Villa unifamiliare strada comunale rascazzo, polignano a mare

Proponiamo in vendita villa indipendente con deposito, ubicata in agro di Mola di Bari, località Sant’Angelo, con accesso principale dalla Strada Provinciale Conversano-Cozze. Il fabbricato dista circa 1,5km dal mare di Cozze, nota località balneare tra Polignano a Mare e Mola di Bari. Inoltre, dista 5km da Conversano e 7km da Polignano a Mare. A breve distanza è posta la famosa “Gravina di Monsignore”, area di notevole pregio paesaggistico, immersa nella macchia mediterranea di Leccio e Olivastro. L'immobile è composto da ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina, due camere da letto e un bagno. Segue un secondo fabbricato uso deposito. La villa e il deposito necessitano di lavori di ristrutturazione. La superficie della villa è pari a 107mq commerciali. Il deposito misura 34mq commerciali. Completano la proprietà circa 3500mq di terreno con ulivi secolari. È possibile acquistare anche il terreno adiacente di circa 15000mq. UTENZE: per gli scarichi è presente una fossa biologica (la fossa imhoff è da realizzare); la zona e l'immobile sono serviti da allaccio elettrico già presente (al momento staccato dato il disuso, occorre fare una voltura); per il servizio idrico sono presenti due cisterne d'acqua per accumulo (da acqua piovana o da acqua del pozzo artesiano nelle vicinanze) con possibilità di servizio tramite pozzo privato o A.R.I.F. (Agenzia Regionale per le Attività Irrigue e Forestali).INTERNO: La villa e il deposito necessitano di lavori di ristrutturazione.ESTERNO: La villa e il deposito necessitano di lavori di ristrutturazione.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) OTTIMO INVESTIMENTO;2) VICINANZA AL MARE (1.5 KM);3) VICINANZA ALLE ZONE URBANE (MOLA - POLIGNANO - CONVERSANO);4) TERRENO DI 3500 MQ CON ULIVI SECOLARI E POSSIBILITA' DI ACQUISTO DEL TERRENO ADIACENTE (15000 MQ).Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Una suggestiva villa sita a Polignano a Mare, Puglia, pronta per essere ristrutturata e trasformata nel tuo rifugio personale. La proprietà vanta una superficie totale di 213 mq, comprensiva di un terreno di pertinenza che aggiunge ulteriori possibilità.La villa è composta da otto vani, offrendo ampi spazi per la personalizzazione della disposizione interna. Questi vani possono essere adattati per creare camere da letto spaziose, aree living accoglienti e spazi polivalenti in base alle tue esigenze.La proprietà è dotata di due bagni.Il terreno annesso alla villa offre un’opportunità unica. Potrebbe essere sfruttato per giardini paesaggistici, aree ricreative all’aperto.La villa richiede interventi di ristrutturazione per ripristinare la sua bellezza originaria e garantire standard moderni di comfort e sicurezza. Questo rappresenta un’opportunità emozionante per trasformare questa proprietà in una residenza di lusso o una casa vacanza di charme. Polignano a Mare, con le sue affascinanti scogliere che si affacciano sul mare cristallino, offre un contesto pittoresco e una qualità di vita unica. Il centro storico è rinomato per le sue stradine acciottolate, i ristoranti caratteristici e la vista mozzafiato sul mare.

