Villa unifamiliare, ottimo stato, 190 m², ceglie messapica

RIF. 358458 - Perfettamente in regola,si vende villa 150 metri quadri in contrada Matroccolo con 6500 metri quadri di terreno (frutteto e uliveto).il terreno è completamente recintato.La villa dispone di impianto fotovoltaico,condizionatore, pozzo ,cisterna,pilone(5×6x1,5),capanno attrezzatura e forno a legna con barbecue.In regola dal punto di vista urbanistico.Composta da veranda,ingresso,2/3 stanze da letto,bagno ,cucina, cucinino.Piazzale antistante la casa completamente di cemento.Dista 4km dal centro,si trova in strada comoda e principale.Circondata da vicinato che dimora tutto l anno e b&b.sfbc

A wonderful villa with swimming pool in the heart of Apulia's Itria Valley, in Ceglie Messapica VILLA LES POUILLES APULIA | ITRIA VALLEY | CEGLIE MESSAPICAINTERNAL SURFACE 120SQM - LAND 9,500SQM - 4 BEDROOMS - 3BATHROOMS Salento, the Itria Valley, the coast. A strip of land embraced by two seas, always poised between past and present. Puglia is a magnificent land, welcoming and fascinating. Here, in this marvellous postcard Villa Les Pouilles is nestled amidst the majestic olive trees of a vast estate, in a typical Apulian countryside district, almost halfway between the beaches of the Adriatic coast and the golden beaches of the Ionian Sea. Description of the villa The main entrance leads into the living area with vaulted ceiling, and two French doors opening onto the pool area. From the living room to the left you enter the fully equipped kitchen with a third French door that also accesses the pool area. From the living area you can access the first sleeping area, consisting of two double bedrooms sharing a bathroom with shower. One bedroom opens onto the front of the house, while the second opens onto the pool area. The second sleeping area is accessible from the living room on the right. A short corridor with a beautiful vaulted ceiling leads to the double bedroom, also vaulted, with en suite bathroom and the fourth double bedroom with en suite bathroom. Villa Les Pouilles is set in wonderful grounds of about 9,500 square metres adorned with olive and fruit trees, completely fenced off. The large area surrounding the swimming pool (40sqm) is equipped with tables for relaxing moments between aperitifs. The cosy gazebo, with a dining table that can comfortably seat up to twelve people, invites you to moments of conviviality. Next to the gazebo is the masonry barbecue, also equipped with a sink.Services and utilities Villa Les Pouilles is equipped with a gas heating system, air conditioning system, water supply cistern and alarm system.

Nella caratteristica campagna Cegliese, ricca di ulivi, lecci e querce, proponiamo in vendita, villetta realizzata su un vecchio fabbricato rurale ampliato in modo da rendere gli ambienti confortevoli.La villa si compone da ampia veranda, ingresso soggiorno con angolo cottura con caminetto, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale, camera doppia e un comodo bagno.Ogni ambiente è dotato di impianto di climatizzazione.Esternamente, comodo piazzale e giardino piantumato con alberi da frutta, piante ornamentali e uliveto.La villa dispone di un comdo garage, forno e barbeque esterno.La villa è circondata da un caratteristico uliveto delimitato da tipici muretti a secco.Un'esclusiva Coldwell Banker. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni.

VILLETTA A 1 KM DA CEGLIE MESSAPICAContrada Frutto, Via Fanfara, Via Pisciacalze avete capito dove siamo? A 1 km da Ceglie Messapica, ormai zona residenziale e molto richiesta. L'immobile verandato, presenta l'ingresso nel soggiorno-cucina con caminetto e condizionamento autonomo. Da questo vano è possibile accedere sulla sinistra alla camera matrimoniale, e alla seconda camera finestrata, utile come singola, cabina armadio o ripostiglio in base alle esigenze; sulla parte destra, invece, troviamo il bagno dai quattro servizi. A completare la vendita della soluzione, un box auto di circa 20mq, un'area scoperta di pertinenza di 1550mq, una cisterna, ed un terrazzo vivibile per godere della splendida vista su Ceglie: indubbiamente il punto di forza. L'intera soluzione si presenta da ristrutturare.Ottima occasione per una coppia alla ricerca di una villetta vicina al paese, e con del vicinato. La soluzione presenta delle difformità, per cui Vi invitiamo a contattarci per ulteriori delucidazioni.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!COTTAGE 1 KM FROM CEGLIE MESSAPICAContrada Frutto, Via Fanfara, Via Pisciacalze... did you understand where we are? 1 km from Ceglie Messapica, now a residential area and in high demand.The verandah property, presents the entrance into the living room-kitchen with fireplace and independent air conditioning. From this room you can access on the left to the master bedroom, and the second windowed room, useful as a single, walk-in closet or storage room as needed; on the right side, however, we find the bathroom from the four services.To complete the sale of the solution, a garage of about 20sqm, an appurtenant open area of 1550sqm, and a livable terrace to enjoy the beautiful view of Ceglie: undoubtedly the strong point.The whole solution is in need of renovation.Excellent opportunity for a couple looking for a small villa close to the town, and with some neighborhood.The solution has discrepancies, so we invite you to contact us for further clarification.Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

