Villa unifamiliare strada gianfelice, martina franca

Se stai cercando una residenza esclusiva in una posizione tranquilla e ben collegata, questa villa è la soluzione ideale. Situata a pochi chilometri da Martina Franca, in Contrada Paretone, zona residenziale abitata tutto l’anno, questa proprietà offre comfort, ampi spazi e un design curato nei minimi dettagli.La villa, disposta su due livelli, è circondata da un giardino finemente curato, che ospita una splendida zona piscina ideale per rilassarsi o per eventi e feste organizzate in famiglia. La struttura possiede inoltre un campo da tennis, uno spazio dedicato agli amanti dello sport, perfetto per allenarsi o divertirsi con amici.Accediamo internamente all'immobile da due diversi accessi; il piano rialzato si apre in un'ampia zona giorno con accesso diretto alla cucina con veranda, allo stesso livello vi sono inoltre due camere da letto e bagno patronale con doccia.Collegato da una comoda scala interna ed anche da un'accesso esterno retrostante; il livello inferiore si presenta organizzato in: un ampio salone con camino utilizzato come zona living aggiuntiva o sala per il tempo libero, una comoda cucina con bagno di servizio, due ulteriori camere da letto con bagno privato e una zona docce a servizio della piscina.Questa villa è stata progettata per offrire il massimo della comodità e della funzionalità: vi è infatti riscaldamento autonomo con termocamino, pompe di calore caldo/freddo e caldaia a gasolio, impianto di videosorveglianza, connessione alla rete internet e illuminazione esterna per valorizzare gli spazi esterni anche di sera. L'immobile è dotato di AQP.

Proponiamo in vendita nell' agro di Martina Franca a soli 1,5 km dal centro, in zona panoramica una villa su due livelli, il primo piano è composto da salone/soggiorno, cucina, cucinino, due camere da letto e bagno. Al piano inferiore troviamo un soggiorno con caminetto, cucinino, bagno, due camere da letto e ripostiglio.L'ingresso è dotato di cancello automatico, a cui segue un piazzale molto generoso, circondato da siepi e piante di vario tipo. La villa è dotata di acquedotto pugliese, energia elettrica, telefono e impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio alloggiati nel vano tecnico. Inoltre abbiamo un sottoscala di 12 mq adibito a ripostiglio..

Martina Franca - VILLA INDIPENDENTE DI RECENTE COSTRUZIONE CON PISCINA E GIARDINO DI 4.000 MQ a soli due Km dal centro di Martina Franca, ideale per chi è alla ricerca della tranquillità delle campagne Pugliesi e la comodità dei servizi urbani. Il curatissimo giardino con irrigazione automatica circonda l'abitazione disposta su due livelli, ed è così composta: al piano terra ingresso su ampio ed luminoso salone con camino, cucina abitabile, studio, bagno e zona lavanderia. Il piano primo è composto da : disimpegno notte , camera da letto con bagno e accesso ad una terrazza di 26 mq, due camere matrimoniali e bagno. Dalla zona pranzo si accede direttamente ad una splendido gazebo in legno adiacente alla zona relax con piscina, dove trascorre piacevoli momenti in compagnia. Completa l'immobile un Garage di 104 mq locale tecnico e bagno di servizio .La Residenza finemente ed elegantemente curata in ogni dettaglio è dotata di impianto di allarme e videosorveglianza sul tutto il perimetro esterno, caldaia a condensazione, allacciamento acquedotto pubblico, pozzo per l'irrigazione, fossa imhoff biologica, infissi in legno/Pvc, Tapparelle Blindate, cancello elettrico.IDEALE ED OTTIMO INVESTIMENTO ANCHE COME CASA VACANZA E B&B Classe energetica: in fase di realizzazione - Rif. IT754KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale..

MARTINA FRANCA - CONTRADA VOTANO - In agro di Martina Franca, in una traversa di via Per Villa Castelli della strada provinciale 66, proponiamo in vendita una proprietà su di un lotto di terreno di ca. 1000 mq, con un corpo fabbricato composto da un'abitazione di ca. 60 mq compresi due caratteristici trulli ed un altro fabbricato destinato a garage/taverna di ca. 34 mq distaccato dal primo; l'abitazione è composta da ingresso nel soggiornino con grandissimo camino in corrispondenza dei due coni, zona cucina, due camere da letto e bagno. Il garage/taverna invece ha una forma quadrata, un balcone panoramico sulla campagna, un ampio caminetto, una grandissima cucina in muratura. L'immobile si presenta in ottime condizioni con impianto elettrico nuovo, infissi nuovi in vetrocamera, zanzariere, pavimentazione in buone condizione, bagno rifatto. Per quanto riguarda l'acqua abbiamo una grandissima cisterna sotto il garage di ca. 350 quintali ed un altro pozzo di ca. 70/80 quintali. Ampia zona esterna pavimentata. Per chi cerca un'esperienza di abitazione autentica e rilassante, questo è il posto ideale immerso nella splendida campagna pugliese. L'ABITAZIONE E' PROVVISTA DI CERTIFICATO DI ABITABILITA'.

