Villa unifamiliare, ottimo stato, 674 m², certaldo

Sulle colline del Chianti, non lontano da Certaldo e Barberino Val d’Elsa, villa di campagna ristrutturata con dependance, teatro e piscina in vendita. Gli edifici (oltre 800 mq) sono stati finemente ristrutturati e convertiti in un grazioso boutique hotel con 13 camere. Gli 11,7 ettari di terreno che circondano la villa includono il parco con piscina e un oliveto di 4,4 ha.I servizi più vicini si trovano nel vicino paese (2km; 5’) e sono facilmente raggiungibili tramite una breve strada bianca in buone condizioni. La posizione centrale nel cuore della Toscana permette anche di raggiungere facilmente gran parte delle città d’arte della regione in poco più di un’ora (San Casciano in Val di Pesa, Colle di Val d’Elsa, San Gimignano, Monteriggioni, Firenze, Siena, Cortona…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (538 mq, 7 camere e 8 bagni) è un edificio storico su due piani che ospita il ristorante dell’attività ricettiva e l’abitazione padronale ai piani superiori. Al piano terra trovano posto l’ingresso per gli ospiti, due uffici aziendali e un disimpegno che conduce al ristorante vero e proprio, composto di cinque sale per la cena, una grande cucina professionale con dispensa e un bagno per gli ospiti.Al primo piano, cui si accede tramite due scale esterne, si trova invece l’abitazione dei proprietari. In un’ala si trovano la grande sala da pranzo con cucina a vista, un piccolo soggiorno e due camere con bagno privato. Sul lato opposto, raggiungibile tramite un corridoio centrale, si trovano invece un soggiorno e cinque camere con bagno privato. L’edificio potrebbe essere facilmente riorganizzato in ottica ricettiva.L’edificio è stato ristrutturato con grande cura e prestando attenzione alla biocompatibilità: i muri sono tutti trattati a calce e con l’occasione si è anche provveduto a riportare alla luce gli intonaci originali dell’Ottocento nelle sale in cui erano ancora presenti. I materiali usati sono originali e di indubbio valore e convivono armoniosamente con i comfort moderni.A livello energetico, e sempre con un occhio all’ambiente, la proprietà è dotata di due impianti fotovoltaici (totali 19,68 kW) installati sui tetti degli edifici residenziali.La dependance (132 mq, 4 camere e 4 bagni) è un edificio su due piani diviso in quattro camere per gli ospiti, ognuna con il proprio bagno. Le due camere al piano terra hanno accesso diretto dall’esterno, mentre le due al piano superiore sono servite da un disimpegno con scala.Di fronte alla villa si trova il teatro (115 mq, 2 camere e 3 bagni) composto da una grande sala eventi/conferenze con bagno e locale accessorio. Sul lato lungo dell’edificio sono state poi ricavate due suite (60 mq in totale) composte ognuna da salottino, camera e bagno.In un piccolo edificio indipendente sono stati ricavati i vani tecnici (49 mq) che ospitano i vari servizi della struttura (impianti idrici, elettrici e riscaldamento).ESTERNILa proprietà copre, nella sua interezza, circa 11,7 ha di terreno. Attorno al casale si stende il parco alberato (circa 9.900 mq) punteggiato di fiori, alberi da frutto e piante aromatiche tipiche della campagna toscana. Tra gli edifici si trova anche un cortile pavimentato con spazio per eventi e cerimonie private. A breve distanza dagli edifici, circa 60 m, è stata costruita la piscina 12  6 m con solarium pavimentato in pietra e tettoia ombreggiante, molto adatta anche per aperitivi e cene a bordo piscina.Sul lato nord della proprietà si trova un grande oliveto (4,4 ha) che permette di produrre un ottimo olio extravergine d’oliva che può essere servito agli ospiti nel ristorante o venduto.Il resto della proprietà è coperto in misura variabile da seminativi (4,1 ha) e bosco misto (2,3 ha) che serve a riparare la proprietà da occhi indiscreti e fornisce un piacevole spazio ombreggiato per l’estate.CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (2km; 5’), Poggibonsi (11km; 20’), Certaldo (17km; 25’), San Casciano in Val di Pesa (17km; 30’), Colle di Val d’Elsa (18km; 25’), Castellina in Chianti (20km; 35’), San Gimignano (22km; 35’), Monteriggioni (27km; 30’), Casole d’Elsa (34km; 40’), Firenze (41km; 55’), Gaiole in Chianti (41km; 1h 5’), Siena (42km; 45’), Volterra (45km; 1h), Arezzo (100km; 1h 25’), Cortona (112km; 1h 30’), Roma (271km; 3h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (48km; 50’), Pisa G. Galilei (89km; 1h 20’), Grosseto C. Baccarini (112km; 1h 30’), Bologna G. Marconi (130km; 1h 35’), Perugia San Francesco (156km; 2h), Roma Ciampino (284km; 3h 5’), Roma Fiumicino (298km; 3h 10’)

