Villa unifamiliare, ottimo stato, 305 m², centro, zoppola

A ridosso del centro di Castions, proponiamo in esclusiva questa luminosa ed ampia villa completamente ristrutturata negli anni 90, curata nel tempo e dotata oggi sia dell'impianto fotovoltaico da 3KW che di recentissima caldaia per il riscaldamento a metano. Il colpo d'occhio offerto dall'insieme della facciata della casa, in sasso e muratura, e del giardino con il viale d'accesso è molto piacevole e caratteristico ed il porticato frontale con i serramenti in legno completano la cornice. I locali dell'abitazione godono di ottima illuminazione naturale e di comode metrature e lo si vede subito sia in soggiorno che nell'attigua cucina. Rispettivamente nelle due stanze troviamo una preziosa ed alternativa stufa a pellet ed una utilissima cucina economica a legna con forno. Il piano terra è autonomo perché provvisto anche di bagno finestrato con doccia, generosa lavanderia con uscita sul retro, cantina dispensa ed ulteriore stanza attualmente utilizzata come camera e studio. Dal soggiorno una bella scala in legno a vista conduce al piano primo dove trovano spazio tre generose camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia ed un' altra stanza con la predisposizione per un bagno ma ad oggi utilizzata per lo stiro ed il cucito. Il lato nord del piano si completa con una terrazza oggi verandata rivolta verso il terreno di proprietà del retro, mentre a sud, comunicante con due camere, un'altra bella terrazza che guarda il giardino fronte casa. il secondo piano catastalmente risulta soffitta abitabile ed è già piastrellato, munito di riscaldamento e di bagno quindi facilmente potrà essere utilizzato a piacimento in base alle esigenze. Ai margini del giardino, un comodo deposito su due piani con portico e tre garage, completano la proprietà che si allunga ulteriormente lungo via Don Bosco dove si può usufruire di un altro passo carraio già provvisto di cancello che si apre sul terreno edificabile presente nel retro dell'abitazione. Tutto questo offre quindi diverse opportunità e su tutto la possibilità di abitare fin da subito una casa curata e ben mantenuta immersa nel verde ma anche vicina ai servizi. Top!

PROPRIETA' IN VENDITA Vendesi spaziosa casa singola che gode di una posizione ideale e tranquilla, in posizione strategica, ubicata ad Orcenico Inferiore, in via Sile, a 3 km da Zoppola, a 4 km da Casarsa e a 7 km da S.Vito al T.to., inoltre sono presenti diversi Centri Commerciali facilmente raggiungibili.L'abitazione è stata costruita nel 2004 e si sviluppa su 2 piani con una superficie commerciale di 242 m², perfetti per una famiglia numerosa o per avere dello spazio extra per ospitare amici e parenti.L'ingresso è in comune con il rustico fronte strada (utilizzato come magazzino dai proprietari).Caratteristiche principali:Ampio porticato che dà sul giardino retrostante rispetto all'ingresso dalla strada principale.Al piano terra si trovano un bagno/lavanderia, una stanza adibita a camera, la centrale termica, open-space suddiviso in zona pranzo con angolo cottura (con adiacente locale dispensa predisposto a cucinotto) e un ampio salotto con un termocamino che separa i due ambienti .Al primo piano mansardato con travature a vista troviamo due ampie camere matrimoniali con bagno interno, una cameretta/studio, un'ulteriore ampia camera e un bagno spazioso (non fornito di sanitari).L'impianto di riscaldamento prevede tre tipi di alimentazione: pannelli solari (posizionati in giardino), termocamino e infine caldaia a gas metano. Tutte le fonti di calore confluiscono nell'accumulatore posto all'interno della centrale termica. Tutti i pavimenti (bagni esclusi) sono in gres porcellanato effetto cotto fiorentino.Ampio giardino privato di 1400 mq, con piante e arbusti confinante con un boschetto che favorisce la privacy, ideale per godere della tranquillità del verde circostante o organizzare cene all'aperto. Un'ampia tettoia adibita a ricovero attrezzi/garage è collocata in posizione adiacente e decentrata.Questo splendido gioiello offre un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze, con un potenziale enorme grazie all'ampia metratura.Prezzo € 290.000,00 Non voglio essere contattato da agenzia o telemarketing!