Rif: VL600P - Scopri una straordinaria opportunità di investimento in una villa di prestigio situata tra Cozze e Polignano, a pochissimi metri dal mare, in una zona periferica ma non isolata. Questa residenza, immersa in un rigoglioso giardino, offre spazi ampi e versatili, perfetti per residenze stabili o case vacanza.La villa è disposta su due livelli, ciascuno con un soggiorno centrale che collega a diversi mini-appartamenti, perfetti per ospitare più famiglie o per creare unità abitative indipendenti.- PIANO TERRA, di 210 mq: Ampio ingresso con un soggiorno centrale e camino; Tre mini-appartamenti:Due con cucina, camera da letto e bagno.Uno con cucina, due camere da letto e bagno.- PRIMO PIANO, di 170 mq: Grande soggiorno con camino; Tre mini-appartamenti, ciascuno composto da due camere da letto e bagno. A questo livello è presente anche una splendida veranda di 45 mq con vista mare, accessibile sia dal soggiorno sia tramite una scala esterna, e un terrazzino sul retro con vista incantevole.Il giardino di 2500 mq che circonda la villa è un'oasi verde con vialetti ombreggiati, scalinate in pietra, un ampio patio e un forno in pietra, ideale per momenti di relax all'aperto.Ulteriori comodità sono date dal Terrazzo di 210 mq, perfetto per cene all'aperto o per godersi il sole, e da deposito di 30 mq e tre ripostigli esterni.Questa villa, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in mini-appartamenti, si presta a diverse soluzioni:- Residenze fisse: Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza.- Case per vacanze: La posizione privilegiata vicino al mare è perfetta per il turismo estivo, offrendo la possibilità di affittare gli appartamenti separatamente.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, vicina al mare e con un grande potenziale di investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Вилла под ремонт в красивом районе сельской местности Полиньяно, на участке площадью 3500 м2 с оливковыми и фруктовыми деревьями. Красивая вилла со средиземноморским колоритом расположена на одном уровне площадью около 130 квадратных метров жилой площади, разделенной на прихожую, большую кухню с камином, очень большую гостиную с камином, 2 спальни, ванную комнату и кладовую. Яркость комнат благодаря большим арочным окнам является чрезвычайно приятной особенностью, как и многочисленные входы в дом. Из красивого портика есть главный вход, а сзади - приятная крытая терраса, кладовая, барбекю и кирпичная дровяная печь.

Nella campagna tra Polignano a Mare e Castellana Grotte, proponiamo la vendita di una graziosa abitazione indipendente, completamente recintata. Si accede alla proprietà attraversando ampi spazi attrezzati e parzialmente coperti. Un grande soggiorno pranzo con camino con annesso cucinino, presenta l'ingresso dell'abitazione per poi accedere alla zona notte, composta da due camere da letto e bagno. All'esterno è attrezzata la zona barbecue con forno a legna, ideale per trascorrere le serate estive con amici e parenti. Proseguendo, troviamo la zona piscina 6x4 metri provvista di spogliatoio e doccia esterna, circondata da piante ornamentali. Completano la proprietà, un tipico trullo di 21 mq, un'area adibita a parcheggio e terreno di 8000 mq piantumato con ulivi e ciliegi.

Повод!!! Всего в 750 метрах от центра города, 4400 м2 земли на продажу с одобренным проектом и полностью оплаченными платежами.Выходящий на муниципальную дорогу, плоский вид, ограниченный сухими каменными стенами, включает в себя большую подземную цистерну с туфовыми сводами, в настоящее время размером 400 м3, использованные для орошения имеющихся на участке деревьев (оливковые и фруктовые деревья), станут ценным запасом воды для орошения газонов и садов.Подача воды гарантируется подключением к водопроводной сети, которая всегда есть. под давлением, с метражом. Проект предполагает строительство здания площадью 80 м2 (с возможностью расширения до 140 м2), состоящего из гостиной/кухни, прихожей, ванной комнаты, спальни с двуспальной кроватью, сельскохозяйственного склада и беседки.Также есть бассейн площадью около 20 м2 и техническое помещение. Расположение в тихом и жилом районе круглый год, рядом со строящимся новым зданием. Учитывая минимальное расстояние от города, это оказывается отличной инвестицией как для отдыха, так и для отдыха. дом и как первый дом для тех, кто хочет сбежать от городского хаоса. На высоте 2500 метров мы находим знаменитые пляжи Лама Монакиле и Порталга. Цена договорная. Воздержитесь от бесполезной траты времени, только действительно заинтересованные люди.Никаких контактов от агентствПовод!!! Всего в 750 метрах от центра города, 4400 м2 земли на продажу с утвержденным проектом и полностью оплаченными платежами. Выходящий на муниципальную дорогу, плоский вид, ограниченный сухими каменными стенами, включает в себя большую подземную цистерну с туфовыми сводами, 400 м3 в настоящее время используется для орошения деревьев, растущих на участке (оливковые и фруктовые деревья), что станет ценным запасом воды для полива газонов и садов. Подача воды гарантируется подключением к водопроводной сети, всегда находящейся под давлением. , с метром.Проект предполагает строительство здания площадью 80 м2 (с возможностью расширения до 140 м2), состоящего из гостиной/кухни, прихожей, ванной комнаты, спальни с двуспальной кроватью, сельскохозяйственного склада и беседки. Также имеется бассейн площадью около 20 м2 и техническое помещение. .Расположение в тихом и обжитом районе круглый год, рядом со строящимся новым зданием.Учитывая минимальное расстояние от города, он оказывается отличной инвестицией как в качестве дома для отдыха, так и в качестве первого дома для тех, кто хочет чтобы уйти от городского хаоса. На высоте 2500 метров находятся знаменитые пляжи Лама Монакиле и Порталга. Цена договорная.