Elegante Villa Moderna nella Valle d'Itria - Martina FrancaNel cuore della Valle d'Itria, a pochi minuti dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita una villa moderna su due livelli con vista panoramica su Locorotondo. Questa proprietà esclusiva rappresenta una combinazione perfetta di comfort contemporaneo e fascino tradizionale.La villa, caratterizzata da ampie verande e un caratteristico trullo, è progettata per offrire spazi generosi e luminosi. Gli interni, arredati con cura e attenzione ai dettagli, garantiscono un elevato livello di abitabilità, sia per la residenza principale che per una casa di lusso per le vacanze.Il giardino privato, ben curato e attrezzato, offre spazi esterni ideali per il relax e per intrattenere ospiti. La posizione della villa, con una vista panoramica su Locorotondo, permette di godere di momenti di tranquillità e bellezza naturale, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro urbano.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è la sua elevata superficie abitativa e la vicinanza estrema al centro di Martina Franca, che la rende particolarmente comoda per chi cerca un’abitazione spaziosa e ben collegata. Inoltre, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali centri della Valle d'Itria, offrendo così un accesso diretto alla cultura, alla gastronomia e alle bellezze locali.Vi è un permesso a costruire con oneri pagati che prevede, al piano terra, un soggiorno open space, due bagni, una camera da letto e un ufficio.Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto livello in una delle zone più ricercate della Puglia. Se desideri scoprire di persona il fascino di questa villa moderna e la sua posizione privilegiata, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Эта потрясающая вилла с бассейном расположена в сельской местности, которая простирается между Мартина Франка и Локоротондо, прямо у подножия частной дороги.Расположенная чуть более чем в миле от центра Мартина Франка, вилла окружена неоспоримой природной красотой, в которую она погружена, полностью наслаждаясь тишиной и спокойствием, которые характеризуют этот район.Эта вилла, задуманная и построенная как жилой дом, может похвастаться большими пространствами и удобным бассейном с жестким покрытием и зоной обслуживания.Вилла состоит из 11 комнат, из которых 3 спальни и три ванные комнаты. Он занимает площадь 260 квадратных метров.Внутреннее пространство разделено на гостиную и зону спален. Жилая площадь состоит из просторной кухни открытого плана, гостиной, столовой и кабинета. Среди спален стоит отметить большую, которая оборудована просторной ванной комнатой и гардеробной.На открытом воздухе ключевым компонентом является широкая открытая веранда, подходящая для трапезы на открытом воздухе.Ближайшие удобства находятся в Мартине, в 2 км. Адриатическое побережье и все самые важные туристические точки, такие как Остуни и Монополи или очаровательные красоты Валле д'Итрия, находятся в нескольких километрах от отеля.Эта вилла идеально подходит для приема многочисленных семейных групп или для проведения отпуска в Апулии. Эта вилла является интересным вложением средств, поскольку она может соответствовать двум целям: частной резиденции или жилому комплексу.Для посещений, пожалуйста, свяжитесь с Pregio Immobiliare по телефону 0802198820; приходите к нам в гости на Piazza Milite Ignoto, 1.

Martina Franca Via Villaggio Turistico nei pressi di Villa Bianca, in zona residenziale in campagna immersa nel verde del bosco Orimini. Villa di 227 mq su due livelli, con 4 camere da letto, 3 bagni e garage, recentemente ristrutturata con 1000mq di terreno recintato. DESCRIZIONE: - Piano terra composto da soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, dispensa,veranda, bagno e locale tecnico. - Primo Piano composto da 4 Camere, 2 bagni (uno con doccia, uno con vasca) due ampi balconi e ripostiglio. Completa la proprietà il garage ed una zona recintata per cani. DOTAZIONI: - Infissi in PVC a taglio termico - Inferriate - Zanzariere - Tapparelle -Nuovi Pavimenti -Bagni totalmente rifatti e mai utilizzati - Fotovoltaico 3Kw -Acquedotto Pugliese -Fossa Biologica - Impianto elettrico rimodernato - Giardino totalmente allestito - Caldaia del riscaldamento da sostituire Presente video tour nell'annuncio per una visita virtuale

