Villa unifamiliare, ottimo stato, 320 m², porto cervo, arzachena

В самом сердце Коста-Смеральды, одного из самых эксклюзивных мест Средиземноморья, расположена эта роскошная вилла, выставленная на продажу, — подлинное воплощение элегантности в идеальной гармонии с природным ландшафтом. Вилла занимает привилегированное положение и включает 560 кв. м жилой площади, окруженной великолепным частным парком площадью более 4500 кв. м, что гарантирует абсолютную приватность и атмосферу изысканного уединения. Ухоженный сад с панорамным бассейном становится настоящим оазисом отдыха, откуда открывается вид на кристально чистые воды Сардинии.Вилла находится в одной из самых престижных зон Коста-Смеральды, знаменитой своими белоснежными пляжами, бирюзовым морем и оживленной светской жизнью. Всего в нескольких минутах расположен Порто-Черво с его ресторанами высокой кухни, бутиками люксовых брендов и эксклюзивными яхт-клубами. Среди знаковых пляжей региона выделяются Ромаццино, Ла Чельвия и Каприччоли — излюбленные места международных путешественников. Престиж локации подчеркивается также близостью к легендарному отелю Romazzino, известному своим высочайшим уровнем гостеприимства.Спроектированная знаменитым Савеном Куэлем, эта вилла является выдающимся примером архитектуры, в которой структура естественным образом сливается с окружающей средой. Куэль, известный своим художественным и инновационным подходом, создал здание, словно высеченное в скале, с плавными линиями и использованием местных материалов, отражающих традиционные строительные техники Галлуры. Неровные поверхности, массивные деревянные балки и отделка из сардинского камня придают вилле уникальный характер, объединяя современную роскошь с подлинностью местных традиций.Интерьеры виллы воплощают утонченность и элегантность. Просторная гостиная с камином и панорамными окнами во всю высоту стен открывает захватывающий вид на море, стирая границы между внутренним и внешним пространством и создавая ощущение близости к морю. В зоне гостиной расположены столовая, кухня с дополнительной обеденной зоной и уютное пространство для отдыха, идеально подходящее для чтения или просмотра фильмов. На цокольном этаже находится элегантный винный погреб.Спальная зона включает две главные спальни-сьют с частными террасами, выходящими на залив, каждая с собственной ванной комнатой, а также две дополнительные гостевые спальни, также оснащенные отдельными ванными комнатами и просторными гардеробными. Вилла также располагает гостевым домом, состоящим из двух просторных сьютов с отдельными входами и видом на море.Атмосфера дома теплая и уютная. Внутреннее пространство отличается мягкими изогнутыми сводами, стенами из натуральной извести, которые элегантно рассеивают свет, а также полами из местного камня и ценных пород дерева, выбранных для подчеркивания связи с территорией и создания интересной игры текстур. Массивные деревянные балки словно переплетаются с конструкцией здания, придавая вилле почти уникальный характер. Цветовая палитра сочетает пастельные тона с более яркими оттенками, создавая особую художественную игру.Внешние пространства спроектированы так, чтобы обеспечить максимальный комфорт и удовольствие от пребывания на свежем воздухе. Великолепный просторный бассейн дополнен зоной солярия и павильоном, который можно использовать как независимый сьют или дополнительную лаунж-зону с удобствами. В средиземноморском саду расположен частный огород и небольшой виноградник, а также две живописные обеденные зоны на открытом воздухе с беседкой и барбекю, идеально подходящие для ужинов под звездами. Две просторные парковки — одна для гостей, другая для персонала — обеспечивают удобство и конфиденциальность. Вилла также включает отдельную зону для обслуживающего персонала с автономными апартаментами и прачечной.Эта исключительная вилла на Сардинии — не просто резиденция, а уникальный опыт, где роскошь, природа и приватность находят идеальный баланс в непосредственной близости от моря. Благодаря своему привилегированному расположению, всего в нескольких минутах от самых престижных пляжей Коста-Смеральды и ее культовых заведений, она представляет собой редкую инвестиционную возможность для тех, кто мечтает о знаковой недвижимости в одном из самых желанных мест мира.сс: 13914https://www.lionard.com/ru/rayskaya-villa-na-costa-smeralda.html

Esclusiva villetta semi-indipendente con giardino privato e vista mare a CannigioneNel prestigioso complesso residenziale Terrazze di Luna, questa villa recentemente ristrutturata è la scelta ideale per chi cerca eleganza, comfort e una posizione privilegiata. Situata in un contesto panoramico unico, a breve distanza dalle spiagge più belle della Costa Smeralda, questa proprietà unisce la tranquillità di un ambiente residenziale esclusivo alla vicinanza ai servizi.Caratteristiche principaliLa villa, libera su tre lati, offre spazi ben distribuiti e curati nei minimi dettagli:Zona giorno luminosa con accesso diretto al patio e al giardino.Cucina completamente attrezzata, ideale per ogni esigenza.Tre camere da letto ampie e accoglienti.Tre bagniSoppalco versatile, da utilizzare come studio, area relax o stanza per gli ospiti.Patio coperto e terrazza, ideali per vivere appieno gli spazi esterni.Solarium con vista mare, un angolo esclusivo per ammirare i tramonti della Sardegna.Ampio giardino recintato, una vera oasi privata.Box autoComfort e dotazioniLa villa è completamente attrezzata per offrire un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, con:Aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione.TV satellitare per l'intrattenimento.I vantaggi della proprietàPosizione privilegiata: Situata a Cannigione, la villa dista soli 600 metri dal centro e 800 metri dal mare. In pochi minuti si raggiungono le spiagge più iconiche della Costa Smeralda, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale esclusivo.Vista panoramica: Dal solarium e dalla terrazza coperta è possibile ammirare una vista mare che rende ogni momento speciale.Spazi esterni ampi e privati: Il giardino recintato e il patio rappresentano un valore aggiunto per chi desidera vivere all'aria aperta.Piscina condominiale: Un'opzione comoda e rilassante, accessibile direttamente dal complesso.Finiture di qualità: La recente ristrutturazione ha conferito alla villa un tocco moderno e funzionale, rendendola pronta per essere abitata senza interventi aggiuntivi.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per vivere in una delle zone più belle e ambite della Sardegna, sia come residenza principale che come casa per le vacanze.Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare il tuo sogno in realtà.

A pochi passi dal mare e dal centro della graziosa Baja Sardinia, accogliente villa con piscina privata. Ottima soluzione per coniugare le esigenze di tutti gli ospiti, per coloro che amano vivere la propria casa e per chi vuole stare vicino a tutti i servizi e la vita mondana. La villa si sviluppa su due livelli ed internamente è composta da: una luminosa zona giorno e pranzo comodamente collegata alla zona piscina e alle terrazze vista mare, cucina separata ed abitabile, toilette per gli ospiti, una camera padronale con una terrazza coperta, una camera da letto doppia ed e una singola, ogni camera con proprio bagno en-suite. Sullo stesso livello principale troviamo anche un ulteriore camera attrezzata attualmente come camera di servizio e stireria. Sul livello inferiore raggiungibile da una scala interna o comodamente con ingresso indipendente, la villa dispone di ulteriori due camere da letto doppie ognuna con bagno. La villa dispone inoltre di piccole verande e due terrazze coperte con bellissima vista panoramica sul mare, una delle quali attrezzata con una grande tavola da pranzo e sedute in muratura. Giardino e una comoda piscina privata. La casa è indipendente ed è dotata di doppio ingresso e posto auto privato. Ci troviamo a pochi passi da innumerevoli e suggestive discese sul mare, e al tempo stesso a pochi passi dal grazioso centro di Baja sardinia.

