Villa unifamiliare, ottimo stato, 750 m², occhieppo superiore

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Villa unifamiliare, ottimo stato, 750 m², occhieppo superiore Occhieppo superiore

790000 €

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Descrizione

Nel Comune di Occhieppo Superiore, un territorio ricco di storia e di attrazioni turistiche, comodo al raggiungimento di Torino e Milano, Vercelli, Novara ed Ivrea, Sant'Andrea Luxury Houses & Top Properties propone in vendita antico casale piemontese di impianto settecentesco con torretta, dépendance risalente agli inizi '900, corte con pozzo e giardino terrazzato con piscina ed interrata, un'antica vasca raccolta acque piovane.
Ubicata nel centro del paese (NAF), ma in una dimensione di assoluta riservatezza, la proprietà da sempre della famiglia, è stata oggetto di una prima ristrutturazione agli inizi del 1900 e poi totale nel 2005, con recupero di tutti i materiali di pregio coniugati con le moderne tecnologie.
Dotata di tre accessi: pedonale con scala in pietra e decori d'epoca, carraio con cancello elettrico con viale in ghiaia e parcheggio, ulteriore carraio di servizio.
Il corpo principale della villa si sviluppa su due livelli con torretta panoramica.
Al piano terra dall'ingresso si accede: al salone sviluppato intorno al camino circolare con zona conversazione, bar e pranzo, al bagno ospiti del piano, alla cucina open-space su un soggiorno TV/ pranzo con vetrata che da accesso diretto alla terrazza per colazioni e pranzi in Plein Air e ad un locale uso dispensa/lavanderia.
La scala Liberty conduce alla zona notte, alla balconata e alla torretta.
La suite padronale affrescata, con vasca idromassaggio, camino d'epoca, cabina armadi e bagno completamente in opera con mosaici ed altre due camere matrimoniali, di cui una con camino d'epoca, entrambe affrescate e con un bagno.
La torretta, attualmente adibita a studio, da accesso al terrazzino panoramico.
La dépendance si sviluppa su due livelli: no sulla via principale con accesso indipendente con ampio locale taverna con camino, servizio e locale cantina con camino e lavatoio d'epoca.
L' altro, al piano della corte, con alloggio bilocale formato da soggiorno, matrimoniale con camino e bagno.
Un pianerottolo di disimpegno dà accesso ad un locale attualmente al rustico con camino.
Scale interne permettono l'accesso ai locali di sgombero dell'ampio sottotetto.
I due edifici formano una corte conviviale di fascino caratterizzata dalla presenza di un pozzo d'epoca.
Nel giardino terrazzato, si trova una grande area relax con gazebo, piscina con relativo locale spogliatoio/tecnico e servizio con doccia.
Qui è ubicato anche un il fabbricato al rustico con permesso di ampliamento (che può essere eventualmente acquistato separatamente).
La proprietà affascinante e di pregio si presta ad usi molto versatili, in un contesto tranquillo, confortevole ed accogliente.

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