Vendita Villa in Strada Santoro II n 3 a Martina Franca - Valle d'Itria - Puglia - ITALYCostruzione mq. 380 + Terreno mq. 4.860Benvenuti nella vostra futura oasi di tranquillità a Martina Franca, Puglia! Questa splendida villa in vendita ha una superficie di mq. 380 suddivisa in 3 unità abitative con un locale deposito. L'immobile si trova in Strada Santoro II, a tre minuti dal centro cittadino (circa 1,5 km) ed è suddiviso come di seguito descritto:Al Piano Primo ci sono 2 appartamenti di cui il primo più piccolo è composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e lavanderia; mentre il secondo appartamento più grande è composto da ingresso in soggiorno, cucina, 3 camere da letto, lavanderia e bagno. All’interno di quest’ultimo appartamento sono iniziati e non terminati i lavori di ristrutturazione e fusione di tutto il piano primo. Il Piano Terra è diviso in un appartamento e un locale deposito/garage. L’appartamento si divide in cucina/soggiorno, due camere da letto, bagno, cantina e in un corpo separato vi è annessa una legnaia con forno e un altro locale deposito . L’immobile è allacciato alla rete pubblica sia dell’acquedotto che del gas metano per il riscaldamento. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una Piscina.La cittadina di Martina Franca ha un bellissimo centro storico ricco di monumenti e di palazzi in stile barocco e rococò; è sede del festival internazionale della Valle d’Itria; è un centro turistico enogastronomico, con la sua punta di diamante che è il “Capocollo Martinese”, inoltre ha le sedi di allevamento e addestramento delle razze autoctone del Cavallo Murgese e dell’Asino Martinese.Non perdere questa occasione unica di investire in un immobile che combina bellezza e funzionalità, con la possibilità di trasformarlo in una confortevole casa padronale con annessa dependance oppure in una bella struttura ricettiva, in una delle zone più affascinanti della Puglia, nella fantastica Valle d’Itria dei Trulli e delle Masserie. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita, chiama l'agente immobiliare Mino Semeraro al +39 333. 92. 96. 654. !Superficie Catastale:A/3 Appartamento n. 1 Piano Primo mq. 78A/3 Appartamento n. 2 Piano Primo mq. 127A/3 Appartamento n. 3 Piano Primo mq. 110C/2 Deposito Piano Primo mq. 65Terreno e piazzale circa mq. 4860.

Per veri intenditori, e non per tutti…così è se Vi pare”!!!Nelle ricercate campagne della nostra Puglia, tra ulivi secolari e muretti a secco, Arcadia Immobiliare propone la vendita di un complesso residenziale “esclusivo” e “pronto da abitare” costituito da trulli e lamie. La proprietà è arricchita dalla piscina a sfioro e circa 2,5 ettari di terreno, in parte con vigneto ed in parte con alberi d’alto fusto. Il complesso residenziale, composto da sette coni e due lamie di recente restauro, in perfetto stato conservativo, ha una distribuzione razionale degli spazi che risultano pertanto ben organizzati con soggiorno, sala da pranzo con caminetto e cucina – entrambi con accesso direttamente dall’esterno – due camere matrimoniali entrambe con bagno; la camera più grande è fornita di caminetto e divano letto. In continuità troviamo la dépendance con una lamia organizzata con soggiorno, angolo cottura, letto e bagno. In totale la struttura garantisce 12 posti letto. Nella proprietà è presente un altro immobile da restaurare, che potrebbe essere ampliato vista l'bbondante superficie del terreno e la cubatura residua che lo stesso potrebbe sviluppare.Lo spazio esterno, fornito di percorsi pedonali che collegano l’intera proprietà, attraversando il giardino fiorito ed alberato, arricchirà il vostro soggiorno in questa dimora di charme nelle soleggiate giornate primaverili ed estive, all’ombra degli ulivi o del comodo pergolato cannucciato. Il pergolato è attrezzato con tavolo e sedute in muratura, con vista sulla campagna e sulla piscina a sfioro della tipologia “infinity pool” con idromassaggio, oltre che con un forno ed un barbecue entrambi a legna. Tra i servizi troviamo docce esterne riscaldate, zona lavanderia, locali deposito ed il parcheggio.Siamo in “piena” Valle d’Itria, a ridosso della direttrice Martina Franca-Ostuni distanti rispettivamente 8 Km e 12 Km; ci troviamo a 6 Km da Cisternino e 8 Km da Ceglie Messapica e per questo al centro di un quadrilatero di centri “attrattori” di cui la nostra Puglia può farne vanto. Lo splendido mare azzurro di Torre Canne è a soli 15 minuti mentre il vicino aeroporto di Brindisi a 45 Km.Tra le finiture abbiamo infissi di ultima generazione con vetro camera, pavimenti nella tipica chianca pugliese con riscaldamento a pavimento, sistema wi-fi in tutta l’aria per il collegamento ad Internet, impianto di allarme.L’autonomia idrica, per usi domestici, irrigui e per la piscina, è garantita da una cisterna di grande capacità pari a 170 mc, riempita dall’acqua raccolta dai tetti. Riepilogo superfici:• Superficie coperta: circa 250 mq• Superficie terreno: circa 26.000 mq• Superficie piscina: circa 40 mq;• Superficie commerciale: circa 310 mq.Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero di Arcadia Immobiliare +39 080.5041523 oppure prenotare una visita direttamente dal sito arcadiaimmobiliare.it.

