Villa unifamiliare, ottimo stato, 350 m², castel rozzone

In zona residenziale proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare costituita come segue: vi sono il passaggio pedonale e carrabile privati ed esclusive da cui accedere e che danno sul giardino di proprietà, salendo pochi gradini si arriva al terrazzo e all'ingresso dell'abitazione che conduce al soggiorno e alla cucina abitabile balconata, si procede poi nel disimpegno che porta al ripostiglio in cui vi è la possibilità di ricavare un secondo bagno. Procedendo si trova il bagno finestrato con doccia e attacco per lavatrice e asciugatrice, le due ampie camere da letto singole e infine alla camera da letto matrimoniale.E' presente una cantina con attacco, deposito esterno, porzione di sottotetto, giardino che si sviluppa tutto attorno la proprietà, box, posto auto. L'altezza dei muri è di 3,05 metri. Non ci sono spese condominiali.Questo appartamento in villa è stato ristrutturato all'inizio degli anni 2000 e gode di ampie metrature e di ottime finiture quali: caldaia a condensazione, impianti certificati, aria condizionata, sanitari sospesi, zanzariere, tende da sole presenti sia sulla terrazza sia sul balcone, tapparelle in PVC nuove con sicurezza e pavimenti in ceramica.

Rif: 12/VC - SEI ALLA RICERCA DI UNA VILLA SINGOLA CON GIARDINO?HAI SEMPRE SOGNATO DI AVERE GRANDI SPAZI DA POTER DEDICARE AI TUOI HOBBIES E ALLE TUE PASSIONI?ABBIAMO LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE!!!Proponiamo villa singola con giardino a Castel Rozzone, paese tranquillo ma comodo per raggiungere i principali servizi pubblici e commerciali, e a pochi minuti d’auto per la stazione ferroviaria di Treviglio.L’immobile si presenta libero su quattro lati ed è circondato da un rigoglioso giardino di oltre 500 mq, ideale per attività all’aria aperta quali la cura di un piccolo orto o i giochi in compagnia di animali d’affezione e per esser teatro di pranzi e cene in compagnia di amici e parenti, favorendo così la convivialità e il relax insieme alle persone a noi più care.Grazie alle sue ampie metrature, oltre 280 mq, questa villa è perfetta per ospitare famiglie numerose o per ricavare una seconda unità abitativa. Al piano terra, tramite una scalinata in pietra a vista, circondata da aiuole, accediamo ad un caratteristico terrazzino - ideale per le colazioni all’esterno. Dal terrazzo si entra nella zona giorno, cuore pulsante dell’abitazione composto da una grande e comoda cucina abitabile con doppia esposizione sud - est e un soggiorno perfetto per chi ama organizzare delle piccole feste e deliziare gli ospiti con dei piatti preparati in casa.Tramite disimpegno arriviamo alla zona notte composta da ben tre camere da letto, due destinate ad accogliere i figli o gli ospiti (di cui una con accesso diretto ad un secondo terrazzo ad uso esclusivo) ed una più grande perfetta per esser destinata ai padroni di casa e garantire il massimo confort e relax.L’ampio bagno finestrato ospita ad oggi una comoda vasca da bagno.Al primo piano troviamo un sottotetto già suddiviso in sei diversi locali. Attualmente tale ambiente si trova allo stato rustico ed è perfetto per esser sviluppato e personalizzato a seconda delle esigenze dei futuri proprietari. Segnaliamo la possibilità di poter ricavare nel sottotetto un secondo appartamento perfettamente autonomo e indipendente rispetto al primo.Il piano interrato accoglie invece un grande locale lavanderia, ideale per riporre lavatrici e asciugatrici, stendere il bucato lontano da occhi indiscreti. Accanto troviamo un ripostiglio molto capiente, perfetto per riporre tutto ciò che non è di uso quotidiano e per mantenere l’ordine nei locali principali. La taverna di quasi 70 mq è ideale da sfruttare nei mesi invernali grazie alla presenza del camino a legna.COMPLETIAMO LA SOLUZIONE CON UN BOX TRIPLO E UN BOX SINGOLO COMPRESI NEL PREZZO!!!L’IMMOBILE GODE DEI SEGUENTI COMFORT:- Giardino di oltre 500 mq- Ampie metrature- Ottima suddivisione degli spazi interni- Due box compresi nel prezzo- Libero su 4 lati- Totale indipendenza e privacy- Possibilità di creare una seconda unità abitativa COSA ASPETTI A PRENDERE APPUNTAMENTO?CONTATTACI SUBITO!Whatsapp: 3920962002

