Villa unifamiliare strada di longara 246, santa croce bigolina - longara, vicenza

Villa unifamiliare strada di longara 246, santa croce bigolina - longara, vicenza

Vicenza ID: 2549876 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Descrizione


PRIVATO vende abitazione singola di 140 mq commerciali con ampio garage, giardino e piacevole vista sui Colli Berici, a 5 minuti dal centro e comoda alla tangenziale sud, situata in Strada di Longara 246 a Vicenza.
L’abitazione si presenta in eccellente stato manutentivo ed immediatamente pronta all’uso senza necessità di alcun intervento di ristrutturazione.
L’immobile è sviluppato come segue:• al piano terra rialzato (oltre 40 mq calpestabili) ingresso con soggiorno/cucina, disimpegno che introduce al vano scale, bagno con finestra e sgabuzzino/guardaroba;• al primo piano mansardato (interamente calpestabili anche nei punti più bassi) camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con finestra ed angolo studio/guardaroba;• al piano seminterrato ampio garage open space (oltre 40 mq calpestabili);• uno scoperto esclusivo di circa 300 mq con parcheggio, giardino e zona orto.
L’abitazione, edificata nel 2003 con criteri antisismici e completamente revisionata e tinteggiata internamente, ha le seguenti caratteristiche:★ pavimenti in gres porcellanato (piano terra e seminterrato) e parquet di rovere a finitura naturale (primo piano), corredati da numerosi elementi sostitutivi;★ riscaldamento autonomo a metano, caldaia Immergas manutenuta e certificata, impianto idro-sanitario Caleffi con tecnologia sfilabile/sostituibile;★ climatizzatore LG dual split con unità esterna a doppio compressore indipendente;★ impianto elettrico ben dimensionato e perfettamente a norma, cablaggio rete ethernet e satellitare negli ambienti principali;★ serramenti in legno con ribalta, doppio vetro, scuri in legno di okumè e zanzariere;★ cancello automatico CAME a due ante;★ impianto d’allarme multizona Fracarro (cablato, per una migliore sicurezza in quanto immune ai disturbatori di frequenza), batterie sirena e centralina appena sostituite;★ sensore rilevamento perdita gas;★ luci di emergenza con batterie nuove;★ tetto in legno con travi a vista, coppi Cotto di Possagno “Doppia Stella Alpina” (garanzia 50 anni) con numerosi elementi sostitutivi, isolamento termico EPS spessore 4+4 cm, perlinato di ben 3,5 cm;★ impianto di irrigazione giardino;★ interessante possibilità di ampliamento;★ immobile libero da ipoteche.
Accostata all’abitazione è presente una struttura vetusta in mattoni di altra proprietà che verrà demolita nel corso del 2024 liberando definitivamente la parete rivolta a Nord.
Nella vendita, per chi lo desidera, è incluso l’arredamento della cucina (top in vero granito), dei bagni e della camera matrimoniale.
Visite previa prenotazione telefonica.


Dettagli

  • Locali

    3

  • Bagni

    2

  • Prezzo

    258000 €

  • Città

    Vicenza

  • Categoria

    Case in vendita

  • Data

    02-11-2024

€ 258000
Video Villa unifamiliare strada di longara 246, santa croce bigolina - longara, vicenza