Villa unifamiliare, ottimo stato, 600 m², blevio

A Blevio, rinomata località sulla sponda orientale del Lago di Como, affacciata sul Lago proponiamo in vendita Villa Emilia, un vero gioiello architettonico del 1600, a 1 km. dall’Hotel Mandarin. «Villa Emilia» nel 1800 fu abitata dal comandante Generale Borbonico Luigi De Napoli che visse in questa dimora dopo la caduta di Gaeta nel 1861 per poi passare ai Conti Borromeo e negli anni 30 alla famiglia attuale proprietaria. La proprietà, comprende la villa, una dependance e una struttura adibita a garage. È situata in una posizione unica affacciata direttamente sul lago, di fronte a Villa d'Este, con una vista a 180 gradi. La villa si sviluppa su tre piani, oltre ad un grande terrazzo e balconate dai quali si gode una vista incantevole del Lago.La dependance nel parco, attualmente non abitabile,si sviluppa su tre piani. Immersa nel parco di 4.500 mq. attraversato da suggestivi vialetti, offre l'esclusività di una totale privacy.L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale che costeggia il lago tramite un comodo accesso carraio e viale privato che conduce alla villa.Il lago dista dalla proprietà una trentina di metri ed è raggiungibile a piedi dal cancello pedonale della villa che si affaccia direttamente sul piccolo porto di Blevio.L’intera proprietà ha conservato l’autenticità dello stile di un tempo ma necessita di un totale intervento di ristrutturazione.Le unità immobiliari vengono vendute a corpo e non a misura e le dimensioni indicate hanno puramente un valore indicativo ma non vincolante ai fini della vendita. Il contenuto della presente pubblicazione, con tutti i testi descrittivi, le foto e i disegni non costituisce forma e/o oggetto di contratto ed ha solo valore indicativo e non vincolante. Per informazioni contattare: NOSEDA IMMOBILIARE info@noseda.it - tel.+39.031.269430 - MANDATO DI VENDITA IN ESCLUSIVA

В Блевио, известном месте на восточном берегу озера Комо, с видом на озеро, мы предлагаем на продажу «Виллу Эмилия», настоящую архитектурную жемчужину XVII века, в 1 км. от отеля «Мандарин». В 1800 году «Вилла Эмилия» была заселена генерал-командором Бурбонов Луиджи Де Наполи, который жил в этой резиденции после падения Гаэты в 1861 году, а затем перешла к графам Борромео, а в 30-х годах — к семье нынешних владельцев. Имущество включает в себя виллу, хозяйственную постройку и строение, используемое в качестве гаража. Он расположен в уникальном месте с прямым видом на озеро, напротив виллы д'Эсте, с обзором на 180 градусов. Вилла занимает три этажа, в дополнение к большой террасе и балконам, с которых открывается очаровательный вид на озеро. Пристройка в парке, в настоящее время непригодная для проживания, занимает три этажа. Расположен на территории парка площадью 4500 м2. Пересекаемый живописными тропами, он предлагает исключительную возможность полной конфиденциальности. Доступ к собственности осуществляется напрямую с главной дороги, проходящей вдоль озера, по удобной подъездной дороге и частной подъездной дороге, ведущей к вилле. Озеро находится примерно в тридцати метрах от дома, до него можно дойти пешком от пешеходных ворот виллы, которые выходят прямо на небольшой порт Блевио. Вся недвижимость сохранила подлинность стиля прошлого, но требует полной реконструкции. Объекты недвижимости продаются целиком, а не по размеру, указанные размеры являются исключительно ориентировочными и не являются обязательными для целей продажи. Содержание данной публикации со всеми описательными текстами, фотографиями и рисунками не является формой и/или предметом договора и имеет лишь ориентировочное и необязательное значение. Для получения информации обращайтесь: NOSEDA IMMOBILIARE info@noseda.it - тел.+39.031.269430 - ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ МАНДАТ ПРОДАЖ