Rif: 30631146-118 - Grazioso appartamento in villa con giardino privato e box doppio – Castel Rozzone.Proponiamo in esclusiva nel comune di Castel Rozzone, all'interno di un contesto residenziale recente e tranquillo, un appartamento in villa al piano terra con ingresso indipendente. Questa soluzione abitativa offre 102 mq di comfort e funzionalità, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.L'appartamento si apre su un ampio giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o per ricevere amici e familiari. Un ingresso indipendente conduce direttamente all'interno, dove una luminosa zona giorno accoglie gli ospiti. L'area living è ben separata dalla cucina, con una disposizione che valorizza al massimo lo spazio. L'ottima esposizione a Sud garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti caldi e accoglienti.Dal disimpegno, si accede alla zona notte, composta da due ampie camere, entrambe di generose dimensioni, e un bagno con vasca. La camera matrimoniale è dotata di aria condizionata e ha accesso a un grazioso balconcino, che rappresenta un'ulteriore area esterna privata, perfetta per momenti di tranquillità.L'appartamento è completato da una deliziosa tavernetta, raggiungibile da una scala interna, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti, sala hobby o studio. Inoltre, un box doppio con basculanti elettriche consente un accesso diretto alla casa, garantendo praticità e privacy.Costruito recentemente e mantenuto in ottimo stato di conservazione, questo immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di lavori di ristrutturazione. Nel 2023, i proprietari hanno provveduto a installare nuove persiane, migliorando ulteriormente la qualità dell’immobile.La posizione è strategica, offrendo tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi come la ferrovia, ospedali e collegamenti rapidi con città più grandi come Treviglio. Spese di gestione comuni molto ridotte.Caratteristiche principali:- Superficie abitabile di 102 mq.- Giardino privato e balcone.- Tavernetta.- Box doppio con accesso diretto e basculanti elettriche.- Ingresso indipendente.- Ottima esposizione solare.- Bassissime spese comuni.Una soluzione perfetta per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere.

A 5 minuti da Treviglio, nelle immediate vicinanze delle scuole e del centro, graziosa villetta a schiera composta al piano terra dall'ingresso, soggiorno con cucina abitabile, bagno, ampio porticato, giardino privato fronte e retro. Al primo piano 3 camere da letto servite dal balcone e il secondo bagno. Al piano interrato, troviamo la taverna, lavanderia e una cantina oltre al box singolo. L'immobile si presenta in buone condizioni, posizionato in un quartiere molto tranquillo. I consulenti di Immobiliare Treviglio, società presente sul territorio da oltre vent’anni, sono comunque sempre a disposizione per qualsiasi tipo di informazione, è gradito qualche giorno di preavviso per gli appuntamenti affinché si possa organizzare al meglio la visita dell’immobile. E nel caso non siate di Treviglio, è giusto ricordarvi che sono presenti: 2 stazioni ferroviarie, il casello autostradale BRE-BE-MI, l’ospedale, diversi ipermercati e tutti i servizi di prima necessità. L’immobiliare Treviglio è anche specializzata con esperienza ormai decennale nell’ambito delle aste immobiliari e del saldo e stralcio. La certificazione energetica è in fase di realizzazione, il prezzo richiesto è di € 230.000,00