Villa unifamiliare strada rocca grimalda, 58, ovada

Mornese - 14 km da Ovada. Sulle alture a pochi passi dal centro del paese, panoramica villa indipendente in perfetto stato abitativo con abitazione su due piani, autorimessa al semi interrato ed ampio giardino panoramico a prato.Attualmente la parte abitativa è suddivisa in due alloggi di pari metratura (90 mq) aventi ingressi indipendenti eventualmente collegabile con scala interna. Piano terra con accesso dal giardino composto da soggiorno con caminetto e cucina a vista, due camere, bagno e ripostiglio. Secondo alloggio con ampio soggiorno e cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno oltre a panoramica terrazza. Tetto recentemente rifatto con caratteristico tavolato a vista al piano primo, serramenti in alluminio bianco con doppio vetro, bagni recentemente rifatti con pratico doppio lavabo e vasca\doccia, condizionatore, caldaie a metano.

**Villa Signorile di Inizio Novecento in Vendita**Situata in una posizione privilegiata, questa villa signorile di inizio novecento offre il perfetto equilibrio tra la comodità del centro e la tranquillità della campagna. Circondata da un parco di 4000 mq, questa proprietà è un'oasi di pace a pochi passi dai servizi cittadini. L'ampio salone in open space e la cucina integrabile alla zona giorno creano un ambiente accogliente e spazioso, ideale per momenti conviviali.Al piano primo, troverete tre grandi camere da letto, due bagni e una camera doppia perfetta per essere trasformata in una cabina armadio walk-in. Al secondo piano, la torretta tipica delle ville del 900 aggiunge un tocco di fascino storico. Il sottotetto offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre l'appartamento di quattro vani per il custode garantisce spazio aggiuntivo per gli ospiti o per qualsiasi altra vostra necessità.Il grande patio con barbecue e forno a legna nel giardino è perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La villa, strutturalmente in buone condizioni richiede un restauro per riportarla al suo splendore originale. Con una superficie commerciale di 226 m² e calpestabile di 220 m², questa proprietà offre ampi spazi distribuiti su 10 locali, inclusi 4 bagni.Completano la proprietà una terrazza, un balcone, armadi a muro, una cantina e un terreno di 4000 m². Costruita nel 1910, la villa è orientata verso nord, sud, est e ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Classe energetica G con un consumo di energia di 478,14 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di trasformare questa villa storica nella tua residenza da sogno!

**Splendido Appartamento su Due Piani a Ovada - Affare Imperdibile! **Benvenuti nel complesso residenziale "I Gemelli" a Ovada, dove vi attende un'opportunità unica: un appartamento su due piani che offre la possibilità di vivere in due unità comunicanti o divisibili. Con una superficie calpestabile di 200 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e versatilità. Al primo piano, ingresso con ampio soggiorno e zona pranzo con uscita sul terrazzino vivibile, cucina abitabile, due bagni con finestre ( uno con vasca idromassaggio e uno con doccia) una camera matrimoniale con gabina armadio /ripostiglio e balcone, una singola, e ripostiglio, comode scale interne che conducano al piano 4° mansardato che ospita un grande soggiorno illuminato da ampio velox , disimpegno con armadiatura, grande camera da letto con finestra e bagno finestrato con doccia. Portoncini di ingresso blindati, finestre in legno con doppio vetro, pavimenti in graniti nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramica nei bagni, in mansarda e tutta in ceramica. L'alloggio dispone di due ingressi e offre di vivere in un unica unità ( come attualmente utilizzata ) o divisibile in due unità indipendenti. L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti con porte blindate e un riscaldamento autonomo per il massimo comfort. Completa il box triplo di 57 mq e in parte soppalcato e la cantina inclusa offrono ulteriore spazio per le tue esigenze. L'ascensore collega comodamente i piani dai box, garantendo facilità di accesso. Situato a 5 minuti a piedi dal centro, questo appartamento rappresenta un vero affare con prezzo trattabile e servizio di consulenza di vendita disponibile. Non perdere l'occasione di vivere in uno spazio così esclusivo e ben progettato!

RIF. 372805 - Bilocale in posizione strategica , vicino alla stazione di OVADA e al supermercato GULLIVER, in una zona residenziale immersa nel verde.L'appartamento dispone di una caldaia murale a condensazione, sostituita nel 2021.Anno di costruzione 1986sfbc

A pochi passi dal centro di Ovada, in zona silenziosa e vicinissimo all'Ospedale, panoramico quarto piano con tripla esposizione. Ordinato e ben distribuito, è composto da ingresso con ripostiglio, cucinino (arredato) e tinello con uscita su ampio balcone dove possibile collocare un tavolo, due camere matrimoniali, bagno e secondo balcone.Possibilità di acquisto di un ampio box auto (23 mq) direttamente al piano strada del palazzo al prezzo di €uro 25.000, 00.

RIF. 346029 - Appartamento molto luminoso con vista aperta, al quarto piano, libero su tre lati, in ottime condizioni, con cantina inclusa.Composto da ingresso, comodissima cucina, sala, tre camere, bagno ristrutturato con doccia, dispensa/lavatoio, due balconi. Finestre con doppi vetri. Impianto d'allarme.Posizione comoda ai servizi principali: supermercato a 100 metri con grande parcheggio libero scoperto e coperto con colonnine di ricarica auto elettriche, stazione del treno a 850 metri, capolinea autobus a 650 metri, scuola dell'infanzia a 100 metri, scuola primaria a 400 metri, scuola secondaria di 1° grado (medie) a 250 metri, scuola secondaria di 2° grado (superiori) raggiungibili a piedi, ospedale a 500 metri, prima farmacia a 600 metri.Posizionata in strada con pochissimo traffico, zona silenziosa e alberata.Lavori condominiali importanti già eseguiti e totalmente pagati (revisione tetto, lastrico solare, ascensore, portone, caldaia). Nessuna spesa straordinaria prevista.VISITE DAL 25/06/2024 IN POI.sfbc