"Entra nel cuore dell'incantevole Martina Franca, nella pittoresca Contrada Carpari, e lasciati conquistare da questo autentico casale in pietra pugliese. Attualmente in fase di completa ristrutturazione, questa dimora sarà pronta ad accoglierti entro luglio 2024, offrendoti il massimo del comfort e dello stile. Divisa in due appartamenti uniti ma autonomi. Il primo vanta un ampio living e due camere da letto, entrambe con bagno privato, mentre il secondo è un'oasi di privacy con living, camera da letto e bagno. Entrambi gli spazi condividono un incantevole porticato, perfetto per godersi la dolce brezza estiva. E non finisce qui: il vasto terreno circostante di circa 3.000 metri quadrati ti regala uno spazio rigoglioso arricchito da alberi da frutta. Vivere qui significa immergersi nella tranquillità assoluta, senza rinunciare alla comodità e all'autenticità che solo la campagna può offrire. Contattaci oggi stesso per esplorare questa meraviglia e iniziare il tuo viaggio verso la vita in armonia con la natura!"

A pochi km da Martina Franca, in zona abitata e panoramica, ideale per chi cerca privacy, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata, con consegna chiavi in mano.Giungiamo all’immobile tramite un tipico tratturo sterrato, ma di facile accesso.La ristrutturazione riguarderà il rifacimento dell’esterno, con la realizzazione di un patio pavimentato in pietra ed una zona verde. L’immobile è corredato da un terreno di 1 ettaro, che potrebbe essere ideale per realizzare una piscina.La suddivisione degli interni riguarderà la realizzazione di due unità abitative e che avranno, entrambe, accesso da una veranda; sfruttabile per pranzi /cene all’aperto nella bella stagione. La prima unità si suddividerà in: ingresso – soggiorno con angolo cottura, due camere da letto con bagno. La seconda unità, pensata come dépendance, sarà suddivisa in zona giorno, una camera da letto e bagno. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, sarà realizzata la fossa biologica e nuovi impianti a norma.

MARTINA FRANCA-CONTRADA MONTETULLIONel cuore della Valle D'Itria a soli due chilometri dal centro della cittadina trecentesca, antica masseria situata in località Montetullio, immerso nel verde su una superficie complessiva di circa cinque ettari tra bosco misto, uliveto, seminativo arborato e pascolo. La costruzione a destinazione residenziale, si compone di un corpo centrale su tre livelli con annessa abitazione con quattro coni e tre locali destinati a deposito/garage. All'intera proprietà si accede sia dal cancello principale percorrendo un lungo viale, sia da un ingresso secondario a ridosso del retro dell'abitazione. Si tratta di una antica costruzione, risalente presumibilmente al XVII secolo, la cui struttura è costituita da muratura portante in blocchi di pietra locale e copertura, sempre in pietra, con volte a 'stella'. Tutta la facciata esterna è rivestita con tavelle. Il piano terra del corpo centrale, con tre porte di ingresso, si compone di salotto con camino, cucina con il tradizionale 'focalire', ripostiglio e un servizio. Al primo piano si trova un secondo salotto, due camere da letto, una cameretta e un servizio. La mansarda, posta al secondo piano, affaccia su una terrazza con una splendida vista panoramica sull'intera proprietà. Parte dell'abitazione conserva ancora pavimentazione in 'chianche'.Al piano terra, a ridosso del corpo centrale e con ingresso indipendente, una rimessa con una scala monumentale per accedere al terrazzo sovrastante, oltre ad un locale (garage) a cui si accede direttamente dall'interno dell'abitazione e vicino un trullo usato come deposito. Nelle vicinanze anche la presenza di un pozzo.L'abitazione con quattro coni, annessa al corpo centrale, si compone di tre camere, sala da pranzo, soggiorno, due bagni e due cucine.Un ulteriore trullo è vicino all'abitazione (destinato a deposito materiale) con annesso, quello che era, il pollaio. Più distante rispetto a tutta la costruzione è presente un ampio trullo fienile, con antica scaletta incastonata tra le chiancarele, con cucina e bagno. All'interno della proprietà sono presenti due laghi artificiali di dimensioni diverse.Possibilità di fare un ampliamento e una piscina, previa consulenza tecnica e previa autorizzazione.Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie e i render non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