Nel cuore del Chianti, a circa 40 km da Firenze, in posizione collinare e panoramica, splendida villa padronale del Seicento con giardino e piccolo oliveto. La proprietà, finemente ristrutturata e curata, offre un totale di 8 camere e 7 bagni ed è attualmente operativa come casa vacanze con ottimi risultati. Il terreno di proprietà (circa 1,0 ha) ospita una piscina e circa 100 alberi di ulivo per la produzione di un piccolo quantitativo di olio.Dalla villa si possono facilmente raggiungere alcuni dei centri più interessanti della Toscana (Firenze, San Gimignano, Siena, Montalcino, Pisa…) e anche gli aeroporti sono tutti a portata e raggiungibili in circa due ore di auto.DESCRIZIONE DEI FABBRICATILa villa (830 mq, 7 camere e 6 bagni) è disposta su quattro livelli così organizzati:- Seminterrato: cantina;- Piano terra: ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, sala da pranzo con camino, ampia cucina, sala lettura con biblioteca e tavolo da biliardo, camera matrimoniale, secondo soggiorno e bagno con doccia;- Primo piano: camera padronale con bagno en-suite, ampio soggiorno con camino, cinque camere matrimoniali (di cui quattro con bagno en-suite);- Secondo piano: soffitte da ristrutturare con accesso alla torretta panoramica. A lato della villa si trova una piccola cappella sconsacrata (30 mq). Accanto alla piscina, una piccola dependance (30 mq, 1 camera e 1 bagno) ospita una suite per gli ospiti composta di camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un edificio rurale (210 mq) da ristrutturare. Utilizzato attualmente come deposito, l’edificio potrebbe essere sfruttato per la creazione di ulteriori camere o per la realizzazione di un piccolo centro benessere a supporto dell’attività ricettiva.ESTERNITutto attorno alla villa si trova un giardino ben curato su cui è stata realizzata la piscina 12 × 6 m. Il terreno totale a contorno della proprietà è di 1,0 ettaro e ospita circa 100 piante di ulivo che permettono di produrre una piccola quantità di olio per uso personale.USO E POTENZIALITÀLa villa è attualmente operativa come casa vacanze e viene affittata regolarmente con ottimi risultati. Ad aumentare ulteriormente il prestigio della proprietà contribuisce la vicinanza ai centri più belli della Toscana che attirano ogni anno turisti e villeggianti da tutto il mondo.CITTÀ PIÙ VICINECertaldo (7km; 10’), San Gimignano (18km; 25’), Siena (42km; 45’), Firenze (44km; 50’); Montalcino (84km; 1h 35’), Montepulciano (106km, 1h 40’), Cortona (114km; 1h 35’), Perugia (149km; 1h 55’), Assisi (171km; 2h 20’), Spello (176km; 2h 15’), Todi (191km; 2h 25’) Gubbio (194km; 2h 40’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze Vespucci (46km; 50’), Pisa Galilei (80km; 1h 30’), Pisa Galilei (139km; 1h 50’), Perugia San Francesco (158km; 2h 5’), Roma Ciampino (288km; 2h), Roma Fiumicino (316km; 3h 30’)