Eleganza rurale e privacy: trulli con piscina nel cuore della PugliaNella serenità della campagna di Ceglie Messapica, cuore autentico della Valle d’Itria, sorge questo magnifico complesso di trulli, pensato per chi cerca un rifugio privato dove il tempo sembra sospeso. Immersa in un contesto naturale unico, la proprietà si affaccia su un suggestivo bosco, offrendo una privacy assoluta e una connessione totale con la natura circostante.La posizione privilegiata garantisce un senso di isolamento e quiete impareggiabili, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos e dai ritmi frenetici, in totale armonia con l’ambiente. Un viale privato conduce alla tenuta, valorizzata da un terreno di oltre 10.000 m² con ulivi secolari, alberi da frutto e un rigoglioso orto, che accolgono gli ospiti con il fascino senza tempo della Puglia rurale.La proprietà combina perfettamente tradizione e modernità. L’elegante piscina a sfioro, con spiaggetta effetto bagnasciuga, è circondata da una zona living all’aperto e doccia esterna, creando un’oasi di relax immersa nel verde. Una veranda in pietra bianca, arredata con gusto, ospita due zone pranzo, perfette per cene all’aperto avvolti dal panorama.L’abitazione principale, interamente disposta su un unico livello, fonde trulli tradizionali e linee contemporanee, offrendo spazi funzionali e accoglienti:Una luminosa zona giorno con camino, cuore della casa;Una cucina in muratura dallo stile rustico e autentico;Quattro camere da letto, di cui una con ingresso indipendente, ideali per ospiti o per un uso versatile;Due bagni con dettagli curati e funzionali;Comfort moderni come riscaldamento a pavimento e aria condizionata, per un’esperienza abitativa di alta qualità in ogni stagione.Completano la proprietà due trulli separati di circa 75 m², attualmente in stato collabente, che possono essere restaurati per creare ulteriori spazi abitativi, un’area dedicata agli ospiti o un atelier immerso nel verde, arricchendo ulteriormente il valore della tenuta.Punti di forza:Privacy assoluta: Una posizione isolata e dominante, senza vicini immediati e immersa nella tranquillità della campagna;Un panorama esclusivo: Vista aperta sul bosco e sul paesaggio collinare della Valle d’Itria;Raffinatezza e autenticità: Un complesso che integra perfettamente il fascino dei trulli con soluzioni moderne e di pregio;Un contatto unico con la natura: Il terreno circostante offre spazi ideali per chi cerca uno stile di vita sostenibile e autentico.Perfetta per:Chi desidera un rifugio esclusivo lontano da occhi indiscreti;Amanti della natura che apprezzano un contesto rurale, raggiungibile percorrendo una strada sterrata, simbolo dell’autenticità di questi luoghi;Investitori alla ricerca di una proprietà unica, con grande potenziale per essere trasformata in una residenza privata di lusso o in un progetto ricettivo di alto livello.

Apulia Immobiliare propone a Ceglie in zona sopraelevata, una villa a schiera di nuova costruzione, di 270 mq calpestabili disposti su 3 livelli. La villa al piano terra e' composta da una bella veranda di 20 mq, un ampio soggiorno con camino ventilato, una cucina ampia e un bagno con doccia. Salendo al primo livello troviamo una camera matrimonale, 2 camerettee un bagno con vasca idromassaggio, mentre al terzo livello vi e' una lavanderia e un lastrico solare. L'abitazione dispone anche di un piano seminterrato (destinazione d'uso deposito) dove e' stata realizzata una zona giorno con cucina completa, una zona relax con soppalco, un bagno completo di doccia e un ulteriore ripostiglio. Sempre al piano interrato, l'abitazione dispone anche di un garage di 35 mq con doppia serranda e di un ripostiglio.

PRIMO PIANO INDIPENDENTE CON TERRAZZO In zona decisamente centrale, vi proponiamo una casa indipendente al primo piano con terrazzo. Ci troviamo in Via Francesco Crispi, in immediata vicinanza alla Villa Cento Pini e a pochi minuti a piedi dalla Piazza Plebiscito, oltre che ai vari servizi come bar, forni, tabacchi ecc... Dopo la rampa di scale, accediamo al soggiorno balconato con alcova ed uno stanzino con finestra. Attualmente l'idea è stata di realizzare su questo piano la zona notte con tre posti letto, completa di bagno di servizio, per poi accedere al piano superiore ov'è sita la cucina con caminetto, ed un bagno dai tre servizi con doccia a piano del terrazzo vivibile.La soluzione presenta riscaldamento autonomo in ogni vano mediante radiatori.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!SECOND FLOOR DETACHED HOUSE WITH TERRACEIn a decidedly central area, we offer you a first-floor detached house with terrace.We are located on Via Francesco Crispi, in immediate proximity to the Villa Cento Pini and a few minutes walk from Piazza Plebiscito, as well as the various services such as bars, bakeries, tobacconists, etc...After the flight of stairs, we enter the balconied living room with alcove and a small room with window. Currently the idea has been to make on this floor the sleeping area with three beds, complete with a service bathroom, and then access to the upper floor ov'è sita the kitchen with fireplace, and a bathroom from the three services with shower on the floor of the livable terrace.The solution has independent heating in each room using radiators.Come visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

