Prezzi
Descrizione
Contrada Cella superiore, 4.
Tutti gli alberi esistenti sono stati piantumati all’interno di uno scavo a trincea nella roccia largo 1.
5 mt e profondo 1.
5 mt, a seguire è stato fatto un riporto di terra su tutto il terreno di 4.
500 Metri cubi di terra.
Con il pietrame ricavato sono stati costruiti circa 700 metri lineari di muri a secco con una copertina in calcestruzzo per permettere di installare una recinzione adeguata e rendere inaccessibile l’ingresso pedonale e carrabile.
Sul primo fronte del terreno dalla strada comune è stata impiantata una vigna sperimentale coperta con rete zincata anti uccelli che ha circa mille vitigni, di cui 900 per la vinificazione e 100 per uva da tavola.
Intorno a tutto il terreno, a 3 metri dalla recinzione sono stati impiantati 106 alberi di ulivo, che oltre a fungere da frangivento, hanno anche una funzione di creare una barriera di Privacy.
La strada di accesso che conduce alla casa presenta ai lati della stessa 2 filari di Pini.
Prospiciente la casa è stata costruita una piscina di metri 6x12, con trampolino nella parte profonda cm.
2.
80 e scaletta di accesso nella parte bassa dove l’acqua è profonda cm.
1.
20.
Attorno alla piscina: il solarium ed il prato.
Un ambiente attiguo è attrezzato con la pompa di ricircolo ed un filtro a sabbia.
Il tutto governato da un pannello automatico.
Nel terreno dietro la casa insiste un piccolo agrumeto.
Un albero di carrubo secolare ed alcuni alberi di Noci.
Un pozzo comune a 12 comproprietari alimenta un serbatoio a monte per fungere da polmone.
Da analisi effettuate l’acqua è potabile.
Nel 1983 ho iniziato la costruzione della casa nel punto più alto del terreno con esposizione principale a sud-est (verso il mare di Pozzallo).
Vista panoramica che abbraccia il mare Jonio fino a Capo Passero ad Est e Malta a Sud.
La casa, con struttura in C.
A.
secondo i dettami antisismici e doppi muri (esterno in blocchi di tufo di cm.
15 ed interno di forati da cm.
8, si sviluppa su 4 livelli:PianoTerra di mq.
140 e comprende: 2 camere, 2 wc, il soggiorno, la cucina e la veranda.
Un camino centrale che alimenta i termosifoni per il riscaldamento.
Gli infissi sono in legno pregiato (Douglas) tipo persiane.
Il Piano Interrato di mq.
65 che comprende: Una taverna attrezzata con tavoli e panche in abete massiccio, parete attrezzata con blocchi speciali porta bottiglie, un forno a legna, un camino, una cucina a legna ed un ambiente provvisto di lavandini industriali.
Si accede a questo piano interrato con una scala esterna adiacente la veranda ed una rampa dalla cucina.
Insistono in questo Piano 2 finestre tipo “Bocca di lupo” per luce ed aereazione.
Attraverso una porta-armadio, si accede al Piano Inferiore a meno 6 metri dal piano di campagna, si presenta a forma di cupola.
L’ambiente è provvisto di un lavandino ed un pozzetto per espellere liquami.
Infine, con una scala si accede al 4° livello, stanzetta di mq 7.
35, alta 2 mt, alla profondità di 7 mt dal piano di campagna.
Dettagli
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Locali
5
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Bagni
2
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Prezzo
590000 €
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Città
Modica
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Categoria
Case in vendita
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Data
25-10-2024