Sulle colline del Chianti, a metà strada tra Firenze e Siena, villa padronale con cappella privata da ristrutturare in vendita. La proprietà, oltre 1.400 mq in totale, è costituita da quattro edifici (una villa d’epoca, due casali rustici e una cappella) circondati da 8,5 ettari di terreno. Gli edifici sono attualmente in disuso e necessitano di interventi di recupero e restauro prima di tornare fruibili, ma sarebbero molto adatti per l’avvio di un’attività ricettiva.I servizi sono tutti disponibili nel vicino paese di Castelfiorentino (4km; 5’) e l’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla viabilità comunale. L’accesso è poi garantito da un viale in ghiaia alberato (in ottime condizioni di manutenzione). La posizione baricentrica nel cuore della Toscana, lungo il tracciato dell’antica Via Francigena, permette poi di raggiungere gran parte delle città d’arte della regione in poco più di un’ora (Certaldo, Volterra, Monteriggioni, Siena, Firenze…).DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURELa villa padronale (670 mq) è un fabbricato a pianta quadrata con facciate lineari, simmetriche e arricchite da arcate a sesto ribassato in corrispondenza delle porte d’accesso del piano terra. Un finto bugnato impreziosiva originariamente la facciata: l’edificio è tuttavia privo di qualunque impianto, e necessita di un importante lavoro di recupero e ristrutturazione.- Piano terra: sei stanze (inclusa cucina abitabile), ampio ingresso, disimpegno, due ripostigli, vano sottoscala e piccolo deposito lungo la scala che sale al piano superiore;- Piano primo: sei stanze, ampio salone di rappresentanza, disimpegno e ampio bagno;- Piano secondo: sei stanze, spazioso salotto, disimpegno e bagno;- Piano terzo: soffitta.Gli affreschi della casa sono notificati alla Soprintendenza e sono stati realizzati dal famoso pittore fiorentino Galileo Chini (1873 – 1956).All’imbocco del viale di accesso si trova una cappella gentilizia (50 mq) costituita da un’unica navata e accessibile tramite una scala in pietra con tre gradini. L’edificio è in buone condizioni manutentive e potrebbe essere già usato solo con qualche intervento di pulizia e una nuova porta. Completano la proprietà due ruderi (720 mq) posti non lontano dalla villa. Il più grande è un fabbricato rurale un tempo adibito ad abitazione contadina con stalle e cantine. L’altro, ormai completamente crollato e avvolto dalla vegetazione, costituiva una pertinenza del precedente.ESTERNILa villa è circondata da un giardino di 4.000 mq posto al termine di un viale privato alberato che parte dalla strada principale e raggiunge l’edificio.Tutto attorno si stendono altri 8,1 ettari di terreno agricolo suddivisi tra seminativo e prati (4,9 ha), bosco (2,9 ha) e un piccolo uliveto (0,2 ha) con piante disposte accanto ai due ruderi all’imbocco del viale. Il seminativo è adatto anche per impiantare un piccolo vigneto o espandere l’uliveto se si fosse interessati.CITTÀ PIÙ VICINECastelfiorentino (4km; 5’), Gambassi Terme (7km; 10’), Certaldo (10km; 15’), Colle di Val d’Elsa (31km; 40’), Volterra (32km; 40’), San Casciano in Val di Pesa (34km; 45’), Monteriggioni (41km; 45’), Pontedera (42km; 50’), Greve in Chianti (48km; 1h), Siena (55km; 50’), Firenze (55km; 1h 15’), Bolgheri (70km; 1h 20’), Pisa (76km; 1h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIFirenze A. Vespucci (52km; 45’), Pisa G. Galilei (67km; 50’), Bologna G. Marconi (139km; 1h 50’), Perugia San Francesco (168km; 2h 10’), Roma Ciampino (297km; 3h 20’), Roma Fiumicino (310km; 3h 25’)