EDIFICIO INDIPENDENTE CON BOX La soluzione indipendente di cui ti parliamo in questo annuncio, è posta su strada senza uscita, nei pressi della Villa Cento Pini, esattamente in Via Antonio Serbati Rosmini e si completa di un box auto di 20mq.Una volta fatto accesso mediante il portone principale, tre rampe di scale ci portano al primo livello composto da: ampio soggiorno con balcone ed un disimpegno che porta alle tre camere da letto ed ai due bagni. Proseguendo le scale, con altre due rampe saliamo in cucina che è al livello con il terrazzo abitabile. Questo ampio vano di circa 37mq è attualmente in uso anche per la zona lavanderia. Il soggiorno è provvisto di riscaldamento autonomo mediante radiatori, come tutti i vani, ma anche di condizionamento. Stessi benefici anche per la camera matrimoniale, con uscita sul medesimo balcone del soggiorno, e per l'ultima camera da letto che chiude il disimpegno e presenta l'uscita sul balcone con affaccio nel pozzo luce. I due bagni, sono composti ambe due dai 4 servizi, ma uno presenta la vasca e l'altro la doccia; vi sono le finestre per il cambio d'aria ed evitare umidità e condensa. A completare, anche una terza cameretta di circa 7mq finestrata. Nel complesso l'immobile è in ottime condizioni e risulta perfetto per una giovane famiglia.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!DETACHED BUILDING WITH GARAGEThe detached solution we are talking about in this ad, is located on a dead-end street, near the Villa Cento Pini, exactly in Via Antonio Serbati Rosmini and is completed by a 20sqm garage.Once entered through the main door, three flights of stairs take us to the first level composed of: a large living room with balcony and a hallway leading to the three bedrooms and two bathrooms. Continuing up the stairs, two more flights of stairs lead to the kitchen, which is on the level with the living terrace. This large room of about 37 square metres is currently also used as a laundry area.The living room has independent heating by means of radiators, as do all the rooms, as well as air conditioning. The same benefits also apply to the master bedroom, which has an exit onto the same balcony as the living room, and to the last bedroom, which closes the hallway and has an exit onto the balcony overlooking the light well...

Casale di campagna di circa 156 mq totali immerso nel bosco. L’immobile è in corso di ristrutturazione ed è composto da una veranda coperta, un enorme soggiorno, una cucina, un bagno e tre camere da letto. Inoltre nel terreno è presente un piccolo garage di circa 25 mq con caminetto e forno a legna. Si consegna allo stato grezzo da completare con finiture personalizzate e impianti. Terreno panoramico di 5000 mq con alberi da frutto e ulivi e privo di pali della luce. Già presente allaccio alla rete elettrica. E' possibile realizzare cortile esterno con cucina all’aperto, pergolati ombreggianti e piscina fuoriterra. La casa si trova a circa 9 km dal centro di Ceglie Messapica, nel cuore della Valle D’Itria, a pochi km da Ostuni e dall’aeroporto di Brindisi. La struttura è situata in una zona tranquilla e riservata, ideale sia per residenza privata che per casa vacanza di stile.Country house of approximately 156 m2 immersed in the woods currently being renovated, consisting of a covered veranda, a huge living room, a kitchen, a bathroom and three bedrooms. Furthermore, in the land there is a small garage of approximately 25 m2 with fireplace and wood-burning oven. It is delivered in its raw state to be completed with customized finishes and systems. Panoramic land of 5000 m2 with fruit trees and olive trees and no electricity poles. Already connected to the electricity grid. It is possible to create an external courtyard with an outdoor kitchen, shady pergolas and an above-ground swimming pool. The house is located about 9 km from the center of Ceglie Messapica, in the heart of the Itria Valley, a few km from Ostuni and Brindisi airport. The property is located in a quiet and private area, ideal for both a private residence and a stylish holiday home.

Trullo Tranquillo è una straordinaria tenuta che mescola sapientemente elementi tradizionali e moderni.Questa proprietà è il luogo perfetto per vivere tutto l'anno nel cuore della pittoresca Valle d'Itria.Trullo tranquillo è la scelta ideale per chi cerca:- una proprietà per gli affitti estivi: La sua bellezza e il suo fascino eclettico lo rendono perfetto per chi desidera trascorrere le vacanze estive in un ambiente unico e suggestivo.-una proprietà ideale per vivere tutto l'anno: Questa proprietà è progettata per la vita quotidiana, offrendo comfort e un'atmosfera accogliente durante tutte le stagioni dell'anno.-una proprietà lontana dal caos della città: Per coloro che cercano pace e tranquillità, Tullo Tranquillo è un'oasi di calma immersa nella natura.All'interno, la casa è suddivisa in due parti. La parte principale è caratterizzata da ampie porte finestre che illuminano il salotto principale.Il camino è il fulcro di questa stanza, creando un'atmosfera accogliente. Le finestre a doppio vetro garantiscono un'abbondante luce naturale. Il soffitto a volta a botte e i dettagli in pietra a vista conferiscono un carattere unico a questa proprietà.Dal salone, si accede a una cucina completamente attrezzata, anch'essa con dettagli in pietra a vista. Lungo un breve corridoio si trova un bagno, attualmente adibito a lavanderia. Questo corridoio conduce a una delle camere da letto, sufficientemente spaziosa per un letto matrimoniale ed attualmente utilizzata come guardaroba dai proprietari attuali. C'è anche uno spazio più piccolo che potrebbe fungere da studio, con accesso diretto ai giardini e alla zona barbecue all'aperto.Da questa zona, una porta conduce al trullo, un'unità separata con un letto matrimoniale e un bagno privato dotato di doccia. Questo spazio è anche accessibile dall'esterno.Collegate ma con accesso separato, ci sono ulteriori due camere da letto. Una di queste è sufficientemente spaziosa per ospitare un letto king-size, ed è accompagnata da un bagno e dall'accesso a una camera singola. Entrambe queste camere sono raggiungibili dall'esterno.L'aria condizionata non è presente in questa proprietà, ma ogni stanza è dotata di radiatori e può essere riscaldata tramite una caldaia a gas di recente installazione. Il salone dispone di un camino a legna con un ventilatore interno che distribuisce calore supplementare durante i mesi invernali. All'esterno, la proprietà è immersa in un ettaro di terreno, arricchito da ulivi e alberi da frutto. Un cancello elettrico con citofono garantisce la privacy e la sicurezza.

