Villa unifamiliare strada di magliano, barberino tavarnelle

Questa bella proprietà si trova nel cuore del Chianti immersa nel verde tra filari di vigneti e terreni coltivati ad ulivi, a 20 km da Firenze e 4o Km da Siena.La proprietà è composta a due casolari, villa e colonica, e 13 ettari di terreno, il giardino, dove è inserita una splendida piscina, uliveti e bosco.La villa e la colonica sono state finemente ristrutturate mantenendo vivo la stile e il sapore della Toscana. La colonica è stata frazionata i 7 comodi appartamenti da 1 a 4 vani, seguendo i canoni dell'antica architettura contadina toscana dove pietra, cotto e legno si integrano armoniosamente tra di loro.la villa di 300 mq. è composta al piano terra da due grandi saloni di cui uno con grande camino, cucina, pranzo, camera matrimoniale, 2 bagni, locale lavanderia, guardaroba; al primo piano da 3 camere, tutte con il proprio bagno. Nel seminterrato della villa, che si raggiunge da una loggia esterna c'è un grande locale multiuso.Completa la proprietà un barbecue coperto con forno a legna e veranda con tavolo e sedie per godersi i sapori e i profumi della Toscana.La splendida piscina completa l'atmosfera di grande relax

Sulle colline del Chianti, a mezz’ora da Firenze e in una posizione molto panoramica, ex convento del XIII secolo con piscina in vendita. La proprietà (oltre 700 mq, 9 camere) è stata ristrutturata dagli attuali proprietari negli anni Novanta e viene oggi affittata agli ospiti con buoni risultati. Il parco di 7.300 mq che circonda l’edificio ospita una piscina 12 × 6 m con vista sulla sulle colline del Chianti, mentre l’oliveto (180 piante) si trova sul lato nord della proprietà.I servizi sono disponibili nel vicino paese (5km; 10’) o poco più lontano a San Casciano in Val di Pesa (8km; 15’) mentre la bellissima Firenze è a poco più di mezz’ora di auto dalla proprietà. Gran parte delle città d’arte della Toscana sono raggiungibili in meno di un’ora e mezza (San Gimignano, Siena, Pisa, Montalcino, Pienza…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATIIl convento (527 mq, 9 camere e 6 bagni) fu costruito nel 1237 ed esistono prove documentarie negli archivi del notaio Palmerio di Corbizio (contenente inestimabili documenti datati 1237 e 1238). Gli attuali proprietari hanno poi rinnovato la struttura negli anni Novanta, adibendola ad attività ricettiva e mantenendo inalterato il fascino originale dell’edificio.Entrando nell’edificio, al piano terra trovano posto gli ambienti di rappresentanza (soggiorno, cucina e sala da pranzo) che si svolgono attorno a un caratteristico chiostro centrale, le vecchie cantine, tre camere e due bagni. Una scala sale al piano superiore e a metà rampa dà accesso a una camera con bagno privato e cabina armadio. Al primo piano si arriva a un grande soggiorno collegato a una seconda cucina e alla sala lettura laterale. La zona notte del piano si compone di una grande camera padronale con bagno privato e cabina armadio, tre camere, due bagni e una cabina armadio condivisa.Dal salone una scala sale infine alla torretta dove è stata ricavata un’elegante camera con vista panoramica a 360° sulla campagna circostante.Di fronte al convento si trova un magazzino agricolo (143 mq) su due piani da ristrutturare. Dietro all’edificio, in posizione defilata e poco visibile, si trova infine una rimessa (79 mq) attualmente usata come ricovero per attrezzi e veicoli. Esiste anche la possibilità di convertire l’edificio (o sfruttare comunque il volume esistente) in una dependance per gli ospiti.ESTERNIIl convento è circondato da 2,6 ettari di terreno e posto su un altura che offre una vista ininterrotta sulle colline e i vigneti del Chianti. Attorno all’edificio si stende un parco ben curato di 7.300 mq con siepi, vialetti pavimentati e alberi ombreggianti. La terrazza a giardino sul lato sud della villa è il posto perfetto in cui rilassarsi in estate, magari organizzando cene o aperitivi all’aperto: questo spazio è anche molto indicato per cerimonie ed eventi, grazie alla bellissima vista offerta dalla campagna toscana.Non lontano dalla villa, circondata da alberi e siepi, si trova la piscina 12 × 6 m con scala romana e impianto di filtrazione a cloro. Il solarium in erba che circonda la vasca è attrezzato con ombrelloni e gazebi ed è perfetto per aperitivi e colazioni a bordo piscina.Il lato nord-occidentale della proprietà è invece coperto da un oliveto (1,3 ha) con 180 piante in piena produzione: la produzione annua, nelle buone annate, può raggiungere i 180/190 kg di olio l’anno.La restante superficie (circa 3.800 mq) è registrata come seminativo e bosco misto.CITTÀ PIÙ VICINEPaese con servizi (5km; 10’), San Casciano in Val di Pesa (8km; 15’), Castellina in Chianti (23km; 30’), San Gimignano (28km; 30’), Firenze (30km; 35’), Monteriggioni (32km; 35’), Bagno a Ripoli (34km; 40’), Casole d’Elsa (39km; 45’), Gaiole in Chianti (42km; 55’), Siena (48km; 50’), Volterra (50km; 1h), Pisa (82km; 1h 10’), Montalcino (85km; 1h 25’), Pienza (98km; 1h 40’), Lucca (101km; 1h 20’), Grosseto (117km; 1h 35’), Cortona (118km; 1h 35’) AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (40km; 35’), Pisa G. Galilei (79km, 1h), Grosseto C. Baccarini (117km; 1h 35’), Bologna G. Marconi (122km; 1h 25’), Perugia San Francesco (162km; 1h 25’), Genova C. Colombo (251km; 2h 55’), Roma Ciampino (302km; 3h 5’), Roma Fiumicino (316km; 3h 10’)