Nell'incantevole campagna toscana tra Firenze e le colline del Chianti, è in vendita un complesso immobiliare prestigioso composto da un gruppo di casali adagiati su un poggio attualmente adibiti a struttura ricettiva.Immersa tra i colli dalle linee sinuose e distese di ulivi e vigneti, la tenuta è caratterizzata dall'estrema ospitalità e dalla massima privacy. Le forti linee delle ville sono enfatizzate dalla pietra faccia a vista, mentre gli ambienti interni sono definiti da squisite rifiniture in stile tipico toscano, con travi in legno, cotto, pietra e materiali naturali. Il sapiente restauro ha fatto sì che in questa tenuta nel Chianti venissero ricavate piscine e parco giochi, un ristorante, un albergo molto grande su 3 piani dotato di ogni confort e facilities da resort di prestigio, mantenendo le originali peculiarità delle limonaie, della cantina, del forno e dei frantoi.Rif. 0063Https://www.lionard.com/it/ville-toscana-villa-in-chianti.Html

CENTRO, CERTALDO, Квартира на продажу из 75 Км, Отличное, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: G, на земле 1° на 1, состоит из: 3 Помещения, Отдельная кухня, , 1 Комнаты, 1 Ванные, Балкон, Цена: Eu. 108 000

CENTRO STORICO, CERTALDO, Квартира на продажу из 52 Км, После ремонта, Отопление Независимое, Класс энергосбережения: E, Epi: 233,54 kwh/m2 год, на земле 2° на 3, состоит из: 3 Помещения, Отдельная кухня, , 2 Комнаты, 1 Ванные, Цена: € 108 000

L’agenzia Immobiliare Cinelli, propone in vendita nella prima periferia di Certaldo, un bellissimo terratetto con giardino. L'appartamento si trova all’interno di un fabbricato ex colonica che è stata oggetto di una completa ristrutturazione in epoca abbastanza recente, cercando di mantenere le caratteristiche tipiche della casa toscana. All’esterno è circondato su tre lati da un resede esclusivo corredato di una bella veranda per pranzi e cene all’aperto. L’unità abitativa misura circa 130 mq. disposti su due livelli, terra e primo, ed è così suddiviso: al piano terra ampio soggiorno con caratteristico camino, cucina abitabile, e ripostiglio . Al piano primo, ampio disimpegno con armadio a muro, camera padronale con bagno privato, altre due camere, di cui una con balcone, altro bagno. L’immobile è ben rifinito e corredato anche di aria condizionata. Dispone inoltre di un ampio garage con accesso dal piazzale condominiale nel quale è anche possibile parcheggiare comodamente due auto. Ottimo soluzione indipendente a due passi dal paese. L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Certaldo (FI) [SY538772]50052, Certaldo, FI, ItaliaRIF 80/2018-3Terreni agricoli e fabbricati, costituenti un complesso colonico (“Podere Capaccia”) di vecchia foggia, composto da un corpo principale, ovvero una cascina/casa colonica a destinazione mista (magazzini al piano terra e civile abitazione ai piani terra e primo) e da un fienile distante alcuni metri, oltre a terreni agricoli costituiti da n. 34 appezzamenti riuniti in un solo corpo della superficie catastale di 199.087 mq, divisi tra vigneti, oliveto, bosco, arboreto e incolto produttivo.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 15-01-2025Codice Riferimento: SY538772

Certaldo (fi) [sy538772]50052, Certaldo, fi, ItaliaRif 80/2018-3Terreni agricoli e fabbricati, costituenti un complesso colonico (“Podere Capaccia”) di vecchia foggia, composto da un corpo principale, ovvero una cascina/casa colonica a destinazione mista (magazzini al piano terra e civile abitazione ai piani terra e primo) e da un fienile distante alcuni metri, oltre a terreni agricoli costituiti da n. 34 appezzamenti riuniti in un solo corpo della superficie catastale di 199.087 mq, divisi tra vigneti, oliveto, bosco, arboreto e incolto produttivo.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 15-01-2025Codice Riferimento: sy538772