Favolosa casa indipendente in pietra di circa 110mq, nel cuore ed a pochi passi dal centro storico di Ceglie Messapica “Città d'arte e di gastronomia” uno dei borghi più affascinanti e rinomati della Valle D'Itria, a pochissimi minuti di auto da Ostuni conosciuta come la "Città Bianca"; da San Michele Salentino conosciuto per gli attacchi poetici, infatti sui muri e serrande troviamo componimenti che hanno dato al borgo la nomea di paese poetico; da Martina Franca, palcoscenico del Festival della Valle d'Itria, rassegna lirica e belcantistica, e da altri fantastici borghi. A metà strada tra le bellissime spiagge cristalline del Mar Jonio e le lunghissime coste frastagliate del Mar Adriatico. Completamente e finemente ristrutturata, si pone su due livelli. Si accede da un comodo portoncino indipendente su strada, da qui una tipica scala dell'epoca ci porta al piano superiore dove troviamo uno spazioso ambiente composto da un'ampia zona pranzo con grazioso camino ed arricchita da un comodo mobile creato su misura da abili artigiani del luogo, dotato all'interno di un funzionale ed utilissimo lavello a scomparsa. Ampia camera da letto e bagno con doccia. Da una seconda rampa di scale interne si sale al secondo livello, dove troviamo una carinissima zona living con comoda zona cottura più un secondo bagno con doccia.Quello che colpisce maggiormente visitando questa casa è la ristrutturazione eseguita di alta qualità, che si riflette nei dettagli raffinati e nei materiali scelti con cura, che lasciano inalterata la storicità dell'immobile, con i muri, i soffitti e le alte volte lasciate in pietra originale a vista. Pavimenti in cotto.La casa gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente, grazie alle sue finestre dove è possibile godere di una vista panoramica sul paese. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, lo stesso può essere alimentato sia a metano di città che collegato a stufa a pellet. Risulta essere un ottimo investimento, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza privata accogliente e funzionale, grazie anche alla strategica posizione, con ottima facilità di parcheggio direttamente sotto l'immobile, vicinanza ed accesso ai negozi, supermercati, ristoranti, bar, scuole, ospedale, etc ed a tutti i servizi che consentono di vivere la città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti o le esigenze quotidiane ;oppure anche come struttura ricettiva da mettere a reddito e da inserire nel circuito degli affitti. L'aeroporto internazionale di Brindisi è comodamente raggiungibile in circa 20 minuti d'auto.Un'esclusiva Coldwell Banker.Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

In the heart of the historic centre of Ceglie Messapica and its square, a charming palace with terrace PALAZZO CUOR DI PUGLIA APULIA | CEGLIE MESSAPICA (BR) | HISTORIC CENTRESURFACE OF ABOUT 150SQM - 3 BEDROOMS - 4 BATHROOMS Ceglie messapica is an enchanting Apulian village located in the fairy-tale Itria Valley, immersed in a landscape rich in olive groves, farms and trulli. It is a real jewel that boasts recognition as a city of art and a land of gastronomy. Are you fascinated by the magic of the historical centres and would like to lose yourself in the alleys and ancient squares? Palazzo Cuor di Puglia is the typical essence of Puglia. An environment full of light, of details, of references dosed with confidence. Opposite, a square full of life and full of stories to discover, the beating heart of the city of gastronomy, Ceglie Messapica. An ancient palace poised between past and present, in that magical place, the Itria Valley, which shows the most authentic side of Apulia, to be experienced slowly among olive groves, farms restored to their original splendour, trulli and white villages.Palace DescriptionPalazzo Cuor di Puglia occupies an absolutely strategic and prestigious position, we are in the heart of a renowned and characteristic square in Ceglie Messapica. You will be right in the beating heart of this fascinating village. As you step out of the house, you will immediately be able to immerse yourself in the wonders the town has to offer such as its monuments, attractions and typical restaurants that make Ceglie Messapica the town of gastronomy.The building is on three levels, with a romantic suite on the ground floor consisting of a bedroom and bathroom and completely independent. On the first floor you will enjoy a real flat characterised by a charming living room, two bedrooms each with en suite bathroom. Going further up you will be amazed by the beautifully equipped attic with kitchen, living room (which could even become an additional bedroom) and a bathroom. The panoramic terrace will be the ideal place to enjoy moments of pure relaxation while admiring the magnificent view over the charming old town of Ceglie Messapica or it can be your dream location for aperitifs or dinners. Palazzo Cuor di Puglia makes you fall in love with its stone interiors with majestic vaults that recall the true Apulian tradition and make the structure a rare and precious jewel in the historic centre of Ceglie Messapica. The building is fully equipped with air conditioning.

