Villa unifamiliare, ottimo stato, 325 m², centro, brembate

VILLA UNIFAMILIARE IN VENDITAIn tranquillo e riservatissimo contesto residenziale, proponiamo villa singola indipendente con ampio giardino ottimo per trascorrere una giornata in famiglia e spazio sufficiente per mettere anche la piscina. . Al piano terra troviamo la zona abitabile recentemente ristrutturata di circa 85 mq composta da ampio soggiorno, cucina abitabile moderna e spaziosa, due ampie camere da letto, disimpegno, bagno padronale con finiture di pregio e grazioso grazioso terrazzo con vista sul verde privato; al piano primo sottotetto di circa 80 mq con possibilità cambio uso ad abitativo.Completa la soluzione al piano seminterrato la cantina, spaziosa e luminosa di 46 mq circa, attualmente usata come spazio palestra e lavanderia collegata mediante vano disimpegno con ampio box doppio allo stesso piano. Il lotto comprende inoltre box e locale deposito al piano terra separato dai locali abitativi e collegati mediante ampio cortile e giardino privato.CARATTERISTICHE ED ACCESSORI:- FACCIATA E PAVIMENTAZIONE ESTERNA RINNOVATI NEL 2022- SERRAMENTI, PORTE INTERNE, PORTONCINO SOSTITUITI NEL 2022- TERRAZZO RECENTEMENTE RISTRUTTURATO- ARIA CONDIZIONATA.

In bella zona residenziale di Brembate, riservata ma a pochi passi da tutti i servizi ed al centro storico del paese, si propone grande villa bifamiliare che risulta completamente indipendente con accessi pedonale e carrale privati.L’immobile è stato edificato nel 1970 ed ha ricevuto diverse migliorie e ristrutturazioni negli anni di cui le più rilevanti sono quelle recentemente effettuate dall’attuale proprietario nel 2005 (ristrutturazione + creazione terrazzo) e nel 2020 (recupero sottotetto ora reso quasi completamente abitabile).La villa si presenta disposta su 3 livelli fuori terra (piano rialzato, piano primo, piano secondo) oltre piano seminterrato.Piano rialzato/terra (98mq): ingresso, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, grande spazio polifunzionale ora ad uso palestra.Piano primo (121mq): enorme soggiorno suddivisibile in zona pranzo e zona camino, ampia cucina separata abitabile, ripostiglio, studio, secondo bagno.Piano secondo (86mq): 2 camere da letto con cabina armadio e bagno pertinenziali per ciascuna camera, disimpegno, terrazza.Piano seminterrato (98mq): 3 grandi vani sfruttabili uso taverna, palestra, etc, locale tecnico.Completano la proprietà balconi e terrazzo per circa 32mq totali, il box doppio in larghezza a livello strada da circa 40mq, l’area esterna di proprietà da circa 450mq (giardino + camminamenti).La casa si presenta con ottime finiture dovute ai recenti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato gli impianti elettrico ed idraulico (2005), la ridistribuzione degli spazi interni con il recupero del piano secondo, la pavimentazione ora in parquet praticamente in tutta l’abitazione (bagni compresi che risultano praticamente nuovi e con sanitari sospesi), il tetto completamente rivisto. Impianto di climatizzazione con pompa di calore (raffrescamento e riscaldamento), antifurto. Caldaia del 2005, impianto di climatizzazione, serramenti anch’essi sostituiti nel 2005. Presenti anche camino ed inferriate di sicurezza su tutti i serramenti.Possibilità di acquisto anche di parte dell'arredo presente nella casa, in particolare il mobilio della cucina.Trattasi di villa in ottimo stato, ben rifinita ed abitabile da subito (libera immediatamente) senza lavori da farsi.L’immobile inoltre si presta soddisfare le esigenze abitative anche di 2 famiglie prestandosi infatti potere essere diviso in 2 appartamenti indipendenti preventivando alcuni lavori di adattamento. Classe energetica APE in G, EP Gl Nren 379,84 Kw/h mq/a.Ultimo prezzo 359.000€ (circa 440mq commerciali totali parzializzati).

Brembate in zona residenziale e tranquilla, proponiamo recente Villa bifamiliare esposta su tre lati con entrata da vialetto pedonale che porta all'ingresso della casa su ampio soggiorno con cucina a vista (possibilità di separarla) con uscita su giardino e terrazzato, antibagno e bagno finestrato. Dal piano terra comoda scala in marmo che porta al primo piano dove si trova la camera matrimoniale, due camere singole con uscita sul balcone e il secondo bagno. Si scende al piano interrato sempre da scala che parte dalla zona giorno composta da una grande taverna, bagno/lavanderia. Dalla porta blindata si accede all'autorimessa coperta. Le ottime finiture sono i pavimenti in gress di grande fomato, zoccolini dello stesso tipo, rivestimenti in marmo, serramenti in pvc con taglio termico, controsoffitti con faretti incassati, porte interne laccate, porta blindata sia all'entrata che in taverna. un posto auto di proprietà. € 289000

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