L'Agenzia Immobiliare Cinelli propone la vendita di un appartamento ristrutturato in zona centro, con ampia terrazza abitabile. L'appartamento è posto al 1° e ultimo piano, in piccolo condominio ed è composto da ingresso-soggiorno, disimpegno, camera matrimoniale con stanza guardaroba, 2° camera matrimoniale , bagno finestrato . Dalla cucina, si accede ad una ampia terrazza di ca. mq. 30. inoltre due cantinette al piano terra. L'appartamento è stato ristrutturato a nuovo nel 2004.L’Immobiliare Cinelli ci tiene a precisare che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e accessori indicati, poterebbero in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Per garantire la privacy, La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona e l'indirizzo inserito nell'annuncio non è quello reale, per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattare il ns. ufficio ai seguenti numeri: 0571664828 – 3355410553 - 3387294822. Oppure inviandoci una mail all’indirizzo: info@immobiliarecinelli.it

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 14013, Terratetto da rammodernare libero su 3 lati di complessivi mq 320 lordi circa, costituito attualmente da due unità immobiliari, disposto su 2 livelli e composto al piano terra (mq 160) da n. 3 locali adibiti a deposito e magazzini, al piano primo (mq 160) da ingresso/disimpegno, cucina/pranzo con caminetto, doppia sala, n. 3 ampie camere, doppi servizi, ripostiglio. Completano la proprietà un rudere da ricostruire in corpo staccato, con destinazione magazzino, per una superficie di circa mq 34, oltre mq 1.169 di terreno agricolo esclusivo sempre in corpo staccato (a pochi metri dalla casa). Possibilità di avere ulteriore terreno. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 23104, Appartamento Terratetto al quale si accede in maniera indipendente tramite piccolo vialetto d'ingresso privato e portoncino posto al Piano Terra. Una volta varcato l'ingresso si pu accedere internamente anche al Garage con annesso ripostiglio/lavanderia di tot. mq 28 circa e salendo la scala interna in muratura si sbarca al Piano Primo (mq 51) dove troviamo un soggiorno con caminetto, una cucina/pranzo e una bella Terrazza di mq 14 circa. Salendo poi al Piano Secondo (mq 49) ed Ultimo troviamo un disimpegno, un'ampia camera matrimoniale e una cameretta, oltre un'ulteriore piccola Terrazza di mq 2 circa. A disposizione dell'appartamento anche un posto auto in uso esclusivo scoperto. Immobile in ottime condizioni. Piano Terra: Vialetto Esclusivo mq 7 circa, Ingresso mq 3,5 circa, Garage con ripostiglio/lavanderia mq 28 circa; Piano Primo: abitazione mq 51 circa, Terrazza mq 14; Piano Secondo ed Ultimo: abitazione mq 49 circa, Terrazza mq 2 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230515, Terratetto di Nuova Costruzione libero su 3 lati, con Ingresso Indipendente, Giardino Esclusivo e Posti Auto Privati. Disposto su 2 livelli, con zona giorno e bagno al Piano Terra e n. 3 camere (1 matrimoniale e 2 singole) e bagno al Piano Primo. Classe A. SUPERFICIE LORDA MQ 128 SUPERFICIE UTILE MQ 105 Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 230516, Terratetto di Nuova Costruzione libero su 3 lati, con Ingresso Indipendente, Giardino Esclusivo e Posti Auto Privati. Disposto su 2 livelli, con zona giorno e bagno al Piano Terra e n. 3 camere e bagno al Piano Primo. Classe A. SUPERFICIE LORDA MQ 142 SUPERFICIE UTILE MQ 115 Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

