria di Leuca dista 130km dall’Aeroporto del Salento (Brindisi) e 90km da Lecce.Leuca è la località turistica famosa soprattutto per le ville ottocentesche. Infatti il suo lungomare è caratterizzato dalle sgargianti ed imponenti Ville costruite secondo diversi stili architettonici, forme e colori. Furono costruite dai nobili che trascorrevano qui la villeggiatura, per la maggior parte dagli architetti Ruggeri e Rossi.

Le ville a Santa Maria di Leuca di nuova costruzione offrono un'esperienza abitativa esclusiva in una delle località più affascinanti del Salento. Situate a pochi passi dal mare, queste proprietà di lusso si distinguono per la loro architettura moderna e funzionale. Caratteristiche Architettoniche: Ogni villa è sviluppata su tre livelli, con ampie terrazze che offrono una vista mozzafiato sul mare e sul faro . Le ville Leuca dispongono di una piscina a sfioro, perfetta per godere di momenti di relax in un contesto naturale spettacolare. L’interno delle abitazioni è progettato per il massimo comfort, con finiture di alta qualità, riscaldamento autonomo, impianti tecnologici di ultima generazione con possibilita di controllare da remoto clima allarme ecc e ampi spazi living ideali per la vita familiare e sociale. Posizione Privilegiata: Le ville Leuca sono situate a Santa Maria di Leuca, una località rinomata per il suo porto turistico, le spiagge cristalline e il lungomare, meta di turisti da tutto il mondo. La vicinanza al centro e ai servizi rende queste abitazioni perfette sia per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, sia per chi cerca una casa vacanze di prestigio. Opportunità di Investimento Queste ville Leuca rappresentano un’ottima opportunità di investimento immobiliare, grazie alla crescente popolarità della zona e all’aumento della domanda di proprietà di lusso in località esclusive come Santa Maria di Leuca. Ideali per famiglie e per chi cerca un rifugio di pace e bellezza, le ville offrono anche un alto potenziale di redditività nel settore delle locazioni di lusso.

Villetta di 150 mq totali a 400 metri dall’incantevole mare di Santa Maria di Leuca. La villetta si compone di tre livelli, al piano terra troviamo la zona notte due camere da letto una matrimoniale e una doppia con due letti singoli, servite da un bagno completo di doccia. Il piano primo si svela con una zona living con sala da pranzo, cucina e bagno. Dalla zona giorno si accede a un balconcino attrezzato, mentre il secondo piano ospita una camera con letto matrimoniale servita da un ulteriore bagno completo di doccia. Anche quest’ultimo piano ha un’uscita esterna attrezzata e coperta dove poter pranzare o cenare in tranquillità. La struttura di recente costruzione è accessoriata di aria condizionata, lavatrice, Wi-Fi e parcheggio gratuito fuori dall’appartamento.