Villa unifamiliare, ottimo stato, 300 m², centro, montorfano

Immersa nella quiete di un bosco lussureggiante ai piedi del Golf Club Villa d’Este, e a pochi passi dal laghetto di Montorfano, questa affascinante villa si erge su due piani, offrendo un rifugio di tranquillità e bellezza naturale.L'ingresso principale, accessibile attraverso una scala esterna, conduce alla zona giorno, caratterizzata da un ampio salone luminoso, con accesso ad un terrazzo spazioso, perfetto per cene all'aperto e serate di socializzazione. La cucina a vista, dotata di ogni comfort moderno, si fonde armoniosamente con il salone, creando un ambiente accogliente e conviviale. La zona pranzo, adiacente, offre un ambiente elegante per i pasti, con ampie finestre che si affacciano sul giardino.Il piano principale ospita anche una confortevole camera matrimoniale, arredata con gusto e attenzione ai dettagli, e un bagno moderno e raffinato.Attraverso una scala interna, si scende al piano inferiore, dove una zona relax accoglie gli ospiti in un ambiente di calda intimità. Da qui, si accede direttamente al rigoglioso giardino attraverso un patio, offrendo un contatto diretto con la natura circostante. Una seconda camera da letto, ampia e accogliente, e un ulteriore bagno completano questo incantevole piano inferiore, offrendo agli ospiti spazi privati e comfort senza pari.L'area esterna della casa vanta un laghetto artificiale con acqua riscaldabile, ideale per rinfrescarsi durante le giornate calde, circondato da una zona solarium dove gli ospiti possono rilassarsi e godersi il tepore del sole.Il giardino, arricchito da alberi ad alto fusto e da frutto, crea un'atmosfera idilliaca e rigogliosa, offrendo uno spazio rigenerante per momenti di contemplazione.L'area esterna include anche un pratico parcheggio per le auto.Questa villa rappresenta il perfetto connubio tra eleganza, comfort e natura, offrendo un'oasi di pace e tranquillità lontano dal trambusto della vita quotidiana.

Siamo lieti di proporvi questa splendida villa singola con vista panoramica sul Lago di Montorfano, immersa nel verde e nella tranquillità. Costruita nel 1996, questa proprietà è stata progettata con una visione lungimirante, integrando tecnologie all'avanguardia per garantire il massimo comfort e efficienza energetica.Caratteristiche Principali: La villa è dotata di riscaldamento a pavimento con materiali all'avanguardia e a bassa temperatura, caldaia a condensazione, cappotto termico interno alle pareti perimetrali, coibentazione del tetto e soletta ventilata nell'interrato.Spazi Interni Generosi: Gli ambienti interni sono spaziosi e ben distribuiti, ideali per accogliere comodamente una famiglia,Piano Terra: Luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile camera e un bagno.Piano Primo: Tre camere da letto, un locale sottotetto con bagno e locali spogliatoio.Piano Interrato: Cantina, bagno, locale ripostiglio e box doppio.Spazi Esterni: La proprietà è arricchita da un incantevole portico, perfetto per pranzi e cene all'aperto, e un ampio giardino privato che offre un'oasi di tranquillità e privacy.Vista Panoramica: La villa gode di una splendida vista sul Lago di Montorfano, offrendo un panorama mozzafiato che rende questa proprietà unica nel suo genere.Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza raffinata e confortevole, immersa nella natura e con tutte le comodità moderne. Contattateci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le qualità e il fascino di questa straordinaria proprietà. CLASSE E KWH 293,05 PER APPUNTAMENTI MONICA BIDOGGIA IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ALCUN VINCOLO CONTRATTUALE e tutte le caratteristiche inerenti gli immobili pubblicati e le misure eventualmente rilevate o indicate devono considerarsi indicative.

