Villa unifamiliare, ottimo stato, 350 m², montecavolo, quattro castella

SI ACCETTANO PERMUTE - Sulle splendide colline Matildiche, circondata da natura ed antichi vigneti, troviamo questa meravigliosa tenuta comprendente uno splendido casale completamente ristrutturato, una dependance con due ulteriori appartamenti, il tutto circondato da un magnifico parco di 8000 mq con piscina. La villa padronale, un concentrato di finiture di altissima qualità abbinata ad un’impiantistica di ultima generazione comprende al piano terra un bilocale completamente indipendente, un ingresso ricavato nell'antica "porta morta" caratterizzato da un’infinita luminosità data dalle ampie vetrate, una pratica lavanderia, un bagno di servizio e la vecchia stalla con i volti originali in mattoni predisposta con un angolo cottura e collegata direttamente all'esterno. Al piano primo, al quale si accede tramite una scala di design in metallo e legno, troviamo un soggiorno di circa 50 mq caratterizzato da un doppio volume e da vetrate a tutta altezza che mettono in risalto la splendida vista sulla collina, una cucina abitabile attrezzata, una suite con bagno interno e due cabine armadio, un ulteriore camera, un bagno con vasca e doccia ed un ripostiglio. Infine, al piano secondo troviamo una splendida zona relax, due ripostigli ed infine due ambienti ideali per ricavare un ulteriore suite con cabina armadio e bagno privato. La dependance risulta invece composta da due appartamenti completamente indipendenti entrambi formati da soggiorno con angolo cottura a vista, una camera ed un bagno, mentre al piano interrato troviamo la zona dedicata alle cantine ed alla centrale termica. Completa la proprietà uno splendido fabbricato ricavato nel vecchio silos dove troviamo al piano terra il locale docce/spogliatoi dedicati alla zona piscina e al piano primo un ambiente caratterizzato da una finestratura a 360° ideale per ricavare uno studio od un atelier. Il parco privato piantumato con molteplici essenze e profumi risulta inoltre dotato di diverse tipologie di allarmi comprensivi di telecamere.Ubicazione geografica: Reggio Emilia 16 km – Reggio Emilia Stazione Alta Velocita Mediopadana 19 km - Bologna Aeroporto 81 km – Parma Aeroporto 37 km - Milano 160 km;

Situata in una delle zone più ambite di Montecavolo, questa casa singola degli anni '60 su un lotto di 450 mq è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà indipendente da rinnovare e personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una struttura già suddivisa in due appartamenti distinti, questa casa offre una grande versatilità e infinite possibilità di utilizzo.Possibilità di Trasformazione:mantenere i due appartamenti indipendenti : Ideale per famiglie che cercano una soluzione bifamiliare o per chi desidera un alloggio principale con unità secondaria, ad esempio per genitori o figli.Creare un'abitazione unifamiliare su due livelli : Zona giorno al piano terra e zona notte al primo piano, con spazi ampi e funzionali per una casa moderna e spaziosa.Ottimizzare il piano terra come locali di servizio e taverna : Perfetto per chi desidera un'area pluriuso, ricreativa o di relax, mantenendo il primo piano come alloggio principale.Personalizzazione e Pacchetto Chiavi in Mano:Questa proprietà può essere sviluppata nello stato attuale o con un pacchetto chiavi in mano , progettato su misura per realizzare la tua visione.Progettazione su misura : Personalizza gli interni, ottimizza la distribuzione degli spazi e scegli le finiture che rispecchiano il tuo stile.Interventi di ristrutturazione completi : Possibilità di portare la casa uno standard moderno, migliorando l'efficienza energetica e il comfort.

In ottimo contesto residenziale, proponiamo spaziosa porzione di casa ristrutturata. Nell'immobile, che si sviluppa su tre piani, troviamo l'ingresso, la cucina, due camere matrimoniali, il bagno e il soggiorno dove è presente la scala di collegamento al piano sottotetto composto da due locali ripostiglio, uno stenditoio, dove si possono ricavare dalle 2 alle 3 camere e un bagno/lavanderia; infine, al piano seminterrato troviamo la cantina, il ripostiglio e la spaziosa autorimessa di 73 mq. Completa il tutto l'area cortiliva sul fronte.