AMPIO BILOCALE O DOPPIO INVESTIMENTO?Ceglie Messapica, piccolo borgo della provincia di Brindisi, è ormai diventato un paese molto amato dai turisti, e non solo. Molti di loro hanno ben pensato di investire sul nostro territorio, acquistando la loro casetta per le vacanze, o per metterne una a reddito traendone così profitto continuo. E tu, ci hai pensato? In Via Sant'Anna, perpendicolare alla Piazza Sant'Antonio, abbiamo acquisito una casetta angolare indipendente di 63mq a piano leggermente rialzato. La struttura presenta un ingresso luminoso con zona giorno e caminetto, luogo da poter utilizzare per cucina e soggiorno; a seguire vi è un ampio locale con soffitto a stella, un piccolo balconcino a donare luce naturale, un bagno a botte con i quattro servizi, ed un vano da utilizzare come cameretta o anche ripostiglio. La prima idea di ristrutturazione per investimento che ci siamo fatti è di utilizzare il secondo ampio ambiente interamente come camera da letto, donando un particolare che non tutte le altre soluzioni d'investimento su Ceglie hanno. Oppure Separare i due ambienti e ricavarne due monolocali. A voi la libera scelta !Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica', e clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie !LARGE APARTMENT OR DOUBLE INVESTMENT?Ceglie Messapica, a small village in the province of Brindisi, has now become a country much loved by tourists, and not only. Many of them have well thought of investing in our territory, buying their house for the holidays, or to put one at income, thus making continuous profit.Have you thought about that?In Via Sant'Anna, perpendicular to Piazza Sant'Antonio, we have acquired an independent corner house of 63sqm on a slightly raised floor. The structure has a bright entrance with living area and fireplace, a place to use for the kitchen and living room; afterwards there is a large room with star ceiling, a small balcony to give natural light, a barrel bathroom with four bathrooms, and a room to be used as a bedroom or even a storage room.The first idea of investment renovation that we made is to use the second large room entirely as a bedroom, giving a detail that not all other investment solutions on Ceglie have.Or... separate the two rooms and create two studios.Free choice for you!

TERRATETTO IN VIA SANT'AURELIANon capita tutti i giorni di trovare un'occasione del genere: casa indipendente su più livelli con giardinetto di proprietà. Ci troviamo in Via Sant'Aurelia, e l'acquisto di questo immobile può essere definito come vero e proprio investimento. Il motivo? La soluzione può essere utilizzata come appartamentino di due piani, o per un'unica famiglia che gode dell'intera struttura. In entrambi i casi, previa intelligente ristrutturazione.Vi spieghiamo com'è ad oggi composto ed utilizzato l'immobile: dopo aver fatto ingresso nella proprietà, mediante tre rampe di scale, siamo al primo piano composto da soggiorno, matrimoniale, bagno e vano con caminetto utile per la zona cottura. Questo piano gode di affaccio su un unico balcone.Altre due rampe, portano al secondo piano, composto attualmente da un vano d'ingresso con il secondo caminetto della struttura, ed una cameretta con finestra. Sul medesimo piano, vi è la terza camera da letto con uscita sul terrazzo ove è visibile il Castello ducale, Chiesa Matrice e Chiesa San Gioacchino. Qui inoltre presente anche un forno.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!TERRATETTO IN VIA SANT'AURELIAIt is not every day that you find an opportunity like this: a detached house on several levels with its own little garden.We are in Via Sant'Aurelia, and the purchase of this property can be defined as a real investment.The reason? The solution can be used as a two-storey flat, or for a single family enjoying the entire property. In both cases, subject to intelligent renovation.Let us explain how the property is currently composed and used: after entering the property, via three flights of stairs, we are on the first floor composed of a living room, a double bedroom, a bathroom and a room with a fireplace useful for the cooking area. This floor overlooks a single balcony.Two more flights of stairs lead to the second floor, which currently consists of an entrance room with the second fireplace in the building, and a small bedroom with a window.On the top floor, there is a third bedroom with an exit to the terrace where the ducal castle, Chiesa Matrice and Chiesa San Gioacchino can be seen. There is also an oven here.Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

PRIMO PIANO INDIPENDENTE CON TERRAZZOProponiamo la vendita di una casa indipendente a primo piano, in buone condizioni. L'immobile è sito in Via Puccini, nei pressi della Chiesa San Rocco. Dopo la rampa di scale, facciamo accesso al soggiorno completo di alcova, un balcone a donare luce naturale e riciclo di aria, ed uno stanzino dov'è stato realizzato il bagno dai quattro servizi con vasca. Qui vi è anche una finestra con affaccio al vano scala. Affiancato al soggiorno vi è il locale da dedicare alla zona notte, anch'esso con balcone. Gli ambienti godono di alti soffitti a botte.Un'ulteriore rampa di scale, preceduta da un caminetto, porta al terrazzo con vista sulla Cupola della Chiesa san Rocco. Vi è condizionamento autonomo nel soggiorno e la possibilità di acquisto del box-auto sottostante.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!DETACHED FIRST FLOOR WITH TERRACEWe offer for sale a first-floor detached house in good condition. The property is located in Via Puccini, near the Church of San Rocco.After the flight of stairs, we gain access to the living room complete with alcove, a balcony providing natural light and air circulation, and a small room where the four-bathroom with bathtub is located. Here there is also a window overlooking the stairwell. Adjacent to the living room is the sleeping area, which also has a balcony.The rooms have high barrel ceilings.A further flight of stairs, preceded by a fireplace, leads to the terrace with a view of the dome of the Church of San Rocco.There is independent air conditioning in the living room.Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

