Villa unifamiliare, ottimo stato, 800 m², nonantola

Immersa nel verde in un BORGO riservato e tranquillo a pochi minuti dal centro di NONANTOLA, comodissima alla tangenziale per raggiungere MODENA, proponiamo in vendita splendida VILLA di circa 500 mq. con ampio giardino privato, in ottimo stato conservativo che rendono l'immobile una location dal sapore autentico dell’epoca, con tante finiture originali del tempo, in chiave moderna.Un delizioso e curato viale alberato conduce all'immobile che presenta al pianto terra una meravigliosa zona giorno con camino funzionante, caratteristico cucinotto e diversi vani sfruttabili a seconda delle proprie esigenze.Al piano superiore troviamo le particolari camere da letto, tutte con bagno privato, ed altri ambienti con travi a vista e pavimenti autentici che permettono di vivere la villa sia come residenza personale che come attività di B&B che attualmente caratterizza la location.Richiesta Economica: Euro 400.000 A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di Vendere e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!

Rif: 527 - Nella primissima campagna modenese, importante residenza di fine settecento, in ottimo stato conservativo con abbinata dependance adibita a serra; circondata da 20.000 mq circa di parco secolare, vigneto e lago privato con fontane con giochi d'acqua. ampio terrazzo e portico sottostante. Il tutto servito da un ampio parcheggio. La villa accatastata a/8 residenziale, oggi è adibita ad attività di ricevimento e b&b. Villa di fine settecento, di complessivi 800 mq circa, disposta su due piani oltre al piano sottotetto. L'immobile è valorizzato da affreschi e decori. I piani della villa sono collegati da un'imponente e maestosa scala a giorno. Sono presenti finiture originali dell'epoca. la zona giorno composta da ampi saloni e cucina, si sviluppa al piano terra, oltre a un bagno mentre al primo piano sono presenti, oltre ad altri ambienti abitativi, 4 bagni e 5 camere, tutte con bagno in camera. la tenuta è immersa in un parco secolare. La villa conserva ancora il sapore autentico dell'epoca in cui è stata costruita, l'accesso da un viale alberato, e una fontana ti accoglie. Il lago privato, di ampie dimensione, col suo ponticello d'epoca e i giochi d'acqua fa da cornice all'importante delizia storica. Classe G (eptot 332,44). Richiesta economica euro 890.000,00 tratt. Per info Vosino 328 5343659

In prossimità del centro di NONANTOLA (MO) proponiamo in vendita, alle spalle dell’Abbazia Benedettina di San Silvestro e della Rocca dei Bolognesi, porzione di villa della fine del 1800 completamente ristrutturata nell’anno 2000.L'immobile è composto da un ingresso indipendente con giardinetto al piano terra, sia carrabile che pedonale, dal quale si accede all’ interno dell’abitazione sia dalla porta principale che dal garage. Al piano terra troviamo un bagno di servizio, il sottoscala adibito come vano tecnico per gli impianti elettrici (con pavimenti in graniglia lavorata), un ripostiglio ed una scala antica dal quale si accede al primo piano che è composto da una cucina abitabile realizzata su misura, un salone enorme sia per gli spazi che per le altezze (altezza al colmo Mt. 5,5) con travi a vista in legno e camino moderno funzionante.L’impianto di riscaldamento del salone è stato realizzato a pavimento (pavimento in cotto con inserti in graniglia lavorata), mentre per gli altri ambienti il riscaldamento é tradizionale con termo arredi. Sempre dal salone si accede ad un meraviglioso terrazzo attrezzato di mq. 100 completamente piantumato, con pavimento galleggiante e delimitazioni aree in legno (ipetabaco), oltre a vasca idromassaggio Jacuzzi, gazebo in acciaio/legno, grigliato perimetrale in legno (banghiroa), barbecue ed automazione degli impianti di irrigazione e di illuminazione. Sullo stesso piano è presente un’antica camera e camera matrimoniale con 3 cabine armadi e pavimenti in legno, bagno esclusivo con rivestimenti in marmo e vasca idromassaggio. Al piano secondo sono presenti 2 camere matrimoniali, un bagno, uno sgabuzzino, pavimenti in legno.Tutti gli ambienti sono dotati di filodiffusione ed aria climatizzata, con finiture di alto pregio I costi di gestione dell’immobile sono molto contenuti considerando la produzione di energia elettrica dell’impianto fotovoltaico che viene immessa nella rete (rendita di € 3.500 / 4.000 anno).Rifiniture di alto pregio con condizionatori, impianti idraulici, elettrici, doppio antifurto, oltre ad impianto fotovoltaico sul tetto (KW 6), gruppo depurazione acque, irrigazione automatica del verde, accensione luci giardino automatica, cancello antico automatizzato, basculante garage automatizzato ed infissi completamente blindati.Superficie complessiva mq. 250 circa.Richiesta Economica: €. 358.000 tratt.Per informazioni: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA, sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.