Proponiamo in vendita prestigiosa Villa Patrizia, denominata “del Dottore”, ubicata in agro di Mola di Bari, località Sant’Angelo, con due accessi principali dalla Strada Provinciale Conversano-Cozze e un accesso secondario dalla Strada Comunale adiacente. Il fabbricato, di pianta rettangolare e con esposizione ad Est, è stato costruito nel 1873 e completato nel 1878, posto su un ridente poggio che guarda a breve distanza al mare di Cozze (circa 1,5km), nota località balneare tra Polignano a Mare e Mola di Bari. Inoltre, dista 5km da Conversano e 7km da Polignano a Mare. A breve distanza è posta la famosa “Gravina di Monsignore”, area di notevole pregio paesaggistico, immersa nella macchia mediterranea di Leccio e Olivastro. L'immobile, da ristrutturare, di grande pregio e di stile Vanvitelliano, racchiude all’interno uno stabilimento oleario, un caseificio, un'alloggio per il custode, numerosi locali e depositi, stalle, una cappella, ed attraverso una scala monumentale interna si accede al primo piano, ai numerosi vani e accessori, una grande cucina e sala da pranzo, terrazze panoramiche ed al lastrico solare. Dal terrazzo panoramico, vista mare, si può ammirare un paesaggio suggestivo, ricco di ulivi secolari e di orti dai colori meravigliosi. La superficie complessiva della Villa è pari a circa 1700mq, suddivisa principalmente su due piani, più cantine e cisterne al piano interrato e lastrico solare. L'immobile conta 34 vani più accessori, 12 camini, 7 bagni, e 4 cucine. Le bellissime volte a botte o a stella, sono alte 5,40mt al piano terra e 5,50mt al piano primo. La scala monumentale presenta un'altezza di 15mt. È ancora presente la pavimentazione in pietra originaria (chianche). Completano l'immobile circa 8 ettari di terreno con ulivi secolari.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) IMMOBILE STORICO DI PREGIO2) OTTIMO INVESTIMENTO3) VISTA PANORAMICA E VICINANZA AL MARE4) POSIZIONE COMODA E STRATEGICAPer avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

На участке площадью 4077 м2, в зеленом и тихом оазисе, с выходом с частной дороги к морю, примерно в 150 м2, уникальное трулло с ламией, отремонтированное и расширенное, с большой гостиной с большими окнами с видом великолепный частный бассейн, питаемый собственной артезианской скважиной. Частный сад, в котором растут средиземноморские кустарники, тысячелетнее рожковое дерево и свежий сосновый лес, перемежается прудом, беседкой и барбекю. Все это полностью подчеркивает аутентичную апулийскую атмосферу, обеспечивая конфиденциальность круглый год. Фотоэлектрическая система гарантирует энергетическую автономность всего объекта недвижимости.