Sogni di vivere in una villa con vista mare, dove la spiaggia è a pochi minuti a piedi e ogni giorno puoi respirare la magia della Costa Smeralda? Questa incantevole villa capo schiera a Cannigione, disposta su tre livelli, ti offre tutto questo e molto di più. Ideale come residenza principale o casa vacanza, è perfetta per chi desidera un rifugio di pace senza rinunciare a ogni comfort.Caratteristiche principali della villa:Tre livelli di eleganza e funzionalità – La villa è composta da tre spaziose camere matrimoniali e altrettanti bagni completi, per accogliere con comodità famiglie numerose o amici.Piano rialzato – Qui trovi la zona giorno, luminosa e accogliente, con salotto, zona pranzo e cucina separata. Sempre su questo piano, una camera matrimoniale, un bagno con doccia e finestra, un cortile sul fronte, veranda coperta e patio. Da ogni angolo, la vista mare è un quadro naturale che ti accompagna in ogni momento.Piano superiore – La camera padronale è una vera oasi privata, con bagno dedicato e una terrazza panoramica dove potrai ammirare uno spettacolare panorama sul mare, perfetto per momenti di relax.Piano inferiore – Questo livello offre una grande taverna ben organizzata, con ingresso sia interno che indipendente, ideale come dépendance per ospiti o spazio multifunzionale. Completa la taverna un terzo bagno.La proprietà include anche un comodo posto auto, un pratico ripostiglio e una lavanderia, oltre a impianti di riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo, per vivere la villa in totale comfort in ogni stagione.Cannigione: un borgo marittimo da sogno. A pochi chilometri dalla Costa Smeralda, Cannigione è una meta rinomata, con un lungomare di 3 km, spiagge incantevoli, ristoranti tipici e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana tranquilla e rilassante. Perfetta sia per chi cerca una seconda casa che per chi sogna una residenza principale immersa nella bellezza della Sardegna.Consulenza Creditizia su Misura : Per agevolarti nell’acquisto, il nostro team di consulenza creditizia è a tua disposizione con soluzioni su misura. La consulenza è gratuita: ti aiuteremo a trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze, per rendere più semplice il tuo percorso verso questa splendida proprietà.Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:Contatta Enrica Mazzei - Smeralda PropertiesTelefono: 393 563 0028Email: info@smeraldaproperties.comUffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia* NOTA: AL FINE DI TUTELARE LA PRIVACY, PRECISIAMO CHE GLI INDIRIZZI PRESENTI SONO NEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI.

Villa capo schiera vista mare, situata nel borgo marittimo di Cannigione, con la spiaggia raggiungibile a piedi in pochi minuti.La residenza è disposta su 3 piani con tre camere da letto matrimoniali ed altrettanti bagni completi.Il piano rialzato troviamo la zona giorno, con salotto, zona pranzo, cucina separata, sempre su questo piano abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno completo di doccia e finestra, cortile sul fronte, veranda coperta e patio, la cosa fantastica è che la vista mare si vede praticamente da ogni angolo.Al piano superiore ci accoglie la camera padronale con bagno dedicato e la terrazza vista mare da dove godere un panorama meraviglioso.Al inferiore, cona accesso sia interno alla villa che con un accesso indipendente, troviamo la grande taverna ben distribuita e funzionale, che può diventare una dépendance per ospiti, anche qui troviamo il terzo bagno.Per completare la proprietà abbiamo un posto auto e un pratico locale ripostiglio e lavanderia.Questa villa si presta perfettamente sia come prima casa che come casa vacanza, dotata di riscaldamento autonomo, climatizzatori inverter caldo/freddo autonomo si trova in posizione strategica vicino a tutti i servizi.Se non conosci Cannigione, è una rinomato borgo turistico a pochi km dalla Costa Smeralda, con un lungomare pazzesco di 3 km, spiagge, ristoranti ed è presente tutto il necessario per una vita quotidiana tranquilla e rilassante.La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di Consulenza Creditizia in grado di proporre il mutuo più adatto a tutte le esigenze. Se vuoi maggiori informazioni, la consulenza è gratuita contattaci subito.VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA ?Chiamami o scrivimi al 393 563 0028Enrica Mazzei - Smeralda PropertiesMail: info@smeraldaproperties.comSede uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia**Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. **

Villa Sole e Luna si trova in posizione riservata e privilegiata tra le colline di Pantogia, uno dei luoghi più incantevoli della Costa Smeralda, e noto per la sua immediata vicinanza a Porto Cervo. Appartiene ad un esclusivo complesso di ville in ambiente raffinato, ognuna con ingresso indipendente, ed è emozionalmente 'incastrata' tra le rocce di granito, godendo di estrema privacy e di una vista panoramica unica sulla Baia del Pevero e sulle Isole Nibani.Accedendo al giardino attraverso l'ingresso privato, la vista si apre immediatamente sul mare a 180 gradi e sulla meravigliosa veranda con camino, sicuramente uno degli angoli più belli e suggestivi della villa. La veranda è una naturale estensione del living e, chiudendo le preziose vetrate scorrevoli, diventa il giardino d'inverno riscaldato da utilizzare nei mesi invernali.L'ingresso ci conduce nell'ampio spazio abitativo, il living, suddiviso nel soggiorno che dispone di raffinati divani, zona pranzo e cucina abitabile in stile mediterraneo, quest'ultima (come tutto il resto) di alta qualità è rivestita in legno e marmo ed è dotata di angolo bar. Dal soggiorno si accede anche a un primo bagno ed alla lavanderia separata.La zona notte, in posizione rialzata, conduce alle quattro camere da letto e bagni, di cui una singola destinata eventualmente allo staff. Due delle camere/suite affacciate sul mare e l'altra camera da letto (ora ad uso studio) hanno accesso diretto alla propria terrazza. Le altre camere hanno una vista sul giardino. Le camere sono anche dotate di armadi a muro e di un bagno separato. Al piano superiore si trova la spaziosa camera da letto master con bagno, sala relax e yoga, nonché una terrazza con vasca idromassaggio con stupenda vista sul mare, questa terrazza si estende su tutto il piano con una vista panoramica emozionante ed impareggiabile.All'esterno si trova un ripostiglio, ideale da usare anche come cantina, inoltre la villa dispone di due posti auto privati coperti di fronte all'ingresso del giardino esclusivo. Dal giardino, scendendo una scala di pochi gradini, tramite aiuole fiorite si raggiungono le due piscine condominiali, luogo curatissimo e di relax per ogni età.Ma uno dei punti di forza della villa "Sole e Luna" è la sua privacy; oltre a essere la villa principale del complesso, beneficia di un sapiente uso delle terrazze ed è favorita dalla bellezza e dalle caratteristiche della natura mediterranea che la circonda.Le tonalità degli interni, gli arredi raffinati, la scenografia dei panorami, i colori, la natura e soprattutto le rocce scolpite dal vento formano un insieme unico e irripetibile. La villa è anche molto vicina alle spiagge di Porto Paglia, Piccolo e Grande Pevero, Liscia Ruja e ai servizi di Porto Cervo, che ha un proprio porto Marina in Costa Smeralda. Il campo da golf del Pevero si trova nelle immediate vicinanze.

