Villa unifamiliare, ottimo stato, 270 m², monteroni d'arbia

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Villa unifamiliare, ottimo stato, 270 m², monteroni d'arbia Monteroni d'arbia

690000 €

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Descrizione

Antica casa Padronale in posiziona panoramica composta da due appartamenti indipendenti oltre ad un annesso libero su quattro lati ed il giardino privato.
L'abitazione al piano terreno è stata appena ristrutturata interamente con materiali di pregio ed ottime rifiniture, si compone di ingresso da portico, splendido soggiorno pranzo con angolo cottura a vista, stufa a pellet collegata all'impianto idrotermico, dispensa, disimpegno, vano accessorio/studio con bagno esclusivo e soppalco, ripostiglio, bagno principale e due camere doppie di cui una con cabina armadio.
L'abitazione al piano primo si compone di ingresso da loggia, disimpegni, soggiorno pranzo con camino, cucina abitabile con dispensa, tre camere e due bagni finestrati ed un locale tecnico posto al piano terreno.
L'annesso esterno che sicuramente era nel passato la capanna del fabbricato principale è composto da un garage doppio, un magazzino di ca 36 ed un vano attualmente attrezzato a piccolo rustico.
Si segnala la possibilità di poter trasformare questo immobile in un'altra civile abitazione completamente staccata dal resto del corpo principale.
Fanno parte della proprietà il resede privato di ca 1000 mq che circonda gli immobili attrezzato in parte a giardino con piante di alto fusto e ornamentali, e in parte con zone di passaggio accedibili dall'esterno mediante il cancello carrabile.
, ed una limitrofo resede di pertinenza da adibire a ulteriore parcheggio.
Antica Cisterna interrata in mattoni per raccolta di acqua piovana da usare per l'irrigazione.
Zona molto interessante sia dal punto di vista storico che paesaggistico.
Distanza dal primo centro abitato (Monteroni d'Arbia) 3,7 km, distanza da Siena 20 km, distanza da Montalcino 24,5 km distanza da Firenze 93 km.
Classe Energetica: G EPI: 212,90 kwh/m2 anno

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