L'Agenzia Immobiliare Habitat propone in vendita antico complesso di trulli a 3 coni della superficie di circa 80 mq da ristrutturare e terreno di circa 5.500 mq, coltivato con ulivi. L'immobile si trova in Strada Madonna delle Grazie, in agro di Martina Franca, in piena Valle D’Itria.

Si propone in vendita in c.da Difesa ( 3 km dal centro di Martina Franca e 4,5 km da Locorotondo), a breve distanza dalla rinomata c.da Sisto, in zona abitata, servita tutto l’anno e panoramica con vista sul borgo di Locorotondo , fabbricato a trulli (8 coni totali di diverse dimensioni) da ristrutturare con terreno di pertinenza esclusiva. Accediamo all’immobile tramite comoda strada asfaltata ed il primo gruppo di trulli è composto da 5 coni con alcova mentre il secondo gruppo di trulli, posto frontalmente al primo, appena staccato, è costituito dai restanti 3 coni con alcova. Completa la proprietà il terreno pertinenziale che copre la superficie di 7.424 mq.

Lotto nr. 2:Piena proprietà dell'intera porzione di fabbricato a destinazione abitativa articolata su piano seminterrato e piano terra-primo, articolata al piano terra-primo abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, bagno, ripostiglio e veranda coperta, al piano seminterrato un ampio locale con ingresso carrabile autonomo adibito a cantina-deposito, area scoperta di pertinenza. Confinante SP Martina-Noci. Distinto al Catasto con il foglio 56, p.lla 372 Strada Noci, cat. A/3, rendita euro 619,75; N.C.T. fg. 56, p.lla 372 ente urbano di are 05,33.ContestoGli immobili sono situati in una zona dell'agro del Comune di Martina Franca posta a circa 6KM dall'abitato al quale è collegata dalla Provinciale Martina Franca-Noci sulla quale è attestato il passo carrabile dal quale si accede agli immobili.

Ubicazione: il gruppo di trulli è situato al centro del terreno in posizione panoramica a circa 4 k da Alberobello, facilmente raggiungibile con strada secondaria.Descrizione: questo immobile include sei trulli e due lamie oltre ad una terza lamia adiacente da utilizzare come cortile.Condizioni: interventi di rispristino sono necessari ai trulli con la ricostruzione della porzione esterna posteriore parzialmente crollata. Occorre realizzare i tetti alle due antiche stalle e ristrutturare il tutto con impianti, infissi e pavimenti per realizzare una abitazione con soggiorno, cucina, due camere e bagno.Utenze: nella proprietà c'è una cisterna per l'acqua da ripristinare, la linea elettrica passa alle spalle ed è facilmente collegabile, tutti gli impianti sono da realizzare.Terreno: terreno pertinenziale con ulivi e alberi da frutto di circa 6.300 mq.