Nel cuore della rinomata Costa Smeralda, a pochi passi dalle acque cristalline e dalle eleganti boutique di Porto Cervo, questa esclusiva villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il lusso in una delle destinazioni più prestigiose al mondo. Immersa in un giardino privato e dotata di una vista mozzafiato sul mare, la proprietà unisce eleganza, comfort e raffinatezza, offrendo ampi spazi interni ed esterni, e tutte le comodità moderne. Perfetta per chi cerca la tranquillità ma, non vuole rinunciare alla vicinanza delle attrazioni più esclusive, questa villa è il luogo ideale per vivere l'esperienza di Porto Cervo in tutto il suo splendore. Disposta su due livelli abitativi, è cosi composta: Piano Terra - Ingresso sull'ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno al piano; da ogni locale è possibile accedere oltre che alle ampie verande coperte al riservato giardino sui quattro lati. Piano primo - ulteriori due camere matrimoniali servite da due meravigliose terrazze che offrono una vista mozzafiato su tutta la baia di Cala di Volpe, oltre ai due bagni a sevizo delle camere. Completano la soluzione due posti auto di proprietà. La Villa dal design moderno è frutto di soluzioni costruttive di ultima generazione dove sono stati impiegati materiali volti all’abbattimento delle manutenzioni. Gli elementi costruttivi hanno lo scopo di garantire e privilegiare l’elevato comfort abitativo, il benessere, il risparmio e l’eco compatibilità. Alcuni esempi sono: impianto fotovoltaico, pompa di calore caldo/freddo a gestione separata per ogni singolo ambiente. I giardini, finemente piantumati e con irrigazione automatica, dove è possibile realizzare una piscina privata. Impianto antifurto e impianto elettrico in domotica. Possibilità di scelta delle finiture interne da pregevole capitolato. Contatteci per ulteriori informazioni. Rif. 1666

MEDIASINI Immobiliare Olbia,Vi propone nel esclusivo cuore circostante la zona di Porto Cervo, in Località Liscia di Vacca, Costa Smeralda, Villa Indipendente con Giardino, dotata di Appartamento Trilocale con Vista Mare al 1°Piano, Struttura Indipendente dedicata alla Doppia Dependance, divisa internamente in Monolocale e Bilocale..Descrizione Proprietà:> Piano 1° – Appartamento Trilocale con Vista Mare;- Ampio Soggiorno Pranzo con Veranda e Vista Mare, Cucina separata e Zona Divani Tv. Zona notte composta da 2 Camere da Letto con Terrazza, Bagno Doccia e Finestra. . > Piano Terra – Villa Principale;- Grande Sala Principale, Soggiorno Pranzo,Cucina separata con dispensa, Camera padronale con Bagno Privato, Seconda Camera da Letto, Secondo Bagno di Servizio. L'Appartamento al Piano 1° è collegato internamente alla Villa tramite una scala a chiocciola, garantendo sia indipendenza che continuità tra gli ambienti. . > Dependance Indipendenti;- Struttura indipendente distribuita su due Unità, Monolocale Arredato con Ingresso Autonomo, Angolo Cottura, Bagno con Doccia e Finestra. - Bilocale Arredato con Ingresso separato, Soggiorno Pranzo Cucina, Camera da Letto, Bagno con Doccia Finestra. . > Dotazioni e Confort;- È presente l'Impianto di riscaldamento a Radiatori con Caldaia a Gas; adibita anche alla produzione di acqua calda sanitaria. Grande riserva idrica, Cantina nel seminterrato. - Ampio Giardino su tutti i Lati, con Varie essenze Arboree, Posti Auto Intenti, Grande Veranda Esterna, Magazzino. . Una soluzione ideale per chi desidera vivere la magia della Costa Smeralda, con spazi ampi, vista mare e la possibilità di ospitare amici e familiari in un contesto riservato e prestigioso..Contattateci Oggi stesso per prenotare una visita! . Guarda il Video ed Esplora l'Immobile con il Virtual Tour 360°!.Clicca sull'icona della Pagina Agenzia MEDIASINl del Portale Web Immobiliare, oppure sul Canale YouTube, per vedere altri Annunci di Immobili simili!. Oppure contattaci telefonicamente per scoprire soluzioni simili Non ancora pubblicate e presenti in Agenzia!

In vendita splendida villa indipendente al Pevero Cala di Volpe, un luogo rinomato per la sua bellezza naturale e il suo stile di vita esclusivo. Questa proprietà offre un ampio spazio interno di circa 300 m2, perfetto per famiglie e per chi cerca il massimo comfort.L'ampio living con zona pranzo si affaccia sul giardino con vista mare. La zona notte dispone di 4 comode camere da letto ensuite, garantendo ampio spazio e privacy per tutti. Gli ambienti, luminosi ed accoglienti, si sviluppano al piano terra, il seminterrato ospita i locali di servizio. Gli esterni sono altrettanto invitanti, con un grande giardino pianeggiante dove è inserita la piscina.La villa è orientata verso sud, permettendo di godere di una splendida vista sul mare e di una piacevole luce naturale durante il giorno. Situata al Pevero, a breve distanza da Cala di Volpe, la proprietà è vicina alle più belle spiagge della Costa Smeralda.Completa la proprietà un grande parcheggio coperto e un vasto garage al chiuso.

Immagina una Villa da sogno ubicata in posizione collinare e dominate sulla baia di Cala Di Volpe, comoda con tutti servizi di prima necessità raggiungibili a piedi, a pochissima distanza da tutte le più suggestive e rinomate spiagge della Costa Smeralda, dalla caratteristica piazzetta e il porto vecchio. Questa lussuosa residenza dal design moderno è caratterizzata dagli ampi spazi esterni; il giardino con le verande coperte e la piscina privata, oltre alle ampie terrazze, che offrono meravigliosa vista panoramica su tutta la baia.Piano Terra: oltre all’ingresso su ampio disimpegno a servizio del vano scala che collega i vari livelli; trovano spazio la camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio dedicata, ulteriori due camere anch'esse servite da bagno privato. Da ogni camera è possibile accedere, attraverso le verande coperte, al giardino riservato e finemente piantumato che accoglie una suggestiva piscina privata per godere di momenti di totale relax e benessere.Al piano primo si viene accolti da un ampio living suddiviso in zona tv/pranzo con una parete attrezzata a cucina oltre al bagno a servizio del piano. La zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che la inondano di luce naturale, è servita da due terrazze generose, in quanto a metrature, che permettono di godere di splendidi e indimenticabili momenti di convivialità e in assoluta privacy.Infine il piano interrato, raggiunto da luce diretta, si compone di un secondo living con parete attrezzata a cucina, un’ulteriore camera ed un bagno. All’occorrenza può essere destinato secondo le proprie esigenze.Completano la soluzione due posti auto di proprietà.La Villa dal design moderno è frutto di soluzioni costruttive di ultima generazione dove sono stati impiegati materiali volti all’abbattimento delle manutenzioni.Gli elementi costruttivi hanno lo scopo di garantire e privilegiare l’elevato comfort abitativo, il benessere, il risparmio e l’eco compatibilità.Alcuni esempi sono: impianto fotovoltaico, pompa di calore caldo/freddo a gestione separata per ogni singolo ambiente, giardini finemente piantumati con piscine private, irrigazione automatica, impianto antifurto e impianto elettrico in domoticaPossibilità di scelta delle finiture interne da pregevole capitolato.Consegna Aprile 2025

