Villa unifamiliare rienzdamm, brixen, autonome provinz bozen - südtirol, italien, centro, bressanone

Nel pittoresco villaggio di Millan, vicino a Bressanone, si trova un‘imponente villa sotto tutela delle Belle Arti, con un‘architettura unica, realizzata dal rinomato Prof. Dr. Othmar Barth. Questa proprietà storica non è solo testimone di un‘architettura d‘eccellenza, ma è anche un importante patrimonio culturale.La villa si trova in un ampio terreno circondato da un magnifico parco. Le aree verdi ben curate e gli alberi danno alla proprietà un‘atmosfera speciale.Caratteristiche architettoniche:L‘edificio principale della villa colpisce per l‘imponente facciata e i dettagli decorati che portano la firma del Prof. Dr. Othmar Barth. Lo splendore architettonico continua anche all‘interno: colpiscono le ampie stanze con soffitti alti, decorazioni eleganti e fascino storico. La villa dispone anche di un appartamento adiacente, ideale per gli ospiti. Il riscaldamento è fornito da un sistema di teleriscaldamento efficiente e sostenibile.Contesto storico:La storia di questa villa sotto tutela delle Belle Arti è strettamente legata alla famiglia industriale Durst, che un tempo era l‘orgogliosa proprietaria di questa magnifica proprietà. L‘influenza storica di questa famiglia ha lasciato il segno fino ad oggi e la proprietà racconta storie di tempi passati.Posizione e atmosfera:La posizione tranquilla della villa garantisce un‘atmosfera privata e rilassante, al riparo dal trambusto della vita quotidiana. Allo stesso tempo, la vicinanza a Bressanone offre un ulteriore vantaggio.Periodo di costruzione e architetto:Villa Durst fu costruita tra il 1959 e il 1961. È il primo progetto indipendente dell‘architetto brissinese Othmar Barth e caratterizza il modernismo del dopoguerra in Alto Adige. Come architetto libero professionista e professore all‘Università di Innsbruck, Othmar Barth ha esercitato un‘influenza duratura sull‘architettura della regione alpina.Il significato di Villa Durst:La curatrice provinciale Karin Dalla Torre descrive Villa Durst come un‘opera chiave dell‘architetto altoatesino Othmar Barth. Con la sua architettura innovativa e funzionale degli anni 60, la villa è considerata uno degli edifici più importanti del modernismo del dopoguerra in Alto Adige. Le stanze spaziose, le grandi finestre e il design di ispirazione costruttiva sono una prova di semplice eleganza.Caratteristiche architettoniche:Villa Durst è un edificio a due piani con la caratteristica muratura in travertino e le gronde sporgenti. La separazione tra zona giorno e zona notte, collegate da un‘ampia scala, è tipica del periodo di costruzione. La facciata è caratterizzata da muratura in travertino, rivestimenti in legno naturale e muratura in pietra naturale, con pochi materiali e tecniche nuove.

Approfitta di questa opportunità unica! In una posizione tranquilla ma centrale di Bressanone si trova questa bellissima casa plurifamiliare con vista mozzafiato sulla città vescovile. L'immobile si trova lontano dai mezzi di trasporto pubblico in una posizione soleggiata. Gli spazi luminosi permettono di godere della vista sul centro storico di Bressanone. Le terrazze e il giardino offrono ore perfette per rilassarsi e soffermarsi.La casa si estende su tre piani ed è divisa come segue:Livello1: Appartamento con 2 stanze da letto, bagno, cucina attualmente affittata e diverse cantine.Livello2: ampio ingresso, cucina, soggiorno, stanza, bagno finestrato, terrazza est, terrazza sud-ovest.Livello 3: 3 stanze da letto, bagno finestrato, terrazza.La proprietà si completa con un bellissimo giardino privato e di un parcheggio coperto.La superficie edificabile corrisponde a 720 m².L'immobile viene venduto libero da vincoli.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/splendida-villa-con-ampio-giardino-in-ottima-posizione_11561Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (BZ)Tel. +39 0472 970090