BILOCALE AL PIANO TERRAIn Via Balilla, strada che dalla Banca Intesa San Paolo porta alla piazza Plebiscito, proponiamo in un vicolo raggiungibile a piedi, un piano terra in discrete condizioni. Esso si presenta leggermente sottoposto con soffitti dalle volte a stella, un vano d'ingresso con caminetto, uno stanzino ed un bagno dai i quattro servizi. Il vano centrale è identificabile come zona soggiorno-cucina, utilizzando lo stanzino come cameretta; una seconda idea potrebbe essere quella di utilizzare lo stanzino come cabina armadio e fare del soggiorno, un monolocale. A voi la scelta per il migliore utilizzo della metratura esistente.Ottima soluzione per chi desidera un immobile 'd'appoggio' vista l'assenza di necessarie ristrutturazioni strutturali.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!TWO-ROOM APARTMENT ON THE GROUND FLOOROn Via Balilla, a street that leads from the Intesa San Paolo Bank to Plebiscito Square, we offer in a walkable alleyway a ground floor apartment in fair condition.It is slightly submitted with vaulted ceilings, an entrance room with a fireplace, a closet and a bathroom from the four services.The central room can be identified as a living room-kitchen area, using the closet as a bedroom; a second idea could be to use the closet as a walk-in closet and make the living room, a studio apartment. Your choice for the best use of the existing square footage.Excellent solution for those who want a 'back-up' property given the absence of necessary structural renovations.Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

CASA INDIPENDENTE IN VIA CESARE BATTISTIAbitare in una casa indipendente, ha sicuramente molteplici benefici. In Via Cesare Battisti, per soddisfare le vostre richieste, abbiamo trovato una soluzione indipendente angolare a primo piano. L'immobile presenta un ingresso rialzato, seguito da una rampa di scale che porta al soggiorno con balcone e climatizzatore. E' proprio grazie al balcone che l'ambiente gode di luce naturale. Al presente hanno affaccio la camera matrimoniale e la cameretta che, attualmente, ospita un letto a castello; per tanto utile come doppia. Dalla cameretta, mediante un tramezzo, è stato ricavato il bagno con finestra: esso dispone dei quattro servizi con vasca. Dal soggiorno, con soffitto dalle volte a stella, è possibile l'accesso al cucinino rialzato con finestra, tramite il quale è raggiungibile il terrazzo dell'immobile.Non esitare a contattarci per avere un appuntamento. Ci trovi a Ceglie Messapica in Via Porta di Giuso, 53. L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica', e clicca MI PIACE. Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su Youtube il nostro canale 'Studio Ceglie Messapica' ed ISCRIVITI.DETACHED HOUSE IN VIA CESARE BATTISTILiving in a detached house, certainly has multiple benefits. In Via Cesare Battisti, to meet your requests, we found an independent corner solution in the foreground. The property has a raised entrance, followed by a flight of stairs that leads to the living room with balcony and air conditioning. It is thanks to the balcony that the environment enjoys natural light. At present they overlook the double bedroom and the bedroom that, currently, houses a bunk bed; so useful as a double. From the bedroom, through a partition, was obtained the bathroom with window: it has four bathrooms with bathtub. From the living room, with star vaulted ceilings, you can access the raised kitchenette with window, through which you can reach the terrace of the property.Do not hesitate to contact us for an appointment.You can find us in Ceglie Messapica in Via Porta di Giuso, 53.

INDIPENDENTE CON TERRAZZINOSiamo a Ceglie Messapica, in zona residenziale e vicina ai molteplici servizi di bar, negozi, botteghe e alla scuola Machiavelli. L'immobile che ti proponiamo è con prospetto angolare in Vico I Corso Verdi ed è completo dal piano terra e dal primo piano con terrazzo. Vi sono due ingressi esternamente distinti, ma gli ambienti sono internamente collegati. Il piano terra è composto da un soggiorno con alcova e caminetto, stanzino con finestra destinato alla cucina, e bagno dai 3 servizi con piatto doccia. Accedendo al piano superiore, troviamo la giusta e piacevole luminosità naturale data dalla presenza del balcone, e anche qui un ambiente con alcova e stanzino finestrato che può identificare il piano come zona notte, completo di condizionamento autonomo.Una rampa di scale ulteriore, porta al terrazzino: sicuramente un punto di forza della soluzione. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!DETACHED WITH TERRACEWe are in Ceglie Messapica, in a residential area and close to the many services of bars, shops and the Machiavelli school.The property we propose has a corner elevation in Vico I Corso Verdi and is complete with ground floor and first floor with terrace.There are two separate external entrances, but the rooms are internally connected.The ground floor consists of a living room with an alcove and fireplace, a small room with a window for the kitchen, and a 3-bathroom with a shower tray.Accessing the upper floor, we find the right and pleasant natural light given by the presence of the balcony, and also here a room with alcove and windowed closet that can identify the floor as a sleeping area, complete with independent air conditioning.A further flight of stairs leads to the small terrace: certainly an additional strong point of the solution.