Santa Teresina, in uno dei luoghi più panoramici della Gallura, alle pendici del Monte Moro, a pochi chilometri dal prestigioso centro di Porto Cervo e dal delizioso borgo di San Pantaleo, villa dalla vista spettacolare. L’immobile si trova in posizione unica e panoramica, con vista mare che abbraccia Golfo di Cugnana, Capo Figari, Corsica e arcipelago di La Maddalena . La costruzione dall’esterno rispecchia i conosciuti ed antichi stili architettonici del vecchio stazzo gallurese, con granito a vista su tutti i lati della casa, intervallati da finestre e grandi vetrate sulla zona giorno. L'architettura interna della villa, in perfetto stile smeraldino, è ricca di particolari architettonici che ricordano certi stili di ben noti architetti degli anni d’oro di Porto cervo: nicchie in muratura, piccole scale in pietra per deliziose alcove in mini soppalchi.L’ingresso principale è costituito da un particolare portone creato da artigiani locali; la composizione interna della casa è così suddivisa: una grande sala con camino, ampie vetrate con serramenti in acciaio, dallo stile più moderno, fatti a mano e personalizzati per la dimora. La cucina in muratura, ampia ed abitabile, ricca di particolari e completamente arredata, è anch’essa molto luminosa. Due gradini, creati per movimentare e sottolineare ancora una volta lo stile smeraldino, mettono in comunicazione il disimpegno della zona giorno con alle tre camere da letto di cui una con il proprio bagno padronale. È presente in questa zona, un altro bagno ospiti dalle particolari finiture. una grande veranda panoramica ancora in fase di finitura, su due lati dalla quale si possono ammirare i paesaggi verso Porto Rotondo e Cala di Volpe spicca sull’architettura del tipico stazzo. Al piano seminterrato (anche questo in parte da completare), troviamo vani per una metratura di circa 100 mq. Il terreno di circa 1 ettaro, aspro e severo, come la Gallura, è circondato da monoliti e camminamenti ancora in corso di realizzazione (oggi al grezzo). Un cancello dalla forma artistica caratterizza l’ingresso alla tenuta. L’approvvigionamento idrico è assicurato da due pozzi a trivella. “Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattare l’ufficio per verificare disponibilità dell’immobile e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio. Alcune voci relative alle caratteristiche dell’immobile, anche presenti nella stessa descrizione, come: superfici, spese condominiali, etc. potrebbero essere inesatte o da verificare. La visione degli immobili verrà effettuata solo previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. I nostri agenti immobiliari e la segretaria sono a Vostra completa disposizione per qualsiasi informazione in merito al presente annuncio e su tutto ciò che concerne l’iter di una compravendita immobiliare. Ufficio di Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079.982471 – WhatsApp +39 3207678134 Ufficio San Pantaleo (Costa Orientale) – Olbia (SS): via Zara 30/b – tel. e WhatsApp +39 335.7662415 Salvatore ScanuTutte le nostre proposte immobiliari sul nostro portale www.globalservicesimmobiliari.it”

Casa indipendente in VENDITA avvolta da giardino su 4 lati, che offre spazi sconfinati per realizzare molteplici desideri, che sia una piscina rinfrescante od un rifugio per i tuoi amici a quattro zampe.Posizionata tra Monticanaglia ed Abbiadori, dista a 10 minuti da Porto Cervo, a 20 da Olbia ed ha facile accesso alla rinomata spiaggia di Liscia Ruja.Questa proprietà è adatta a chi ama pace e tranquillità, immersa nel verde e non vuole vivere in città. Inoltre, ci tengo a precisare che si presta sia come casa vacanza che da vivere tutto l’anno.Internamente la villa è disposta tutta su un unico livello, con uno stile retrò ma allo stesso tempo elegante, che trasuda charme e comfort, con soffitti alti e dettagli raffinati.Entrando ci accoglie la zona giorno, suddivisa in tavolo da pranzo ed un ampio salotto con zona relax e camino, per dare atmosfera.Cucina separata con accesso dal retro del cortile, due luminose camere matrimoniali e bagno completo con vasca (convertibile a doccia) e finestra.Con posti auto praticamente illimitati, la comodità è garantita.La nostra agenzia dispone anche di uno staff interno di Consulenza Creditizia in grado di proporre il mutuo più adatto a tutte le esigenze. Se vuoi maggiori informazioni, la consulenza è gratuita contattaci subito.VUOI MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA ?Chiamami o scrivimi al 393 563 0028Enrica Mazzei - agenzia immobiliare Smeralda PropertiesMail: info@smeraldaproperties.comSede uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia**Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. **

Nella affascinante cornice della Costa Smeralda in posizione dominante proponiamo in vendita questa splendida villa di design su due livelli.La proprietà al piano terra ospita uno splendido salone con angolo relax corredato di un tipico camino sardo, cucina con isola centrale, sala da pranzo e veranda arredata con tavolini e sedute da cui ammirare la spettacolare vista mare che contraddistingue la proprietà da Porto Cervo sino al Golfo del Pevero, ulteriore zona pranzo all'aperto con barbecue con bagno per gli ospiti, zona di servizio con lavanderia e stanza per il personale corredata da bagno privato.  Sull'ala opposta della Villa troviamo la zona notte che consta di cinque (5) camere da letto ognuna con servizio privato e accesso indipendente e vista mare.Al piano superiore grande camera padronale di circa 30 mq con servizio en suite.La villa è stata rifinita utilizzando materiali nobili e di pregio, impreziosita dal Marmo di Orosei e dalle piastrelle in cera sarda. Nel parco che cinge la Villa sorge una piscina panoramica splendidamente integrata con il paesaggio circostante tanto da sembrare complemento ed elemento naturale tipico della costa Gallurese; ciò è stato possibile mantenendo lo stile architettonico mediterraneo.Tre posti auto coperti di proprietà.La villa è stata progettata dall'architetto Luigi Vietti già padre del progetto del villaggio di Porto Cervo il quale è riuscito perfettamente a incastonare come una preziosa perla questa Villa nella splendida Costa Smeralda rendendo un soggiorno nella stessa una spettacolare esperienza e opportunità unica per i suoi proprietari di assaporare al meglio il Lifestyle della Costa Smeralda.Trattativa riservataEsclusiva dodero studio immobiliare 010.86.83.615 doderostudioimmobiliare.it Associato fiaip

Villa con Potenziale a Baja Sardinia – Vista Mozzafiato sul Golfo di CannigioneIn una delle località più ambite di Baja Sardinia, con una spettacolare vista panoramica sul Golfo di Cannigione, si trova questa villa da ristrutturare, che con il giusto progetto può trasformarsi in un’autentica residenza di prestigio.Situata su un ampio terreno di circa 1.800 m², la proprietà offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione per creare una dimora esclusiva, in cui lusso e comfort si fondono armoniosamente. L’ampia zona giorno si distingue per la sua spaziosità e la presenza di grandi vetrate panoramiche, che donano luminosità agli ambienti e offrono una vista impareggiabile. La cucina, adiacente al soggiorno, può essere progettata in modo moderno e funzionale, con accesso diretto alle ampie terrazze, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta e ammirare il panorama marino.La villa dispone di sei spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti. La disposizione degli ambienti garantisce massima privacy, mentre la loro ampiezza e luminosità permettono di creare interni raffinati e dal design contemporaneo.Uno dei punti di forza della proprietà è la possibilità di realizzare una splendida piscina panoramica, che arricchirebbe ulteriormente il fascino e l’esclusività dell’abitazione. L’ampio giardino circostante offre inoltre lo spazio perfetto per creare zone lounge, un rigoglioso giardino mediterraneo o una cucina esterna, perfetta per cene all’aperto con vista sul mare.Questa villa rappresenta un’opportunità unica per investitori o privati che desiderano personalizzare e valorizzare una proprietà in una delle zone più prestigiose della Costa Smeralda. Con la giusta ristrutturazione, questa dimora può diventare una residenza da sogno in Sardegna.Un’occasione irripetibile per acquistare una villa con un potenziale straordinario e trasformarla nella casa perfetta!L'immagine rappresenta un rendering di come potrebbe essere progettata la villa nella sua veste esterna.