Villa indipendente situata in posizione dominante e panoramica a Blevio, caratteristico comune sulla sponda orientale del Lago di Como.La proprieta' gode di un'incantevole e suggestiva vista lago ed e' composta da un accogliente ingresso, un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista ben attrezzata e terrazzo, un disimpegno, una camera da letto padronale con bagno en-suite, una seconda camera da letto matrimoniale ed un ulteriore bagno, oltre a locali accessori al primo piano sottostrada ed a una comoda cantina al piano secondo sottostrada.L'immobile e' stato integralmente ristrutturato e presenta finiture di pregio nella parte superiore, mentre i piani sottostrada sono da ultimare.La villa, dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, e' circondata da un gradevole e curato giardino pianeggiante e dispone di un posto auto comunale assegnato a pochi passi dalla proprietà.E' inoltre presente una volumetria edificabile residua che permette di elevare l'abitazione di un piano.

Eleganza e Storia con Vista Mozzafiato sul Lago di ComoImmerso nella bellezza di Blevio, proponiamo un raffinato appartamento, frutto del sapiente recupero di una prestigiosa villa d'epoca. Questa proprietà esclusiva offre un'esperienza abitativa unica, combinando il fascino del passato con il comfort del presente.Immagina:Un'ampia vista sul primo bacino del Lago di Como, con la celebre Laglio (Villa Fontanelle) come sfondo.Un ingresso indipendente, preceduto da un portico dove godere di tramonti indimenticabili.Un giardino privato, oasi di tranquillità e riservatezza.Interni che conservano l'atmosfera d'altri tempi, con dettagli d'epoca e spazi luminosi.Dettagli:Villa d'epoca ristrutturata, con attenzione alla conservazione degli elementi originali.Piano terra: patio vetrato, salone, locale camino, cucina, sala da pranzo, bagno.Piano inferiore: due camere, bagni, cabina armadio (collegato da ascensore).Accesso: strada ciottolata in parco secolare, posto auto, box in grotta.Location:Blevio è una perla del Lago di Como, apprezzata per la sua eleganza e vicinanza a strutture di prestigio (Casta Diva, Grand Hotel Villa Serbelloni, I Tigli di Como). Ottimi collegamenti con Como (auto, mezzi pubblici ASF, navigazione).Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o una casa vacanze di charme.Questa proprietà si rivolge a una clientela di alto profilo, alla ricerca di un'abitazione esclusiva e di grande valore. Per maggiori informazioni sul comune di Blevio Per dettagli o alto potete trovarci su:.

Eleganza e Storia con Vista Mozzafiato sul Lago di ComoImmerso nella bellezza di Blevio, proponiamo un raffinato appartamento, frutto del sapiente recupero di una prestigiosa villa d'epoca. Questa proprietà esclusiva offre un'esperienza abitativa unica, combinando il fascino del passato con il comfort del presente.Immagina:Un'ampia vista sul primo bacino del Lago di Como, con la celebre Laglio (Villa Fontanelle) come sfondo.Un ingresso indipendente, preceduto da un portico dove godere di tramonti indimenticabili.Un giardino privato, oasi di tranquillità e riservatezza.Interni che conservano l'atmosfera d'altri tempi, con dettagli d'epoca e spazi luminosi.Dettagli:Villa d'epoca ristrutturata, con attenzione alla conservazione degli elementi originali.Piano terra: patio vetrato, salone, locale camino, cucina, sala da pranzo, bagno.Piano inferiore: due camere, bagni, cabina armadio (collegato da ascensore).Accesso: strada ciottolata in parco secolare, posto auto, box in grotta.Location:Blevio è una perla del Lago di Como, apprezzata per la sua eleganza e vicinanza a strutture di prestigio (Casta Diva, Grand Hotel Villa Serbelloni, I Tigli di Como). Ottimi collegamenti con Como (auto, mezzi pubblici asf, navigazione).Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva o una casa vacanze di charme.Questa proprietà si rivolge a una clientela di alto profilo, alla ricerca di un'abitazione esclusiva e di grande valore. Per maggiori informazioni sul comune di Blevio (http://www.comune.Blevio.Co.it/hh/index.Php)Per dettagli o alto potete trovarci su:Http://cignoimmobiliare.com/it/Https://www.facebook.com/immobiliarecigno/