COD 220 NONANTOLA: Poco distante dalla città, in quartiere residenziale, accogliente villa bifamiliare con due appartamenti completamente autonomi anche negli ingressi: entrambi di grandi dimensioni, dotati di tre camere da letto ciascuno, due bagni, salone e cucina abitabile. Entrambi sono corredati di garage e giardino curato e recintato di oltre 600 mq. OCCASIONE ideale per DOPPIO NUCLEO FAMIGLIARE! Classe energetica G. EURO 365.000

NOSTRA ESCLUSIVA! A Nonantola, località "Casette" comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita bellissima Villetta/Maisonette completamente ristrutturata nel 2020 con ingresso indipendente e giardino privato, all'interno di un borgo di poche unità immobiliari.L'immobile si sviluppa su 4 livelli: Al piano terra ingresso su ampia e luminosa zona living con cucina a vista e giardino privato di circa 60 mq. pavimentato con pergolato per vivere al meglio gli ambienti esterni.La scala interna accompagna al primo livello dove troviamo una camera matrimoniale con balcone, ampia camera 3/4 e grazioso bagno. Salendo al secondo livello meraviglioso ambiante mansardato con travi a vista e bagno di servizio.Al piano seminterrato "GARAGE DOPPIO" di 30 mq. con basculante motorizzata e comoda lavanderia riscaldata, il tutto con accesso, tramite la scala interna, al piano terra della zona living. Videocitofono - Caldaia a condensazione Immergas del 2020 - Pavimento in gras porcellanato effetto parquet, Impianto di condizionamento rifatto nel 2022 - Zanzariere - Impianto Allarme volumetrico - Scuri ritrattati - Giardino con impianto di irrigazione automatica e lavandino esterno - PARCHEGGIO condominiale libero.Sono stati appena eseguiti i seguenti lavori condominiali: Rifacimento Antenna tv - Trattamento esterno del tetto in legno - Illuminazione esterna condominiale - OTTIMA CLASSE ENERGETICA: "D"SPESE CONDOMINIALI BASSISSIME (circa Euro 700/anno)Richiesta economica: Euro 255.000A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. 338/2695112CONTATTACI PER UNA VISITA!!Per visionare altre soluzioni è possibile consultare la nostra pagina su IMMOBILIARE.IT: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/395306/ubika-modena/Suggeriamo un'ampia gamma di collaboratori: Geometri, Architetti, Broker Finanziari e Notai per seguire a 360° nella COMPRAVENDITA sia il Venditore che l'Acquirente.Valutazione gratuita del tuo Immobile con stima in sole 24/48 h. - Offriamo Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri.Non perdere l'occasione di VENDERE e/o ACQUISTARE in tempi brevissimi!!

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AA429 Nonantola - In zona di nuova urbanizzazione in blocco di sole tre unità in corso di costruzione, proponiamo una villetta con giardino privato sul fronte e sul retro con al piano terra un garage, un portico, ingresso diretto in bel soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno con antibagno; scala interna che conduce alla zona notte al primo piano suddiviso in tre camere da letto, un bagno, ripostiglio/guardaroba e due balconi. Ottimo capitolato di finitura in edificio antisismico ed a risparmio energetico, consegna a breve.Richiesta Euro 370.000.

AA589 Nonantola - In zona di nuova urbanizzazione in blocco di sole tre unità di prossima realizzazione, proponiamo una villetta a schiera centrale con giardino privato sul fronte e sul retro con al piano terra garage, ingresso diretto in bel soggiorno-pranzo con cucina a vista (si può chiudere), bagno con antibagno e pergolato esterno; scala interna che conduce al primo piano suddiviso in tre camere da letto, un bagno, ripostiglio/guardaroba e due balconi. Ottimo capitolato di finitura in edificio antisismico ed a risparmio energetico, consegna primavera 2026.Richiesta Euro 350.000.