Nel cuore di Quattro castella, proponiamo porzione di casa di 148 mq con giardino privato di 52 mq, così composta: a piano terra attualmente la proprietà dispone di un accogliente e grazioso B&B con due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; comoda porta che accede al garage. Proseguendo al primo piano con scala interna, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone, due camere matrimoniali e bagno. Ampia mansarda, dalle ottime potenzialità. Immobile versatile e funzionale, si presta per le sue caratteristiche a molteplici soluzioni.

MONTECAVOLO: Se cerchi la tipica casa reggiana, con la porta morta che divideva la stalla ed il fienile dalla parte abitativa, con un ampio e confortevole giardino interno, il tutto in un contesto residenziale, questa soluzione immobiliare è la soluzione giusta per te. Nel cuore del paese ai piedi della collina confortevole casa reggiana composta da: Parte abitazione: scala che accompagna all' ingresso, cucina abitabile, disimpegno che da su un salone doppio, e bagno giorno. Al piano superiore 3 camere da letto di cui una con soppalco con bagno in camera, con possibilità di ricavare un mini appartamento , inoltre dal reparto notte mediante scala retrattile si accede ad un solarium lastricato con vista sui colli !! Completa l'abitazione una confortevole taverna con camino e annessa cantina.Su corpo di fabbricato staccato: stalla con volti tavelle e colonne con al piano superiore fienile a doppio volume, con annesso porticato e cantine. Sicuramente da vedere!!!

Rif: TQC01 - BIFAMIGLIARE DI TESTA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA A RONCOLO Rif. TQC01. Sei alla ricerca di una soluzione bifamiliare? Sei stanco di pagare le spese condominiali? Stai cercando una soluzione pronta per essere vissuta? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di quattro castella con con sede a montecavolo in Via Amerigo Vespucci 2/B, tel: 340/2986577 propone in vendita una soluzione bifamigliare e ristrutturata con finiture di pregio. La soluzione è così composta: l'ingresso al piano terra offre i bassi servizi, di cui una lavanderia, una taverna con camino e forno a legna, 1 bagno completo finestrato con possibilità di fare un terzo appartamentino con ingresso indipendente,salendo le scale troviamo il primo appartamento composto da ingresso sul soggiorno con camino, sala da pranzo, cucinotto, 2 camere di cui 1 matrimoniale ed 1 3/4, 1 bagno. Al 2 piano troviamoil secondo appartamento composto da soggiorno con camino, cucina abitabile a vista collegata con il soggiorno tramite arco, 2 camere di cui 1 matrimoniale ed 1 3/4, 1 bagno. Completa la soluzione il giardino di circa 500 MQ ed un deposito dove si possono ricavare i garage. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2010, presenta gia infissi in doppio vetro aria condizionata inverter su tutte le soluzioni, allarme e videosorveglianza. Cosa aspettate?!!? Chiamateci al tel 340/2986577. RIf: TQC01

Rif.2693 PUIANELLO - Q. Castella(RE): All'interno di un quartiere residenziale, a pochi passi dal centro del paese, villetta abbinata d'angolo di generose dimensioni con giardino privato. L'immobile è composto da: al piano rialzato salone con area pranzo, cucina abitabile, bagno, veranda e ampio terrazzo esterno; p. primo 3 camere da letto, bagno; piano seminterrato ampia taverna, cantina, lavanderia, locale tecnico e doppio garage. L'immobile recentemente ristrutturato è dotato di cappotto termico, linea vita, inferiate, impianto d'irrigazione, pozzo, impianto fotovoltaico, impianto a pannelli solari, porta blindata, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme ed impianto di videosorveglianza interna ed esterna. Ogni elemento esterno ed interno all'immobile è stato studiato e curato nei minimi particolari. C. E. D - Disponibilità immediata. Euro 390.000 tratt. Per.inf. Ghiretti Annalisa Tel.349/5233718 - mail annalisa@immobiliarehouse.com