Asta appartamento e autorimessa a Polignano a Mare (BA) [SY539147]Strada Comunale S. Cosimo, Polignano a Mare BA, ItaliaAbitazione al primo piano sita in Polignano a Mare (BA), Strada Comunale San Cosma delle Vigne, identificata in Catasto al Foglio 47, Particella 34, Subalterno 23, Categoria A/4, Classe 5, Consistenza 4 Vani, Superficie Catastale 157 mq, Rendita euro 237,57, Piano 1.L’appartamento ad uso di abitazione è posto al piano primo del vecchio fabbricato situato ad angolo tra l’area scoperta antistante ed il cortile interno, ed ha accesso dal cortile interno a mezzo di una scala esterna di pertinenza esclusiva. Il bene è composto da n.3 camere e un grande terrazzo scoperto di pertinenza esclusiva.Autorimessa/Tettoia, posta al piano Terra e sita in Polignano a Mare (BA) – Strada Comunale San Cosma delle Vigne, identificata in Catasto al Foglio 47, Particella 34, Subalterno 9, Categoria C/6, Classe 2, Consistenza 33 mq, Superficie Catastale 32 mq, Rendita euro 56,24, Piano T.Trattasi di tettoia aperta posta al piano terra, posta come ultima tettoia aperta alla sinistra di chi perviene da Nord al cortile interno.Dalla relazione di consulenza tecnica, a firma dell’esperto Arch. Rocco Guerra, depositata in data 22.03.2024, e sua integrazione depositata in data 26.03.2024, alle quali espressamente si rinvia, non risultano difformità urbanistiche né catastali.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 20-01-2025Codice Riferimento: SY539147

- OTTIMA OCCASIONE - - ASTA IMMOBILIARE - Piena proprietà dei beni appartenenti ad un comprensorio terriero alla C.da “Lama cerasa” al confine con il territorio di Castellana Grotte, denominato “Masseria Montepaolo”, con entrostanti un complesso di fabbricati rurali risalenti ad un periodo antecedente il 1942. L’intero comprensorio terriero con la Masseria centrale è circondato da recinzione ed i corpi di fabbrica si sviluppano in forma ad “U”, con annessa area scoperta antistante ad un cortile interno, il tutto di pertinenza esclusiva. - Strada Comunale San Cosma delle VigneCHIAMA ORA PER PARLARE GRATUITAMENTE CON UN CONSULENTE SPECIALIZZATO IN ASTE IMMOBILIARI.Gli avvocati specializzati di Simplex Domus ti garantiscono un acquisto facile e sicuro. Comprare un immobile all’asta rappresenta una straordinaria opportunità economica.IMPORTANTE: PUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE ALL’ASTA CON MUTUO!Offriamo ai nostri clienti supporto completo con consulenze mutuo e analisi di fattibilità gratuite.Visita www.simplexdomus.it per accedere a tutti gli immobili all’asta in Italia e a tutta la documentazione economica, tecnica e legale.IL NOSTRO TEAM DI AVVOCATI È SPECIALIZZATO ANCHE IN ACQUISTO IN PRE-ASTA.Più di 1000 famiglie e aziende hanno già scelto i nostri avvocati.Tutti gli annunci immobiliari hanno scopo pubblicitario e Simplex Domus non può garantire la totale esattezza o contemporaneità di tutte le informazioni riportate. Pertanto consigliamo di visionare tutta la documentazione del tribunale presente su www.simplexdomus.itGRAZIE PER AVER VISIONATO IL NOSTRO ANNUNCIO

Asta locale deposito a Polignano a Mare (BA) [SY539160]Strada Comunale S. Cosimo, Polignano a Mare BA, ItaliaPiena proprietà dei beni appartenenti ad un comprensorio terriero alla C.da “Lama cerasa” al confine con il territorio di Castellana Grotte, denominato “Masseria Montepaolo”, con entrostanti un complesso di fabbricati rurali risalenti ad un periodo antecedente il 1942. L’intero comprensorio terriero con la Masseria centrale è circondato da recinzione ed i corpi di fabbrica si sviluppano in forma ad “U”, con annessa area scoperta antistante ad un cortile interno, il tutto di pertinenza esclusiva.Proposta immobiliare in asta. Info dettagliate in agenzia o telefonicamente.Possibilita’ di Mutuo al 100%Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaSU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 20-01-2025Codice Riferimento: SY539160

La casa del “Cuore” un luogo dove crescere una famiglia con amore, un posto dove provare gioia per il resto della vita.Nei pressi di Piazza Trinità, una bella piazzetta alberata dove è ubicata la Chiesa del XIX secolo, palazzina indipendente angolare.Due ambienti con due bagni a primo piano, accogliente soggiorno con camino e angolo cottura in muratura a secondo piano con funzionale terrazzo a livello.Solarium a terzo piano vista mare panoramica.La sapiente ristrutturazione ha conservato le tipiche volte a botte in tufo a vista armoniosamente unite alla modernità del parquet.Calore e luminosità trasformano questa abitazione in un luogo dove ritrovare equilibrio e serenità.

