Villa unifamiliare san giovanni duino, san giovanni di duino, duino-aurisina

Nel cuore del borgo di Duino a pochi passi dalla residenza dei Principi della Torre e Tasso, troviamo un incantevole casa d’epoca costruita agli inizi del 1700 con il suo giardino che segue il perimetro della proprietà.Il casolare ristrutturato dagli attuali proprietari, si distribuisce su due livelli. Al piano terra abbiamo la zona giorno e partendo dall’ingresso accediamo direttamente ad un ampio soggiorno con uscita laterale al giardino. A lato, troviamo l’ampia cucina abitabile, un bagno finestrato completo di doccia, la lavanderia, ed una splendida camera da letto matrimoniale per gli ospiti.Un elegante scala in pietra ci porta al primo piano invitandoci direttamente, attraverso un ampio disimpegno, in un luminosissimo e confortevole salone o ulteriore “zona living” della casa. La zona notte si trova sullo stesso piano. Dal disimpegno si accede infatti a ciascuna delle quattro camere da letto tutte matrimoniali ed al bagno completo di vasca. L’immobile è dotato di impianto di aspirazione polveri centralizzato, riscaldamento a pavimento al piano terra e impianto di irrigazione per il giardino. Grazie alla sua location è la soluzione perfetta per chi desidera vivere a due passi dal mare e da tutti i servizi senza però rinunciare a privacy e tranquillità.Estrema facilità di parcheggio proprio davanti alla villa. Classe energetica E

Splendida proprietà indipendente a Duino, in una delle piu’ belle zone residenziali della località, fra la natura e vicina al mare. Pubblicata sull’editoriale “ Vista Casa” del 2013: una Villa indipendente con giardino e piscina, di nuova costruzione, inserita in modo discreto ed elegante nella natura. L’edificio in stile architettonico moderno rappresenta un progetto di altissima qualità per gli spazi, i materiali impiegati e la struttura edilizia di rara costruzione, unica per la qualità e la bellezza. Le forme sono minimali e raffinate, con ampie vetrate affacciate sul giardino e sulla piscina. DESCRIZIONEAl piano terra, leggermente sopraelevato, la zona giorno propone un open space all’interno del quale si trova l’ampia cucina, la zona pranzo e il salotto, sono spazi luminosi ed intimi. Allo stesso livello si sviluppano due stanze e due bagni con una grande cabina armadio. Dall’ingresso principale si espande la preziosa scala di design per accedere al piano superiore, realizzata in vetro e metallo. Al primo piano sono state create quattro stanze con due eleganti bagni, al centro un ulteriore zona living. Dalle ampie e panoramiche terrazze si espande una vista fascinosa sull’abitato con sullo sfondo il Castello di Duino. Sul tetto una grande terrazza, luogo di relax e contemplazione con vista panoramica a 360 gradi sulla natura e sul mare. La Villa è avvolta dal giardino molto curato e riservato, dove nella parte principale è stata costruita una spaziosa piscina, con idro-massaggio. A fianco dell'abitazione la costruzione di un box, ed uno spazio dedicato per ulteriori vetture. Particolare attenzione è stata rivolta alla scelta dei materiali, dove l’uso del legno e dei marmi è prevalente. Affascinante l’illuminazione delle luci interne ed esterne, che creano un ambiente davvero esclusivo ed elegante; pure nel sottoportico - giardino e piscina si creano sensazioni di particolare bellezza. Gli impianti, gli isolamenti, i pannelli solari, il riscaldamento a pavimento, sono elementi di estrema qualità, grazie ai quali si ottiene un importante risparmio energetico. Classe Energetica: A1. L’immobile è perfetto per vivere immersi nella quiete e nella pace della natura e nella bellezza creata con sensibilità e maestria dallo stile architettonico alla cura dei dettagli. Una proprietà che offre interessanti potenzialità, tra le quali eventuale frazionamento, vicino al mare e alle passeggiate del Parco naturale.

