Villa unifamiliare, ottimo stato, 319 m², centro, pienza

Квартира площадью 136 кв.м., коммерческое помещение площадью около 125 кв.м. и внутренний двор в нескольких метрах от центра Пьенцы.ОПИСАНИЕНедвижимость состоит из коммерческого помещения на первом этаже, которое в настоящее время используется как ресторан и находится в пользовании нынешних владельцев, а на втором этаже находится квартира, используемая в качестве гостевого дома.Вход на первом этаже ведет в большой зал с камином, справа находится профессиональная кухня из нержавеющей стали, а также ванная комната и раздевалка для сотрудников.Кроме того, есть две ванные комнаты для клиентов.Внешняя лестница ведет в жилую зону, состоящую из прихожей, гостиной с камином и мини-кухней, трех спален с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.Из гостиной есть также выход на небольшой балкон.СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКАКирпичный дом в отличном состоянии, все системы подключены и работают.Гостиная оборудована системой кондиционирования как холодного, так и горячего воздуха.ВНЕШНЕЕ ПРОСТРАНСТВОНа участке имеется кирпичный сад площадью 25 кв.м., который в настоящее время используется как внешнее помещение ресторана.ПОТЕНЦИАЛ ИСПОЛЬЗОВАНИЯНедвижимость идеально подходит для использования в качестве первого дома для проживания летом и зимой в типичном тосканском Борго, а также для продолжения ресторанного бизнеса, или в качестве второго дома, который можно использовать для получения краткосрочного или долгосрочного дохода.Есть возможность изменить использование первого этажа, который в настоящее время используется как ресторан, соединив его внутренней лестницей со вторым этажом и расширив жилую площадь, существующую в настоящее время, или есть возможность получить еще одну независимую квартиру.РАСПОЛОЖЕНИЕНедвижимость расположена в нескольких метрах от исторического центра города Пьенца в провинции Сиена.Пьенца находится в "сердце" Тосканы и расположена между долинами Орча и Ассо.Ее называют "маленькой жемчужиной" благодаря совершенному образцу архитектуры и градостроительства эпохи Возрождения, и она также является объектом Всемирного наследия Юнеско.Из Пьенцы легко добраться до Монтепульчано, Мо

In Toscana proponiamo importante casale composto dalla parte principale più 2 dependance con un totale di 8 camere da letto e 7 bagni immerso in un parco di 50 ettari. Questa affascinante proprietà si trova a Monticchiello, in Val d'Orcia, una regione della Toscana, nell'Italia centrale, che si estende dalle colline a sud di Siena fino al Monte Amiata. La proprietà può ospitare al massimo 16 ospiti.La Villa principale composta da 6 camere e 4 bagni più un bagno per gli ospiti nei pressi del soggiorno. Depandance A - Ingresso indipendente dalla Villa principale nel cortile, al piano superiore, composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno. Depandance B - Ingresso indipendente dalla Villa principale nel cortile al primo piano, composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno.La piscina si trova con vista del Monte Amiata ed immersa in un parco privato di circa 50 ettari di olivi ed alberi secolari.La zona è caratterizzata da dolci colline coltivate con cura e da pittoresche città come Pienza (ricostruita come "città ideale" nel 15° secolo con il patrocinio di Papa Pio II), Radicofani (sede del noto brigante eroe Ghino di Tacco, simile a Zorro) e Montalcino (il Brunello di Montalcino è annoverato tra i più prestigiosi vini italiani). È un paesaggio che è diventato familiare attraverso la sua rappresentazione in opere d'arte dalla pittura rinascimentale alla fotografia moderna.Vicino a: Pienza (11 km), Montepulciano (14 km) e Montalcino (31 km) Terme: Chianciano Terme (Km. 13), Bagno Vignoni (Km. 15)Distanze da: Siena 64 km - Firenze 129 km - Roma 179 km - Pisa Aerp. 178 km. Territorio:Montichiello è un minuscolo borgo medievale fortificato noto come la "terrazza della Val d'Orcia", per la sua meravigliosa posizione collinare che offre una vista ampia e straordinaria su Pienza e le ondulate colline circostanti. Le sue spesse mura e torri difensive sono conservate solo in parte, solo 3 delle 17 torri originali sono sopravvissute. Nella parte più alta del paese si trova la Torre del Cassero, che fortunatamente è rimasta intatta ed è ora di proprietà privata. Entrate nel villaggio da Porta Sant'Agata attraverso una bellissima torre di avvistamento pendente e la vostra attenzione viene presto catturata dalle case in pietra finemente restaurate, splendidamente adornate da vasi di fiori colorati e deliziosi balconcini. Il villaggio conserva ancora le sue affascinanti caratteristiche medievali con i suoi archi perfetti, le antiche scale, i graziosi davanzali delle finestre e i caratteristici balconi. StoriaE' un'antica dimora del XII° secolo adagiata nel cuore della Val'Orcia su una collina circondata da querce secolari, tra memorie etrusche e paesaggi incontaminati, in una terra dove borghi medievali, torri e castelli appaiono come gioielli incastonati in un paesaggio incantato.Val d'Orcia, oasi naturalistica circondata da sorgenti termali, laghi, freschi boschi di faggi alle pendici del Monte Amiata, dove si possono fare lunghe passeggiate a piedi ed a cavallo.Il fascino di essere ospitati in una dimora ricca di storia, in suites indipendenti arredate con mobili antichi dove gli ospiti possono scegliere di cenare al lume di candela davanti ad un cammino acceso o d'estate, sotto una pergola in un cortile interno tra piante di limoni, gelsomini e gerani profumati. Luogo di privacy e assoluta bellezza scelta come casa di vacanza da illustri ospiti internazionali.