Villa a Porto CervoSituata in una delle località più esclusive della Costa Smeralda, questa villa a Porto Cervo rappresenta un'opportunità rara per chi desidera possedere una proprietà di prestigio con un tocco di storia architettonica. Progettata dal celebre architetto Vietti, la villa si estende su una superficie di circa 500 metri quadri, offrendo ampi spazi interni che, con una ristrutturazione adeguata, possono essere trasformati in una residenza di lusso senza pari.La villa gode di una vista panoramica mozzafiato, che abbraccia il magnifico paesaggio circostante e le acque cristalline del Mediterraneo. Le ampie vetrate e le terrazze permettono di godere appieno della luce naturale e del panorama, creando un legame armonioso tra interno ed esterno.La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1500 metri quadri, caratterizzato da un giardino mediterraneo che circonda la villa, offrendo privacy e serenità. Al centro di questo spazio si trova una splendida piscina, che, con un adeguato intervento di ristrutturazione, può diventare il cuore pulsante della villa, ideale per rilassarsi e godersi il clima mite della Sardegna.Questa villa, pur necessitando di una ristrutturazione, offre un potenziale incredibile grazie alla sua posizione privilegiata, alle dimensioni generose e alla firma prestigiosa dell'architetto Vietti. Con un progetto di restauro attento, questa proprietà può trasformarsi in un capolavoro architettonico contemporaneo, mantenendo al contempo il fascino e lo stile inconfondibile della Costa Smeralda.Perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo, questa villa a Porto Cervo rappresenta un investimento ideale per vivere o trascorrere le vacanze in uno dei luoghi più desiderati del Mediterraneo.

Esclusiva Villa di Lusso in Stile Sardo a Porto Cervo – Liscia di VaccaNel cuore della prestigiosa Liscia di Vacca, a pochi minuti dalle spiagge più iconiche della Costa Smeralda, sorge questa splendida villa di lusso, un connubio perfetto tra eleganza, tradizione e comfort contemporaneo.Progettata nel tipico stile architettonico sardo, la proprietà si distingue per l’uso di materiali pregiati e dettagli raffinati, offrendo un’atmosfera autentica e ricercata. La villa si estende su una superficie generosa e dispone di quattro ampie camere da letto, ognuna pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. A completare la proprietà, una dépendance indipendente, perfetta per ospiti o per creare uno spazio esclusivo e riservato.Gli interni vantano cinque eleganti bagni, impreziositi da finiture di alta qualità che richiamano il fascino dell’artigianato locale. La luminosa zona living si apre armoniosamente su una cucina esterna perfettamente attrezzata, un ambiente ideale per godere delle lunghe serate estive immersi in un’atmosfera raffinata.All’esterno, la villa è circondata da un curatissimo giardino mediterraneo che incornicia una splendida piscina panoramica, posizionata in modo da regalare una vista mare mozzafiato. Per un ulteriore tocco di lusso, vi è la possibilità di aggiungere una sauna privata, trasformando la proprietà in un autentico santuario di benessere e relax.Attualmente, la villa si trova nella fase finale di costruzione, lasciando così spazio alla personalizzazione secondo i gusti e le esigenze del futuro proprietario, pur mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione sarda.Un’opportunità unica per vivere Porto Cervo in una dimora esclusiva, tra lusso, natura e panorami straordinari.L'immagine principale rappresenta un render della vista esterna, che potrebbe essere realizzato oppure modificato.

Immersa nel pittoresco borgo marinaro di Cannigione, questa splendida villa in stile sardo offre una combinazione eccezionale di eleganza, comfort e fascino mediterraneo. Situata su un ampio terreno di 2 ettari, la proprietà regala viste mozzafiato sulla campagna circostante e sulla costa. La villa è progettata con cura e dispone di 4 ampie camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo privacy e comodità per la famiglia e gli ospiti. Inoltre, uno studio offre uno spazio tranquillo per il lavoro o per attività creative. La casa comprende due cucine completamente attrezzate**, ideali per ricevere ospiti e sperimentare la cucina, oltre a **due ampi soggiorni**, dove il fascino rustico si sposa con il comfort moderno. L'artigianato sardo emerge in ogni dettaglio, con pareti in pietra naturale, travi in legno e pavimenti in cotto che donano autenticità agli interni. All'esterno, la villa è circondata da un giardino curato con una rigogliosa flora mediterranea, creando un'oasi di serenità. Al centro, si trova una piscina privata, perfetta per rilassarsi e godersi il sole della Sardegna. Il vasto terreno offre ampio spazio per ulteriori progetti paesaggistici, attività all'aperto o persino la creazione di un vigneto. Questa villa non è solo una casa, ma un vero rifugio, che offre tranquillità e lusso senza pari, pur essendo vicina alle spiagge, ai ristoranti e ai servizi di Cannigione.

Questa villa di lusso, situata in una posizione dominante sopra Liscia di Vacca, Porto Cervo, rappresenta una rara opportunità per chi cerca un'elegante residenza nel cuore della Costa Smeralda. La proprietà, ancora da ultimare, offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo al futuro proprietario di definire ogni dettaglio secondo i propri gusti e necessità.La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, per un totale di sei bagni. Il grande living è perfetto per accogliere ospiti in un ambiente raffinato e luminoso, mentre la cucina con isola centrale offre uno spazio ideale per la preparazione di pasti in un contesto moderno e funzionale. Accanto alla cucina, una sala da pranzo separata permette di organizzare cene eleganti con vista sul giardino.La proprietà si estende su due ettari di terreno, garantendo assoluta privacy e tranquillità. All'esterno, un campo da tennis offre la possibilità di praticare sport senza allontanarsi da casa, mentre l'ampio spazio disponibile permette l'atterraggio di un elicottero, rendendo la villa facilmente accessibile in qualsiasi momento.La villa è circondata da tre cancelli di entrata, ognuno dei quali conduce a una strada privata di accesso, garantendo sicurezza e riservatezza. L'intera proprietà è immersa in un contesto naturale di rara bellezza, con vista mozzafiato sul mare e la vegetazione tipica della macchia mediterranea. Questa residenza è la scelta ideale per chi desidera vivere in una dimora esclusiva, personalizzata e immersa nel lusso della Costa Smeralda.

Proponiamo una straordinaria villa con progetto approvato ad Abbiadori, venduta allo stato grezzo realizzato. Questa proprietà offre una vista mare mozzafiato sulla splendida Cala di Volpe, rappresentando una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva in una delle località più prestigiose della Costa Smeralda.Dettagli dell'Immobile Superficie Calpestabile: Circa 250 metri quadri Superficie Commerciale: 435 metri quadri, comprensivi di piscina Terreno: 1420 metri quadri Stato Attuale: Venduta allo stato grezzo realizzato, pronta per essere personalizzata Vista Mare: Splendida vista sulla Cala di Volpe Piscina: Inclusa nel progetto approvatoQuesta villa offre molteplici possibilità di trasformazione e personalizzazione: Residenza di Lusso: Con il progetto approvato, la villa può essere trasformata in una lussuosa residenza, ideale per chi cerca un rifugio esclusivo con vista mare. Personalizzazione Completa: Grazie alla vendita allo stato grezzo, è possibile personalizzare completamente gli interni e gli esterni, scegliendo materiali, finiture e disposizioni degli spazi secondo le proprie preferenze. Piscina: La piscina, inclusa nel progetto, aggiunge un tocco di lusso e comfort, offrendo un'area di relax e svago privato.Situata ad Abbiadori, la villa gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sulla Cala di Volpe. Questa località, parte della prestigiosa Costa Smeralda, offre un perfetto equilibrio tra la vicinanza alle spiagge più belle e la tranquillità della natura circostante.Questa villa con progetto approvato ad Abbiadori rappresenta una rara occasione per chi desidera una residenza esclusiva e personalizzata con vista mare. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Non perdete l'opportunità di scoprire il potenziale di questa proprietà, immersa nella bellezza della Costa Smeralda e con una vista impareggiabile sulla Cala di Volpe.