Proponiamo una Villa indipendente sita nella baia di Duino vicino al mare, di ampia metratura su piu' livelli. La residenza dispone di due fruibili entrate: un vialetto di proprietà che sfocia verso il centro della località, ed una stradina privata che porta direttamente al porticciolo e al mare. Si tratta di una splendida abitazione molto spaziosa, riservata, costruita circa 25 anni fa, composta da due zone: una parte principale ed una zona – dependance con entrata indipendente.La parte principale si compone di un ampio salone con vetrate vista mare, un caminetto ed una terrazza abitabile, una grande zona pranzo ed una comoda cucina, un bagno di servizio, due camere da letto matrimoniali, di cui una con il vano guardaroba ed un ampio bagno padronale. Dal salotto si accede all’ampio giardino di circa 800 mq, dove troviamo un suggestivo gazebo, sotto le fronde di un antico glicine con davanti la vista del mare.Al livello superiore un’ulteriore stanza con il proprio bagno, una grande terrazza a vasca con ampia vista mare, davvero incantevole.La sottostante dependance con entrata indipendente, si compone di una zona living open-space con angolo cottura, due ulteriori stanze con bagno ed uno stanzino.La proprietà offre interessanti potenzialità, inoltre risulta essere adatta per una fruibile seconda casa al mare, oppure per creare una parte come B&B. La location offre qualità di vita coniugando il verde della natura con il profumo del mare. Duino è una località turistica-residenziale, inoltre è considerato un incantevole borgo intriso di storia e sospeso fra Carso e mare, con sentieri antichi e magici paesaggi.

Proponiamo in vendita una villa accostata su tre livelli in ottime condizionidi manutenzione La location : ci troviamo in una delle zone residenziali più richieste del comune di Duino Aurisina.La villa è così composta:Dallo splendido giardino di 498 mq, dove vi è collocato il portico, si accede direttamente al piano terra composto da ingresso, soggiorno cucina, 2 camere da letto e bagno con jacuzzi.Primo piano composto da un bagno completo di doccia, una stanza adibita a studio con un letto matrimoniale e sottotetto.La taverna, che è composta da un ampio vano, cucina, ripostiglio, lavanderia, cantina, vano caldaia, bagnetto e box.L'immobile presenta il sistema d'allarme su tutti gli infissi e le porte d'ingresso collegato con la ditta di sorveglianza.Come raggiungere l'immobile: arrivati alla rotonda di accesso a Sistiana si prende l'uscita verso Visogliano e Malchina, andando sempre dritti si arriva alla stazione ferroviaria, dove bisogna girare a sinistra e imboccare la via dove ultima casa a sinistra è la villa in vendita.QUATTRO MOTIVI PER COMPRARLO :- Siamo a poca distanza dalla spiaggia di Sistiana o dal complesso di Porto Piccolo.- Contesto residenziale defilato dal traffico cittadino- Numerose attività sportive e non vicine di casa come ad esempio: equitazione, impianti calcistici e sportivi, adventure park ecc.- Per chi non ama il condominio

Вдоль побережья Триеста, престижная и неповторимая отдельная вилла с пейзажным бассейном с видом на залив и садом, спускающимся к частному выходу к морю. Около 500 м2 резиденции, в идеальном состоянии, разделены на объемы, которые играют с. двойная высота и шахматные полы, высокие деревянные потолки и впечатляющие стеклянные проемы с террасами и видом на частный сад площадью более 3000 м2 с видом на море. Имущество имеет различные особенности, которые делают его уникальным решением на панораме побережья Триеста, в том числе: - Прямой доступ с частной дороги и частного подвального гаража с 4 крытыми парковочными местами и 3/4 открытых мест; - Доступ к дому прямо на уровне входа в машину; - 4 спальни и 6 ванных комнат; - Квартира для пары прислуги/смотрителей; - Пейзажный бассейн с подогревом и видом на море; - Собственный выход к морю с большой тиковой террасой «pieds dans l'eau» - Сад и; панорамные террасы- Бронированный свод- Стратегическое расположение: 15 минут от аэропорта Триеста, 15 минут от Триеста, 30 минут от Удине Обязательная цена, частный договор.