Questa incantevole villa bifamiliare situata a Montorfano, con una vista mozzafiato sul suo omonimo lago, nelle vicinanze del prestigioso Circolo Golf Villa d’Este e a due passi dalla passeggiata nella riserva naturale del lago di Montorfano. La villa è stata recentemente rimodernata nelle sue parti esterne, unendo eleganza e tecnologia nel 2022 (classe energetica B). La proprietà offre due ambienti abitativi spaziosi e luminosi con due ingressi indipendenti. Il piano terra si apre con un accogliente portico che conduce all'ingresso principale. Qui si trova un ampio soggiorno con un caratteristico camino e doppia vetrata, ampia cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un vasto terrazzo che offre una vista impareggiabile del lago con le sue meravigliose colorazioni all’alba ed al tramonto. Il piano include anche uno studio, una camera padronale con balcone e bagno privato, oltre a due camere e un secondo ampio bagno finestrato. La scala interna in collegamento ai locali di servizio e al box. Da un ulteriore ampio portico si accede al livello inferiore che è composto da un soggiorno/sala pranzo con al centro un moderno camino ventilato e ampia cucina a vista, uno studio eventualmente trasformabile in salotto, due camere, due bagni finestrati di cui uno con vasca Jacuzzi, cabina armadio. Sullo stesso piano il comodo locale lavanderia ad uso di entrambe le unità abitative, ripostigli, n. 2 cantine. Ampio box interrato di 86 mq. per 3 / 4 auto. Il giardino, ampio e ben curato, in parte attualmente adibito a orto con serra, circonda la proprietà, arricchito da un sistema di irrigazione automatico che sfrutta due capienti cisterne di raccolta acqua piovana, con la possibilità di realizzo di una piscina. La villa bifamiliare dispone di numerose caratteristiche di sicurezza e comfort, come l'antifurto su tutti gli infissi e sensori perimetrali esterni, pannelli solari, fotovoltaico, addolcitore, sistema ibrido di pompa di calore/gas (predisposta per eventuale impianto di climatizzazione), un avanzato sistema di domotica per le telecamere e il riscaldamento. Nuovi infissi in Pvc con doppio vetro, zanzariere, persiane in alluminio orientabili, tende da sole motorizzate. Accesso carraio motorizzato e radiocomandato, così come la basculante scorrevole del box. Questa residenza rappresenta una fusione perfetta di lusso, tranquillità e modernità, ideale per chi cerca un'esperienza abitativa di alto livello in un contesto paesaggistico suggestivo. Montorfano è un ridente comune collinare, a pochi km da Como, al quale è collegato con un’intensa rete di mezzi di trasporto. Effettivamente, questo paese si trova nel mezzo di una traiettoria che collega Como, Bergamo, Lecco ed Erba.Montorfano dà la possibilità ai suoi abitanti di praticare diverse attività sportive come il nuoto, il golf nel vicino campo di Villa D’este ed infine il tennis e l’equitazione.

Ottima posizione riservata con vista lago di Montorfano. Ottima volumetria residua per eventuale ampliamento.Ottimo investimento in caso di messa a reddito.

VILLA BIFAMILIARE con GIARDINO e terrazzo Vista lago.L'immobile si trova in un residence, in zona immersa nel verde, tranquilla e comoda con i servizi.La villa, di facile e comodo accesso è composta da:-piano terra con cucina abitabile e ampio e luminoso soggiorno, con affaccio diretto sul Giardino, e bagno;-piano primo - collegato al piano terra da comoda scala interna, con camera matrimoniale, seconda camera e bagno;- ampia mansarda adibita a camera matrimoniale, ripostiglio e un bagno;-piano seminterrato con taverna con cucina, sala palestra, cantina/lavanderia e box auto.La villa bifamiliare è TERMOAUTONOMA, si trova in ottime condizioni e gode di una splendida vista sul Lago di Montorfano.Vero valore aggiunto il GIARDINO ad uso dell'immobile, attrezzato con barbecue, dove possono essere posizionati tavolo e sedie per trascorrere felici momenti di relax e di divertimento in famiglia e con gli amici e con gli amici a quattro zampe. La nostra Azienda collabora con società partner per il ritiro ritirare diretto del tuo immobile H24. Per informazioni contattare lo Studio Oltrecasa.

Ottima posizione riservata con vista lago di Montorfano. Ottima volumetria residua per eventuale ampliamento.Ottimo investimento in caso di messa a reddito.

MONTORFANO nuovissimi e incantevoli appartamenti completamente ristrutturati, in zona centralissima nella piazza principale, comodissimi e in prossimità delle numerose attività commerciali (bar, tabacchi, farmacia, alimentari, edicola...).Gli appartamenti, di diversa metratura e tipologia, saranno completamente ristrutturati a nuovo, totalmente indipendenti e con possibilità di balconi, cantine e box.Disponibilità di bilocali e trilocali, così suddivisi:- bilocale al primo piano di circa 60 mq composto da ampio salone con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, disimpegno, bagno. Possibilità di ampio balcone, box e cantine. Da 130'000 euro- bilocale al secondo piano di circa 60 mq, composto da ampio salone con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, disimpegno, bagno. Ampio balcone con affaccio panoramico sulla piazza. Possibilità box e cantine. Da 150'000 euro- trilocale al primo piano di circa 80 mq, composto da ampio salone con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, disimpegno, bagno. Possibilità box e cantine. Da 165'000 euro- trilocale al secondo piano di circa 80 mq, composto da ampio salone con cucina a vista, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, disimpegno, bagno. Possibilità box e cantine. Da 170'000 euro- trilocale al pian terreno di circa 110 mq, composto da ampio salone, cucina, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, disimpegno, bagno. Possibilità terrazzo esterno, box e cantine. Da 220'000 euroTutti gli appartamenti avranno ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione (serramenti doppio/triplo vetro, termoautonomi con caldaia a condensazione, pavimenti in gres/ceramica/parquet, sanitari sospesi, predisposizione aria condizionata, predisposizione antifurto, predisposizione montascale...). Possibilità di prenotare gli appartamenti fin da subito! Contattateci per ricevere ulteriori informazioni!

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