Barberino Tavarnelle, in Via di Spicciano, proponiamo in vendita un ampio immobile di 130 mq circa al piano terra, 130 mq circa al piano primo e 110 mq circa al piano seminterrato. L'immobile è composto da 10 vani, 4 bagni, 5 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno doppio, box/garage di 40 mq al piano terra, cantina di 10 mq circa al piano terra, e un ampio giardino/resede di 800 mq al piano terra. Le condizioni sono buone, con riscaldamento autonomo e ingresso indipendente. La classe energetica è GIdeale per chi cerca spazi generosi e comodi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

BARBERINO TAVARNELLE, Таунхаус на продажу из 120 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле Цокольный на 3, состоит из: 5 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 2 Ванные, Чердак, Терасса, Цена: Eu. 280 000

Vendesi rudere libero su quattro lati con ingresso indipendente e giardino di c.a. mq. 1.000 nel comune di Barberino-Tavarnelle (FI), a pochi minuti da Poggibonsi (SI).Possibilità di demolire il rudere e costruire un terratetto libero su quattro lati di c.a. mq. 150 composto da soggiorno-pranzo-cucina con affaccio diretto sul giardino con pergolato, n. 3 camere da letto, due bagni finestrati, ripostiglio e locale tecnico. Circonda l'immobile un giardino di c.a. mq. 1000.Per maggiori info contattare in Agenzia : 3317986334

RIF. 352050 - grazioso appartamento dolce cuore ha un soggiorno con angolo cottura tavolo da pranzo e divano letto matrimoniale al piano di sopra si trova un letto matrimoniale con bagno e docciaperché scegliere San Donato in Poggio?San Donato è un piccolo borgo medievale situato in cima ad un colle a pochi minuti di distanza dalla superstrada che collega Siena con Firenze, a circa metà strada da entrambe le città. Siamo nel territorio del Chianti e la strada che si percorre per raggiungere San Donato prima, Greve e Castellina in Chianti poi è una delle più belle ed affascinanti della regione vinicola toscana, con i suoi interminabili filari di vigneti che sembrano susseguirsi all'infinito, uniti ai verdi oliveti, alla fitta boscaglia, agli agriturismo ed alle aziende vinicole.

A soli 20 km da Firenze, nel chianti fiorentino in posizione dominante con una splendida vista panoramica a 360 gradi, proponiamo la vendita in esclusiva di questo antico podere costituito dal casale principale, dal fienile e dalle ex porcilaie per una superficie complessiva di circa 600 mq circondato da 1 ettaro di terreno.La proprietà si raggiunge dopo aver percorso una suggestiva strada bianca contornata da vigne olivi e cipressi; uno scenografico viale di pini conduce al casale caratterizzato dalla tipica torre colombaia e al fienile con particolare stile architettonico e finestra a trifora.Poco distante dal fabbricato principale troviamo le ex porcilaie e la vecchia aia da cui si domina un magnifico panorama.Acquedotto pubblico vicino alla proprietà.I fabbricati sono da ristrutturare.La proprietà può essere venduta anche con 7 ettari di terreno di cui 3 ettari vigna chianti colli fiorentini e IGT, 3 ettari di oliveta con circa 700 piante e 1 ha di seminativo.RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2493La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244.

Immerso nel cuore di un affascinante borgo toscano, questo casale storico, risalente ai primi anni del 1900, rappresenta una vera gemma da riscoprire. Circondato da un giardino di circa 5000 mq, adornato da ulivi secolari, il casale è un'oasi di pace e autenticità, perfettamente integrata nel paesaggio collinare toscano. L'accesso alla proprietà avviene tramite una suggestiva strada sterrata di circa 700 metri, che conduce direttamente a un panorama mozzafiato su San Gimignano, una delle città più iconiche della Toscana, visibile da ogni angolo della casa.Il casale, che necessita di una ristrutturazione completa, conserva ancora il fascino originale delle tipiche dimore toscane. Al piano terreno, gli spazi si aprono su un ampio salotto che gode di una splendida luminosità grazie alle aperture verso l'esterno, un bagno di servizio e un loggiato ideale per rilassarsi nelle sere estive. Al primo piano, la zona giorno si articola in una cucina abitabile con camino, perfetto per riscaldare le serate invernali, un soggiorno spazioso, quattro camere da letto, due bagni e due comodi disimpegni che offrono ulteriore spazio di stivaggio.Salendo al piano secondo, si trova una soffitta pluriuso, che può essere facilmente convertita in una ulteriore camera da letto o utilizzata come studio, offrendo grande flessibilità agli spazi. Il piano seminterrato ospita due vani adibiti a cantina, con forno antico e un accesso diretto dalla corte esterna, ideali per conservare vini o per la trasformazione in una taverna.Adiacente alla proprietà principale, un fienile completamente da ristrutturare offre un ulteriore potenziale di ampliamento, che potrebbe essere trasformato in una dépendance o in una zona ricreativa. L'intera proprietà, pur necessitando di interventi di restauro, emana il fascino senza tempo delle case toscane dei primi del Novecento e offre l'opportunità di creare una residenza unica nel cuore di una delle regioni più belle e amate d'Italia.A completare il quadro, vi è la possibilità di acquistare, separatamente, una proprietà di 5 ettari di vigneto già avviato, che offre un'occasione unica per avviare una piccola azienda vinicola. Questa opzione rende la proprietà ancora più interessante per chi desidera immergersi nella produzione di vini tipici toscani, sfruttando appieno il potenziale agricolo e vitivinicolo della zona.