Polignano a Mare (BA), Via Atropo angolo Via Narciso (zona centralissima - vicinanze Centro Storico, Piazza Aldo Moro, Grotta Palazzese e terrazze a picco sul mare). Proponiamo in vendita abitazione di una superficie totale (catastale / commerciale) di circa mq. 59, composta di primo piano con due vani d'epoca più accessori + un vano ed accessorio in ampliamento al secondo piano con terrazzino a livello + terrazzino di copertura. Gradevole vista mare.N.B.: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono meramente indicative; le stesse non hanno valore di proposta contrattuale.

Polignano a Mare (BA) Via Girasole (vicinanza Largo Ardito - Grotta Palazzese – Centro Storico). Proponiamo in vendita rifinita abitazione autonoma, di una superficie totale (catastale / commerciale) di circa mq. 45 più terrazze, composta di monolocale d'epoca accessoriato al primo piano e di un vano in ampliamento al secondo piano con terrazza a livello oltre alla terrazza di copertura del secondo piano. Suggestiva Vista Mare e Vista del Centro Storico a strapiombo sul mare. Ideale per trascorrere soggiorni a Polignano a Mare godendo di un panorama mozzafiato.N.B.: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono meramente indicative; le stesse non hanno valore di proposta contrattuale.

Nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, abitazione, con accesso indipendente, in ottime condizioni.Composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno a primo piano; due camere letto ( di cui una con cabina armadio ) e bagno a secondo piano; lastrico solare di esclusiva proprietà a terzo piano con vista panoramica sul centro storico, campanile della Chiesa del Carmine e vista mare.Mq 75 ca.Ottime condizioni.

Proponiamo in vendita, nel pieno centro di Polignano a Mare, splendida casa indipendente terra-cielo.L'immobile è composto da un'ampia cucina con camino, un deposito al piano seminterrato, tramite una scala di 5 gradini si raggiunge un grande corridoio che porta ad un luminoso salone con balconcino, segue un secondo corridoio che conduce alle due spaziose camere da letto e alla veranda. Completa la soluzione un disimpegno, un bagno, un ripostiglio, per mezzo di una scala interna si accede al lastrico solare esclusivo.La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 185mq commerciali, disposti in questo modo: - Appartamento 114mq calpestabili (127mq commerciali);- Veranda 24mq calpestabili (12mq commerciali);- Lastrico solare esclusivo 92mq calpestabili (46mq commerciali).Possibilità di demolizione del fabbricato per la costruzione di 3 appartamenti e posti auto (cubatura massima 1.150mc).DESCRIZIONE INTERNO:Il quadrilocale si presenta in buono stato di conservazione, arioso e luminoso dati i due affacci paralleli che consentono a chi vive l'immobile di godere di luce ed aria. Il pavimento è in gres, gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in legno e alluminio. L'angolo cottura presenta il classico fracassè, mentre il bagno presenta i sanitari sospesi e un impianto idrico e di scarico funzionante, così come l'impianto elettrico.L'edificio è stato realizzato nel 1974 ed è interamente in tufo.DESCRIZIONE ESTERNO:L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.DESCRIZIONE POSIZIONE:L'immobile è ubicato nel pieno centro di Polignano a Mare, precisamente in Via Stanislao L'Abbate, a pochi passi dal centro storico e dalle principali attrazioni del paese, in una zona dotata di ogni servizio.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) CASA INDIPENDENTE;2) ZONA CENTRALE;3) OTTIMO INVESTIMENTO;4) POSSIBILITÀ DI DEMOLIZIONE E COSTRUZIONE DI 3 APPARTAMENTI E POSTI AUTO (CUBATURA MASSIMA 1.150MC).Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.