Nel cuore pulsante del centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico risalente al 1890. Autentico gioiello architettonico che racconta secoli di storia; questo immobile si sviluppa su tre livelli.La parte nobile dell'immobile è disposta su primo e secondo livello; l'accesso a questa zona dello stabile è consentito mediante un imponente portone in ferro battuto; qui una zona filtro conduce a un pratico locale attualmente adibito a zona lavanderia e deposito, munito anche di accesso indipendente direttamente da strada, offrendo così comodità e funzionalità.Al primo livello, un luminoso disimpegno conduce ad un affascinante salone impreziosito da camino e da balconi angolari che rendono l'ambiente molto soleggiato; da quì è possibile accedere alle prime due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Suggestivo di questo livello il pavimento in parquet di ulivo e gli splendidi affreschi che decorano le volte e fanno respirare un'atmosfera di grande eleganza e raffinatezza. Una scala in marmo conduce al secondo livello, ove troviamo un ampio disimpegno che porta a ulteriori due camere da letto con pavimento in parquet e bagno privato. A piano terreno il palazzo si divide in: una zona adibita a loft con pavimentazione in chianca e camino; attualmente destinato a zona notte con bagno (ideale anche come rendita).L'altro accesso del piano terra, munito di passo carraio, è attualmente utilizzato come garage, il quale con ristrutturazione potrebbe trasformarsi in ulteriore unità abitativa. Completa l'immobile, un locale posto al primo livello e indipendente di circa 50 mq. con soffitto a volte in pietra ed al secondo livello un monolocale soppalcato.Il terracielo si estende per una metratura interna di circa 350 mq; le condizioni sono buone seppur vi è la necessità di alcuni interventi di ammodernamento.A completamento dello stabile non poteva mancare un vero e proprio angolo di paradiso, infatti è possibile godere di una suggestiva vista sulla Basilica di San Martino, poichè l'immobile è dotato di ampio terrazzo di proprietà.Una vera e propria opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e cultura, in una delle zone più affascinanti della Puglia.

A luxurious and characteristic stone palace in the historic centre of Martina Franca, in the Itria Valley of ApuliaAPULIAN PALACE APULIA | ITRIA VALLEY | MARTINA FRANCAINTERNAL SURFACE AREA APPROX. 270SQM - 5 BEDROOMS - 5 BATHROOMS Situated in the magical Itria Valley amidst typical Mediterranean vegetation, Martina Franca is a charming Apulian village that has managed to keep its timeless charm intact. Would you like to purchase a unique and charming palazzotto in the historic centre of the fantastic Martina Franca? Would you like to buy a completely renovated property ready to be put to income? Apulian Palace is a true stone jewel in the heart of Martina Franca's historic centre. Palace Description Apulian Palace is an ancient dwelling that encapsulates the entire Apulian architectural tradition and proudly displays it in its star-shaped high ceilings and construction techniques and on the outside in the lightness of its façades.The building is on two levels, with a total of four independent flats. The first flat on the ground floor consists of a bedroom, kitchenette and bathroom; on the first floor you will find a first flat with a living room with kitchenette, bedroom with loft and bathroom while a second flat also has a living room with kitchenette, two double bedrooms, loft with bed and two bathrooms. On the second floor you will find a living room with kitchenette, a bedroom, a bathroom and a beautiful terrace from which to admire the wonders of the city. All rooms are equipped with air conditioning.

MARTINA FRANCA - Contrada CaramiaTrulli di 160 mq. interni, di circa 150 anni, 4 camere e 3 bagni oltre ripostigli, accessori e depositi. La proprietà comprende terrazze e viali interamente pavimentati con chianche tipiche della nostra zona di circa 1000 mq. oltre ad un terreno di 6 ettari.E' in fase di definizione l'approvazione della piscina (manca solo un passaggio burocratico ma é da considerarsi come approvata)Ape in fase di ottenimentoPrezzo richiesto: EURO 490.000,00GABETTI FRANCHISING AGENCYAgenzia Japigia Via Magna Grecia n. 65Tel./Fax 080.202.22.85Dario Lasorella (Resp.Agenzia)Cell. 392.1025621e-mail: ******