Berkshire Hathaway è lieta di proporre una esclusiva villa a pochi minuti dalla famosa spiaggia de La Celvia, tra le più famose della Costa Smeralda.La villa, un capolavoro firmato del celebre architetto Savin Couelle, offre una vista incantevole sulla Baia di Capriccioli con le sue isole di Mortorio, Tavolara e Capo Figari.Circondata da un parco di circa 3000 mq, la residenza è composta da un ampio soggiorno con camino, con una veranda affacciata sul giardino, cucina, 4 camere, 3 bagni recentemente ristrutturati. Presente un'ulteriore veranda interna arredata con divani, tavoli e barbecue.Completa la proprietà una meravigliosa piscina con aree relax dedicate, una doccia esterna e 4 posti auto.

La villa con piscina e giardino, vista sulle montagne, si trova a circa 2,5 Km da San Pantaleo e 5 Km da Porto Cervo, a pochissima distanza dalle più belle spiagge e dai più importanti centri della Costa Smeralda.La villa è così composta:- salone con zona pranzo e zona relax fronte piscina; - tre camere da letto;- due bagni; -cucina;- presente impianto di climatizzazione Samsung, caldo e freddo, in salone 18.000 Btu.

Nella prestigiosa e ricercata della Costa Smeralda, siamo lieti di presentare una selezione curata di ville di lusso.Ogni proprietà fonde armoniosamente il design moderno con l'architettura tradizionale sarda, offrendo una combinazione unica di eleganza, comfort e fascino culturale, il tutto incorniciato dal panorama mozzafiato delle acque cristalline della Sardegna e dei suoi paesaggi naturali incontaminati.Queste ville si trovano in alcune delle zone più esclusive e tranquille della Costa Smeralda, garantendo totale privacy e serenità, pur rimanendo a breve distanza dai servizi di classe mondiale, ristoranti raffinati e dalla vivace scena sociale per cui la regione è famosa. Che si tratti di una fuga tranquilla o di una residenza elegante per intrattenere, le nostre ville sono pensate per soddisfare i gusti più esigenti.Ogni villa offre ampi spazi abitativi, cucine all’avanguardia e splendidi spazi esterni. Molte di esse sono dotate di piscine private, giardini curati e viste panoramiche sul Mediterraneo. Grandi finestre inondano gli interni di luce naturale, favorendo una connessione fluida tra la vita indoor e outdoor. Finiture di alta qualità, materiali pregiati e una meticolosa attenzione ai dettagli assicurano che ogni villa offra il massimo del comfort e della qualità.Alcune proprietà sono pronte per essere abitate, mentre altre offrono entusiasmanti opportunità di ristrutturazione, permettendovi di personalizzare e creare la casa dei vostri sogni.Le case variano per dimensioni e stile, offrendo opzioni per ogni tipo di lifestyle. Che preferiate un design architettonico moderno, un tocco tradizionale sardo o una proprietà con potenziale di ristrutturazione, abbiamo la villa perfetta per voi in questa destinazione di fama mondiale.Se siete interessati a esplorare queste eccezionali proprietà o desiderate ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Saremo lieti di organizzare visite private e assistervi nella ricerca della vostra villa sarda ideale.Per maggiori informazioni e appuntamenti:Realia brokersVia Libertà n. 144 Golfo Aranci (ss)Tel. 0789.615002Info@realiabrokers.comWww.realiabrokers.com

Incantevole villa in vendita sulla collina del Pevero, in esclusiva posizione panoramica sull'omonimo Golfo, con lo sguardo rivolto verso la splendida Cala Romantica. La dimora è un'autentica opera d'arte che porta la firma dell’architetto Jean Claude Lesuisse, caratterizzata da una perfetta fusione tra architettura e paesaggio, grazie all'impiego di elementi naturali dai colori tenui, come l'elegante pietra locale, in un perfetto gioco di contrasti con i toni accesi della più viva macchina mediterranea.Disposta su due piani per 350 mq interni, la villa offre 1.800 mq di verde perfettamente curato a prato, con splendida piscina panoramica antistante e vasca, oltre a una terrazza di 50 mq da cui apprezzare una vista mozzafiato sul golfo e una tettoia per il parcheggio di due auto.Splendide vetrate collegano la veranda a bordo piscina agli eleganti ambienti del living al piano terra, completo di una sala da pranzo, una moderna cucina super accessoriata e un'ampia camera matrimoniale con bagno en-suite. Al livello superiore si sviluppa la camera padronale, dotata di bagno ad uso esclusivo e accesso alla terrazza. Al piano seminterrato la zona notte offre due ulteriori camere da letto con il proprio bagno, oltre a un'altra ampia camera servita da un bagno.Rif. 6725Https://www.lionard.com/it/incantevole-villa-panoramica-sul-golfo-del-pevero.Html

Prestigiosa villa in vendita nella rinomata Costa Smeralda in Sardegna, vicino a Baja Sardinia e Arzachena, ad un passo dalle splendide spiagge di Cala dei Ginepri, Baja Sardinia e Liscia Ruja. Con una superficie interna di 230 mq, la proprietà comprende una moderna villa su due livelli suddivisa in 2 appartamenti e offre 2 ulteriori appartamenti per gli ospiti. Un'opportunità unica per vivere immersi nella natura, gli esterni di 5000 mq comprendono infatti una piscina di design incastonata in un solarium di prato verde, un piccolo vigneto e un frutteto con un piccolo nuraghe che aggiunge un tocco di storia e fascino locale.La proprietà principale è divisa su due livelli. Il livello seminterrato ospita un appartamento con tre camere da letto, due bagni e due cucine, ideale per ospiti o per affitti a breve termine. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, un ampio salone con sala da pranzo e area relax, e una cucina moderna. Una veranda esterna con un grande tavolo da pranzo, capace di ospitare fino a 20 persone, è perfetta per cene all'aperto. Il salone, con accesso diretto al patio esterno, è un'oasi di luce e spazio, perfetta per il relax e l'intrattenimento. Accanto alla villa principale, il garage offre accesso a due ulteriori appartamenti, perfetti per affitti turistici o per ospiti.Il parco di 5000 mq è un vero paradiso naturale, con spazi ampi e ben distribuiti. La piscina di design, circondata da un prato verde, è stata recentemente rinnovata insieme al piazzale circostante, offrendo un'area ideale per prendere il sole e godersi il clima mediterraneo.Sul retro della proprietà si trova un parco a macchia mediterranea dove si trovano un orto, una vigna con 70 piante e un frutteto. Il piccolo nuraghe, tra gli alberi da frutto, aggiunge un tocco unico e caratteristico al paesaggio. Rif. 12407Https://www.lionard.com/it/moderna-villa-con-piscina-in-vendita-in-costa-smeralda.Html

Villa di lusso a Cala del Faro con 4 ampie camere da letto, 5 eleganti bagni, piscina privata e una vista mozzafiato sul mare. Questo rifugio tranquillo combina comfort moderno e fascino mediterraneo, offrendo l’ambiente ideale per relax e momenti conviviali. Posizione perfetta, vicino alla spiaggia e ai servizi.

