- Annunciin.it
- Immobiliari
- Case
- Case in vendita
- Villa unifamiliare, ottimo stato, 156 m², villa pitignano, perugia
Prezzi
Descrizione
Situata a soli 15 km a nord di Perugia e a breve distanza, circa 4 km, dallo svincolo della superstrada E45 questa villetta moderna rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e sicurezza in un contesto di tranquillità e bellezza paesaggistica.
L’edificio è circondato da un giardino di 2.
200 mq con progetto per un ulteriore edificio residenziale.
I servizi essenziali si trovano a circa 800 m e sono facilmente raggiungibili anche a piedi, mentre l’aeroporto di Perugia (circa 13 km) assicura collegamenti costanti con molte destinazioni europee.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURECostruita nel 2022 e completata nel 2023, questa elegante abitazione si sviluppa interamente su un unico piano, coprendo una superficie di 193 mq, oltre a un portico di 19 mq.
La distribuzione interna della casa è studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità: un ampio soggiorno dotato di canna fumaria per un eventuale camino, cucina abitabile, studio, tre camere matrimoniali di cui una con spogliatoio, tre bagni, lavanderia, disimpegno, locale tecnico e accogliente portico esterno.
Dal punto di vista energetico, l’abitazione è in classe energetica A4 e vanta caratteristiche antisismiche.
Gli impianti tecnologici sono di ultima generazione, comprendendo un sistema di climatizzazione caldo/freddo a pavimento alimentato da pompa di calore, con valvole di zona e regolazione della temperatura separata, e un impianto di deumidificazione ad aria distribuito dal controsoffitto del disimpegno.
Inoltre, i pannelli solari termici garantiscono la produzione di acqua calda sanitaria, coadiuvati da un boiler da 416 litri e una pompa di calore in caso di assenza di sole.
Un impianto fotovoltaico da 6,1 kW, dotato di batterie di accumulo da 10 kW, assicura un’energia rinnovabile e sostenibile.
Completano la dotazione una presa esterna per la ricarica di veicoli elettrici e la predisposizione per due impianti di allarme perimetrali, uno per le persiane e l’altro per le finestre, oltre a un impianto di allarme volumetrico.
ESTERNIIl terreno circostante si estende per circa 2.
200 mq, offrendo ampi spazi verdi e la possibilità di edificare una seconda casa adiacente sul lato est, di 154 mq, con progetto già approvato e potenzialmente ampliabile fino a circa 200 mq.
CITTÀ PIÙ VICINEServizi più vicini (800m; 1’), Perugia (14km; 20’), Gubbio (29km; 35’), Bastia Umbra (20km; 20’), Umbertide (21km; 20’), Deruta (28km; 20’), Assisi (31km; 30’), Spello (34km, 25’), Magione (38km; 30’), Foligno (39km, 35’), Città di Castello (43km, 35’), Todi (57km, 44’), Spoleto (66km, 50’), Cortona (68km, 55’), Arezzo (79km, 1h 10’)AEROPORTI PIÙ VICINIPerugia San Francesco (13km; 15’), Ancona R.
Sanzio (116km; 1h 20’), Firenze A.
Vespucci (187km; 2h 15’), Roma Ciampino (195km; 2h 10’), Roma Fiumicino (209km; 2h 15’), Bologna G.
Marconi (231km; 2h 35’), Pisa G.
Galilei (247km; 2h 50’)
Dettagli
-
Locali
3
-
Bagni
1
-
Locali
5+
-
Bagni
3
-
Prezzo
450000 €
-
Città
Perugia
-
Categoria
Case in vendita
-
Data
15-10-2024