MASSERIA SCIMMUTO, a 1,5 km da Martina Franca, la più' rinomata città della Valle D'Itria. RISTRUTTURATA nel 2015 in bio-edilizia ed impiantistica moderna ad alta efficienza energetica, la Masseria si sviluppa su vari terrazzamenti ed è composta da tre fabbricati per un totale di 810 mq oltre le aree scoperte. 14 ettari di terreno di cui 4 ettari di bosco attrezzato. DESCRIZIONE: Masseria Scimmuto conserva la sua straordinaria bellezza ed è suddivisa in tre corpi di fabbrica: la CASINA OTTOCENTESCA con il suo antico frantoio, al centro i TRULLI GRANDI (275 mq) ed a destra i TRULLI PICCOLI (45 mq), oltre a due OVILI e l'AIA. CASINA OTTOCENTESCA: al primo piano era adibita l'abitazione estiva del proprietario (208 mq), dalla spettacolare TERRAZZA PANORAMICA si accede alla casa tramite 4 porte, sul retro una corte scoperta e riparata dai venti. FRANTOIO: Utilizzato per la trasformazione dell'olio è forse la zona più' caratteristica con le sue 7 volte a stella, la Macina, i grandi Torchi. Necessita di completamento ed impiantistica. TRULLI GRANDI: usati negli scorsi secoli come Pagliaio, Palmento, Forno e deposito, ora, dopo il restauro, si prestano per essere suddivisi in tre unità abitative. TRULLI PICCOLI: con accesso dall'OVILE GRANDE, attualmente ospitano i bagni esterni della struttura, uomo, donna, disabili. E' possibile modificarne la destinazione d'uso. BOSCO: Meraviglioso e frequentabile bosco di Querce (Roverelle e Fragni) si trova alle spalle dei fabbricati, sono presenti 2 km di percorsi ciclo-pedonali delimitati da staccionate di legno, sono presenti due zone con attrezzatura ginnica per adulti ed una con giochi per bambini. DOTAZIONI: Fossa settica a norma, Riscaldamento e raffrescamento ad aria, Caldaia a Pompa di Calore elettrico, Impianto elettrico ed idrico nuovo, Impianto solare termico per acqua calda, Gli infissi dei Trulli sono nuovi, Gli infissi della Casina sono da sostituire, Riserva idrica. In ottica ricettiva l'immobile può essere suddiviso in 8 suite con ristorante nella la zona del frantoio. E' stato presentato un progetto di completamento da ritirare o modificare presso il comune di Martina Franca comprendente l'ampliamento di 300 mq circa e la realizzazione di una piscina di 85 mq. Per una visita virtuale dell'immobile visionare il VIDEO TOUR di questo annuncio. Le informazioni risultano corrette ma non costituiscono vincolo contrattuale.

Расположение: в жилом районе, легко добраться по тупиковой асфальтированной дороге Описание: дом включает в себя недавно построенную часть, где есть большая гостиная с камином, две спальни и ванная комната, а также две трулли, каждая из которых имеет две ниши в настоящее время используются как кухня и кладовая.Состояние: дом был отремонтирован много лет назад и пригоден для проживания, но было бы целесообразно пересмотреть все системы, поменять полы и оконные рамы, отремонтировать трулли, все внутренние помещения в порядке. чтобы иметь часть с открытым камнем. Вы также можете преобразовать трулло, которое в настоящее время используется как кухня, в ванную комнату, а трулло, которое в настоящее время используется в качестве туалета в спальне, чтобы создать дом с гостиной с камином и угловой кухней, три спальни и две ванные.Земля: дом настаивает на участке земли около 700 квадратных метров, который включает в себя прилегающий сад, окаймленный частично сухими каменными стенами и epe.Открытые пространства: ворота на подъездной дорожке и большая площадь перед домом. Панорамная терраса с выходом на внешнюю лестницу.

CENTRO STORICO, MARTINA FRANCA, Квартира независимый на продажу из 90 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Поднятый на 1, состоит из: 4 Помещения, Кухонька, , 1 Комнаты, 1 Ванные, Цена: Eu. 145 000

TRULLI ABITABILI (4 coni + 1 alcova) siti in Martina Franca alla località Grassitello, in posizione PANORAMICA. Recente RISTRUTTURAZIONE CONSERVATIVA con recupero di tipiche nicchie ricavate nei muri e rifacimento pavimenti in resina. Composta da camera da letto, soggiorno con alcova camino (con inserto distribuzione calore), cucina con angolo cottura e bagno. Scaletta esterna per accesso al lastrico solare. Antistante area pertinenziale oltre a terreno circostante di circa mq. 20.801 in parte seminativo e in parte con alberi d’ulivo (circa 97 piante) e da frutto. Cisterna raccolta acqua piovana. Riserva acqua. Fossa Imhoff.