Splendida villa con piscina a Porto Cervo, in posizione panoramica sopra la via del lusso per eccellenza, Promenade du Porte, a due passi dalla storica Piazzetta e di fronte all’incomparabile mare della Sardegna in Costa Smeralda.Inserita all'interno di in un contesto esclusivo di sole residenze di lusso, questa meravigliosa villa vanta un giardino privato di 3.500 mq, perfettamente curato, con maestosi ulivi secolari e una splendida piscina con area solarium in pietra, l’ideale per rilassarsi e rinfrescarsi in tutta privacy durante le calde estati sarde.Pensata per essere vissuta tanto all'interno quanto nei suoi ampi spazi esterni, la favolosa proprietà misura 770 mq e accoglie due grandi saloni molte luminosi, una cucina attrezzata, otto camere da letto, due stanze studio e dieci bagni.Le finiture di pregio, le terrazze panoramiche, le ampie porte finestre e il design unico impreziosiscono questa casa da sogno tutta da vivere, completa di un parcheggio coperto con quattro posti auto e uno interno all'abitazione.Rif. 9456Https://www.lionard.com/it/residenza-esclusiva-fronte-mare-a-porto-cervo.Html

Villa Sole e Luna si trova in posizione riservata e privilegiata tra le colline di Pantogia, uno dei luoghi più incantevoli della Costa Smeralda, e noto per la sua immediata vicinanza a Porto Cervo. Appartiene ad un esclusivo complesso di ville in ambiente raffinato, ognuna con ingresso indipendente, ed è emozionalmente 'incastrata' tra le rocce di granito, godendo di estrema privacy e di una vista panoramica unica sulla Baia del Pevero e sulle Isole Nibani.Accedendo al giardino attraverso l'ingresso privato, la vista si apre immediatamente sul mare a 180 gradi e sulla meravigliosa veranda con camino, sicuramente uno degli angoli più belli e suggestivi della villa. La veranda è una naturale estensione del living e, chiudendo le preziose vetrate scorrevoli, diventa il giardino d'inverno riscaldato da utilizzare nei mesi invernali.L'ingresso ci conduce nell'ampio spazio abitativo, il living, suddiviso nel soggiorno che dispone di raffinati divani, zona pranzo e cucina abitabile in stile mediterraneo, quest'ultima (come tutto il resto) di alta qualità è rivestita in legno e marmo ed è dotata di angolo bar. Dal soggiorno si accede anche a un primo bagno ed alla lavanderia separata.La zona notte, in posizione rialzata, conduce alle quattro camere da letto e bagni, di cui una singola destinata eventualmente allo staff. Due delle camere/suite affacciate sul mare e l'altra camera da letto (ora ad uso studio) hanno accesso diretto alla propria terrazza. Le altre camere hanno una vista sul giardino. Le camere sono anche dotate di armadi a muro e di un bagno separato. Al piano superiore si trova la spaziosa camera da letto master con bagno, sala relax e yoga, nonché una terrazza con vasca idromassaggio con stupenda vista sul mare, questa terrazza si estende su tutto il piano con una vista panoramica emozionante ed impareggiabile.All'esterno si trova un ripostiglio, ideale da usare anche come cantina, inoltre la villa dispone di due posti auto privati coperti di fronte all'ingresso del giardino esclusivo. Dal giardino, scendendo una scala di pochi gradini, tramite aiuole fiorite si raggiungono le due piscine condominiali, luogo curatissimo e di relax per ogni età.Ma uno dei punti di forza della villa "Sole e Luna" è la sua privacy; oltre a essere la villa principale del complesso, beneficia di un sapiente uso delle terrazze ed è favorita dalla bellezza e dalle caratteristiche della natura mediterranea che la circonda.Le tonalità degli interni, gli arredi raffinati, la scenografia dei panorami, i colori, la natura e soprattutto le rocce scolpite dal vento formano un insieme unico e irripetibile. La villa è anche molto vicina alle spiagge di Porto Paglia, Piccolo e Grande Pevero, Liscia Ruja e ai servizi di Porto Cervo, che ha un proprio porto Marina in Costa Smeralda. Il campo da golf del Pevero si trova nelle immediate vicinanze.

Splendida e generosa villa bifamiliare su due livelli, in fase di costruzione, nella località di Abbiadori,ubicata in una posizione panoramica da cui si può godere del magnifico panorama di Cala di volpe.Possibile vendita separata di ciascun livello.Per chi fosse interessato telefonare in agenzia.

Nel cuore della Costa Smeralda, una delle destinazioni più esclusive del Mediterraneo, sorge questa villa di lusso in vendita, un’autentica espressione di eleganza in perfetta armonia con il paesaggio naturale. Situata in una posizione dominante, la proprietà si estende su 560 mq di superficie abitativa ed è circondata da un magnifico parco privato di oltre 4500 mq che garantisce privacy assoluta e un'atmosfera di raffinata esclusività. Il giardino, curato nei minimi dettagli, ospita una piscina panoramica, offrendosi come un’oasi di benessere con una vista impareggiabile sulle acque cristalline della Sardegna.La villa si trova in una delle aree più prestigiose della Costa Smeralda, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare turchese e la vivace scena sociale. Progettata dal celebre Savin Couelle, questa villa rappresenta un esempio magistrale di architettura organica, in cui la struttura sembra emergere naturalmente dal contesto circostante.Gli interni della villa sono un inno alla raffinatezza e all’equilibrio estetico. L’ampio soggiorno con camino, caratterizzato da vetrate a tutta altezza, offre una vista spettacolare sul mare, dissolvendo il confine tra interno ed esterno e creando l’illusione di poter sfiorare il mare con un dito. La zona giorno include una sala da pranzo, una cucina con area pranzo aggiuntiva e una intima zona relax, ideale per la lettura o per gustarsi un buon film. Al livello seminterrato si trova infine una raffinata cantina per i vini. La zona notte ospita due suite padronali con terrazza privata affacciata sulla baia, entrambe con bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere per gli ospiti, anch’esse con bagno privato e ampio guardaroba. La proprietà include inoltre una dependance per gli ospiti, composta da due ampie suite con ingresso indipendente e vista mare. Gli spazi esterni sono concepiti per offrire il massimo del benessere e della convivialità. La spettacolare ed ampia piscina è affiancata da una zona solarium e da una pool house, che può essere adibita a suite indipendente o ulteriore area lounge con servizi. Il giardino mediterraneo ospita un orto privato e un piccolo vigneto, oltre a due suggestive zone pranzo esterne, ombreggiate e dotate di area barbecue, ideali per cene sotto le stelle. Due ampie aree parcheggio, una per gli ospiti e una di servizio, garantiscono comodità e discrezione. Completa la proprietà un’area riservata al personale di servizio, con appartamento indipendente e lavanderia.Rif. 13914Https://www.lionard.com/it/un-paradiso-privato-in-vendita-in-costa-smeralda.Html