**Vendita in Asta: Splendido Podere nel Cuore della Val d'Orcia**Sei alla ricerca di un angolo di paradiso nel cuore della Toscana? Questo splendido podere situato nel caratteristico borgo di Montichiello, a due passi da Pienza, è la soluzione perfetta per te. Con due imponenti abitazioni comunicanti, ristrutturate alla fine degli anni '80, questa proprietà offre una superficie totale di quasi 300 mq, ideale per chi desidera spazio e comfort.Il podere è circondato da circa 3400 mq di resede e 3000 mq di terreno limitrofo, perfetti per chi ama la natura e desidera vivere immerso nei panorami più belli della Toscana. La presenza di un porticato e una piscina aggiungono un tocco di lusso e relax alla proprietà, rendendola ideale per momenti di svago con amici e famiglia.Con 296 m² commerciali e 15 locali, questa proprietà è in ottimo stato e rappresenta un'opportunità unica grazie alla vendita in asta. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia. Contattaci al per maggiori informazioni e per usufruire del nostro servizio di consulenza.

Pochi posti hanno un ambiente più bucolico di questa fattoria del XVIII . Si trova in una tenuta amorevolmente curata nella campagna ondulata toscana, ma comunque a breve distanza dalla città di Pienza, dichiarata patrimonio dell'umanità dall'unesco. Questa caratteristica fattoria , attualmente destinata a struttura ricettiva, si trova all' interno di una proprietà di circa un ettaro ed è stata ristrutturata con un'attenzione particolare alla funzionalità e al comfort, mantenendo al contemporaneo l'autenticità di uno stile rustico toscano.La proprietà si compone complessivamente di tre blocchi abitativi, nel primo blocco si trovano sette appartamenti molti dei quali con giardino terrazzato e cucina privata , tutti arredati .Il secondo blocco a pochissimi metri di distanza dall' altro si compone di una sala comune per gli ospiti attrezzata con dei tavoli e delle sedie utile per organizzare eventi , intrattenersi per leggere un buon libro , si tratta di un open space di 50 mq dotato di un soppalco arredato con una libreria molto caratteristicaIl terzo blocco è costituito da un appartamento, una sala colazione con cucina e veranda di 30 mq, una sala destinata al relax , un ufficio e una zona destinata alla reception.Questa affascinante tenuta in vendita a Pienza offre un'esperienza senza pari. La sua caratteristica piscina e il rigoglioso giardino circondato da alberi secolari e oliveti creano un'atmosfera di pura magia, dove il tempo sembra fermarsi. Situata in una delle località più incantevoli della Toscana, questa meravigliosa proprietà rappresenta un investimento unico nel suo genere. La sua posizione esclusiva la rende il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie della regione, come la suggestiva Val d'Orcia e le rinomate città d'arte di Siena e Firenze. La Val d'Orcia incarna l'essenza della bellezza toscana, con i suoi paesaggi di argilla rossa, prati verdi, campi dorati e borghi medievali che sembrano usciti da un dipinto.