Cod.452 Nonantola quartiere Casette: in contesto residenziale ma allo stesso tempo molto riservato, su lotto di circa 800 Mq proponiamo: casa singola con 3 unità abitative completamente divise sia da un punto di vista urbanistico/catastale, che per quanto concerne l'impiantistica e le relative utenze. Spazi comuni con la presenza di ulteriori servizi usufruibili dai proprietari. Classe Energetica e Euro 570.000 Immobile unico nel mercato locale! Notevoli pertinenze e metrature! Soluzione ideale per genitori e figli o per più nuclei familiari! Ottimo rapporto per quanto riguarda la distribuzione inerente pavimentazione ed area verde della corte esclusiva! Oggetto impareggiabile, dal grande potenziale e da non perdere!!! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

A pochi km dal centro di Nonantola,in tranquilla zona residenziale, vendesi casa indipendente così composta:PIANO TERRA :ampio ingresso con scala in granito, lavanderia, cantina, bagno e doppio garage PIANO PRIMO :ingresso,sala, cucinotto, disimpegno notte e due ampie camere matrimoniali PIANO SECONDO: ampio salone con camino, locale caldaia e solaio Esternamente, area cortiliva e giardino di proprietà

V/14-Nonantola (эксклюзивная) двухквартирная вилла на участке площадью 2200 метров, расположенная примерно в 1,5 км от центра города, состоящая из 2 единиц недвижимости, каждая с отдельным входом. Полностью отремонтированное помещение «А», расположенное на первом и втором этажах, с прихожей, кухней, ночным коридором, 2 спальнями с двуспальными кроватями, 2 ванными комнатами. Две комнаты используются как чердак на втором этаже, подвал и гараж на первом этаже. Помещение «B» расположено на первом и втором этажах с прихожей, гостиной, отдельной кухней с подсобным помещением, ночным коридором, 2 спальнями с двуспальными кроватями, 2 ванными комнатами, балконом. Прачечная и гараж на первом этаже. Имущество включает в себя небольшой склад с чердаком наверху и дополнительные помещения, используемые как курятник и хранилище для инструментов, а также большой частный сад. 275 000 евро Для получения дополнительной информации или записи на прием, не стесняйтесь обращаться к нам по телефону 349/2819487, г-н. Лука Милео, зарегистрированный в роли бизнес-агента при посредничестве и в роли экспертов и экспертов Торгово-промышленной палаты Модены. Для получения информации о других решениях посетите веб-сайт www.solutocasasrl.net SOLUZIONE CASA SRL работает в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости с 2003 года и имеет 6 ОФИСОВ: НОНАНТОЛА, КАМПОГАЛЬЯНО, БОМПОРТО, САН-МАРТИНО-ИН-РИО, СОЛЬЕРА и КОРРЕДЖИО. У нас вы найдете любой тип недвижимости в районах НОНАНТОЛА, РАВАРИНО и прилегающих территорий, БОМПОРТО и прилегающих территорий, СОРБАРА, БАСТИЛЬЯ, САН-ПРОСПЕРО и прилегающих территорий, КАМПОСАНТО и прилегающих территорий, КАМПОГАЛЬЯНО и прилегающих территорий, ВИЛЛАНОВА, ЛЕСИНЬЯНА, ГАНАСЕТО , САН-МАРТИНО-ИН-РИО и прилегающие территории, СОЛЬЕРА и прилегающие территории, КОРРЕДЖИО и прилегающие территории. Возможность бесплатных консультаций и ипотеки до 100%. Свяжитесь с нами, чтобы выбрать из наших бесчисленных предложений и присоединиться к тысячам довольных клиентов, которые осуществили свою мечту, доверяя нашей структуре на протяжении многих лет. РЕШЕНИЕ ДЛЯ ДОМА, ТОЛЬКО ЛУЧШЕЕ ДЛЯ ВАС!

RIF.: GL0507Nonantola, in quartiere residenziale tranquillo, ben collegato ai servizi, disponiamo di villetta a schiera di testa in mattoni faccia vista del 2005 con giardino di circa 300 metri, disposta su più livelli, con impianto fotovoltaico da 3,95 kw con batterie d’accumulo pari a 7 kw.La soluzione, alla quale si accede tramite accesso pedonale e accesso carrabile automatizzato, si presenta esternamente con un giardino curato con irragazione e illuminazione, in parte pavimentato e in parte piantumato con un Ulivo secolare Italiano e un Oleandro, oltre che un portico prima dell’ingresso e una parte coperta sulla parte posteriore della casa, utilizzabile eventualmente anche come posti auto coperti o a seconda delle proprie necessità.Il piano terra è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista ampio e ben distribuito, dove è presente una porta finestra tramite la quale si accede al giardino, ed un bagno con doccia e zona lavanderia.Salendo tramite la scala in granito al piano superiore, è presente una piccola zona studio, tre camere matrimoniali di cui due con balcone privato e un ampissimo bagno con vasca.Al piano seminterrato è presente una tavernetta di 32 mq finestrata da sfruttare a piacimento, con predisposizione impianto dolby surround.A completamento è presente al piano terra un garage singolo con zona lavanderia e basculante automatizzato, con accesso diretto alla soluzione.L’immobile è completo di videocitofono, videosorveglianza, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, scuri in alluminio sostituiti di recente, inferriate sulla parte posteriore a piano terra, allarme, il riscaldamento è termoautonomo, sono presenti in tutti gli ambienti gli split dell’aria condizionata con pompa di calore, ed è presente un serbatoio da 300 litri d’acqua prodotto e riscaldata dall’impianto fotovoltaico.La classe energetica è la C.La soluzione si presenta in condizioni pari al nuovo, con ampi spazi ottimamente distribuiti!Perché acquistare questo immobile?- Ampi spazi ben distribuiti- Condizioni pari al nuovo- Impianto fotovoltaico - Zona residenziale tranquilla comoda ai serviziSE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO 371 1173447 o 335 1748994. Per visionare l’immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numero 371 1173447, oppure inoltrare una e-mail all’indirizzo: info@immobiliareluxmo.it
Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA.Orari:
Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30
Sabato 9.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamentoDomenica su appuntamento