DUINO: in posizione strategica, tra mare e Carso, TIQUADRO - Boutique Immobiliare è lieta di proporre in vendita un introvabile rustico con importante corte esterna ed attiguo fondo di circa 4.000 mq.La magione si presenta arricchita da una suggestiva e caratteristica recinzione in pietra, da un pozzo tutt'ora funzionante per la raccolta delle acque piovane e da un antico forno esterno; queste caratteristiche intrinseche rendono l'edificio unico per ciò che riguarda l'ambiente carsico nel quale è ubicato.L'immobile si compone di un corpo principale, sviluppato su due livelli fuori terra, suddivisi in zona pranzo con cucina, dispensa e soggiorno con accesso diretto alla cantina; al primo piano troviamo 3 camere e un bagno e sempre dal primo piano si sviluppa un ballatoio che conduce alle soffitte ed ai fienili i quali possono essere ridestinati ad altro utilizzo abitativo.Incastonato tra Carso e mare, in una cornice letteralmente introvabile, il casale si presenta adatto non solo ad un uso abitativo ma anche e sopratutto ad uno scopo ricettivo; per le sue caratteristiche intrinseche può diventare un bellissimo ed elegante agriturismo oppure, grazie all'adiacente fondo, un'Agripark con Educational Farm. Non attendere oltre e non farti scappare questa imperdibile occasione! Chiamaci e prenota subito l'esperienza di una visita con i nostri agenti. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti: - Telefono: 040 8400978 - Email: info@tiquadroimmobiliare.it - Indirizzo: Piazza Benco 4, 34122 Trieste (TS)

A Sistiana, in posizione tranquilla ma nel contempo vicina a tutti i servizi e alle spiagge, proponiamo in vendita una villa accostata con giardino e ampio garage. Internamente l’immobile, realizzata nel 2007 dall’Architetto Meng, è così disposto: al piano terra troviamo l’ampia cucina abitabile, un primo bagno completo, la lavanderia e il luminoso soggiorno, da cui è possibile accedere al soleggiato portico e al giardino piantumato di ca. 400 mq che circonda l’immobile su tre lati. Il primo piano è composto da tre camere da letto, di cui due con affaccio sul balcone rivolto a sud, e un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio. Salendo al terzo piano si trova una luminosa mansarda, perfetta come area hobby o, essendo dotata di bagno, come area per gli ospiti. Da qui è possibile godere di un piacevole scorcio mare. L’ultima zona dell’immobile è costituita dal piano seminterrato, dove troviamo la zona cantina/taverna con accesso all’ampio garage dotato di basculante elettrico e l’accesso all’intercapedine, scavata nella roccia viva, che garantisce un ottimo isolamento all’immobile. Inoltre vi è la possibilità di ulteriore parcheggio all’interno del giardino posteriore. La villa, pari ad un primo ingresso, è dotata di cappotto interno, tetto in legno autoventilante, aria condizionata, pompa di calore e infissi in legno con doppia guarnizione e doppio vetro camera, tutti completi di scuri in legno marino e zanzariere. Di particolare rilievo è la cura nella scelta di materiali pregiati quali marmo di Carrara per la pavimentazione del garage, marmo di Aurisina per colonne, soglie e battiscopa, granito nelle zone esterne e recinzione in pietra tagliata a mano.Engel & Völkers Trieste Via Giacinto Gallina, 5 · 34122 Trieste.

MALCHINA - In un contesto di sole 7 casette, in una zona assolutamente tranquilla, immersa nel verde e lontano dal traffico cittadino, HomeTrieste propone in vendita una caratteristica villetta con giardino e posto auto coperto di proprietà.La casa è accostata da un lato e si sviluppa su tre due livelli abitativi più ulteriore livello soppalcato, per un totale di 110 mq.Dal giardino di proprietà accediamo al piano terra dove troviamo un'ampia zona giorno con splendido caminetto a legna e cucinino, ripostiglio/dispensa sottoscala e disimpegno che ci conduce al primo bagno (con doccia, finestrato). Sempre dalla zona giorno accediamo al grazioso cortile retrostante la casa.Tramite una scala interna in legno accediamo al primo piano dove troviamo due ampie stanze (attualmente dipendenti), entrambe con accesso al comodo bacone, ed un bagno completo finestrato, con doccia e vasca idromassaggio.L'ultimo piano raggiungibile grazie ad una scala in legno, può assumere diverse funzioni come ad esempio essere trasformato in una cabina armadio, in un angolo studio o come un deposito. L'ultimo livello permette un ambiente aperto e luminoso al di sopra delle due stanze principali. L'immobile si presenta in condizioni di costruzione ma è sempre stato ben mantenuto dalla proprietà. Da sottolineare la pavimentazione rustica in parquet ed il soffitto impreziosito dalle travature in legno a vista. La casa si presta a soddisfare le più svariate esigenze abitative, soprattutto per chi ama la tranquillità, la natura in un contesto sicuro e tranquillo.