Villa Capo Schiera con Vista Mare a CannigioneEleganza e benessere si fondono in questa splendida villa capo schiera, distribuita su un unico piano, ad eccezione della taverna. Ciò che la rende unica è senza dubbio la vista mare, visibile sia dall’esterno che da ambienti interni come il salone, la cucina e una delle camere.Caratteristiche principali:Vista Mare mozzafiato che regala emozioni ad ogni ora del giorno, visibile da salone, cucina e una camera.Spazio esterno: giardino ben curato, patio e veranda coperta ideali per momenti di relax sotto il sole o cene conviviali al tramonto, con una vista impagabile.Posto auto privato incluso nel prezzo.Interni ben distribuiti:Salone ampio diviso in zona pranzo (per 6-8 persone) e angolo relax con divani, tutto in perfetta sintonia con l'ambiente circostante.Cucina separata e abitabile, funzionale, con accesso diretto al salotto.Due camere matrimoniali: spaziose, accoglienti e con un'atmosfera calda e intima.Due bagni completi con doccia e finestra, di cui uno privato per la camera padronale.Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di inondare ogni angolo della zona giorno, creando un’atmosfera luminosa e accogliente.Se cercate una casa comoda al porto e al lungomare di Cannigione, questa villa è l’opzione perfetta per far invidia ai vostri amici!Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:Chiamami o scrivimi al 393 5630028Enrica Mazzei – Agenzia Immobiliare SMERALDA PROPERTIESEmail: info@smeraldaproperties.comSede uffici: Viale Aldo Moro 255, Olbia*** AL FINE DI TUTELARE LA PRIVACY, PRECISIAMO CHE GLI INDIRIZZI PRESENTI NEGLI ANNUNCI SONO PURAMENTE INDICATIVI. ***

A Porto Cervo in località Pantogia, nel cuore della Costa Smeralda, in posizione riservata e panoramica, proponiamo la vendita della splendida Villa indipendente di 350 mq ca. Con piscina incastonata tra le rocce granitiche tipiche del luogo.La proprietà è circondata da un giardino molto curato di circa 1000 con ulivi millenari e numerose bouganville ed oleandri, oltre alla spontanea vegetazione classica mediterranea che fa da cornice, e recintato con muretti in pietra.E’ la residenza perfetta per chi cerca ampi spazi, vista mozzafiato, riservatezza, vicinanza dalle più belle spiagge della Costa Smeralda, che si raggiungono in 5 minuti e la spiaggia del Pevero a 1,2km , mentre il centro mondano di Porto Cervo tra cui la Marina in soli 5 minuti. Si articola su due livelli:Il primo livello accoglie 4 camere di cui 2 con bagno en suite, oltre ad ulteriore bagno, lavanderia, cantina e locale tecnico. Si collega alla zona giorno con una scala in muratura, che porta al secondo livello e all’ingresso principale, dove si apre un grande salone doppio, zona pranzo, cucina abitabile con disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en suite, e un ulteriore bagno per gli ospiti. La terrazza panoramica con vista mozzafiato è accessibile da tutto il piano. La proprietà é completata da 3 posti auto, riserva d'acqua di 10000 litri ed un pozzo. Inoltre è priva di costi consortili e condominiali. Ottimo ad uso investimento.

Esclusivo progetto nell’impareggiabile cornice naturale della collina del Pevero, con i colori vividi e gli aromi intensi della sua rigogliosa vegetazione mediterranea.La filosofia architettonica che ha dato origine a questo pregiatissimo parco residenziale è in continua evoluzione: partendo dal principio fondamentale dell’assoluto rispetto del contesto ambientale, le tecniche costruttive e le tecnologie utilizzate sono invece sempre all’avanguardia per offrire un prodotto capace di rispondere ai desideri della clientela nazionale e internazionale più esigente.Realizzate sul progetto dell’architetto Jean Claude Lesuisse, le ville sorgono in un grande parco privato, fondendosi armoniosamente con il profilo originale del territorio. Emblemi del tipico stile architettonico che, da sempre, contraddistingue la Costa Smeralda, le Ville del Parco del Pevero vantano linee originali, mai uguali a sé stesse, inconsueti giochi prospettici e preziose rifiniture in materiali locali di primissima qualità. I grandi giardini che circondano le ville garantiscono privacy, regalando quella pace e serenità che solo il contatto con la natura e gli straordinari panorami della Sardegna sanno offrire.Poco distante dalla vivace cittadina di Porto Cervo, con le sue boutiques, i suoi ristoranti e lo scintillio dei grandi yacht che ne animano le coste, il Parco del Pevero è un’oasi di tranquillità in cui il tempo sembra essersi fermato e dove la natura è ancora la protagonista assoluta.In quest’atmosfera magica saremmo onorati di guidarvi alla scoperta di queste dimore uniche nel loro genere e dell’inimitabile contesto ambientale che le accoglie.Il progetto - Ville del PeveroIl progetto residenziale di nuova costruzione delle Ville del Parco del Pevero nasce dal desiderio, dell’architetto Jean Claude Lesuisse, maestro d’arte di fama internazionale, progettista delle più belle dimore in Costa Smeralda, ma soprattutto uomo dotato della capacità di sintesi tra arte, tradizione ed umanità, di creare un luogo magico nel quale l’autentico spirito gallurese potesse rivivere.Le ville sono ispirate al concetto de “La Filaschedda”, che in lingua gallurese significa fonte che garantisce prosperità e longevità. Intorno a questa fonte di vita sono state sapientemente incastonate delle meravigliose ville indipendenti.La prosperità degli elementi naturali che circondano queste dimore, compenetrandole nel profondo, è riflessa nei materiali utilizzati, nelle tecniche costruttive e nella disposizione degli spazi che creano un continuum fra interno ed esterno.L’atmosfera magica dell’abitare una dimora così bella e la longevità del rigoglioso patrimonio naturale circostante sono gli elementi chiave di questo Parco Residenziale – costituito da ville tutte diverse fra loro – nel cuore delle colline di Pantogia in Costa Smeralda. Privacy, tranquillità e la totale immersione nella natura sono gli elementi chiave che distinguono questo complesso residenziale, unico in tutta l’area.La Location - Ville del PeveroIl Luogo dove Natura e Lusso si fondono Le Ville del Parco del Pevero sono incorniciate dalla verdeggiante natura dell’omonimo parco, “perse” tra arbusti di ginepro, lentisco e rosmarino. Adagiate sulle colline di Pantogia Hill dominano l’ampio panorama che spazia dalla Baia del Pevero all’isola di Tavolara.Le spiagge dalla sabbia bianchissima e il mare cristallino del Piccolo e del Grande Pevero, sono tra le più note della Sardegna e distano solo 1 Km dalle ville, mentre a 2 km si trovano la Piazzetta di Porto Cervo, la Marina, lo Yachting Club, e il Pevero Golf Club. La piazzetta di Porto Cervo sulla quale si affacciano le gioiellerie e le boutique delle più famose case di moda, è il cuore pulsante di questa famosa località, punto di ritrovo di noti imprenditori, personalità dell’economia internazionale e protagonisti dello showbiz, del cinema e dello sport.L’intera Costa Smeralda è un brand sinonimo di lusso e qualità della vita. Il Principe Karim Aga Khan ha trasformato questo angolo di paradiso in un esempio di sviluppo turistico di risonanza mondiale. Il mecenate ha coinvolto nel suo progetto architetti, artigiani e artisti che hanno creato uno stile unico capace di salvaguardare ed esaltare l’immenso patrimonio paesaggistico di questa area senza eguali nel Mediterraneo. Grazie a questi interventi, oggi le ville in vendita in Costa Smeralda sono proprietà rare e di grande valore. Distanze del Parco del Pevero• Porto Cervo 2 km• Porto Rotondo 20 km• Golfo Aranci 20 km• Olbia - porto/aeroporto 28 km• Palau 32 km• Alghero 178 km

Prestigiosa villa, composta da 6 corpi edilizi distribuiti su un lotto di circa 5000 mq tenuto a giardino terrazzato, sita nella collina di Miata, sulle alture immediatamente prospicienti Porto Cervo, nel Condominio Cussorgia di Miata loc. Liscia di Vacca nel comune di Arzachena