Benvenuti in questa residenza unica, un'oasi di tranquillità circondata da una cornice naturale mozzafiato e con una vista panoramica incomparabile sulla storica città di Bressanone. Qui vi attende un rifugio di pace e privacy, circondato da vaste aree boschive e prati idilliaci che invitano a passeggiate e relax. Il design architettonico dell'edificio residenziale principale si presenta in stile mediterraneo e offre un ambiente accogliente su due piani. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con un invitante camino, che crea un'atmosfera molto accogliente. Una galleria al piano superiore amplia lo spazio abitativo e offre una meravigliosa vista sulla campagna circostante. L'appartamento principale dispone di quattro spaziose camere da letto, tutte progettate con soffitti alti e un senso di comfort, oltre a tre bagni. Un appartamento separato con accesso indipendente offre ulteriore spazio ed è collegato all'abitazione principale per soddisfare le esigenze abitative individuali. I servizi della proprietà includono una terrazza solarium con gazebo e vasca idromassaggio, un giardino ben curato e uno cortile con ampio parcheggio per diversi veicoli. La strada privata di accesso alla villa garantisce sicurezza ed esclusività. Ampi locali seminterrati con laboratorio e un pratico garage con stazione di ricarica elettrica completano questa offerta esclusiva. Inoltre, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico e di un sistema di riscaldamento a pellet, che non solo riduce l'impatto ambientale, ma contribuisce anche a un approvvigionamento energetico sostenibile ed economico. La proprietà può essere utilizzata come residenza primaria o come casa per le vacanze. Questa villa unica nel suo genere, situata in una posizione appartata, offre la rara opportunità di vivere il meglio dei due mondi: l'idilliaca bellezza della natura nella foresta di Sant'Andrea e il comfort della vita, il tutto nelle immediate vicinanze dell'incantevole città di Bressanone.

Questo bilocale al secondo piano è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un balcone esposto a sud.Il nuovo complesso residenziale „Villa Veldes“ sarà costruito in conformità con le linee guida CasaClima A-Nature. Nella realizzazione dell‘edificio viene data particolare importanza alla qualità abitativa al risparmio energetico, alla sicurezza, all‘isolamento acustico e alla sostenibilità.Il condominio „Villa Veldes“ comprende 9 appartamenti luminosi con terrazze o balconi soleggiati. Le cantine si trovano nel seminterrato e i posti auto al piano terra.La „Villa Veldes“ si trova a nord del centro storico di Bressanone, nella Via Città Bled. Il bellissimo centro storico dista solo pochi minuti a piedi e invita a fare una passeggiata. Qui potrete fare acquisti in negozi attraenti o incontrare gli amici nei numerosi caffè e ristoranti. Anche il Centro Scolastico Nord e l‘ospedale si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.

Questo bilocale al primo piano è composto da una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un balcone esposto a sud. L'appartamento è convenzionato e può quindi essere acquistato solo dai residenti.Il nuovo complesso residenziale „Villa Veldes“ sarà costruito in conformità con le linee guida CasaClima A-Nature. Nella realizzazione dell‘edificio viene data particolare importanza alla qualità abitativa al risparmio energetico, alla sicurezza, all‘isolamento acustico e alla sostenibilità.Il condominio „Villa Veldes“ comprende 9 appartamenti luminosi con terrazze o balconi soleggiati. Le cantine si trovano nel seminterrato e i posti auto al piano terra.La „Villa Veldes“ si trova a nord del centro storico di Bressanone, nella Via Città Bled. Il bellissimo centro storico dista solo pochi minuti a piedi e invita a fare una passeggiata. Qui potrete fare acquisti in negozi attraenti o incontrare gli amici nei numerosi caffè e ristoranti. Anche il Centro Scolastico Nord e l‘ospedale si trova nelle immediate vicinanze ed è facilmente raggiungibile a piedi.