Casale di pregio in classe A+ in vendita a Pienza, Val d'Orcia.Casale storico in pietra con pregevoli soluzioni architettoniche e decorative nel Parco della Val d'Orcia, Pienza, Siena - Toscana. Sito nelle campagne di Pienza, la "città ideale" del Rinascimento voluta da Pio ii, il casale è immerso nel paesaggio di cui è parte integrante e di cui beneficia per i panorami mozzafiato, mutevoli nel giorno e nelle stagioni, e per la vista privilegiata sul Monte Amiata. L' origine rurale è evidente nella muratura esterna in pietra locale e laterizio e nella struttura a due livelli; per il resto l'edificio è statio totalmente ristrutturato al fine di rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo, con attenzione all'efficienza energetica, adoperando materiali naturali, in coerenza col contesto. Il lotto, che insiste su 1,5 ettari di terreno, si divide in due fabbricati: il primo è una villa di 422 mq in classe energetica A, avente a piano terra un grande soggiorno open space con cucina a vista, un inusuale ed elegante palco attrezzato per concerti, e un bagno; e un appartamento con soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi. La zona living prosegue all'esterno nel comodo gazebo attrezzato per colazioni e pranzi all'aperto. Attraverso una elegante scala interna o per la scalinata esterna - il cui pianerottolo funge anche da loggiato - si accede al 1° piano, dove da un disimpegno si raggiungono le cinque camere da letto con bagni en suite, un ripostiglio e una lavanderia. Il secondo edificio, di mq 81, conta due mini appartamenti fra loro indipendenti, ciascuno con angolo cottura, camera con affaccio sul giardino, e servizi. Un silo e un piccolo magazzino completano la proprietà. È arredata in modo creativo con estremo gusto e attenzione per i dettagli, in armonia con i soffitti con strutture metalliche a vista, le voltine in cotto, le travi in legno e pianelle, e i pavimenti in parquet e in cotto. L'abitazione è dotata di una centrale termica staccata dal corpo principale. Una pompa di calore attiva l'aria condizionata o il riscaldamento, e le vetrocamere e l'impianto con pannelli solari contribuiscono ad abbattere i costi di gestione. Il terreno circostante fa spazio, oltre all'ampio parcheggio, ad un giardino ricco di lavanda, rose e ad un verde prato irrigati grazie ad un pozzo che insiste nel resede; il resto è stato lasciato all' interpretazione dei futuri acquirenti, che hanno la possibilità di realizzare anche un biolago (con progetto già approvato) o una biopiscina. Grazie all'intelligente organizzazione degli spazi, il casale può essere utilizzato come abitazione privata e contemporaneamente anche come agriturismo o attività extra alberghiera in uno dei luoghi più belli ed esclusivi d'Italia, scelto dai visitatori di tutto il mondo per i suoi paesaggi, la storia, l'architettura, i percorsi termali ed enogastronomici.Immobile Rif: pnz3025Dove: Pienza, Provincia: Siena, Regione: ToscanaTipologia:...

Il Cortile in Val d'Orcia con vista su Pienza - toscanain un contesto collinare e super panoramico, casale in pietra da ristrutturare in vendita con vigneto vicino a Pienza, Siena. Con accesso da una breve strada di campagna che attraversa i campi della Val d'Orcia, con il suo paesaggio unico Patrimonio dell'Umanità unesco dal 2014, Casale Il Cortile gode di un'esposizione a sud con una fantastica vista a 360° e offre un potenziale straordinario per essere trasformato in un'affascinante villa di campagna, perfetta sia come rifugio privato nel cuore della Toscana che per ospitare viaggiatori per le loro vacanze. Risalente al 1762, si compone di un antico casale principale e di due annessi per un totale di circa 947 mq circondati da 3 ettari di terreno completamente recintati e comprendono un pittoresco parco alberato, angoli ombreggiati e un piccolo vigneto. La casa principale ha un'architettura a forma di u su una classica corte interna, pareti in pietra, archi in mattoni e logge. Al primo piano si trovano due distinti appartamenti entrambi con quattro camere da letto, alti soffitti con travi in legno, camini in pietra originali e tutte le finestre che incorniciano splendide viste panoramiche fino ai campanili di Pienza. L'intero piano terra, un tempo adibito a stalle, garage e magazzino agricolo, si estende su una superficie di 470 mq, con tradizionali soffitti a voltine in terracotta e archi in mattoni, spazi ideali per essere trasformati in spazi abitativi accoglienti in stile rustico, tutti con accesso diretto al giardino e alla corte pavimentata. Casale Il Cortile necessita di un progetto di restauro e un re-style degli interni. Apolloni & Blom offre un'assistenza completa con una rete locale di professionisti e costruttori per supportarvi dallo studio progettuale fino alla completa realizzazione chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli! Un contesto riservato ma vicino ai servizi e ai più interessanti siti della Val d'Orcia e della Toscana. Eccellente contesto super panoramico. Immobile Rif: val2787Dove: Comune: Pienza; Provincia: Siena; Regione: Toscana Tipologia: casale principale disposto su due livelli per un totale di circa 897 mq, cortile, due annessi e 3 ettari di terrenoAnnessi: edificio ex porcilaia di circa 25 mq, edificio ex capanna di circa 25 mq Terreno: recintato, di circa 3 ettari con 4.620 mq di vigneto che costeggia la casa e terreno seminativo Garage: 2 garages rispettivamente di 30 mq e 60 mq, ubicati al piano terra Disposizione: Piano Terra - 470 mq: 6 magazzini, 2 garages, 5 ripostigli, 1 vano rimessa agricola Piano Primo:Appartamento 1 - 198 mq: cucina, soggiorno, 4 camere, 2 bagni Appartamento 2 - 229 mq: disimpegno, 2 soggiorni, cucina, 4 camere, 2 bagni Distanza dai servizi: 9.3 kmStrada bianca: 200 m