Casa Indipendente con Giardino nel Centro Storico di BlevioNel cuore del pittoresco centro storico di Blevio, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente recentemente ristrutturata, compresi il tetto e le solette. Questa affascinanteAbitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.Al piano terreno, troverete un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina.Salendo al primo piano, vi aspettano due ampie camere da letto, un bagno elegante e un balcone che offre una vista incantevole sul borgo.Il piano seminterrato, con accesso diretto a due locali sgombro, offre la possibilità di realizzare una taverna, ideale per momenti di relax e convivialitàLa casa è dotata di un giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, una porzione di giardino staccata dall'abitazione offre ulteriori spazi verdi da godere.L'abitazione è accessibile solo a piedi tramite una strada comoda senza gradini, garantendo tranquillità e privacy.I parcheggi comunali si trovano a circa 200 metri dalla casa, rendendo agevoli gli spostamenti. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e autonomia energetica.Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa indipendente con giardino nel suggestivo centro storico di Blevio.Contattateci per fissare un appuntamento ed avere maggiori informazioni.Potete seguirci anche sulle nostre pagine Facebook e Instagram.Il nostro team effettua anche valutazioni gratuite del vostro immobile.Visitate il nostro sito troverete altre opportunità.

Splendido Appartamento di Lusso a Blevio con Vista LagoSituato in una delle località più affascinanti del Lago di Como, questo appartamento di prestigio offre spazi generosi e una vista mozzafiato. La proprietà, situata nella frazione Girola di Blevio, combina comfort moderno e charme storico, rendendola un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso sul Lago di Como.Disposizione InternaL'appartamento si sviluppa su un unico livello, occupando circa 180 mq di superficie abitabile, e gode di una vista panoramica a 180 gradi sul lago, con punti di riferimento iconici come Cernobbio e Villa d’Este ben visibili.Zona Giorno: l'ingresso nobile conduce a una spaziosa zona giorno composta da un doppio salone di circa 25-30 mq ciascuno. Entrambi gli spazi sono illuminati da ampie vetrate che offrono accesso diretto a una terrazza fronte lago, ideale per cene estive e momenti di relax. La cucina abitabile è completamente arredata e dispone di una terrazza aggiuntiva sul retro, di forma quadrangolare e di circa 40 mq.Extra Zona Giorno: Un bagno di servizio con zona lavanderia completa questa parte della casa.Zona Notte: La zona notte include tre camere matrimoniali, una grande cabina armadio, e un bagno elegante. Anche questa area dispone di uno spazio esterno, con un porticato coperto che garantisce privacy e comfort.Spazi EsterniI terrazzi complessivi misurano circa 140 mq, perfetti per ammirare il lago in ogni stagione. Inoltre, la proprietà offre un giardino su più livelli, un luogo incantevole per godere della natura circostante.Posto AutoUn posto auto scoperto nel cortile comune completa questa residenza esclusiva.Posizione StrategicaL'appartamento si trova in una posizione privilegiata, con accesso carraio comodo e rapido.Distanze: a soli 5 minuti in auto dalla città di Como. A meno di un minuto a piedi dalla fermata del battello, che collega Blevio a Cernobbio, Como, Bellagio e Tremezzo.Servizi Nelle Vicinanze: Il paese di Blevio offre tutti i principali servizi, tra cui la farmacia, la posta, una banca, e il rinomato ristorante Momi. Navigazione Lago di Como:La fermata del battello, situata a pochi passi, garantisce un servizio di navigazione regolare e ben funzionante, perfetto per esplorare le bellezze del lago.Caratteristiche PrincipaliSuperficie Interna: Circa 180 mqTerrazzi e Giardino: Terrazzi di 140 mq e giardino su più livelliCamere da Letto: 3 matrimonialiVista Lago: Panoramica a 180 gradiPosizione: Accesso comodo, vicino a Como e a tutti i serviziQuesto esclusivo appartamento vista lago rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza elegante e funzionale, immersa nella tranquillità del Lago di Como.Blevio Lago di Como – Appartamento Vista Lago in Villa Storica