Rif. 549 A Castions di Zoppola, a poca distanza dalla direttrice statale che collega Casarsa della Delizia a Pordenone, presentiamo in vendita porzione di villa bifamiliare COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e PARAGONABILE AL NUOVO.L’immobile, terminato nel 2023, ha subito un importante intervento di ristrutturazione dove sono stati realizzati:Interventi strutturali per resa antisismica.Vuoto sanitario con isolamento al piano terra.Cappotto da 16 cm perimetrale all’unità.Tetto in legno ventilato con isolamento in stiferite, lana di roccia e guaina isolante.Impianti idraulici indipendenti con riscaldamento a pavimento.Impianti elettrici.Pompa di calore per il riscaldamento.Pannelli fotovoltaici da 6 Kw e batterie di accumulo da 7.68 Kw.Colonnina di ricarica per auto elettriche autonoma.Pozzo artesiano autonomo.Allaccio fognario alla conduttura pubblica indipendente.Predisposizione alla rete del metano per eventuale richiesta di allaccio.Finiture interne con pavimentazione in gress e scale in legno con struttura in ferro a vista.Serramenti in doppio vetro con scuri in compensato marino e zanzariere su ogni foro. Le soglie sono state isolate termicamente rispetto alla struttura muraria.Estesa su una superficie commerciale 187 mq, si presentano al piano terra cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, al primo piano, una camera da letto, un terrazzo e un ulteriore servizio, mentre al secondo piano, un locale open space di 40 mq abitabile con bagno privato, sfruttabile come camera da letto singola o doppia.L’unità gode di un giardino privato esterno di circa 187 mq e di un garage privato con ripostiglio interno, pratico per accatastare beni di non prima necessità.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Rif. 550 A Castions di Zoppola, a poca distanza dalla direttrice statale che collega Casarsa Della Delizia a Pordenone, presentiamo in vendita villa bifamiliare COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA e PARAGONABILE AL NUOVO.L’immobile, terminato nel 2023 ha subito un importante intervento di ristrutturazione dove sono state realizzati:Interventi strutturali per resa antisismica.Vuoto sanitario con isolamento al piano terra.Cappotto da 16 cm perimetrale all’unità.Tetto in legno ventilato con isolamento in stiferite, lana di roccia e guaina isolante.Impianti idraulici indipendenti con riscaldamento a pavimento.Impianti elettrici.Pompa di calore per il riscaldamento.Pannelli fotovoltaici da 6 Kw e accumulo da 7.68 Kw.Colonnina di ricarica per auto elettriche autonoma.Pozzo artesiano autonomo.Allaccio fognario alla conduttura pubblica indipendente.Predisposizione alla rete del metano per eventuale richiesta di allaccio.Finiture interne con pavimentazione in gress e scale in legno con struttura in ferro a vista.Serramenti in doppio vetro con scuri in compensato marino e zanzariere su ogni foro. Le soglie sono state isolate termicamente rispetto alla struttura muraria.Estesa su una superficie commerciale 175 mq, si presentano al piano terra cucina, soggiorno e bagno, al primo piano, due camere da letto e un ulteriore servizio e al secondo piano, un locale mansarda abitabile in open space con bagno privato, sfruttabile sia come ulteriore camera da letto che come possibile stanza giochi o studio per attività in smart working.L’unità gode di un giardino privato esterno di circa 160 mq e di un garage privato con ripostiglio interno, pratico per accatastare beni di non prima necessità.Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

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A Zoppola, nella frazione di Cusano, proponiamo la vendita di una palazzina composta da tre appartamenti con corte interna in comune e cantina. Troviamo due appartamenti al piano terra, uno di 100 mq circa, l'altro di 90 mq, entrambi con due camere e locati. L'appartamento più grande di circa 160 mq con terrazzo e tre camere si vende libero.