In una delle posizioni più belle di Bressanone, a est del fiume Isarco, proponiamo questa affascinante casa indipendente.La casa si estende su tre livelli ed è divisa come segue:Piano Terra: soggiorno, cucina, corridoio, bagno, ripostiglio, 2 stanze da letto, terrazza e giardino privato.Piano Soffitta: stanza da letto, bagno, corridoio, soffitta, 2 balconi.Piano Interrato: 4 cantine, lavanderia, caldaia, antivano, garage.La casa è collegata alla rete di teleriscaldamento.Il centro di Bressanone è raggiungibile in poco tempo a piedi o in bicicletta.Posizione: Nel cuore dell'Alto Adige, nella città di Bressanone con i suoi 22.000 abitanti, si trova questo immobile libero su quattro lati. Bressanone si trova accanto al capoluogo Bolzano, una delle più importanti località economiche dell'Alto Adige. Questa residenza si trova a circa 7 minuti a piedi dal centro storico, dove si trovano il Duomo di Bressanone con l'adiacente Chiostro del Duomo, la Chiesa di Nostra Signora, la Cappella di San Giovanni, il Palazzo Vescovile, il Seminario, la Casa Madre delle Suore Terziarie di Bressanone, il Convento delle Clarisse, il Monastero dei Cappuccini, la Chiesa Parrocchiale di San Michele e la Chiesa Protestante di San Gottardo e San Erhard. La comoda accessibilità è data dal collegamento diretto all'autostrada del Brennero A22 e alla rete ferroviaria del Brennero.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/villetta-singola-in-posizione-ricercata_8129Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (BZ)Tel. +39 0472 970090

Nel centro storico di Bressanone è in vendita una casa a schiera sottoposta a vincolo di tutela.L'edificio è composto da un locale commerciale e da cinque piccoli appartamenti in affitto.La proprietà si completa con un giardino privato.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/edificio-cielo-terra-nel-centro-storico_16625Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (BZ)Tel. +39 0472 970090

N. rif.: K034Questa spaziosa casa indipendente si trova in una delle zone più belle di Bressanone e a soli 10 minuti a piedi dal centro città. La proprietà si estende su 2 piani fuori terra e un interrato ed è ideale per una famiglia con bambini. Al piano terra troviamo: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno di servizio, ripostiglio, terrazza e un piccolo giardino. Al piano superiore si trovano un'altra camera da letto con cabina armadio, studio, stanza hobby, bagno e 2 balconi. Il piano interrato è composto da 4 locali cantina, lavanderia, locale caldaia e un garage doppio.Sup. commerciale: 263,00 m²Sup. netta: 121,00 m²Anno di costruzione: 1990Riscaldamento: Autonomo, teleriscaldamentoConsegna: 1 annoGarage: InclusoSpese: circa 185 €/meseClasse energetica: FConvenzionato: NoAl fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità.Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile.Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Relax e benessere sopra Bressanone: Proponiamo in vendita casa pittoresca di montagna con balconi, giardino privato e splendida vista in posizione panoramica.La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è suddivisa come segue:- Piano terra: cortile, garage, stanza, bagno, cantina- Primo piano: cortile, legnaia, bagno, cucina, soggiorno, balcone, giardino- Secondo piano: 2 stanze, bagno, balcone- SoffittaEores è situato a 1.500 m di quota sulle pendici della Plose, a soli 15 km da Bressanone. Questo piccolo e grazioso paesino di montagna è raggiungibile percorrendo la strada del Passo delle Erbe, ed è il luogo ideale per gli amanti della pace e della tranquillità ma che non intendono rinunciare alle comodità. In inverno Eores è direttamente collegato al comprensorio sciistico Plose, mentre in estate è il punto di partenza per meravigliose escursioni.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/casa-pittoresca-di-montagna-con-balconi-giardino-privato-e-vista-panoramica_16923Ruth ImmobilienDorfstraße 12 / Via del Paese39040 Vahrn / Varna (BZ)Tel. +39 0472 970090