Blevio – pied dans l’eauProponiamo particolarissimo esclusivo appartamento posto in prestigiosa villa d’epoca pied dans l’eau immersa in magnifico parco secolare della superficie di un ettaro valorizzato da essenze arboree di grande pregio.La proprietà dispone di posti barca in uso esclusivo e di una zona relax comune valorizzata da spettacolare piscina, forse unica al mondo, con un percorso interno ad una grotta che crea uno scenografico effetto di rifrazione.L’unità immobiliare, dotata di finiture di grandissimo pregio, si presenta in impeccabili condizioni, essendo stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2010 ad opera di qualificato architetto che ha utilizzato materiali di grandissimo pregio ed ha saputo ottimizzare i volumi e gli spazi creando un impatto visivo unico. L’abitazione offre una superficie di 150 m, oltre a terrazza, ed è collocata in una riservata e tranquilla dependance fronte lago. L'unità abitativa è composta da: al primo livello, di un ampio living valorizzato da vetrate fronte lago, una stupenda zona cucina, una camera con un bagno; al secondo livello, di un’ulteriore camera, un bagno ed una spettacolare terrazza.Completano la proposta un posto barca in uso esclusivo, una comoda autorimessa ed un posto auto scoperto.La soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica di vivere in un contesto di grandissimo prestigio direttamente a lago a pochi minuti dal centro della città di Como.

In esclusiva agenzia - Con vista panoramica sul Lago di Como, bhhs Palazzo Estate è lieta di proporre un vero e proprio nido situato al secondo e ultimo piano di una caratteristica residenza nel centro di Blevio. L'attico, di ca 65mq, si dispone su un unico livello sfalsato e si divide nel soggiorno con capriate e travi a vista e cucina a vista, la camera e la sala da bagno. L'appartamento vanta di una vista lago privilegiata su Cernobbio e Villa d'Este, rendendo onore al nome dato a questo tratto: la "Riva del Tramonto". La proprietà è stata ristrutturata nel 2021, impiegando materiali di qualità e impianti di ultima generazione.L'affascinante borgo di Blevio, noto per il suo charme e la sua storia, si distingue per la bellezza dei suoi paesaggi offrendo un ambiente ideale. Blevio non è solo un luogo di residenza, ma anche un punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie del Lago di Como. A pochi minuti di auto, si possono trovare ristoranti gourmet, boutique esclusive e affascinanti sentieri per escursioni, che si snodano tra le colline circostanti. La posizione strategica del borgo consente di raggiungere facilmente le città di Como e Bellagio, così come altre località pittoresche lungo il Lago.Dal parcheggio libero, a ca. 15 metri dalla casa, si raggiunge l'ingresso alla palazzina divisa in altri tre soluzioni abitative attraverso una tipica scala nel borgo, a gradini lunghi. Per quanto riguarda i collegamenti stradali, Como è raggiungibile in meno di 10 minuti ca, Faggeto Lario in 10 ca, Bellagio in 40 minuti ca. L'autostrada è raggiungibile in meno di 20/25 minuti e permette di ben collegarsi a Milano, Varese e la Svizzera. La posizione è comoda per raggiungere il lago, il centro di Como o famosi ristoranti come il Mandarin Oriental o il ristorante Momi. L'imbarcadero di Blevio collega il borgo con Como e i principali paesi del lago: da una parte Cernobbio, Moltrasio, Carate Urio ed Argegno; dall'altra Torno, Faggeto Lario, a seguire alla punta di Bellagio o Varenna.Ape non disponibile, consegnato all’atto. Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.