RIF. 351894 - Costruzione anni 70, modificabile, terratetto,con ampio magazzino e seminterrato per qualsiasi attivita' commerciale\artigianale, in grazioso paesino toscano a 35 min da firenze, 35 min da san gimignano, 30 min da empoli, 45 min da siena, 1 ora da arezzo,con meraviglioso panorama, si affaccia su colline toscane disposto su pianoterra magazzino , primo piano con 7 vani e doppio bagno. semi interrato magazzino, giardino, piazzale esclusivo fronte casa.sfbc

RIF. 361782 - Certaldo, Via Gramsci, zona centrale e allo stesso tempo riservata vendesi un terratetto completamente e finemente ristrutturato vicino a tutti i servizi. La casa è completamente indipendente.La ristrutturazione è stata conclusa da pochi giorni, ma abbiamo lasciato spazio a delle personalizzazioni poiché gli interventi svolti sono stati pensati per una clientela di classe, esigente, esclusiva e che pone attenzione al dettaglio ed alla qualità.Dati salienti:- mq commerciali: circa 160mq- Soffitta calpestabile: 74mq- Giardino: 26mq- Ingresso/Soggiorno- Cucina- Sala da pranzo- Autorimessa (stanza aggiuntiva)- 3 Camere- 3 Bagni- 2 terrazzi- Giardino- Soffitta- Video citofono con possibilità di risposta da cellulare- Parete del soggiorno insonorizzata- Sia bagni che cucina sono dotati i circolatori per avere acqua calda subito senza spreco di acqua- Impianto antifurto già installato ed integrato- Impianto domotico integrato- Illuminazione a LED- Presenza di un gruppo di continuità che garantisce l'illuminazione anche in caso di black-out dell'Enel- Scala con segna-passo dinamico- Impianto di diffusione sonora in ogni stanza. Possono funzionare anche tutti insieme- Predisposizione aria condizionata- Predisposizione impianto di ricircolo dell'aria- Infissi con doppi vetri. Spessore del vetro circa il doppio dei normali infissisfbc

Questo imponente castello in vendita si trova a Firenze e risale alla prima metà del 1200.La superficie interna complessiva dell'edificio misura 7.676 mq. Il castello si estende su 1400 mq e si sviluppa su 5 piani culminanti in una torre di avvistamento per un totale di 1400mq, mentre proseguendo si trova una grande villa colonica adiacente, che è stata trasformata in 6 appartamenti per un totale di 840mq. Nel fienile, che si estende su 165mq, sono stati costruiti un grande garage e una piscina coperta e riscaldata, che in estate è collegata alla piscina esterna. Si trovano poi un secondo fienile, una colonica, una canonica con Chiesa privata e un gruppo di coloniche da ristrutturare. L'azienda agricola si estende su 620.000 mq di terreno, di cui 140.000 coltivati ad uliveto e 110.000 a vigneto.

RIF. 345798 - FOTO DA Rendering , In una delle zone più belle del chianti tra Certaldo e Barberino val d'elsa nelle vicinanze della chiesa di Semifonte vendesi un meraviglioso casale di mq. 400 ben conservato ma da ristrutturare ed attualmente diviso in due appartamenti entrambi con ingresso indipendente.Le foto inserite, sono un rendering di un progetto di ristrutturazione in una splendida villa mentre le ultime foto rappresentano lo stato attuale.La proprietà è circondata da vigneti e oliveti e gode di tramonti mozzafiato. Il giardino è di circa 850 mqL'immobile è caratterizzato da spaziosi vani abitativi con veduta panoramica sulle colline e su San Gimignano e colline circostanti. E' possibile costruire una piscina fronte vigneti e vista tramonto.Per chi fosse interessato sono in vendita separatamente anche i vigneti e azienda vinicola annessa Sandonninowinery.Anno di costruzione 1960.sfbc