VIA ORTO DEL CAPITOLO Ci troviamo a Ceglie Messapica, a pochissimi metri dalla piazza Plebiscito, in Via Orto del Capitolo. Una casetta indipendente angolare a primo piano con terrazzo, è pronta per essere ristrutturata ad avere una seconda vita. Dopo la rampa di scale d'ingresso, ci ospita il soggiorno con balconcino, una cameretta con il secondo balcone, ed un vano con attuale bagno cieco dai quattro servizi con vasca. Per giungere al terrazzo, percorriamo la seconda rampa di scale, e qui godiamo di un vano con caminetto, utile come cucina o seconda camera da letto, in base alle esigenze. Da non sottovalutare che vi è l'uscita diretta sul terrazzo, con vista ravvicinata della torre dell'orologio di Piazza Plebiscito, e della cupola della chiesa di San Gioacchino. Può essere questa la soluzione d'investimento che cerchi? Faccelo sapere!Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!VIA ORTO DEL CAPITOLOWe are located in Ceglie Messapica, a few metres from Piazza Plebiscito, in Via Orto del Capitolo.A small detached house on the first floor with a terrace, it is ready to be renovated to have a second life.After the entrance flight of stairs, there is a living room with a small balcony, a small bedroom with a second balcony, and a room with an existing four-bathroom with a bathtub.To reach the terrace, we walk down the second flight of stairs, and here we enjoy a room with a fireplace, useful as a kitchen or second bedroom, as required. Not to be underestimated, there is a direct exit to the terrace, with a close view of the clock tower in Piazza Plebiscito, and the dome of the church of San Gioacchino.Could this be the investment solution you are looking for? Let us know!Come and visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

БОЛЬШОЙ РАЗМЕР НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕВ этом объявлении мы предлагаем вам большой отдельно стоящий дом на первом этаже, характеризующийся тем, что раньше было тремя небольшими домами. В центральном районе, именно в Виколо 3° XX сентября, в в непосредственной близости от виллы Cento Pini, решение состоит из двух входов соответственно в нынешнюю кухню с камином и второй в гостиную. Кухня, как и весь дом, имеет высокие потолки со звездчатыми сводами. Он представляет собой идеальное пространство как для зоны приготовления пищи и столовой, так и для небольшой гостиной в сочетании с релаксацией, которую обеспечивает камин. Благодаря внутреннему соединению через коридор мы получаем доступ к тому, что сейчас является гостиной. Тщательное распределение пространств сделало бы более полезными большие размеры, которые на сегодняшний день представляют собой лишь проход, ведущий в глухую ванную комнату, состоящую из 4 ванных комнат с душевыми кабинами; спальня с окном и каретным потолком; и для кладовой. Таким образом, она может стать большой главной спальней, чтобы иметь как минимум две спальни, или снова разделить всю собственность, создав две жилые единицы для получения дохода. Выбор за вами! Приходите к нам в гости агентство для получения более подробной информации и записи на прием. Вы можете найти нас по адресу: Via Porta di Giuso 53, в Ceglie Messapica (Br). Объект также находится на Facebook «Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica». Нажмите НРАВИТСЯ на странице. Следуйте за нами в Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Не забывайте, что мы также есть в TikTok @tecnocasaceglie!БОЛЬШОЙ ДОМ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕВ этом объявлении мы предлагаем вам большой отдельно стоящий дом на первом этаже, в котором раньше было три небольших дома.В самый центральный район, ровно в Виколо 3° XX сентября, в непосредственной близости от виллы Cento Pini, решение состоит из двух входов в кухню с камином и второго в гостиную. Кухня, как и весь объект недвижимости , имеет высокие потолки со сводчатыми потолками. Он представляет собой идеальное помещение как для кухни и столовой, так и для небольшой гостиной в сочетании с релаксацией, которую обеспечивает камин. Благодаря внутреннему соединению через коридор мы получаем доступ к тому, что сейчас является гостиной. Тщательное распределение пространства позволит более эффективно использовать обширные квадратные метры, которые в настоящее время представляют собой лишь проход, ведущий в глухую ванную комнату, состоящую из 4 помещений с душевой кабиной; спальня с окном и каретным потолком; и для кладовой. Таким образом, она может стать либо большой главной спальней, чтобы иметь как минимум две спальни, либо снова разделить всю собственность и сделать из нее две квартиры и превратить их в доход. Выбор за вами. !

VILLETTA IN CONTRADA GENOVESESiamo a meno di 4 km da Ceglie Messapica direzione Ostuni, esattamente in Contrada Genovese. Si presenta come soluzione ideale per chi cerca una villetta in campagna, godendo della pace dal traffico cittadino, senza essere però completamente isolati. Questo grazie alla posizione internata alla strada comunale di circa 200mt, e al termine di un vialetto con più soluzioni. Un piazzale verandato ci permette l'accesso all'immobile, composto da un ingresso nel soggiorno-cucina con caminetto, sulla cui sinistra troviamo l'ampia camera da letto con il bagno completo dai quattro servizi con vasca.Il terreno, composto da ulivi ed alberi da frutto, ha una metratura di circa 7000mq.A completare la vendita, una cisterna di circa 500q.La soluzione presenta delle difformità, per cui Vi invitiamo a contattarci per ulteriori delucidazioni.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!SMALL VILLA IN CONTRADA GENOVESEWe are less than 4 km from Ceglie Messapica towards Ostuni, exactly in Contrada Genovese. It presents itself as an ideal solution for those looking for a small villa in the countryside, enjoying peace from the city traffic, but without being completely isolated. This is thanks to the location interned to the municipal road of about 200mt, and at the end of a driveway with more solutions.A verandah square allows us access to the property, which consists of an entrance into the living room-kitchen with fireplace, on the left of which we find the large bedroom with full bathroom from the four services with tub.The land, consisting of olive and fruit trees, has a square footage of about 7000sqm.To complete the sale, a cistern of about 500sqm.The solution has discrepancies, so we invite you to contact us for further clarification.Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