Via Valle d'Itria; a pochissimi passi da Piazza XX Settembre, sull'extramurale della città con due grandi parcheggi urbani a servizio di tutta la zona; proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata da una decina di anni, in buonissimo stato. Situata in una posizione strategica e privilegiata, questa dimora offre il perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno.La ristrutturazione è stata eseguita con cura, mantenendo intatti i dettagli storici ma aggiornando tutti gli impianti e le finiture.Accediamo all'immobile mediante un portoncino singolo; al primo livello vi è un ampio soggiorno con angolo cottura su misura e un angolo lavanderia opportunamente ricavato su misura; dall'ampia zona living vi è possibilità mediante piccolo disimpegno di giungere nel bagno patronale con doccia e in un unica ampia camera da letto; particolare dell'abitazione è la luminosità, poichè gode di tre affacci con balcone.Tra il primo livello e il lastrico solare ci sono anche comodi spazi soppalcati da poter utilizzare come ripostiglio.Il terrazzo di pertinenza ad uso esclusivo può essere sfruttato per trascorrere piacevoli giornate all'aperto, godendo di una vista mozzafiato su tutta la Valle d'Itria.L'abitazione sviluppa internamente circa 65 mq più l'intero sviluppo della terrazza scoperta.L'immobile è dotato di AQP autonomo, riscaldamento autonomo con caldaia e condizionamento.

FACILE IMMOBILIARE propone in vendita nel centro della Valle d' Itria - Martina franca, immobile ad uso deposito con terreno di mq 1900, con uliveto e diversi alberi da frutto. Composizione e dettagli rilevanti dell’immobile:L'unita' immobiliare, adatta per il periodo estivo, di circa 120 mq, si compone di ampio ingresso/salone con annessa zona pranzo, ampia cucina a vista e bagno. Camera da letto, studio e ripostiglio. La struttura e' caratterizzata da un'ampia cucina esterna con camino, bagno, con accesso diretto al giardino interno. Descrizione ed elementi rilevanti del quartiere:La posizione dell' unita' abitativa gode dell' opportunità di raggiungere i vari paesi della Valle d' Itria in pochissimo tempo.Per ulteriori informazioni e prendere appuntamento chiamaci al 346 1274588Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

An exclusive residence with trulli and a pool immersed in the rolling hills of the Valle d’ItriaSurface area 224 sqm – Land 9,603 sqm – 3 bedrooms – 4 bathroomsJust 2 km from Martina Franca, nestled between the gentle hills of the Valle d’Itria and the beauty of Locorotondo, lies an exclusive luxury property, a true oasis of comfort and refinement. Set in a captivating landscape, this villa, built around a group of trulli, represents the perfect fusion of ancient and modern, offering generous spaces, a private pool, and unparalleled privacy. A corner of paradise in the heart of Puglia, where the dream of living in a unique setting becomes a reality.The interiors: a true architectural gemUpon entering this extraordinary villa, you are greeted by a warm and refined atmosphere that enhances the original architecture of the trulli, the vibrant heart of the living area. The spacious open-plan kitchen, bright living room, dining room, and study blend into a welcoming and versatile space, perfect for everyday life or hosting guests. The three bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with a bathtub and private walk-in closet, ensure maximum privacy and relaxation. This charming Puglian property was completely and finely renovated in 2020.The exteriors: a postcard-perfect landscapeOutside, the magic continues. A spacious covered veranda invites you to enjoy outdoor lunches and dinners, where you can take full advantage of the mild Puglian evenings in complete comfort. The private pool, with a hard cover for winter, is perfect for moments of pure relaxation, while the separate service area, with laundry, storage, and service bathroom, adds further practicality. Completely surrounded by centuries-old olive trees and Mediterranean ornamental gardens, the property offers breathtaking views and a direct connection with the surrounding nature.Where Trulli Elysium is locatedLocated just 2 km from Martina Franca, the villa is strategically positioned between two of the most enchanting locations in the Valle d’Itria. Martina Franca, with its baroque historic center and boutique shops, offers services and culture at your fingertips, while Locorotondo, renowned for its circular panorama and fine wines, is just a few minutes away. Here, the tranquility of the countryside blends with proximity to lively urban centers, making this property ideal for those seeking the best of both worlds.The advantages of purchasing Trulli Elysium1. A unique structure with authentic trulli and high-value architectural details.2. Private pool with hard cover for maximum use in all seasons.3. Strategic location near Martina Franca and Locorotondo.4. Immediate rental income potential with a substantial return.Don’t miss the opportunity to live in a place where the beauty of Puglian tradition meets modern luxury. Contact us today to discover this extraordinary property and make your dream a reality.

DIREZIONE VIA TARANTO, MARTINA FRANCA, Многоэтажный дом на продажу из 348 Км, Требующее ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, Epi: 175 kwh/m2 год, на земле Цокольный на 1, состоит из: 15 Помещения, Отдельная кухня, , 6 Комнаты, 4 Ванные, Цена: Eu. 270 000