CERTALDO versante Barberino Val d’Elsa, immersa nel silenzio delle colline, in bella posizione panoramica con vista sulla città di San Gimignano e sulle colline, ampia porzione di casa colonica, per un totale di circa 300 mq, articolata su due livelli, libera per tre lati, attualmente composta da quattro appartamenti indipendenti unibili in un’unica abitazione. Nella proprietà sono inclusi 13.600 mq terreno tra oliveta e giardino di pertinenza esclusivo dal quale si può accedere alla piscina a comune con le altre abitazioni. L’immobile attualmente è rurale, per buona parte abitabile, mantenendo le caratteristiche originali dell’epoca della costruzione tipica toscana, pavimenti in cotto, travi a vista e ampi caminetti, fatta eccezione per una piccola parte lasciata allo stato grezzo che deve essere totalmente ristrutturata. Classe energetica G con Ipe 175. Rif. 015CPER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMA IL NUMERO 333/47.43. 093OPPURE SCRIVI A INFO@DEBORAIMMOBILIARE.ITVISITA IL SITO WWW.DEBORAIMMOBILIARE.IT

ASTA GIUDIZIARIA LOTTO UNICOComune di Certaldo. Unita immobiliare ad uso autorimessa al piano terreno (convertibile in magazzino o laboratorio) ed altra unita' al piano primo ad uso abitazione (o ufficio) oltre resede e lastrico solare.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

L'agenzia immobiliare lipira propone la vendita di un appartamento di circa 67 mq, posto al piano secondo ed ultimo, in un piccolo condominio, nel cuore di Certaldo. L' immobile risulta così composto da: ingresso/disimpegno, soggiorno, zona pranzo/cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni w.C. Entrambi finestrati. Completano la proprietà resede privato/orto. Ottimo investimento per affitti turistici.Disponibile da subito.L’agenzia immobiliare lipira daniela è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.It, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (fi) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.It, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. Classe Energetica: Non indicata

Certaldo (fi) [sy499997]Via Masaccio, 16/16, 50052, Certaldo, fi, ItaliaRif 308/2022Unità immobiliare ad uso civile abitazione posta al terzo piano di fabbricato condominiale e composta da ingresso, pranzo, cottura, soggiorno ricavato dalla divisione della zona cucina-pranzo, ripostiglio, disimpegno, due camere, studio e due terrazze, oltre garage posto al piano terreno e costituito da un unico vano.Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 22-01-2025Codice Riferimento: sy499997

Certaldo (FI) [SY541177]Via Marche, 3, 50052, Certaldo, FI, ItaliaRIF 4/2022Porzione di fabbricato disposta su tre livelli, costituita al piano terreno da un’unità immobiliare ad uso autorimessa composta da un ampio vano a doppia altezza, ed un locale spogliatoio con servizio igienico, antibagno e vano doccia, al piano primo (ricavato nel doppio volume e raggiungibile mediante scala in ferro interna) da due vani di deposito, ed al piano secondo, raggiungibile mediante scala esterna, da un appartamento per civile abitazione (ma avente destinazione urbanistica di ufficio) composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni, due balconi e lastrico solare a livello ricavato sulla copertura dell’adiacente fabbricato, oltre a resede esclusivo al piano terra su tre lati. Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:- Mutuo al 100%- Visita Interni- NO Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 19-12-2024Codice Riferimento: SY541177

Certaldo (fi) [sy541177]Via Marche, 3, 50052, Certaldo, fi, ItaliaRif 4/2022Porzione di fabbricato disposta su tre livelli, costituita al piano terreno da un’unità immobiliare ad uso autorimessa composta da un ampio vano a doppia altezza, ed un locale spogliatoio con servizio igienico, antibagno e vano doccia, al piano primo (ricavato nel doppio volume e raggiungibile mediante scala in ferro interna) da due vani di deposito, ed al piano secondo, raggiungibile mediante scala esterna, da un appartamento per civile abitazione (ma avente destinazione urbanistica di ufficio) composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, due bagni, due balconi e lastrico solare a livello ricavato sulla copertura dell’adiacente fabbricato, oltre a resede esclusivo al piano terra su tre lati. Possibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3791893648Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 19-12-2024Codice Riferimento: sy541177