AA593 Nonantola - In palazzina da cinque alloggi in corso di costruzione attico "D" al secondo ed ultimo piano con ascensore composto da: ingresso direttamente in soggiorno con angolo cucina (si può chiudere) da cui si accede ad un bel terrazzino coperto, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, due bagni e garage al piano terra. Struttura antisismica ed a risparmio energetico (Classe A3), ottimo capitolato di finitura con riscaldamento autonomo a pavimento ed impianto a pompa di calore, consegna primi 2026.Trattative riservate.

Cod.452/2 Nonantola quartiere Casette: in contesto signorile e ben tenuto, proponiamo un appartamento al piano primo parzialmente ristrutturato, così composto: vasto ingresso arredabile, grande soggiorno, cucina abitabile, un disimpegno zona notte, 2 camere padronali, bagno ristrutturato con doccia con cromoterapia ed un caratteristico balcone ad angolo, accessibile sia dalla sala che dalla cucina. Taverna di proprietà al piano terra. Classe energetica e Euro 180.000 Immobile dalle ottime metrature e finiture! Impianto di climatizzazione di ultima generazione con inverter con pompa di calore. Possibilità di trattare l'oggettistica a parte! Ottimo rapporto qualità prezzo! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683

Nonantola: in strada chiusa al traffico a ridosso del centro del paese, in palazzina con ascensore di sole 5 unità abitative, splendido attico di nuova costruzione al 2° piano , composto da: ingresso in ampia e luminosa sala con affaccio su terrazzo loggiato di circa 50 mq, cucina abitabile di 16 mq, disimpegno, due camere matrimoniali, camera singola, due bagni finestrati, locale tecnico ad utilizzo lavanderia, garage doppio di circa 32 mq al piano terra e posto auto di proprietà. Possibilità di personalizzare le finiture! Ottimo capitolato! Zanzariere, tapparelle motorizzate, ecc... Unico appartamento al piano con esposizione tripla!

NONANTOLA, localita Casette, PORZIONE di CASA terra-cielo con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO ESCLUSIVO disposta su due livelli oltre mansarda e seminterrato. COSTRUZIONE 2001. Finiture di pregio. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2020. (PIANO TERRA): ingresso, salone di 40 mq circa con cucina a vista e giardino di 60 mq circa pavimentato ed attrezzato. (PIANO PRIMO): disimpegno zona notte, due camere da letto, bagno e balcone. (PIANO SECONDO-MANSARDA): disimpegno, camera da letto e bagno. (PIANO SEMINTERRATO): garage doppio e bagno/lavanderia. RISCALDAMENTO AUTONOMO. Perfette condizioni, pavimenti in gress, aria condizionata, impianti rifatti, caldaia a condensazione, impianto allarme, irrigazione automatica, videocitofono, basculante motorizzato, ecc.... immobile inserito in piccolo borgo con poche unita immobiliari. Parcheggio condominiale. Consegna a rogito, sei mesi dal preliminare di compravendita. RICHIESTA: Euro 255.000

Cod.452/1 Nonantola quartiere Casette: in bellissimo contesto trifamiliare proponiamo un bellissimo immobile su 2 livelli, così composto: al piano rialzato ampio ingresso, soggiorno pranzo, cucina separata, bagno ristrutturato e 2 balconi caratteristici. Al primo piano accessibile mediante scala interna, 3 camere di cui una padronale, una matrimoniale, una buona trequarti e bagno padronale. Completa la proprietà un garage collegato ed una cantina al piano terra. Classe Energetica e Euro 220.000 Immobile in ottima posizione ed in zona tranquilla. Buona indipendenza! Oggetto raro ed unico nel suo genere! ulteriore possibilità di trattare il mobilio a parte. Caldaia recente a condensazione! Notevoli metrature! Da vedere! Per info allo 059.2155718 o al 331.3533683