PRIMO PIANO IN VIA XX SETTEMBREA pochi metri dalla Villa cento pini, e quindi in immediata vicinanza a forni, ospedale, posta ecc, abbiamo acquisito un monolocale a primo piano con balcone in Via XX Settembre. L'immobile, ristrutturato, presenta l' ingresso nella zona notte dall'alto soffitto a carrozza, dove l' alcova è stata utilizzata per i cambio outfit, con il posizionamento degli armadi; la cucina è leggermente rialzata mediante due gradini, gode di finestra e mediante un lavabo ed un piccolo piano cottura, si identifica perfetta e poco impegnativa per i vostri giorni di soggiorno; al bagno, è stato dedicato tutto l'impegno per distinguersi dai soliti trovati in giro. Gli è stata dedicata tutta la metratura possibile, rendendolo ampio e completo dei quattro servizi con piatto doccia e finestra.Vi è condizionamento autonomo e la vendita è completa dell'arredamento.Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!SECOND FLOOR IN XX SEPTEMBER STREETA few meters from the Villa hundred pines, and therefore in immediate proximity to bakeries, hospital, post office, etc., we have acquired a studio apartment on the second floor with balcony in Via XX Settembre.The property, renovated, presents the 'entrance to the sleeping area from the high carriage ceiling, where the' alcove was used for changing outfits, with the placement of closets; the kitchen is slightly elevated by two steps, enjoys a window and through a sink and a small stove, it identifies perfect and undemanding for your days of stay; the bathroom, has been devoted all the effort to distinguish itself from the usual found around. All possible square footage has been devoted to it, making it spacious and complete with the four bathrooms with shower tray and window.There is independent air conditioning.Come see us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

CASETTA RISTRUTTURATA IN CAMPAGNA Tre camere da letto, giardinetto di pertinenza e pronta per essere vissuta! Eccola qui la nostra nuova proposta per voi ristrutturata da circa un anno. Ci troviamo in Contrada Fedele Grande, a 6km da Ceglie Messapica in direzione Villa Castelli-Martina Franca. Dopo il cancello d'ingresso vi è un viale di circa 20mt che porta all'immobile. Il soggiorno permette l'accesso negli altri vani: tre camere da letto finestrate, bagno completo dai quattro servizi con piatto doccia, e zona cucina con caminetto in openspace con il soggiorno. Calcoliamo una metratura esistente di 80mq calpestabili, e la possibilità di realizzare una veranda per creare anche uno spazio esterno ma coperto. Si presenta la soluzione ideale per chi cerca qualcosa di abitabile già al momento dell'acquisto, e per vivere il periodo estivo in pieno relax dal traffico cittadino tra un bagno in piscina e un pranzo in famiglia. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!RENOVATED COTTAGE IN THE COUNTRY Three bedrooms, appurtenant little garden and ready to be lived in!Here is our new proposal for you renovated about a year ago.We are located in Contrada Fedele Grande, 6km from Ceglie Messapica in the direction of Villa Castelli-Martina Franca.After the entrance gate there is a driveway of about 20mt that leads to the property.The living room allows access into the other rooms: three windowed bedrooms, full bathroom from the four services with shower tray, and kitchen area with fireplace in openspace with the living room.We calculate an existing square footage of 80sqm walkable, and the possibility of making a veranda to also create an outdoor but covered space.It presents the ideal solution for those looking for something habitable already at the time of purchase, and to live the summer period in full relaxation from city traffic between a swim in the pool and a family lunch.Visit us at the agency for more detailed information and to make an appointment. You can find us at Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br).

APPARTAMENTO RISTRUTTURATOIn questo annuncio vi proponiamo un appartamento ristrutturato al terzo piano senza ascensore in Via Amatore Sciesa. Un ingresso ci permette di accedere alla cucina, al soggiorno, e al disimpegno che porta alla zona notte.Entrambi gli ambienti, godono di uscita sul balcone. Questo permette un ottimo riciclo d'aria continuo, anche grazie al terzo piano cui esposto. La cucina risulta abitabile e nel soggiorno sarebbe possibile (ri)costruire il caminetto, se ce ne fosse il desiderio. Proseguendo nel disimpegno, troviamo sulla sinistra il bagno perfettamente ristrutturato, con doppio lavabo e i quattro servizi con piatto doccia, e la cameretta doppia con balcone personale; sulla parte destra invece il ripostiglio e la camera matrimoniale che ha uscita sul medesimo balcone del soggiorno.L'intero immobile presenta condizionamento e riscaldamento autonomo. Ottimi infissi e tapparelle elettriche. Le spese condominiali ammontano a circa 45,00 mensiliVieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br)L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!RENOVATED FLATIn this listing we propose a renovated flat on the third floor without lift in Via Amatore Sciesa.An entrance hall gives access to the kitchen, the living room, and the hallway leading to the sleeping area.Both rooms have an exit to the balcony. This allows excellent continuous air circulation, also thanks to the third floor to which it is exposed.The kitchen is habitable, and in the living room it would be possible to (re)build the fireplace, if desired.Continuing in the hallway, we find on the left the perfectly renovated bathroom, with double washbasin and the four services with shower tray, and the small double bedroom with its own balcony; on the right, instead, the storage room and the double bedroom which has exit to the same balcony as the living room.The entire property has air conditioning and independent heating. Excellent fixtures and electric shutters.Condominium expenses amount to approximately 45.00 per month.