Villa unifamiliare ss158, monteroduni

Villa con edificio centrale, la cui parte esterna è stata ristrutturata nell’anno 2022, costituita da due appartamenti autonomi – come risulta anche al Catasto - di circa 160 mq. commerciali ciascuno (in totale n.8 locali + 2 bagni) e di una soffitta di circa 160 mq. commerciali; più precisamente: - piano terra: grande salone, camera da letto, cucina con ampio tinello e bagno; - primo piano: salone, 3 camere da letto, cucina e bagno; - mansarda.Villa costruita negli anni settanta, completamente recintata con ampio cancello, con giardino antistante ed ampia zone verde nella parte posteriore, parcheggio all'aperto. Superficie complessiva del lotto mq. 1.270 circa.Ogni appartamento è munito di riscaldamento autonomo.Oltre all'allaccio alle fognature ed al servizio idrico comunale è dotata anche di pozzo artesiano.Su espressa richiesta, si valuta la possibilità di comprendere l'arredo nel prezzo di vendita.La costruzione è collocata nella zona residenziale alle pendici di Monteroduni, facilmente raggiungibile dalla ss 85 e vicinissima alla sorgente di Capotrio.Il Comune di Monteroduni è collocato su un colle a 500 m slm, con circa 2.500 abitanti, in una zona famosa per la produzione di olio di oliva e di tartufi, a circa 46 minuti dai centri sciistici di Campitello Matese e di Capracotta.No intermediari e no perditempo

Casa con ingresso indipendente a Sant'Eusanio, l'immobile si sviluppa su 2 livelli organizzati in: ingresso al piano rialzato, quest'ultimo composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e 1 servizio. Tramite una scala interna si accede al 2° piano dove vi sono 2 camere matrimoniali e 1 piccolo servizio. Di pertinenza dell'immobile un'ampia cantina con ingresso indipendente dotata di un caratteristico forno a legna e allaccio idrico ed elettrico. Completa la proprieta un comodo giardino situato alle spalle del fabbricato. Prezzo trattabile

Proponiamo in vendita immobile d'epoca nel cuore del paese di Monteroduni. La singolarità e l'esclusività dell'immobile derivano dalla sua ubicazione, nel cuore del centro storico del borgo di Monteroduni, suggestivo per l'esposizione verso il castello medievale perfettamente conservato. L'immobile risale alla fine dell'800 e conserva lo spirito di quando è stato costruito, presenta alti soffitti con archi a volta, portone in legno massiccio e ampie finestre e balconate che si sposano con il panorama mozzafiato. L'immobile si sviluppa su 3 livelli, su una superifcie complessiva di circa 360 mq, è organizzato in ingresso al piano terra dove si trova un ampio vano deposito, tramite una suggestiva scala in pietra si accede al piano 1° dov'è previsto la zona soggiorno con camino, un ampio servizio, la sala da pranzo con angolo cucina ed un patio; al piano secondo sala bagno, due camere matrimoniali, una delle quali con cabina armadio e terrazzo; sottotetto al pianoforte. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, consolidamento sismico e recupero, compresa la parte impiantistica, gli infissi ed i serramenti sono disponibili e solo da montare. La sua destinazione, oltre che residenziale, ben si presta ad attività ricettiva e alla realizzazione di un ristorante originale. Prezzo trattabile.